【導(dǎo)讀】首都機(jī)場(chǎng)某標(biāo)段裝修改造工程

　　

【正文】 （二） 、應(yīng)對(duì)措施： 確定移交目的： 根據(jù)施工合同范圍進(jìn)場(chǎng)后明確精裝飾施工單位、其他參建單位、土建總包單位施工界限 劃分 ,明確施工范圍及責(zé)任 ,減少扯皮現(xiàn)象發(fā)生。 現(xiàn)場(chǎng)交接 進(jìn)場(chǎng)后由項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目相關(guān)管理人員，成立交接工作協(xié)調(diào)小組，生產(chǎn)經(jīng)理任組長(zhǎng)，進(jìn)場(chǎng)后 7 日內(nèi)，在業(yè)主的協(xié)調(diào)下由總承包單位為裝飾施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，包括施工控制線、垂直運(yùn)輸工具、現(xiàn)場(chǎng)水電接駁點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用地 等交接工作。 施工過(guò)程中協(xié)調(diào)配合 (1)、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合：我公司仔細(xì)閱讀了本工程招標(biāo)文件和施工圖，期望以科學(xué)的管理、周到的服務(wù)，按照業(yè)主的要求保質(zhì)、保量按期完成該工程。如果我公司中標(biāo)，我們將按照合同要求積極進(jìn)行施工準(zhǔn)備，盡早開(kāi)工，嚴(yán)格履行合同中所規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)，并在施工過(guò)程中充分發(fā)揮公司的優(yōu)勢(shì)。本著全心全意為業(yè)主服務(wù)的精神，做好各方面的工作。 (2)、與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)配合：本工程采用監(jiān)理制度，利用監(jiān)理公司對(duì)該工程的建設(shè)活動(dòng)的管理。依據(jù)有關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及法律、經(jīng)濟(jì)、行政手段 ，對(duì)工程建設(shè)參與者的行為和責(zé)、權(quán)、利進(jìn)行協(xié)調(diào)與約束。制止隨意性和盲目性．確保建設(shè)行為的合法性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性。所以，監(jiān)理是該工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、投資的監(jiān)督和控制核心，構(gòu)成了該工程項(xiàng)目完善的管理體系，為此我公司作為被監(jiān)理單位，在施工過(guò)程中將虛心接受監(jiān)理的指導(dǎo)意見(jiàn)，圍繞工程施工做好全方位的協(xié)調(diào)、配合。 (3)、與總承包單位的協(xié)調(diào)配合：與總承包單位的協(xié)調(diào)配合是協(xié)調(diào)工作的主要內(nèi)容。協(xié)調(diào)配合的好壞將直接影響到施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工成本、施工效果等。如我公司有幸中標(biāo)，我們將完全服從總承包的管理，視總承包對(duì)工程 的總工期目標(biāo)及質(zhì)量目標(biāo)為我們的目標(biāo)，配合總承包做好總體協(xié)調(diào)工作。 (4)、 與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合： 設(shè)計(jì)單位作為該工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)者， 對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)意圖有深刻的了解，故與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合是完整體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，使工程既能滿足使用要求，又在費(fèi)用上有所控制的重要手段。為此，我公司將在施工中做好27 多方面的工作。及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通，將設(shè)計(jì)問(wèn)題緊前解決，不能影響施工進(jìn)度。 (5)、 與政府部門的配合措施： 本工程在建設(shè)過(guò)程中與政府部門的聯(lián)系， 主要有市質(zhì)檢站、市安監(jiān)站、市勞動(dòng)局、工商行政管 理機(jī)關(guān)、市容監(jiān)督部門、稅務(wù)部門、公安交通部門、消防管理部門等單位。積極主動(dòng)地配合政府部門的工作，接受政府部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，是提高工程質(zhì)量，杜絕安全事故的有力保證。 (6)、與其他專業(yè)施工的配合措施：在施工進(jìn)場(chǎng)后，通過(guò)協(xié)調(diào)，及時(shí)聯(lián)系其他專業(yè)施工單位，明示公司項(xiàng)目經(jīng)理部在該空間的施工階段安排，確認(rèn)其他專業(yè)分包施工的時(shí)間段。同時(shí)參閱各個(gè)專業(yè)的具體施工圖紙，安排我方各施工班組根據(jù)設(shè)計(jì)圖原則與專業(yè)分包及技術(shù)負(fù)責(zé)人實(shí)地定位，視現(xiàn)場(chǎng)施工條件予以明顯的工程標(biāo)識(shí)，確保雙方的成品都得到保護(hù)，促使該工程質(zhì)量均達(dá)到設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 (7)、公司總部與項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)配合：公司總部作為項(xiàng)目管理的上一級(jí)機(jī)構(gòu)，將與總包簽訂施工合同，明確施工范圍和責(zé)任，并全權(quán)委托項(xiàng)目經(jīng)理部履行對(duì)業(yè)主的合同承諾；與政府部門保持良好的工作聯(lián)絡(luò)，支持他們對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)；對(duì)工程施工中的重大變更事件保持密切關(guān)注，努力做到為業(yè)主分憂，強(qiáng)化項(xiàng)目部對(duì)業(yè)主的服務(wù)功能；加強(qiáng)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、服務(wù)等的常規(guī)監(jiān)控，使施工的每一個(gè)過(guò)程都讓業(yè)主滿意。 (8)、 在施工中， 我公司保證積極與各專業(yè)協(xié)調(diào)， 為各專業(yè)提供施工方便， 確保工程質(zhì)量 。為工程如期完成，在管理上用我們多年施工大型工程的經(jīng)驗(yàn)，選派公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組織、協(xié)調(diào)、管理，用我們的合作精神，再創(chuàng)佳績(jī)。 三、大宗材料的訂購(gòu)及供貨是施工重點(diǎn) （一） 、重點(diǎn)分析 本工程材料用量大，需訂購(gòu)材料多；且部分材料加工周期長(zhǎng)，如部分石材、門、 玻璃等，而且采購(gòu)集中量大，本工程工期又非常緊張，需精確放線，產(chǎn)品預(yù)先訂貨，保證工 期及質(zhì)量目標(biāo)。 （二） 、應(yīng)對(duì)措施 從多年合作伙伴中選擇信譽(yù)最好的材料供應(yīng)商，并保證材料款的按期到位，從根本上解決材料商的后顧之憂， 從而保證材料按質(zhì)、按期進(jìn)場(chǎng)。 組織測(cè)量技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況精確放線，訂制精細(xì)、準(zhǔn)確、合理的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃， 按照從多年的施工經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出方法和程序來(lái)保障材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃的實(shí)施。 充分考慮部分材料，如石材、大芯板等需要做二次環(huán)保檢測(cè)材料的檢測(cè)期間，做到28 訂貨前檢測(cè)，進(jìn)場(chǎng)前檢測(cè)，確保材料在環(huán)保方面達(dá)到綠色建材要求。 確保材料按期進(jìn)場(chǎng)率為 100%，退場(chǎng)率為 0%； 我方對(duì)每一項(xiàng)主要材料的供應(yīng)、訂購(gòu)、訂制一直至進(jìn)場(chǎng)，都組織專人專管，且質(zhì)量、 價(jià)格都是貨比三家精心挑選。 充分保證材料的按時(shí)供應(yīng)，并提供齊全的材料的質(zhì)量證明文件。保證材料符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 制定每周材料訂購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議制度。 四、成品、半成品保護(hù)是工程控制重點(diǎn) （一） 、重點(diǎn)及難點(diǎn)分析 本工程裝修涉及范圍廣，施工過(guò)程專業(yè)之間的交叉配合情況復(fù)雜，并且本工程裝修材料 檔次較高如：石材、橡膠地板 /吸音板 /玻璃裝飾板、金屬吊頂?shù)?，這就要求我公司在進(jìn)行自身裝修施工的過(guò)程中，對(duì)周圍完成飾面進(jìn)行成品保護(hù)工作，如成品保護(hù)工作稍有閃失便有可能會(huì)造成不可挽回的損失，由于該類工程 施工過(guò)程中的交叉性、多樣性和特殊性，因此在施工中成品保護(hù)工作將是本工程的重中之重，進(jìn)場(chǎng)后，我司首先針對(duì)移交作業(yè)面內(nèi)的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，秉著為業(yè)主著想，降低工程成本造價(jià)的原則，只要是在我單位施工區(qū)域內(nèi)，不管是否是由本單位施工的，一律給予成品保護(hù)，施工過(guò)程中我方更需制訂嚴(yán)格有效的成品保護(hù)方案，以確保本工程的順利進(jìn)行，保障做到成品保護(hù)工作萬(wàn)無(wú)一失。