【正文】 資料管理? 樓層資料管理? 單元資料管理? 單位面積使用者資料管理 清潔管理模塊清潔部位資料管理? 辦公區(qū)域清潔資料? 地下車庫清潔資料? 外圍清潔部位資料? 酒店清潔部位資料 外聘清潔資料管理? 招標(biāo)、投標(biāo)、合同管理? 清潔公司資料管理? 清潔工作考核管理 內(nèi)部清潔管理? 清潔人員資料管理? 清潔工作考核? 清潔班次設(shè)定清潔部位事故資料管理 與上級(jí)聯(lián)系資料管理 設(shè)備管理模塊設(shè)備資料管理? 設(shè)備編碼設(shè)置25 / 32? 設(shè)備資料? 設(shè)備故障檢修和維護(hù)保養(yǎng)? 設(shè)備隨機(jī)資料? 設(shè)備供應(yīng)商資料? 設(shè)備操作規(guī)程管理 設(shè)備日常運(yùn)行資料管理（此項(xiàng)信息由功能數(shù)據(jù)庫自動(dòng)轉(zhuǎn)入）? 設(shè)備運(yùn)行日志管理? 月檢、季檢、年檢信息管理 能源資料管理? 油消耗量資料? 水消耗量資料? 電消耗量資料 部門報(bào)修資料管理 值班管理 其他管理? 節(jié)能管理? 照明系統(tǒng)管理（此項(xiàng)信息由功能數(shù)據(jù)庫自動(dòng)轉(zhuǎn)入）? 防火防盜設(shè)備管理（此項(xiàng)信息由功能數(shù)據(jù)庫自動(dòng)轉(zhuǎn)入）? 通訊、聯(lián)絡(luò)緊急應(yīng)變管理? 技術(shù)監(jiān)察 保安管理模塊消防設(shè)備資料管理? 對(duì)已到養(yǎng)護(hù)期的消防報(bào)警設(shè)備運(yùn)行管理（此項(xiàng)信息由功能數(shù)據(jù)庫自動(dòng)轉(zhuǎn)入）? 消防設(shè)備運(yùn)行日志管理? 設(shè)備故障情況管理 保安工作管理? 各部位保安情況管理（此項(xiàng)信息由功能數(shù)據(jù)庫自動(dòng)轉(zhuǎn)入）? 重點(diǎn)區(qū)域作戰(zhàn)預(yù)案管理? 緊急疏散預(yù)案管理? 消防演習(xí)情況管理? 失物查找和遺物招領(lǐng)管理? 卸貨區(qū)使用情況管理? 警衛(wèi)接待情況管理26 / 32? 投訴情況管理? 保安事故情況管理? 鑰匙管理 行政事務(wù)管理? 消防組織結(jié)構(gòu)圖查詢? 保安系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖查詢? 保安人員基本資料管理? 義務(wù)消防人員資料管理? 上級(jí)檢查情況管理? 值班管理 相關(guān)資料查詢? 緊急事故聯(lián)絡(luò)人資料查詢? 裝修隊(duì)伍資料查詢? 車輛基本資料查詢? 設(shè)備運(yùn)行資料查詢? 設(shè)備維修情況查詢行政管理模塊? 各類規(guī)章制度管理? 大事記管理? 各種會(huì)議資料管理? 來往文件管理? 來電來訪接待? 車輛管理（此項(xiàng)信息由功能數(shù)據(jù)庫自動(dòng)轉(zhuǎn)入） 人力資源管理模塊組織機(jī)構(gòu)和編制定員管理招聘工作管理? 應(yīng)聘人員資料管理? 招聘計(jì)劃管理? 面試考核情況管理27 / 32? 試題庫管理員工資料管理? 員工基本資料? 員工合同資料? 員工離職資料? 員工崗位變動(dòng)資料? 員工數(shù)量變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)? 員工基本情況統(tǒng)計(jì)? 對(duì)合同到期的員工自動(dòng)報(bào)警 人事日常工作管理? 考勤管理? 加班管理? 假單管理? 獎(jiǎng)懲管理? 培訓(xùn)管理? 考核管理? 上崗證驗(yàn)證管理? 年休假管理 員工工資管理? 工資項(xiàng)目設(shè)置? 工資報(bào)表設(shè)置? 工資錄入與計(jì)算? 工資匯總統(tǒng)計(jì)? 工資條打印? 工資審批表打印? 生成送銀行數(shù)據(jù)盤? 養(yǎng)老金與公積金測算 物資管理模塊? 物品編碼設(shè)置28 / 32? 物品請(qǐng)購管理? 物品采購管理? 物品入庫管理? 物品領(lǐng)用管理? 物品庫存管理（含：物品盤點(diǎn)管理）? 特品報(bào)損與退庫管理 管理部門經(jīng)理查詢模塊? 物業(yè)管理資料查詢? 清潔管理資料查詢? 設(shè)備管理資料查詢? 保安管理資料查詢? 行政管理資料查詢? 人力資源管理資料查詢? 物資資料查詢? 收費(fèi)資料查詢? 公共推廣資料查詢物管系統(tǒng)內(nèi)部數(shù)據(jù)流程圖收費(fèi)管理子系統(tǒng) 物業(yè)管理子系統(tǒng) 清潔管理子系統(tǒng)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)查詢子系統(tǒng) 設(shè)備管理子系統(tǒng)人力資源管理子系統(tǒng)行政管理子系統(tǒng)物資管理子系統(tǒng) TONG統(tǒng)保安管理子系統(tǒng)29 / 32 系統(tǒng)實(shí)施針對(duì)南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心的性質(zhì)、用途和特殊要求，基于成熟、先進(jìn)、實(shí)用的原則，IBMS 系統(tǒng)在實(shí)施時(shí)需針對(duì)這些特殊要求進(jìn)行應(yīng)用功能開發(fā)。 跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)根據(jù)南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心的實(shí)際情況，為實(shí)現(xiàn)一些特定的策略應(yīng)用，要求各子系統(tǒng)之間能夠相互協(xié)調(diào)工作，所以聯(lián)動(dòng)策略就顯得尤為重要。事先設(shè)定相應(yīng)聯(lián)動(dòng)條件，當(dāng)某個(gè)系統(tǒng)返回的數(shù)據(jù)處觸發(fā)了聯(lián)動(dòng)條件，系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)預(yù)先制定的聯(lián)動(dòng)策略，啟動(dòng)與之相關(guān)系統(tǒng)的具體設(shè)備發(fā)生相應(yīng)的動(dòng)作。聯(lián)動(dòng)策略除了可以實(shí)現(xiàn)特定的功能以外，有些設(shè)備還可以根據(jù)系統(tǒng)提供的其他子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)制定相應(yīng)的節(jié)能策略。針對(duì)南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心的具體需求，IBMS 系統(tǒng)在實(shí)施時(shí)設(shè)計(jì)了以下聯(lián)動(dòng)控制方案（部分）：（1）BAS 系統(tǒng)與消防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)消防自動(dòng)化系統(tǒng)要求對(duì)火警探測預(yù)報(bào)有高靈敏度，執(zhí)行十分精確和完善有效的消防措施，同時(shí)還必須和樓宇控制系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等密切配合聯(lián)動(dòng)，保證有效指揮引導(dǎo)人員安全疏散和正確有效的撲滅火災(zāi)。IBMS 系統(tǒng)對(duì)滅火聯(lián)動(dòng)的設(shè)置：電梯聯(lián)動(dòng)控制，即發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防電梯立即下降到一層待命；防火排煙、送風(fēng)系統(tǒng)立即打開著火點(diǎn)的上下層排煙閥門，啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，關(guān)閉防火卷簾門。同時(shí)打開著火層及其上、下層的送風(fēng)閥門，啟動(dòng)加壓風(fēng)機(jī)向樓梯間加壓，防止煙氣侵入，保證人員疏散；空調(diào)系統(tǒng)立即關(guān)閉相關(guān)樓層的空調(diào)，同時(shí)啟動(dòng)正壓送風(fēng)；電力系統(tǒng)切斷相關(guān)樓層的供電。（2）安保系統(tǒng)與門禁、照明等系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)IBMS 系統(tǒng)設(shè)計(jì)了安保系統(tǒng)與門禁、照明、電梯、CCTV、緊急廣播等系統(tǒng)的高效聯(lián)動(dòng)。30 / 32樓宇安保、門禁、照明系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)示意圖說明：當(dāng)發(fā)生非法闖入時(shí)，門禁系統(tǒng)記錄非法闖入信息，通過跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)置，打開相應(yīng)的照明系統(tǒng)設(shè)備和安保系統(tǒng)設(shè)備，使非法闖入者無處容身。聯(lián)動(dòng)策略執(zhí)行如下：安保系統(tǒng)在檢測到非法闖入時(shí)，立刻向監(jiān)控中心發(fā)出報(bào)警信號(hào)；監(jiān)控中心接到報(bào)警后，發(fā)出聲光信號(hào)提示安保人員處理報(bào)警事件，并自動(dòng)記錄和儲(chǔ)存報(bào)警事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警設(shè)備等信息；監(jiān)控中心通過系統(tǒng)中預(yù)置的聯(lián)動(dòng)控制策略，控制相關(guān)的門禁、照明、CCTV、電梯、緊急廣播、程控交換機(jī)等系統(tǒng)執(zhí)行相應(yīng)的動(dòng)作；安保警務(wù)人員趕到報(bào)警地點(diǎn)后，通過智能卡打開通道門鎖，處理報(bào)警事件。（3）安保系統(tǒng)與消防系統(tǒng)之間聯(lián)動(dòng)IBMS 系統(tǒng)設(shè)計(jì)了安保系統(tǒng)與消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，當(dāng)大口內(nèi)某一區(qū)域發(fā)生火警時(shí)立即打開該區(qū)所有的門，其他區(qū)域的門仍處于正常工作狀態(tài)，并將該區(qū)域的攝像機(jī)系統(tǒng)啟動(dòng)、置預(yù)置位、進(jìn)行巡視，多媒體監(jiān)控計(jì)算機(jī)報(bào)警，矩陣切換該圖像到控制室的視頻處理設(shè)備上，并將圖像信號(hào)切換到指揮中心、消防值班室的監(jiān)視器上進(jìn)行顯示。