【正文】 范圍發(fā)生蟻害現(xiàn)象，乙方均應(yīng)無條件在接到甲方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行滅殺，費(fèi)用乙方自理。如乙方未能按時派人及時滅殺，或經(jīng)過多次滅殺，依然發(fā)生蟻害現(xiàn)象，甲方有權(quán)自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方的保修款中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。建筑物發(fā)生蟻害現(xiàn)象，經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師鑒定為乙方責(zé)任，則乙方應(yīng)賠償業(yè)主的一切損失。13. 給排水施工技術(shù)要求：（1） 施工前承包單位必須與空調(diào)安裝單位及消防施工單位一起，共同做好管道綜合布置，并根據(jù)管道綜合布置情況，按照甲方的指示，調(diào)整本專業(yè)管道位置、標(biāo)高等，以保證裝修后樓層凈空高度。因與其它分包專業(yè)管線標(biāo)高打架或標(biāo)高不能滿足甲方要求，必須無條件返工并服從甲方的管理，由此而增加的管線及配件或返工工程量及費(fèi)用在本報價中一并以施工措施費(fèi)的形式報出，不報視為讓利，承包人不得以此理由要求費(fèi)用增加。（2） 除非立刻與衛(wèi)生潔具連接，否則接衛(wèi)生潔具的管端接口用塑料布及膠帶堵住，以免建筑垃圾掉入。為防止有害物質(zhì)進(jìn)入管件,應(yīng)采取措施在管道安裝過程中臨時封住管件的端部和開口處,并安裝檢修蓋和清理孔。（3） 所有的閥門的接觸面及閥本身要保持干凈,安裝位置、方向正確。（4） 水表接頭處及閥門安裝處必須設(shè)置活接頭或法蘭盤，以便檢修。（5） 雨水、污水管道應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)伸縮節(jié)及檢查口。（6） 塑料管的連接應(yīng)按制造商的建議安裝和連接，當(dāng)與其他材質(zhì)管道連接時用專用配件連接到其它材料的管道上。連接之前,接口要全面清潔，用金屬刷子將鐵銹、塵、油污等從表面除去。（7） 排水管道在穿越衛(wèi)生間或樓板處應(yīng)按固定支承點(diǎn)處理，并必須采取有效的防水措施；衛(wèi)生間排水橫管出戶與室外排水立管連接時在穿洞處，應(yīng)采取有效的防水措施。（8） 排水立管接入室外檢查井的管段必須是直管，不得有任何彎管；排水橫管與橫管、橫管與立管連接所采用的三通應(yīng)為90176。斜三通。排水立管在架空層轉(zhuǎn)換或排水立管接出室外時，應(yīng)采用兩個45176。彎頭與橫管連接。（9） 埋地安裝的污水、雨水排水管道在地庫頂板人行道覆土不足500mm時采用360176。水泥保護(hù)；在地庫頂板消防車道覆土不足500mm時排水管采用鋼管。（10） 隔油池施工開挖時，應(yīng)小心避免挖斷其它管道；一旦挖斷，應(yīng)立即停止施工，采取必要的措施避免損失擴(kuò)大，并立即向甲方報告。（11） 給水管安裝完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行試壓；暗裝給水管隱蔽之前應(yīng)試壓，試壓合格后方可隱蔽。（12） 排水管安裝完后應(yīng)進(jìn)行閉水、通水通球?qū)嶒?yàn)。（13） 凡屬管道系統(tǒng)試壓、閉水、通水、隱蔽工程均應(yīng)有記錄，并須經(jīng)甲方工程師驗(yàn)收簽字。（14） 甲方對承包單位的任何方案、計(jì)劃、設(shè)備材料、以及任何成品、半成品工程實(shí)體的批準(zhǔn)、驗(yàn)收等并不解除承包單位的責(zé)任。