成品保護(hù)包括兩部分：自我施工項(xiàng)目產(chǎn)品的保護(hù)和對(duì)其它分包單位已施工完成產(chǎn)品的保護(hù)。 （二） 、應(yīng)對(duì)措施及預(yù)案 制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，包括成品和半 成品兩類。其中包括半成品的加工、運(yùn)輸、 裝卸、保管等、成品的保護(hù)方案。根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保 護(hù)措施，特別是對(duì)已安裝好的設(shè)備進(jìn)行必要的保護(hù)。 制定成品保護(hù)等級(jí)，易碎易污染易損成品為重點(diǎn)保護(hù)等級(jí)，貴重成品的保護(hù)采取隔離保護(hù)措施。 編制成品保護(hù)標(biāo)牌， 保護(hù)標(biāo)牌根據(jù)保護(hù)等級(jí)及材種不同制定分類， 標(biāo)牌的規(guī)格、 字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標(biāo)牌用語(yǔ)應(yīng)簡(jiǎn)潔明確。 成品保護(hù)應(yīng)由專人巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時(shí)召開(kāi)成品保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，對(duì)施工人員進(jìn)行產(chǎn)品 保護(hù)教育。 對(duì)工人進(jìn)行成品保護(hù)技術(shù)交底，并定期召開(kāi)成品保護(hù)專題會(huì)，組織工人學(xué)習(xí)產(chǎn)品保29 護(hù)知識(shí)，認(rèn)識(shí)到成品保護(hù)的重要性。 限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入，并建立成品區(qū)人員登記措施。 成品保護(hù)可分固定式成品和移動(dòng)式成品保護(hù)兩種，固定式成品采用隔離式保護(hù)，移動(dòng)式成品采用集中式包裝保護(hù)。 嚴(yán)格按照工序施工，避免成品因工序錯(cuò)亂而造成的污損。 加強(qiáng)工程調(diào)度階段的成品保護(hù)，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。 第二節(jié) 測(cè)量放線方案及技術(shù)措施 一、基 本要求 施工人員在施工前，由測(cè)量負(fù)責(zé)人在開(kāi)工前編制詳細(xì)的測(cè)量方案，報(bào)施工項(xiàng)目部審批后方可組織施工。由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，根據(jù)圖紙及甲方方提供的基準(zhǔn)線位置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)勘查無(wú)誤后，方可進(jìn)行施工，一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 基本準(zhǔn)則：遵守先整體，后局部的施工順序，嚴(yán)格審核測(cè)量起始數(shù)據(jù)，正確定位，操作與計(jì)算工作步步校對(duì)；測(cè)量方法采取閉合方法，消除誤差并做好原始記錄，測(cè)后及時(shí)保護(hù)好測(cè)量標(biāo)志；測(cè)量所用儀器、量具應(yīng)符合一級(jí)計(jì)量等級(jí)精度要求，測(cè)量人員要持證 上崗。 具體措施及方法：施工前由測(cè)量人員校對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水平標(biāo)高控制線及各軸線的控制線；對(duì)安裝管線相對(duì)集中的部位，應(yīng)標(biāo)出滿足裝飾施工的標(biāo)高控制線，以避免施工過(guò)程中的拆改返工。發(fā)現(xiàn)不妥之處應(yīng)立即通知工程師。 定位放線：根據(jù)總包單位提供的標(biāo)高基準(zhǔn)下作為裝修基準(zhǔn)尺寸定位線。根據(jù)立面圖的設(shè)計(jì)，采用水準(zhǔn)儀配合水平管做標(biāo)高定位。以立面圖的分格及造型設(shè)計(jì)在施工立面以實(shí)際發(fā)生尺寸分配定位放線。天花的定位以地面中線坐標(biāo)定位后，將天花造型投影在地面上進(jìn)行放線造型。 嚴(yán)格按《施工測(cè)量規(guī)范》操作。 二、準(zhǔn)備工作 儀器、工具、材料、人員 1)、儀器：水平儀、紅外線、 鋼卷尺、紅外線測(cè)距儀等都用于測(cè)量。 2)、工具： 墨斗、鉤魚絲線 (紅色、藍(lán)色 )都用于彈線。 3)、材料： 大錘、小錘、木工板、沖擊鉆等都用于放線定固。 4)、人員：施工員、現(xiàn)場(chǎng)總帶班、瓦油木帶班、放線員、彈線工、掃地清理人員（此放 30 線 3 人為一組，根據(jù)工作量的大小組織人員） 。 