房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)部門職責及工作標準-資料下載頁
2025-07-20 01:02本頁面
【正文】 設(shè)計公司提交方案設(shè)計成果后，及時組織相關(guān)部門評審并且由預算部核實方案成果是否在我司成本控制之內(nèi)，確認無誤后反饋評審意見給設(shè)計公司。2施工圖設(shè)計階段：（1） 組織相關(guān)部門進行施工圖設(shè)計任務(wù)書的評審。（2） 跟設(shè)計單位保持密切溝通，控制設(shè)計公司的施工圖設(shè)計成果與施工圖設(shè)計任務(wù)書吻合。（3） 及時明確設(shè)計單位提出的施工圖設(shè)計過程中的疑問。（4） 控制施工圖設(shè)計成果，其成本測算指標與項目前期概算成本指標相符合。（5） 及時組織施工圖設(shè)計成果內(nèi)部評審。3施工配合階段：（1） 各種材料的選樣及時完成。（2） 按工程部的時間要求，及時組織園林設(shè)計單位參與圖紙會審。（3） 根據(jù)圖紙會審答疑成果及時組織設(shè)計單位修改并簽字蓋章并返回工程部。（4） 經(jīng)常到現(xiàn)場了解工程建設(shè)情況。（5） 及時處理現(xiàn)場發(fā)生的問題。（6） 參加工程預算組織的招投標會議。（7） 參與現(xiàn)場各項驗收。四、崗位考核標準序號考核標準獎罰辦法1收到定位報告后三天內(nèi)完成方案設(shè)計任務(wù)書，兩天內(nèi)組織評審并一次性通過未按時完成或未一次性通過評審，相關(guān)責任人罰款1002收到設(shè)計公司提交的方案設(shè)計中間成果后，兩天內(nèi)組織評審，一天內(nèi)給設(shè)計公司反饋意見未按時組織評審或未及時反饋意見，相關(guān)責任人罰款1003方案定稿后一周內(nèi)完成施工圖設(shè)計任務(wù)書，三天內(nèi)組織相關(guān)部門評審，兩天內(nèi)完成修改并發(fā)給設(shè)計公司每一項未按時完成，相關(guān)責任人罰款1004對設(shè)計單位施工圖設(shè)計過程需明確的相關(guān)問題兩天內(nèi)給與書面回復未按時完成，相關(guān)責任人罰款1005施工圖按照公司的開發(fā)計劃準時提交（設(shè)計過程中如有調(diào)整，時間順延）未按時完成，相關(guān)責任人罰款5006施工圖審查一次性合格，無重大修改未一次性合格，相關(guān)責任人罰款5007施工圖的成本測算指標和概算成本指標誤差不超過15%超過15%相關(guān)責任人罰款5008施工圖會審正式文件簽批10天內(nèi)完成未按時完成，相關(guān)責任人罰款1009材料及設(shè)備的選樣按照時間要求準時完成未按時完成，相關(guān)責任人罰款10010施工現(xiàn)場問題的處理，兩天內(nèi)回復意見，兩周內(nèi)完成正式文件資料未按時完成，相關(guān)責任人罰款10011參與需要本部門參加的各種招投標會議未按時參加，相關(guān)責任人罰款50，若缺席，相關(guān)責任人罰款10012交房時因設(shè)計不合理引起的客戶投訴率達到戶數(shù)的3%相關(guān)責任人罰款500規(guī)劃設(shè)計部資料員崗位職責及工作標準一、崗位基本信息崗位名稱資料員所屬部門規(guī)劃設(shè)計部編 制1崗位序列崗位等級直接上級部門經(jīng)理直接下級無二、崗位職責序號職責描述內(nèi)外部工作聯(lián)系考核權(quán)重1負責文件檔案的歸檔查閱管理公司各部門10%2負責文件來往的收發(fā)及傳遞；；公司各部門10%3負責對設(shè)計師行文格式的審核本部門10%4負責本部門質(zhì)量計劃的實施工作（周、月報等）公司各部門10%5協(xié)助建立本部門資料系統(tǒng) 本部門10%6配合公司文化建設(shè)及各項規(guī)章制度監(jiān)督與執(zhí)行本部門10%7負責合同的簽字流程以及設(shè)計費支付情況的跟蹤、臺賬建立本部門及合同對方10%8作好本部門文秘辦公工作、內(nèi)務(wù)工作以及部門對外銜接工作，加強部門的督導工作，保持良好的工作氛圍及高效率的工作質(zhì)量本部門15%9負責部門辦公用品、固定資產(chǎn)的管理本部門5%10負責做好公司開展的各項活動的后勤支援工作本部門10%三、崗位工作標準序號工作標準1檔案整理規(guī)范，立卷完整清晰，分門別類，歸檔完整；嚴格按照《檔案管理制度》執(zhí)行2文件的收發(fā)及時準確，并做相應(yīng)的記錄，以便于備查3部門對內(nèi)對外會議組織安排合理，條理清晰，參會信息明確，會議通知準確及時，文件準備準確無誤4及時準確處理組織內(nèi)外的各種來人、來函、來電，并根據(jù)性質(zhì)作好相關(guān)的記錄，并督促有關(guān)責任人及時落實。5設(shè)計費支付情況跟蹤，并做好相應(yīng)臺賬的記錄6嚴格按照公司規(guī)章制度對員工進行文化督導及日常行為規(guī)范、辦公區(qū)域管理督導每日一次7收集組織內(nèi)外的各種產(chǎn)品資料及技術(shù)資料，根據(jù)其特點進行科學分類及規(guī)范化管理，以質(zhì)量記錄的形式以備部門之需8配合每月辦公用品的申請、綜合部門固定資產(chǎn)盤點，并做相應(yīng)登記9作好本部門文秘辦公工作、內(nèi)務(wù)工作以及部門對外銜接工作，加強部門的督導工作，保持良好的工作氛圍及高效率的工作質(zhì)量。
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