（15） 安裝工程結(jié)束后，承建商應(yīng)采取有效措施防止設(shè)備、管道或管件受到破壞。（16） 任何因承包單位原因而直接或間接地導(dǎo)致其它專業(yè)分包商需要進(jìn)行修改或修復(fù)工作, 所引起的費(fèi)用應(yīng)由承包單位負(fù)責(zé)。14. 電氣安裝技術(shù)要求：1) 導(dǎo)線截面超過6mm2以上，其接線端子應(yīng)用線耳，并做搪錫處理，所有多股線線頭均應(yīng)做搪錫處理，并應(yīng)做壓接線耳。鎧裝電纜鋼帶、蛇皮管及金屬燈具等一切當(dāng)導(dǎo)線絕緣損壞時有可能帶電的電氣設(shè)備金屬外殼，均應(yīng)可靠接地。所有電線接線接頭均應(yīng)做搪錫處理，再進(jìn)行絕緣包扎。2) 管與管之間的連接應(yīng)使用管接頭或接線盒，不得使用蛇皮管代替。線路末端連接用的蛇皮管，應(yīng)使用蛇皮管專業(yè)接頭使其緊固在鋼管及設(shè)備上，禁止隨意將蛇皮管直接塞入鋼管或設(shè)備內(nèi)。所采用的金屬軟管必須是帶覆塑外護(hù)層的產(chǎn)品。3) 設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，建筑物中的預(yù)留孔洞及電纜管口，應(yīng)做好封堵。4) 電纜頭制作使用熱縮型電纜頭。5) 所有焊銅接線端子必須包套熱縮套管，不能用膠帶包扎。6) 管與管之間的連接應(yīng)使用管接頭或接線盒，不得使用蛇皮管代替，凡穿管敷設(shè)的線路，導(dǎo)線不得露于管外。7) 線路末端用的蛇皮管，應(yīng)使用蛇皮管專用接頭，使其緊固在鋼管及設(shè)備上，禁止隨意將蛇皮管直接塞入管內(nèi)或設(shè)備內(nèi)，蛇皮管端口應(yīng)套有護(hù)口。8) 所有的設(shè)備和材料在施工完畢后不能有任何污染、破壞、破損、生銹、脫漆現(xiàn)象。9) 全部鍍鋅制品應(yīng)采用熱鍍鋅制品，如支架、吊架、扁鋼等。10) 圖中注明的過路盒（箱）、預(yù)留（強(qiáng)、弱）電箱的尺寸僅供參考，施工時總承包單位必須與相關(guān)專業(yè)施工單位的有關(guān)人員、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)單位協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整其設(shè)置部位，正確確定相關(guān)尺寸，否則，由此引起的返工和發(fā)生的費(fèi)用均由總承包單位負(fù)責(zé)。11) 蛇皮管及金屬燈具等一切材料和設(shè)備正常情況下不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼，均應(yīng)可靠接地。12) 系統(tǒng)圖中有標(biāo)明而平面圖中因遺漏而尚未標(biāo)注的配電箱及電纜敷設(shè)、安裝等在本承包范圍內(nèi)。13) 系統(tǒng)圖與平面圖標(biāo)注規(guī)格不一致的電線、電纜及線管等以規(guī)格較大者為準(zhǔn)14) 所有的接線盒、蓋板（白板）和線盒用同一品牌的蓋板。15) 本工程對總包區(qū)域內(nèi)的電氣線路支線走向及強(qiáng)弱電插座、開關(guān)、預(yù)留接線盒的位置及尺寸，甲方有權(quán)在施工過程中修改布置。在不增加電氣元件和設(shè)備的情況下，總承包單位不得借此提出增加工程造價。但若經(jīng)審計(jì)工程量確有較大變化（工程量變化大于10％），則工程造價應(yīng)據(jù)實(shí)作相應(yīng)調(diào)整。16) 由本工程精裝總承包單位施工但不敷設(shè)線路的穿線管，并應(yīng)保證管線暢通（管口均要求作臨時封堵）；在專業(yè)施工單位穿線時應(yīng)予以配合，并且此部分費(fèi)用已包含在總包工程報價中。