【正文】 ，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)反彈倒翹，無(wú)自開自閉等現(xiàn)象2．外觀：表面應(yīng)光潔，無(wú)刨痕、毛刺或錘痕，無(wú)脫膠和蛀蟲3． 配 件 ： 門 窗 應(yīng) 配 件 齊 全 ， 位 置 正 確 ， 安 裝 牢固4．對(duì)角線長(zhǎng)度差≤ mm5．正側(cè)面垂直度≤ mm6．框與扇、扇與扇接縫高低差≤ mm7．門窗扇對(duì)口縫： mm ~ mm8．門與地面留縫：內(nèi)門： mm ~ mm 廚衛(wèi)： mm ~12 .0mm9. 窗臺(tái)板：高低差 ≤ ≤9 吊 頂 分 隔1．安裝：牢固，表面平整，無(wú)彎曲錯(cuò)位2． 防 火 、 防 腐 處 理 ： 木 龍 骨 應(yīng) 刷 防 火 、 防 腐 涂料3．表面平整≤2 mm4．接縫直線度≤3 mm5．接縫高低差≤1 mm6．分隔板立面垂直度≤3mm7．分隔板陰陽(yáng)角方正≤3 mm8．吊頂與分隔應(yīng)安裝牢固，表面平整，無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角。面板粘貼牢固，無(wú)脫層。擱置的面板無(wú)漏、透、翹角等現(xiàn)象。位置正確，連接件應(yīng)擰緊、夾牢、主龍骨無(wú)明顯彎曲，次龍骨無(wú)錯(cuò)位，木龍骨做防火處理，嵌裝燈具等位置的地方要加固處理，垂直吊桿不準(zhǔn)用木榫固定吊頂用螺釘連接，螺帽應(yīng)作防銹處理10 樓 梯 1．踏步安裝無(wú)松動(dòng)。踏步高度差≤，寬度差≤2．扶手、欄桿安裝牢固。垂直度≤4 mm，高度差：0~3 mm，間距差：0~－3 mm 檢驗(yàn)結(jié)果匯總２３ / 31序號(hào)檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目名 稱 及 單 位 技 術(shù) 要 求 檢 驗(yàn) 結(jié) 果 單 項(xiàng) 評(píng) 定11 清水漆1．木紋清晰，棕眼刮平2．平整光滑3．裹楞、流墜、皺皮大面無(wú)，小面明顯處無(wú)4．顏色基本一致，無(wú)刷紋5．不允許有漏刷，鼓泡，脫皮，斑紋12 混水漆1．透底、流墜、皺皮大面無(wú)，小面明顯處無(wú)2．平整、光滑均勻一致3．分色裹楞大面無(wú)，小面允許偏差不大 2 mm4．分色線偏差不大于 2 mm5．顏色一致，刷紋通順6．無(wú)脫皮、漏刷、泛銹13 水乳性涂料1． 表面無(wú)起皮、起殼、鼓泡，無(wú)明顯透底，色差、泛堿、泛色無(wú)砂眼、流墜、粒子等2． 涂裝均勻，粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、掉粉3． 分色線偏差不大于 2 mm14 裱 糊1．色澤一致，無(wú)明顯色差2．花紋圖案吻合恰當(dāng)3．表面無(wú)皺折、污班、翹邊、波紋起狀4．與頂角線、踢腳板拼接緊密無(wú)縫隙5．粘貼牢固，不得漏貼、補(bǔ)貼、脫層6．陰陽(yáng)轉(zhuǎn)交棱角分明7．垂直度（3m 內(nèi)）不大于 4 mm8．接縫不大于 mm15 衛(wèi)浴設(shè) 備安裝1． 外觀：外表應(yīng)潔凈無(wú)損壞2． 安裝：牢固無(wú)松3． 給水管連接：應(yīng)無(wú)凹凸彎扁等缺陷4． 閥門：開啟、關(guān)閉靈活5． 進(jìn)出水管及連接：因暢通，無(wú)滲水漏水現(xiàn)象6． 浴缸：安裝完畢后，盛水至三分之一，2h盛水試驗(yàn)應(yīng)無(wú)滲漏。溢水口作灌水試驗(yàn)無(wú)滲漏7． 臺(tái)盆、水槽：安裝牢固，盛水至溢水口，2h 盛水試驗(yàn)應(yīng)無(wú)滲漏8． 坐便器：膨脹螺栓固定牢固，暢通，無(wú)滲漏9． 沖淋房：底座無(wú)積水，排水管采用硬管連接，沖淋房的玻璃應(yīng)采用安全玻璃，與墻體結(jié)合部無(wú)滲漏現(xiàn)象 ２４ / 31檢驗(yàn)結(jié)果匯總受檢情況說明甲方施工項(xiàng)目甲供材料其它說明 根據(jù)合同約定，我公司質(zhì)檢人員對(duì)本工程共計(jì) 大項(xiàng)， 子項(xiàng)進(jìn)行了檢驗(yàn)。最終分項(xiàng)工程存在 個(gè) A 類項(xiàng)目， 個(gè) B 類項(xiàng)目， 個(gè) C 類項(xiàng)目，根據(jù)DB 31/302022《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中合格判斷標(biāo)準(zhǔn)，最終判斷 家庭裝潢工程合格。２５ / 31附錄 B質(zhì)量保證書根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)保書）,本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時(shí)限、消費(fèi)者注意事項(xiàng)、相關(guān)維修流程與維修電話等。一、 保維修范圍：本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。1. 有防水要求的廚、衛(wèi)部位，保修五年。2. 對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場(chǎng)制作裝飾的部件，保修二年。3. 按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等，按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修。4. 在保修期內(nèi)的報(bào)修，除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù)。5. 出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)。二、 保、維修時(shí)限：1. 水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行勘察、搶修，遇緊急情況下，3 小時(shí)內(nèi)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2. 其它裝飾部件的報(bào)修，按雙方約定進(jìn)入維修階段。3. 