防城區(qū)市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心上半年工作總結(jié)doc-資料下載頁(yè)
2025-07-18 16:13本頁(yè)面
【正文】 底調(diào)查，漏收現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生等。工作主觀能動(dòng)性差，積極性不高，直接造成收費(fèi)質(zhì)量的提高。個(gè)別職工思想滯后。管辦脫鉤近6年，存在的人多、收入低、支出大，是嚴(yán)重造成發(fā)展障礙的客觀因素。各所執(zhí)行各項(xiàng)制度方面有流于形式的跡象，執(zhí)行中心工作部署的力度不強(qiáng)。根據(jù)工作需要中心每季度組織檢查組對(duì)各市場(chǎng)管理所進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查。但從檢查中發(fā)現(xiàn)個(gè)別市場(chǎng)管理所在落實(shí)制度方面還不夠重視，個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)對(duì)機(jī)關(guān)會(huì)議及文件精神傳達(dá)不及時(shí)，組織學(xué)習(xí)傳達(dá)較少，會(huì)議記錄不齊全，執(zhí)行工作方案力度不強(qiáng)。進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理和收費(fèi)工作，最大限度地發(fā)揮物業(yè)的效率。各所要認(rèn)真執(zhí)行中心制定的《防城區(qū)市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心物業(yè)及收費(fèi)管理規(guī)定》，機(jī)關(guān)職能股室加強(qiáng)對(duì)《規(guī)定》的監(jiān)督指導(dǎo)，按規(guī)定報(bào)送各類登記報(bào)表和審批報(bào)表，規(guī)范報(bào)表管理工作?；鶎痈魉訌?qiáng)對(duì)各市場(chǎng)租賃費(fèi)長(zhǎng)期偏低的科學(xué)合理調(diào)整，需各所相互配合的，一定加強(qiáng)密切聯(lián)系各所要從大局出發(fā)不畏工作的艱難，確保物業(yè)收入在原有的基礎(chǔ)上再創(chuàng)新高。機(jī)關(guān)工作組要不定期深入基層檢查執(zhí)行《規(guī)定》的落實(shí)情況，保證我中心的收入穩(wěn)中有升，爭(zhēng)取在為上半年實(shí)現(xiàn)工資福利再次提高和改善打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。要充分發(fā)揮自身職能優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)市場(chǎng)的培育發(fā)展。我中心的發(fā)展不能局限于現(xiàn)有的市場(chǎng)物業(yè)收費(fèi)，不能安于現(xiàn)狀、墨守成規(guī)，要勇于開拓創(chuàng)新，開發(fā)培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著我區(qū)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的不斷推進(jìn)，我們必須順應(yīng)發(fā)展的潮流，充分發(fā)揮自身的職能優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)取在區(qū)委區(qū)政府的支持下，利用城南新區(qū)及河西開發(fā)區(qū)兩塊黃金寶地的優(yōu)越性，在兩地段中占一席之地，為我中心的拓展鋪平道路。同時(shí)，我們要繼續(xù)加強(qiáng)對(duì)專業(yè)市場(chǎng)的培育發(fā)展，建立適應(yīng)現(xiàn)化發(fā)展需要的各類專業(yè)市場(chǎng)，重點(diǎn)是加強(qiáng)做好再生資源回收專業(yè)市場(chǎng)的拓寬。利用市場(chǎng)資源和自身的職能優(yōu)勢(shì)，從政府的發(fā)展規(guī)劃角度向區(qū)人民政府提出開拓建筑裝飾、水果批發(fā)、汽車交易、玉桂八角、海產(chǎn)品交易等類型的專業(yè)市場(chǎng)，把我中心發(fā)展提高一個(gè)更高格局。具體要配合銀聯(lián)公司做好大西南市場(chǎng)項(xiàng)目施工建設(shè)和10000平方米市場(chǎng)回購(gòu)準(zhǔn)備工作，同時(shí)，爭(zhēng)取在政府劃撥何西工業(yè)區(qū)40畝地扶持我中心發(fā)展這一議題上有好的結(jié)果。抓好城鄉(xiāng)清潔工程。