【正文】 含二次）或阻擾不配合行政執(zhí)法造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。房地產開發(fā)企業(yè)采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房《商品房銷售管理辦法》第四十二條警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，違法情節(jié)輕微，未造成危害后果，能主動改正的。警告，責令限期改正。初次發(fā)現，配合行政機關查處能主動改正并消除危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以下罰款。初次發(fā)現，有一定危害后果，配合行政機關查處，能主動改正并減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，有較大危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。二次以上（含二次）或阻擾不配合行政執(zhí)法，造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準房地產開發(fā)企業(yè)分割拆零銷售商品住宅《商品房銷售管理辦法》第四十二條警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，違法情節(jié)輕微，未造成危害后果，能主動改正的。警告，責令限期改正。初次發(fā)現，配合行政機關查處能主動改正并消除危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以下罰款。初次發(fā)現，有一定危害后果，配合行政機關查處，能主動改正并減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，有較大危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。二次以上（含二次）或阻擾不配合行政執(zhí)法造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。房地產開發(fā)企業(yè)不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用《商品房銷售管理辦法》第四十二條警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，違法情節(jié)輕微，未造成危害后果，能主動改正的。警告，責令限期改正。初次發(fā)現，配合行政機關查處能主動改正并消除危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以下罰款。初次發(fā)現，有一定危害后果，配合行政機關查處，能主動改正并減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，有較大危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。二次以上（含二次）或阻擾不配合行政執(zhí)法造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準房地產開發(fā)企業(yè)未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》《商品房銷售管理辦法》第四十二條警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，違法情節(jié)輕微，未造成危害后果，能主動改正的。警告，責令限期改正。初次發(fā)現，配合行政機關查處能主動改正并消除危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以下罰款。初次發(fā)現，有一定危害后果，配合行政機關查處，能主動改正并減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，有較大危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。二次以上（含二次）或阻擾不配合行政執(zhí)法造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。房地產開發(fā)企業(yè)委托沒有資格的機構代理銷售商品房《商品房銷售管理辦法》第四十二條警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，違法情節(jié)輕微，未造成危害后果，能主動改正的。警告，責令限期改正，免予罰款。初次發(fā)現，配合行政機關查處能主動改正并消除危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以下罰款。初次發(fā)現，有一定危害后果，配合行政機關查處，能主動改正并減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，有較大危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。