17) 總承包單位必須仔細(xì)閱讀圖紙，核對電纜橋架、線槽、配電箱、電氣設(shè)備等與其它專業(yè)如結(jié)構(gòu)、建筑裝修、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防、弱電、電梯是否在標(biāo)高、尺寸、位置、留洞（套管）存在干擾或矛盾的地方，如果存在干擾、矛盾或遺漏、位置不對應(yīng)等情況，總承包單位應(yīng)在施工前向甲方、監(jiān)理和設(shè)計(jì)院提出來，以便及時變更。在有吊頂?shù)牟课灰约安煌瑢I(yè)在同一面墻體及頂板、地板共同布置的部位，需在施工前負(fù)責(zé)會同其他專業(yè)繪制出燈具、煙感（溫感）、消防噴頭、給排水管、燃?xì)獾人邢嚓P(guān)設(shè)備的布置圖，并經(jīng)甲方和監(jiān)理公司認(rèn)可確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。18）平面圖標(biāo)注規(guī)格不一致的電線、電纜及線管等以規(guī)格較大者為準(zhǔn)。19）材料設(shè)備均應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并應(yīng)具有出廠合格證書以及質(zhì)檢證書，總承包單位在材料 設(shè)備進(jìn)場前應(yīng)送樣品經(jīng)甲方鑒定，必要時應(yīng)會同業(yè)主人員前往生產(chǎn)廠家考察，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)貨。對于已進(jìn)場的材料設(shè)備，如甲方或監(jiān)理人員對設(shè)備或材料有疑問的，總承包單位應(yīng)按甲方要求送深圳市技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)，但所有首次進(jìn)場的材料設(shè)備也應(yīng)送深圳市技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用均由總承包單位負(fù)責(zé)。20）單位必須配備有專業(yè)技術(shù)職稱的電氣技術(shù)監(jiān)督人員，所有電氣從業(yè)人員必須具有縣級以上勞動局頒發(fā)的電氣安裝資格證。施工前總承包單位須將電氣人員名單及資格證交監(jiān)理查驗(yàn)，嚴(yán)禁將工程交無證人員施工。15. 木作業(yè)施工技術(shù)要求 注：現(xiàn)場的木飾面、木門及木框套必須在工廠加工制作，運(yùn)至施工現(xiàn)場安裝，不能在現(xiàn)場噴油漆，如有色差必須拆除返工，回廠重新制作。 乙方中標(biāo)后10天內(nèi)必須提供3家以上專業(yè)木作家私廠家供甲方考察選擇，如乙方在中標(biāo)15天內(nèi)尚未提供滿足甲方要求的專業(yè)廠家，那甲方有權(quán)指定廠家，乙方必須無條件接受。確定木作家私廠后一周內(nèi)，必須提供家私與木飾面深化圖紙，并在3天內(nèi)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)師一起定稿。 