標(biāo)準(zhǔn)化廠房銷售策劃書模板-資料下載頁
2025-07-15 10:55本頁面
【正文】 項(xiàng)目形象展示區(qū)可設(shè)立在此。目的：增強(qiáng)示范性廠房的示范性及標(biāo)志性，為企業(yè)樹立一個(gè)園區(qū)未來發(fā)展形象標(biāo)桿。整體布局以企業(yè)需求為出發(fā)點(diǎn)，滿足企業(yè)入駐需求，所有建設(shè)任務(wù)均為企業(yè)入駐標(biāo)準(zhǔn)。5示范性標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計(jì)目標(biāo) 要求：靈活分割；廠房運(yùn)用的獨(dú)立性；體量成本節(jié)約性風(fēng)格：建議借鑒西方設(shè)計(jì)理念以中式元素融入設(shè)計(jì)風(fēng)格。詮釋：園區(qū)規(guī)劃“龍鳳呈祥”是以傳統(tǒng)的中式風(fēng)格為規(guī)劃理念，農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)計(jì)風(fēng)格均以中式風(fēng)格為基調(diào)，為統(tǒng)一設(shè)計(jì)風(fēng)格，建議運(yùn)用新中式格調(diào)。西安為中國古都，文化氣氛濃郁區(qū)域，周邊生活人群多受此熏陶，對(duì)于中式風(fēng)格較為認(rèn)同，且認(rèn)為中式風(fēng)格格調(diào)較高，隸屬高端品牌。故建議為新中式風(fēng)格融入西式理念進(jìn)行設(shè)計(jì)。如圖：新中式廠房新中式配套6招商細(xì)則：前期租賃、整棟銷售、分割銷售、定制銷售：結(jié)合宏觀市場(chǎng)分析，建議園區(qū)以物流產(chǎn)業(yè)及物流企業(yè)為主導(dǎo)，企業(yè)生產(chǎn)加工、新興材料低碳環(huán)保、高科技研發(fā)為輔。物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展盡管是機(jī)遇然而發(fā)展較為稚嫩，不夠成熟，工業(yè)發(fā)展迅猛，增加工業(yè)企業(yè)入園有利于園區(qū)產(chǎn)品快速去化。 招商對(duì)象范圍：以可以購置10畝以上土地，資金為1000萬以上的客戶為主，西安外遷企業(yè)及對(duì)土地?fù)碛休^大體諒需求企業(yè)為主，輻射周邊咸陽、戶縣、高凌等客戶為輔。外企及其他地域客戶結(jié)合：基于市調(diào)信息，結(jié)合項(xiàng)目自身情況，前期示范性廠房價(jià)格如表：價(jià)格物業(yè)費(fèi)用備注招商3000元起/平米小于2元租賃1219元/平方米建議多元式合作以土地自建、廠房定制、標(biāo)準(zhǔn)化廠房銷售租賃同步打開前期開盤局面。：企業(yè)依法注冊(cè)，從事合法經(jīng)營活動(dòng)非污染型企業(yè)客戶提交入園申請(qǐng) 項(xiàng)目評(píng)審 項(xiàng)目考察 確定合同方式 商務(wù)談判 簽訂合同 繳納款項(xiàng)雙方按照約定履行合同 辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù) 企業(yè)入駐7宣傳推廣策略由于工業(yè)地產(chǎn)客戶范圍較為局限性，渠道拓客及實(shí)力影響客戶對(duì)于銷售可起到促進(jìn)作用。根據(jù)市調(diào)信息，廠房銷售目前市場(chǎng)份額巨大，競(jìng)爭(zhēng)壓力明顯，然而宏觀市場(chǎng)較為顯著，長期宣傳有利于樹立客戶的信任感。建議進(jìn)行階段性宣傳。需增加物料：折頁、招商手冊(cè)、手提袋、紙杯、筆記本、饋贈(zèng)禮品。媒體采用報(bào)紙廣告、形象大牌、網(wǎng)絡(luò)全面推廣。在銷售中心周邊進(jìn)行大牌包裝，在項(xiàng)目地進(jìn)行大牌展示，在臨界舊高速周邊項(xiàng)目地進(jìn)行園區(qū)形象字展示，西銅高速上大牌展示。目的：樹立企業(yè)形象，增加企業(yè)認(rèn)知度，釋放園區(qū)信息，樹立客戶信心，增強(qiáng)客戶認(rèn)知度，增加客戶來電上訪量。需增加物料：DM單多樣化設(shè)計(jì)及產(chǎn)品多樣化推出，廠房手冊(cè)、VI物料增加以促進(jìn)企業(yè)形象推廣。以項(xiàng)目包裝、廠房示范區(qū)形象展示、老客戶跟蹤宣傳為主，輔以產(chǎn)品推介會(huì)、產(chǎn)業(yè)峰會(huì)、提升客戶認(rèn)知度，將企業(yè)形象上升層次。目的：促進(jìn)區(qū)域功能化園區(qū)形象，為周邊園區(qū)差異戰(zhàn)做準(zhǔn)備，示范區(qū)的展示。收官階段：根據(jù)前期宣傳效果進(jìn)行選擇。8經(jīng)濟(jì)效益分析項(xiàng)目示范基地總規(guī)劃（12——15畝）（暫定）標(biāo)準(zhǔn)化廠房合計(jì)5000平方米，銷售價(jià)格預(yù)計(jì)3000元/每平米。預(yù)計(jì)銷售收入：1500萬生活配套區(qū)合計(jì)4000平方米，銷售價(jià)格預(yù)計(jì)3500元/每平米預(yù)計(jì)銷售收入：1400萬示范區(qū)預(yù)期總收益：2900萬推廣費(fèi)用按照銷售總價(jià)的1%預(yù)估 合計(jì)29萬。示范地實(shí)際總收益預(yù)計(jì)2871萬。 整理分享
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1