通過采集室內(nèi)外溫濕度，并參照季節(jié)制定中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行策略，達(dá)到最佳的節(jié)能效果通過照明、空調(diào)、電梯、門禁、廣播等系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)相關(guān)功能的智能策略，達(dá)到節(jié)省人力資源的目的；集成系統(tǒng)授權(quán)用戶根據(jù)授權(quán)權(quán)限對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的圖像查詢和控制。31 / 32 個(gè)性化開發(fā)（1）利用開發(fā)平臺(tái)進(jìn)行工程開發(fā)針對(duì)南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心管理系統(tǒng)，管理者或者使用者均可以使用IBMS 的開發(fā)平臺(tái)，對(duì)系統(tǒng)本身的界面風(fēng)格、圖元形狀、電子地圖色調(diào)等進(jìn)行再次開發(fā)，直到使用者滿意為止。IBMS 是目前國內(nèi)產(chǎn)品化最為完善的智能建筑集成管理系統(tǒng)，這種產(chǎn)品化的完善保證了二次開發(fā)的靈活性和簡易化，同時(shí)保證系統(tǒng)的高穩(wěn)定性。用戶可以在開發(fā)平臺(tái)上將布防圖、圖元等相關(guān)資源上傳到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，以增加或改善系統(tǒng)性能。（2）監(jiān)控模式 針對(duì)南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心管理模式，可以選擇主控機(jī)房內(nèi)使用 C/S結(jié)構(gòu)，對(duì)級(jí)別較高的管理者開發(fā)使用 B/S 結(jié)構(gòu)，并對(duì)相應(yīng)用戶開發(fā)相應(yīng)訪問、管理權(quán)限。經(jīng)過下載以后，監(jiān)控平臺(tái)即可使用開發(fā)平臺(tái)所設(shè)計(jì)的資源。監(jiān)控平臺(tái)功能列表：下載使用開發(fā)平臺(tái)設(shè)計(jì)的資源接收實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)報(bào)警顯示監(jiān)測點(diǎn)狀態(tài)趨勢查詢監(jiān)測點(diǎn)狀態(tài)實(shí)時(shí)控制聯(lián)動(dòng)控制事件控制策略預(yù)置公告板查詢系統(tǒng)日志系統(tǒng)節(jié)能（部分）（3）空調(diào)系統(tǒng)通過 IBMS 系統(tǒng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行策略設(shè)置，可以實(shí)現(xiàn)控制設(shè)備啟停聯(lián)動(dòng)。通過軟件設(shè)置啟停的延遲時(shí)間針對(duì)南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心可以設(shè)置不同主機(jī)最佳開/停時(shí)間、設(shè)置最佳出水溫度等。這樣使不同的空調(diào)區(qū)域保持不同的設(shè)定參數(shù)的精確度，達(dá)到空調(diào)能32 / 32量消耗最少，提高了維護(hù)管理的效率，保證了設(shè)備安全運(yùn)行。（4）照明系統(tǒng)節(jié)能針對(duì)南京市徐莊軟件園行政服務(wù)中心的業(yè)務(wù)特點(diǎn)，根據(jù)優(yōu)先保障主要部位的原則，對(duì)室內(nèi)照明，室外照明（走廊、門廳、樓梯間、電梯候梯間等）分別采用不同方式實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制：? 按照事先編制的時(shí)間順序開關(guān)? 按照環(huán)境照度自動(dòng)調(diào)節(jié)? 中控室人員強(qiáng)制操作七、設(shè)備清單序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 品牌1 基本平臺(tái) 套 1 自研2 樓宇自控模塊 套 1 自研3 安保監(jiān)控模塊 套 1 自研4 消防報(bào)警模塊 套 1 自研5 停車場管理模塊 套 1 自研6 智能卡應(yīng)用模塊 套 1 自研7 物業(yè)管理系統(tǒng)模塊 套 1 自研8 廣播系統(tǒng)管理模塊 套 1 自研9 信息引導(dǎo)及發(fā)布系 統(tǒng)管理模塊 套 1 自研10 機(jī)房系統(tǒng)管理模塊 套 1 自研11 UPS 管理模塊 套 1 自研12 服務(wù)器 2850（*2,1G,73G,1000M） 臺(tái) 1 DELL13 管理工作站 210L（P4 ,512MRAM,80GB,17LCD） 臺(tái) 1 DELL八、系統(tǒng)圖（見設(shè)計(jì)圖冊）