1）、施工工藝要求a）木門的安裝流程：提供安裝方案――交底――檢查門洞尺寸――裝夾板塊――固定主門框套――打發(fā)泡膠――安裝門套線――安裝門扇――安裝門鎖； b)提供安裝方案：安裝單位在正式安裝前向甲方提供全套安裝圖紙及施工、質(zhì)量保證方案進(jìn)行審核；c)交底：安裝時先與裝修總包做安裝工藝流程協(xié)商：如水平線、門框離地距離、夾板塊寬度等；d)檢查門洞尺寸：門洞尺寸以建筑施工圖的標(biāo)注尺寸為依據(jù)，要求門洞尺寸為0,＋20mm； e)裝夾板塊：1）、在門洞墻身鉆孔，塞什木條；2）、再用大鐵釘將夾板塊固定在什木條上；3）、裝夾板塊應(yīng)在土建墻體砌筑完成后，墻面抹灰前安裝，而后的土建墻體抹灰厚度應(yīng)以夾板塊寬度為準(zhǔn)；f) 固定主門框套：主門框套安裝應(yīng)在泥水施工全部完成后，戶內(nèi)金屬部品、水電、門檻石安裝基本完成后進(jìn)行；門框與夾板塊應(yīng)對號入座、連接牢固；g) 打發(fā)泡膠：門框套裝完后，門框與墻面間的縫隙用發(fā)泡膠填充，填充量大于2/3，針對各部位，不能填充太多，以免發(fā)泡膠膨脹使門框套變形；h) 安裝門套線：門套線均采用嵌入式，插入時應(yīng)涂刷膠水，根據(jù)需要采用射釘加固。i) 安裝門扇：門扇可選擇與主門框套同時安裝或后期安裝。門扇開關(guān)平穩(wěn)，門扇與門框之間的縫隙應(yīng)均勻一致；j) 安裝門鎖：根據(jù)門鎖的安裝要求安裝；k) 安裝使用的膠水必須滿足E1級要求；l) 通常戶內(nèi)墻體厚度為120mm，但有部分承重墻厚度大于250mm的情況，為避免交付后門框發(fā)生變形，廠家須提供可行的安裝工藝。2) 木門安裝質(zhì)量要求a）、主、副門套每邊固定點(diǎn)≥8個；b）、安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表：項(xiàng)次項(xiàng)目留縫限值（mm）允許偏差（mm）備注1門槽口對角線長度差――3用鋼尺檢查2門框的正、側(cè)面垂直度――2用1m垂直檢測尺檢查3框與扇、扇與扇接縫高度差――2用鋼直尺和塞尺檢查4門扇對口縫2――用塞尺檢查5門扇與上框間留縫3――6門扇與側(cè)框暗留縫2――7門扇與地面暗留縫8（衛(wèi)生間除外）用塞尺檢查（與完成面標(biāo)高差） 3) 成品保護(hù)要求a)；b）、門框、門扇的保護(hù)：門套（含門框、門框線等）的包裝采用珍珠棉＋防靜電收縮薄膜包裝方式，其中珍珠棉只放在飾面表面，這種包裝可保證現(xiàn)場安裝后不拆除；外層用硬紙皮＋膠帶滿纏牢固，這層包裝在現(xiàn)場安裝時可拆除；門扇雙面均使用三層包裝：即珍珠棉＋厚度≥8mm的瓦楞紙（三層芯）＋防靜電收縮薄膜，如果有凹凸造型的門扇，還需要增加一層泡沫薄板。其中珍珠棉和瓦楞紙比門扇尺寸各邊小30mm左右，預(yù)留五金位置。四周使用1mm“L”形橡膠護(hù)角，用膠紙固定，保證門扇安裝后不用拆除，詳見圖紙；如果無法采購此材料，可選用硬紙皮，并用膠紙滿纏牢固，但到現(xiàn)場安裝時必須拆除。底部加裝兩個9mm夾板塊，包裝在搬運(yùn)過程中臨時停放時，門扇不直接接觸地面。 c）、門扇及門框運(yùn)輸過程中必須有防潮、防碰、防曬等保護(hù)措施；d）、禁止門扇直接防止在水泥砂漿上，特別是潮濕部位。e）、門的油漆要求根據(jù)招標(biāo)單位確認(rèn)的色板在工廠全部完成。為了修補(bǔ)門扇、門框在安裝中對油漆的破壞，在現(xiàn)場進(jìn)行補(bǔ)漆需保證與原來的油漆一致；16. 軟包墻面裝飾工程施工技術(shù)要求 1）作業(yè)條件： a 混凝土和墻面抹灰已完成，基層按設(shè)計(jì)要求木磚或木筋已埋設(shè)，水泥砂漿找平層已抹完灰并刷冷底油，且經(jīng)過干燥，含水率不大于8%；木材制品的含水率不得大于12%。 b 水電及設(shè)備，頂墻上預(yù)留預(yù)埋件已完成。 c 房間里的吊頂分項(xiàng)工程基本完成，并符合設(shè)計(jì)要求。 d 房間里的地面分項(xiàng)工程基本完成，并符合設(shè)計(jì)要求。 e 房間里的木護(hù)墻和細(xì)木裝修底板已基本完成，并符合設(shè)計(jì)要求。