【正文】 時隨地動態(tài)調(diào)整，確保施工模型的可施工性和可執(zhí)行性。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1通過參與各方評審的施工圖設(shè)計模型，通過圖紙審查的二維設(shè)計圖；2現(xiàn)場施工場地測量。3施工設(shè)備選型。4圖紙會審記錄 操作流程1收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2施工單位在施工圖或設(shè)計提供的BIM模型基礎(chǔ)上創(chuàng)建。宜根據(jù)工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）或施工工藝進(jìn)行構(gòu)件拆分或合并，結(jié)合現(xiàn)場實際情況形成施工模型。模型應(yīng)當(dāng)包含工程實體的基本信息，關(guān)聯(lián)或映射相關(guān)施工信息。3施工模型應(yīng)依據(jù)施工經(jīng)驗、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、商務(wù)管理、現(xiàn)場實際情況等因素進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。4施工模型應(yīng)通過建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及相關(guān)顧問單位的審核確認(rèn)，最終生成可指導(dǎo)施工的施工深化模型及二維深化施工圖、節(jié)點圖等。并在實際過程中不斷跟新。 BIM 應(yīng)用的操作流程圖圖 預(yù)制裝配式建筑模型構(gòu)建 BIM 應(yīng)用的操作流程圖圖 鋼結(jié)構(gòu)模型構(gòu)建 BIM 應(yīng)用的操作流程圖圖 機(jī)電模型構(gòu)建 BIM 應(yīng)用的操作流程圖 成果1施工模型。模型應(yīng)當(dāng)表示工程實體即施工作業(yè)對象和結(jié)果，包含工程實體的基本信息，并清晰表達(dá)關(guān)鍵節(jié)點施工方法。2深化施工圖及節(jié)點圖。施工圖及節(jié)點圖應(yīng)清晰表達(dá)深化后模型的內(nèi)容，滿足施工條件，并符合政府、行業(yè)規(guī)范及合同的要求。3施工下料圖表和料單。 工程創(chuàng)優(yōu) 目的和意義利用BIM對屋面、大堂、設(shè)備房、凸窗線條、管道井等工程創(chuàng)優(yōu)重點檢查的部位進(jìn)行精細(xì)化策劃，可以大大減少二次返工，節(jié)省材料和工期，優(yōu)化效果，減少建筑垃圾，有利于減少碳排放。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1工程創(chuàng)優(yōu)的方案2需要進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)的部位的細(xì)部施工模型3現(xiàn)場數(shù)據(jù)4相關(guān)的材料信息 操作流程1單獨建立工程創(chuàng)優(yōu)的細(xì)部施工模型，模型的精度不低于LOD400。2按照工程創(chuàng)優(yōu)方案、材料特性、施工工藝等因素優(yōu)化細(xì)部施工模型3拆分為不同方案的細(xì)部施工模型，對比分析經(jīng)濟(jì)合理性 成果1細(xì)部施工模型。包含工程創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)信息。2細(xì)分最小單元的材料圖。3工程創(chuàng)優(yōu)BIM模型和基于BIM模型、圖片的工程創(chuàng)優(yōu)方案。 預(yù)制加工 目的和意義構(gòu)件預(yù)制加工是項目精細(xì)化管理的重要手段之一，可以有效管控加工精度，提高工作效率和安裝精度，有利于降本增效。在此基礎(chǔ)上推行的工廠化建造是未來建筑業(yè)的重要發(fā)展方向。構(gòu)件預(yù)制加工按照專業(yè)分為混凝土裝配式構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、機(jī)電工程構(gòu)件、幕墻工程構(gòu)件、內(nèi)外裝修工程分部構(gòu)件以及現(xiàn)澆施工鋼筋分項、預(yù)埋件、模板等 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1現(xiàn)場復(fù)核的數(shù)據(jù)2經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、勞務(wù)班組確認(rèn)后的深化設(shè)計模型及其下料單3構(gòu)件的條形碼或二維碼4加工設(shè)備的數(shù)據(jù)格式（數(shù)控加工時需要）5模具信息、運輸條件等（工廠化預(yù)制時需要） 操作流程1將現(xiàn)場復(fù)核的數(shù)據(jù)與深化設(shè)計模型比對，無誤后導(dǎo)出下料單2現(xiàn)場手工按照下料單加工，或轉(zhuǎn)換數(shù)控加工設(shè)備的電子格式被其讀取后自動加工3對加工的構(gòu)件貼條形碼或二維碼后分類堆撿4按照施工工藝和深化設(shè)計模型中構(gòu)件的部位安裝構(gòu)件 成果1構(gòu)件生產(chǎn)模型。