鞏固上半年所取得的成績(jī)，切實(shí)把開展城鄉(xiāng)清潔工程作為一項(xiàng)促進(jìn)市場(chǎng)管理的中心工作來(lái)抓，通過加強(qiáng)對(duì)各市場(chǎng)的衛(wèi)生和經(jīng)營(yíng)秩序的管理，繼續(xù)抓好推行《市場(chǎng)衛(wèi)生及經(jīng)營(yíng)秩序標(biāo)準(zhǔn)》，以及執(zhí)行《市場(chǎng)衛(wèi)生及秩序懲處制度》切實(shí)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的衛(wèi)生及秩序的管理，決不松懈，特別是城區(qū)中心市場(chǎng)、再生資源回收專業(yè)市場(chǎng)、民族市場(chǎng)及第一市各市場(chǎng)，要進(jìn)一步提高市場(chǎng)的品位，把市場(chǎng)服務(wù)中心的形象樹立起來(lái)。健全和完善新的管理機(jī)制，進(jìn)一步加強(qiáng)人事管理。中心機(jī)關(guān)將重啟督查組督查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)各所制度執(zhí)行落實(shí)情況的檢查，堅(jiān)持每月不少于2次的督促檢查，加強(qiáng)對(duì)人員的崗位檢查，合理地在本所本市場(chǎng)作人員和工作時(shí)間的調(diào)整。人事部門加緊做好勞動(dòng)合同的簽訂準(zhǔn)備工作，根據(jù)上級(jí)人事部門的文件要求，爭(zhēng)取在年內(nèi)與干部職工重新簽訂勞動(dòng)合同。同時(shí)，組織在各所開展針對(duì)所領(lǐng)導(dǎo)班子成員工作領(lǐng)導(dǎo)能力、水平及民意的測(cè)評(píng)，對(duì)測(cè)評(píng)的結(jié)果作合理的所領(lǐng)導(dǎo)班子的合理調(diào)整。隊(duì)伍整體素質(zhì)要進(jìn)一步提高。我中心人員素質(zhì)參差不齊是客觀事實(shí)問題，要保障工作質(zhì)量的提高就必須加強(qiáng)人員的素質(zhì)培訓(xùn)。計(jì)劃在下半年內(nèi)由人事部門組織中心制定的規(guī)章制度和涉及的相關(guān)法規(guī)以答卷的形式對(duì)干部職工進(jìn)行考試；邀請(qǐng)專業(yè)老師組織一期辦公室人員公文寫作培訓(xùn)班及電腦的培訓(xùn)學(xué)習(xí)；物業(yè)和開發(fā)兩業(yè)務(wù)股室根據(jù)工作需要，召開相應(yīng)業(yè)務(wù)的座談會(huì)，通過以會(huì)代培的形式，增進(jìn)相互間的交流學(xué)習(xí)；繼續(xù)加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)知識(shí)的更新學(xué)習(xí)，對(duì)財(cái)務(wù)的管理由財(cái)務(wù)股組織各所財(cái)務(wù)人員根據(jù)中心有關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定進(jìn)行學(xué)習(xí)。確保安全生產(chǎn)工作常抓不懈。下半年由安監(jiān)股聯(lián)合人教部門組織開展一次全中心系統(tǒng)人員的消防知識(shí)考試；繼續(xù)做好消防安全宣傳教育工作，要求在城區(qū)民族商場(chǎng)、中心市場(chǎng)開展不少于二次的消防演練；安監(jiān)股加強(qiáng)對(duì)各市場(chǎng)的安全巡查，做好巡查日志，各所建立消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確職責(zé)，做到隨時(shí)經(jīng)得起消防安全檢查。逐步實(shí)現(xiàn)辦公室電腦化管理，提高辦公效率。進(jìn)一步推廣指紋考勤辦法，各所的考勤記錄將作為原始記錄數(shù)據(jù)由人教股到各所進(jìn)行采集，科學(xué)地監(jiān)督各所人員的考勤情況；中心機(jī)關(guān)和城區(qū)各所將全部配備電腦及打印機(jī)，主要用于辦公室工作和上報(bào)材料報(bào)表的制作打印，各所所有上報(bào)的材料和報(bào)表數(shù)據(jù)都應(yīng)在電腦中儲(chǔ)存，中心負(fù)責(zé)對(duì)電腦操作的指導(dǎo)；逐步在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)所中配備傳真機(jī)，便于材料的傳送，提高工作效率。今天參加開會(huì)的各位同志都是我中心的骨干成員，中流砥柱，是中心發(fā)展的核心力量，中心的發(fā)展希望寄托在我們身上。上半年我中心的發(fā)展勢(shì)頭不錯(cuò)，但存在的問題也不少、不小。相信在我們大家的共同努力下，一定能克服各種困難，出色完成年初制定的年度各項(xiàng)任務(wù)。防城區(qū)市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心 二00八年七月十五日11 / 11
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