2）操作工藝 a 工藝流程：基層或底板處理吊直、套方、找規(guī)矩、彈線計(jì)算用料、套裁面料粘貼面料安裝貼臉或裝飾邊線軟包墻面 b 基層或底板處理：凡做軟包墻面裝飾的房間基層，大都是事先在結(jié)構(gòu)墻上預(yù)埋木磚、抹水泥砂漿找平層、刷噴冷底子油。鋪貼一氈二油防潮層、安裝50mm50mm木墻筋（中距為450mm）、上鋪五層膠合板，此基層或底板實(shí)際是該房間的標(biāo)準(zhǔn)做法。如采取直接鋪貼法，基層必須作認(rèn)真的處理，方法是先將底板拼縫用油膩?zhàn)忧镀矫軐?shí)、滿刮膩?zhàn)觢～2遍，待膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬テ剑迟N前，在基層表面滿刷清油（清漆+香蕉水）一道。如有填充層，此工序可以簡化。 c 吊直、套方、找規(guī)矩、彈線：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，把該房間需要軟包墻面的裝飾尺寸、造型等通過吊直、套方、找規(guī)矩、彈線等工序，把實(shí)際設(shè)計(jì)的尺寸與造型落實(shí)到墻面上。 d 計(jì)算用料、套裁填充料和面料：首先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，確定軟包墻面的具體做法。按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行用料計(jì)算和底村（填充料）、面料套裁工作。注意同一房間、同一圖案與面料必須用同一卷材料和相同部位（含填充料）套裁面料。 e 粘貼面料：首先按照設(shè)計(jì)圖紙和造型的要求先粘貼填充料（如泡沫塑料、聚苯板或礦棉、木條、五合板等），按設(shè)計(jì)用料（粘結(jié)用膠、釘子、木螺絲、電化鋁帽頭釘、銅絲等）把填充墊層固定在預(yù)制鋪貼鑲嵌底板上，然后把面料按照定位標(biāo)志找好橫豎坐標(biāo)上下擺正，首先把上部用木條加釘子臨時固定，然后把下端和二側(cè)位置找好后，便可按設(shè)計(jì)要求粘貼面料。 f 安裝貼臉或裝飾邊線：根據(jù)設(shè)計(jì)選擇和加工好的貼臉或裝飾邊線，首先經(jīng)過試拼達(dá)到設(shè)計(jì)要求和效果后，便可與基層固定和安裝貼臉或裝飾邊線，最后修刷鑲邊油漆成活。 g 修整軟包墻面：如軟包墻面施工安排靠后，其修整軟包墻面工作比較簡單，如果施工插入較早，由于增加了成品保護(hù)膜，則修整工作量較大；例如增加除塵清理、釘粘保護(hù)膜的釘眼和膠痕的處理等。 3) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) a 軟包墻面木框或底板所用材料的樹種、等級、規(guī)格、含水率和防腐處理，必須符合設(shè)計(jì)要求和《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ206—83）的規(guī)定。軟包面料及其它填充材料必須符合設(shè)計(jì)要求。并符合建筑內(nèi)裝修設(shè)計(jì)防火的有關(guān)規(guī)定。 b 表面面料平整，經(jīng)緯線順直，色澤一致，無污染。壓條無錯臺、錯位。同一房間同種面料花紋圖案位置相同。c 單元尺寸正確，松緊適度，面層挺秀，棱角方正，周邊弧度一致，填充飽滿，平整，無皺折、無污染，接縫嚴(yán)密，圖案拼花端正、完整、連續(xù)、對稱。軟包墻面裝飾工程的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差 (mm)檢 查 方 法1上口平直2拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查2表面垂直2吊線尺量檢查3壓縫條間距2尺量檢查 4) 成品保護(hù) a 軟包墻面裝飾工程已完的房間應(yīng)及時清理干凈，不準(zhǔn)做料房或休息室，避免污染和損壞