保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內(nèi)容予以約定，終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi)、列出材料、人工費(fèi)清單，由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù)。三、 下列事項(xiàng)不屬于報(bào)修范圍：1. 消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。2. 消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。3. 消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。4. 不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。5. 消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的項(xiàng)目。6. 施工完畢后，房宅 3 個(gè)月以上無(wú)人居住，造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。7. 因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。8. 非正常手段清潔保養(yǎng)。9. 漆面因外力受損。，本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù)，以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、 消費(fèi)者注意事項(xiàng)；1. 消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修。2. 請(qǐng)消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書。3. 本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時(shí)，請(qǐng)出具本部質(zhì)保書。4. 當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后，由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄。5. 整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求，得到您的認(rèn)可后，請(qǐng)?jiān)谡迒紊虾炞郑员惚酒髽I(yè)存盤。 保修地址： 聯(lián)系電話：２６ / 31保修記錄消費(fèi)者姓名 電話/手機(jī)地址合同編號(hào) 工程竣工/全裝修交房日期日期 維修項(xiàng)目 維修人員使用中常見現(xiàn)象、產(chǎn)生原因及預(yù)防措施（一）分類 常見現(xiàn)象 產(chǎn)生原因 預(yù)防措施地板漆面起皺、開裂陽(yáng)臺(tái)處暴曬空調(diào)使用濕拖把抹擦地板定期保養(yǎng)、上臘地板 地板起拱 濕拖把抹擦地板下進(jìn)水不用濕布抹擦經(jīng)常檢查衛(wèi)、廚房間給排水情況地面 地磚石材陽(yáng)臺(tái)與大門洞開裂表面損壞明顯表面劃傷陽(yáng)臺(tái)與大門洞開裂表面損壞明顯表面劃傷房屋沉降重物墜落尖銳器物房屋沉降重物墜落尖銳器物使用中注意墻面乳膠漆隱裂縫、開裂泛出點(diǎn)點(diǎn)黃斑起皮、起鼓石膏線與窗簾架開裂，頂面開裂、空鼓施工洞未處理好，基層沙漿泛堿外墻滲水變形及沉降樓板間收縮保持室內(nèi)相對(duì)濕度使用中常見現(xiàn)象、產(chǎn)生原因及預(yù)防措施（二）分類 常見現(xiàn)象 產(chǎn)生原因 預(yù)防措施墻紙 起鼓 暴曬、潮濕 避免暴曬保持室內(nèi)通風(fēng)墻面面磚 開裂 沉降門套線條及櫥柜搭接處 關(guān)門時(shí)須輕緩避免重物撞擊衛(wèi)生潔具 浴缸及沖淋房排水不暢 頭發(fā)或其它纖維雜物 定期檢查是否有頭發(fā)等雜物２７ / 31電路 跳閘空氣開關(guān)受潮過、載線頭松動(dòng)使用不當(dāng)增加家用電器時(shí)，要考慮是否超負(fù)荷、跳閘后應(yīng)檢查接線頭是否松動(dòng)給排水管角閥滲水地漏不暢水管結(jié)頭滲水墊圈老化雜物堵塞埋墻管子沉降洗衣機(jī)放水過急長(zhǎng)期外出應(yīng)關(guān)閉自來(lái)水總閥等油漆開裂、起鼓、起皮高光油面層褪色暴曬雨淋磨損油膩污粘采取保護(hù)措施防止日曬雨淋經(jīng)常用碧麗珠等揩抹主要材料/ 設(shè)備保維修聯(lián)系電話類別 材料/設(shè)備名稱 材料/設(shè)備品牌 聯(lián)系單位 聯(lián)系電話注：小家電、空調(diào)維修、保養(yǎng)期限、按該產(chǎn)品行業(yè)規(guī)定為準(zhǔn)。消費(fèi)者自購(gòu)材料記錄序號(hào) 材料/設(shè)備名稱 品牌注：自購(gòu)材料質(zhì)量問題不屬于保修范圍，由于施工不當(dāng)引起的質(zhì)量問題屬保修范圍。材料供貨商報(bào)修電話材料供貨商名稱 聯(lián)系電話 材料供貨商名稱 聯(lián)系電話備注２８ / 31本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明一、為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須” ，反面詞采用“嚴(yán)禁” ；表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)” ，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得” ；表示允許稍有選擇，在條件允許時(shí)，首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜” ，反面詞采用“不宜” 。表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可” 。二、規(guī)范中指定應(yīng)按其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為：“應(yīng)符合……規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”29 /