二次以上（含二次）或阻擾不配合行政執(zhí)法造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準房地產中介機構代理銷售不符合銷售條件的商品房《商品房銷售管理辦法》第四十三條警告，責令停止銷售，并可處以萬元以上萬元以下罰款。初次發(fā)現，尚未銷售，未造成危害能主動改正的。警告，責令停止銷售。初次發(fā)現，違法行為輕微，能主動改正并消除危害后果的。警告，責令停止銷售，并可處以萬元以下罰款。初次發(fā)現，有一定危害后果，配合行政機關查處，主動減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并可處以萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，有較大危害后果的。警告，責令限期改正，并可處以萬元以上萬元以下的罰款。二次以上（含二次）或阻擾不配合行政執(zhí)法造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，并可處以萬元以上萬元以下的罰款。以欺騙、賄賂等不正當手段取得注冊證書《注冊房地產估價師管理辦法》第三十五條處以罰款，其中沒有違法所得的，處以萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得倍以下且不超過萬元的罰款。注冊人員主動申請撤銷注冊，無非法所得的。不予行政處罰初次發(fā)現，不以營利為目的注冊，無違法所得，能主動申請撤銷注冊的。處以元以下罰款。以營利為目的注冊，無違法所得的。處以元以上元以下罰款。以營利為目的注冊，有違法所得的。處以違法所得倍以下且不超過萬元的罰款。以營利為目的注冊，有違法所得的，且有危害后果的。處以違法所得倍以下且不超過萬元的罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準未經注冊，擅自以注冊房地產估價師名義從事房地產估價活動《注冊房地產估價師管理辦法》第三十六條給予警告，責令停止違法活動，并可處以萬元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，未實際從事估價活動，未造成危害后果的。警告，責令停止違法行為。初次發(fā)現，違法情節(jié)輕微，配合行政機關查處，能主動改正并消除危害后果的。警告，責令停止違法活動，并可處以萬元以下罰款。初次發(fā)現，有一定危害后果，配合行政機關查處，主動減輕危害后果的警告，責令停止違法活動，并可處以萬元以上萬元以下罰款。不按規(guī)定改正，仍從事違法活動的警告，責令停止違法活動，并可處以萬元以上萬元以下罰款。不按規(guī)定改正，阻擾不配合行政執(zhí)法，造成嚴重危害后果的警告，責令停止違法活動，并可處以萬元以上萬元以下罰款。未辦理變更注冊仍執(zhí)業(yè)的《注冊房地產估價師管理辦法》第三十七條責令限期改正，逾期不改正的，可處以元以下罰款。初次發(fā)現，及時改正，無危害后果的。責令限期改正。初次發(fā)現，及時改正，危害后果輕微并主動消除的。責令限期改正，可處以元以下罰款。初次發(fā)現，配合行政機關查處，及時改正并主動減輕危害后果的責令限期改正，可處以元以上元以下罰款。逾期未改正且有一定危害后果的。責令限期改正，可處以元以下罰款。逾期未改正有較重危害后果或阻擾不配合行政執(zhí)法的。責令限期改正，可處以元以上元以下罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準房地產估價師有下列行為之一的：（）不履行注冊房地產估價師義務；（）在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；（）在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂；（）簽署有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告；（）在估價報告中隱瞞或者歪曲事實；（）允許他人以自己的名義從事房地產估價業(yè)務；（）同時在個或者個以上房地產估價機構執(zhí)業(yè)；（）以個人名義承攬房地產估價業(yè)務；（）涂改、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書；（）超出聘用單位業(yè)務范圍從事房地產估價活動；（）嚴重損害他人利益、名譽的行為；（）法律、法規(guī)禁止的其他行為《注冊房地產估價師管理辦法》第三十八條警告，責令其改正，沒有違法所得的，處以萬元以下的罰款，有違法所得的，處以違法所得倍以下且不超過萬元的罰款；造成損失的，應當承擔賠償責任。初次發(fā)現，未實際開展估價業(yè)務，能主動改正的。警告，責令改正。初次發(fā)現，僅存在上述行為中第（）、（）項內容中行為，能主動改正的。警告，責令改正。初次發(fā)現，未造成危害且主動改正的。警告，責令改正，無違法所得的，處以元以上元以下罰款；有違法所得的處以違法所得倍以下且不超過萬元的罰款。違規(guī)行為造成一定危害后果的。警告，責令改正，無違法所得的，處以元以上元以下罰款；有違法所得的處以違法所得倍以上倍以下且不超過萬元的罰款。違規(guī)行為造成較大危害后果或阻擾不配合行政執(zhí)法的。