三、辦公室準(zhǔn)備工作 （一）閱讀核對(duì)并審核所有的裝修及安裝施工圖紙，防止互相矛盾，尺寸差錯(cuò)、 （因?yàn)樗械乃?、暖、消防這些單位設(shè)計(jì)的圖紙上，都是按照建筑總平面和建筑立面。建筑剖面設(shè)計(jì)的有在同一平面位置。且空間也在同一位置，也沒(méi)有考慮這些設(shè)備的保溫，支架節(jié)點(diǎn)的空間、檢修位置也沒(méi)有考慮，一切等待裝修單位深化圖紙。施工過(guò)程中有問(wèn)題等待設(shè)計(jì)變更、協(xié)調(diào)時(shí)間長(zhǎng)） 。 （二）其次看現(xiàn)場(chǎng)與裝修圖紙的核對(duì)。最后初步的閱讀一下相關(guān)水、電、暖通安裝施工圖。他們的出入口與裝飾的關(guān)系，充分核對(duì)裝修圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)高等。最好平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)圖結(jié)合看，以達(dá)到不矛盾，無(wú)差錯(cuò)，才算閱圖準(zhǔn)備工作完畢。 （三）準(zhǔn)備 施工測(cè)量放線的有關(guān)資料。即在電腦里模擬放線定位。與計(jì)劃的安排，要把 自己制定的測(cè)量放線計(jì)劃安排在多個(gè)發(fā)包人移交各層177。 標(biāo)高、主控線和軸線。 要安排測(cè)量放線人員的搭配，以及需要的儀器、工具、材料。模擬平面圖、立面圖的準(zhǔn)備。要做到心中有數(shù)，達(dá)到施工員一人領(lǐng)導(dǎo)，互相配合，有條不紊地工作。 四、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 1）根據(jù)建筑平面圖到現(xiàn)場(chǎng)草測(cè)，核對(duì)平面圖的理論尺寸與現(xiàn)場(chǎng)是否吻合?，F(xiàn)場(chǎng)上設(shè) 計(jì)變更是否更改等。 2）與發(fā)包人到現(xiàn)場(chǎng)移交的基準(zhǔn)點(diǎn)、總控線或軸線。 五、測(cè)量 放線 第一步放線： 各層總平面圖主控線、軸線、完成面控制線（軸距減 1 米） 、墻面四周頂面完成面向上 250mm 為機(jī)電標(biāo)高線、地面177。 水平線、各層 1 米水平線。故為第一步放線。以平移出來(lái)的主控線為控線，以主控線復(fù)合軸線（檢查軸線是否與理論軸線有誤差） ，如有誤差，以我司主控線為主。或者重新彈軸線，從軸距減一米，彈墻面控制線，軸線從地 面用紅外線垂直水準(zhǔn)儀移到墻面。以一米水平線彈出頂面完成面線和機(jī)電控制線。一般在吊 頂完成面 250mm 以上根據(jù)燈具型號(hào)而定，此尺寸測(cè)試吊頂 造型及隱蔽地面177。 線測(cè)土建高差。 31 第二步放線： （ 1） 各層各區(qū)域墻面四周頂面完成面向上 250mm 機(jī)電標(biāo)高線、地面177。 水平線。瓦 工粉刷完成面線（衛(wèi)生間、乳膠漆、窗套線基層） ；油工粉刷完成面線（粉刷石膏） ；裝飾板 飾面完成面線。 32 （ 2） 、粉刷完成面，測(cè)土建墻面平整度，方整度是否滿足粉刷完成。墻面有個(gè)別的高面積不大于 ㎡剔除；大于調(diào)整粉刷完成面供設(shè)計(jì)調(diào)整平面圖。 第三步放線： 根據(jù)草測(cè)線的結(jié)果，供深化設(shè)計(jì)師局部調(diào)整平 面圖后，放造型線，稱第三步放線。 （ 1） 、走道控制線以走道控制線采用平移法彈出走道完成面以及與走道有關(guān)的門，內(nèi)外墻完成面線。所以所有與走道有關(guān)的門內(nèi)線必須統(tǒng)一，以便成品化門統(tǒng)一尺寸一致加工。 （ 2） 、造型完成面線，對(duì)不確定模凌兩可的造型留活口，不影響大面積施工。 第四步放線： 墻、地面找平，頂面造型所覆蓋的線，重新復(fù)線。 六、人員組織及設(shè)備配置 人員組織 根據(jù)本工程測(cè)量放線的工作量和工作難度，測(cè)量人員安排如下 ： 測(cè)量負(fù)責(zé)人 1 名，負(fù)責(zé)測(cè)量工作組織安排、設(shè)備管理、工作進(jìn)度管理。 測(cè)量專業(yè)工程師 1 名，負(fù)責(zé)測(cè)量技術(shù)管理，測(cè)量放線質(zhì)量管理，測(cè)量技術(shù)資料編制。 測(cè)量放線工 2 名，負(fù)責(zé)測(cè)量放線操作。 33 測(cè)量設(shè)備配置 現(xiàn)場(chǎng)使用的測(cè)量?jī)x器設(shè)備根據(jù)《測(cè)量?jī)x器使用管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行檢校、維護(hù)和保養(yǎng)， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后立即將儀器設(shè)備送檢。測(cè)量檢測(cè)設(shè)備見(jiàn)下表 編號(hào) 設(shè)備名稱 精度指標(biāo) 用途 1 水平儀 BC401 標(biāo)高控制 2 測(cè)距儀 MD14 裝修測(cè)量 3 靠尺 2m 控制垂直 、平整度 4 檢測(cè)尺 / 墻面及地面 5 50m 鋼尺 / 施工放樣 6 水平尺 5m 平整度檢測(cè) 7 卡尺 JSC