警告，責令改正，無違法所得的，處以元以上萬元以下罰款；有違法所得的處以違法所得倍以上倍以下且不超過萬元的罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準注冊房地產估價師或者其聘用單位未按照要求提供房地產估價師信用檔案信息的《注冊房地產估價師管理辦法》第三十九條責令限期改正；逾期未改正的，可處以元以上萬元以下的罰款。初次發(fā)現，能及時改正無危害后果的。責令限期改正。不按規(guī)定改正，確有原因，能配合行政機關查處并主動消除危害后果的。責令限期改正，可處以元以下罰款。不按規(guī)定改正，但有積極改正行為，并確定改正期限并主動減輕危害后果的。責令限期改正，可處以元以上元以下罰款。不能確定具體改正期限的。責令限期改正，可處以元以上元以下罰款。無正當理由，拒不改正的。責令限期改正，可處以元以上萬元以下罰款。未取得房地產估價機構資質從事房地產估價活動或者超越資質等級承攬估價業(yè)務的 《房地產估價機構管理辦法》第四十六條責令限期改正，并處萬元以上萬元以下的罰款。超越資質承攬業(yè)務，但未開展估價業(yè)務，能主動改正的。警告，責令限期改正，免予罰款。未取得房地產估價資質，從事房地產估價活動，但未進行實際估價行為的。警告，責令限期改正，并處以萬元以下罰款。超越資質等級承攬業(yè)務，已開展估價業(yè)務，配合行政機關查處主動消除或減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并處萬元以上萬元以下罰款。未取得房地產估價資質從事房地產估價活動，能及時改正的。警告，責令限期改正，并處萬元以上萬元以下罰款。以上行為未及時改正造成較重危害后果及阻擾不配合行政執(zhí)法的。警告，責令限期改正，并處萬元以上萬元以下罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準有下列行為之一的：（）二、三級資質房地產估價機構設立分支機構的；（）名稱未采用“房地產估價機構名稱＋分支機構所在地行政區(qū)劃名＋分公司（分所）”的形式；（）分支機構負責人注冊后未從事房地產估價工作年以上且有不良執(zhí)業(yè)記錄的專職注冊房地產估價師；（）在分支機構所在地無名以上專職注冊房地產估價師；（）無固定的經營服務場所；（）估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項內部管理制度不健全；（）新設立的分支機構，未在領取分支機構營業(yè)執(zhí)照之日起日內，到分支機構工商注冊所在地的省人民政府房地產行政主管部門備案《房地產估價機構管理辦法》第四十八條警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下的罰款。發(fā)現后能主動改正，無危害后果的。警告，責令限期改正，免予罰款。發(fā)現后能主動改正，危害后果輕微并主動消除的。警告，責令限期改正，并可處萬元以下罰款。發(fā)現后能主動改正，但有一定危害后果，配合行政機關查處，主動減輕危害后果的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下罰款。發(fā)現后能主動改正，有較大危害后果的。警告，責令限期改正。并可處萬元以上萬元以下罰款。未按規(guī)定改正，危害后果嚴重的。警告，責令限期改正，并可處萬元以上萬元以下罰款。有下列行為之一的：（）房地產估價師以個人名義承攬業(yè)務，分支機構以自己名義承攬業(yè)務；（）未經委托人同意，轉讓受托估價業(yè)務；（）不以合作雙方名義共同出具估價報告；（）分支機構以自己名義出具估價報告；（）估價報告不加蓋機構公章，無名專職注冊房地產估價師簽字《房地產估價機構管理辦法》第四十九條警告，責令限期改正；逾期未改正的，可處元以上萬元以下的罰款。發(fā)現后能及時改正，且無危害后果的。警告，責令限期改正，免予罰款。違法情節(jié)輕微，發(fā)現后能及時改正并主動消除危害后果的。警告，責令限期改正，免予罰款。逾期未改正，但確有原因，危害后果較小，能配合行政機關查處并主動減輕危害后果的。警告，責令限期改正，可處以上萬元以下罰款。無正當理由，逾期未改正，危害后果較大的。警告，責令限期改正，可處萬元以上萬元以下罰款。無正當理由，逾期未改正或阻擾不配合行政執(zhí)法造成嚴重危害后果的。警告，責令限期改正，可處萬元以上萬元以下罰款。序號違法行為法律依據法定處罰標準自由裁量情形自由裁量細化標準房地產估價機構及估價人員與委托人或者估價業(yè)務相對人有利害關系不回避的《房地產估價機構管理辦法》第五十條警告，責令限期改正，并可處萬元以下的罰款。能及時改正，進行回避的。警告，責令限期改正，免予罰款。未及時改正，但確有原因的。警告，責令限期改正，免予罰款。無正當理由，不及時改正的。警告，責令限期改正，并可處元以上元以下罰款。不及時改正，且有危害后果的。警告，責令限期改正，并可處元以上元以下罰款。不及時改正，有較大危害后果的。警告，責令限期改正，并可處元以上萬元以下罰款。有下列行為之一的：（）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書；（）超越資質等級業(yè)務范圍承接房地產估價業(yè)務；（）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭；（）違反房地產估價規(guī)范