2加工料單。3預(yù)制構(gòu)件的成品.預(yù)制構(gòu)件模型生產(chǎn)條件信息開始數(shù)據(jù)收集建立預(yù)制構(gòu)件模型預(yù)制構(gòu)件模型拆分內(nèi)部審核預(yù)制構(gòu)件加工圖生成廠家生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件構(gòu)件入場組裝施工驗收生成預(yù)制構(gòu)件裝配模型階段性成果接收生產(chǎn)廠家審核審核設(shè)計方案提資施工模型施工工藝預(yù)制構(gòu)件加工圖是否否否10 施工實施階段施工實施階段是指自工程開始至竣工的實施過程。在施工準(zhǔn)備階段的BIM工作基礎(chǔ)上本，將BIM技術(shù)貫穿到項目管理全過程，不斷動態(tài)優(yōu)化調(diào)整，及時發(fā)現(xiàn)潛在的問題及時解決，以達(dá)到提高項目管理效能的作用。 技術(shù)管理 目的及意義傳統(tǒng)的進(jìn)度管理工作依據(jù)橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖，表現(xiàn)效果差，需要結(jié)合文字才能比較清楚的表示進(jìn)度變化情況，效率低?；贐IM模型的進(jìn)度管理可視化效果好，集成人、材、機(jī)、價格等因素，溝通協(xié)調(diào)效果更好。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。2項目進(jìn)度計劃3施工過程模型4工作分解結(jié)構(gòu)，分解施工過程模型。5與進(jìn)度管理相關(guān)的資源，人力、材料、機(jī)械及資金等。6進(jìn)度管理工作的業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)項目部各部門用 操作流程1將工作按照分部分項、工序依次分解，關(guān)聯(lián)到施工過程模型2將進(jìn)度管理相關(guān)的資源附加到施工過程模型3關(guān)聯(lián)進(jìn)度計劃到施工過程模型，對比分析4將分析結(jié)果與前期的項目管理目標(biāo)進(jìn)行比對，若有偏差逆向修改資源配置直至滿足要求。 成果應(yīng)包括1施工計劃模擬演示文件。表示施工計劃過程中的整個工程進(jìn)度安排、活動順序、相互關(guān)系、施工資源、措施等信息。2施工進(jìn)度控制報告。不同情況下的進(jìn)度調(diào)整、控制文件，包括不同情況的施工計劃展示視圖，以及一定時間內(nèi)虛擬模型與實際施工的進(jìn)度偏差分析等。 虛擬進(jìn)度與實際進(jìn)度對比基于 BIM 技術(shù)的虛擬進(jìn)度與實際進(jìn)度比對主要是通過方案進(jìn)度計劃和實際進(jìn)度的比對，找出差異，分析原因，實現(xiàn)對項目進(jìn)度的合理控制與優(yōu)化。其操作流程如下：1收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2將施工活動根據(jù)工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）的要求，分別列出各進(jìn)度計劃的活動（WBS工作包）內(nèi)容。根據(jù)施工方案確定各項施工流程及邏輯關(guān)系，制定初步施工進(jìn)度計劃。3將進(jìn)度計劃與三維建筑信息模型鏈接關(guān)聯(lián)生成施工進(jìn)度管理模型。4利用施工進(jìn)度管理模型進(jìn)行可視化施工模擬。檢查施工進(jìn)度計劃是否滿足約束條件、是否達(dá)到最優(yōu)狀況。若不滿足，需要進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整，優(yōu)化后的計劃可作為正式施工進(jìn)度計劃。經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后，報建設(shè)單位及工程監(jiān)理審批，用于指導(dǎo)施工項目實施。5結(jié)合虛擬設(shè)計與施工（VDC）、增強(qiáng)現(xiàn)實（AR）、三維激光掃描（LS）、施工監(jiān)視及可視化中心（CMVC）等技術(shù)，實現(xiàn)可視化項目管理，對項目進(jìn)度進(jìn)行更有效的跟蹤和控制。6在選用的進(jìn)度管理軟件系統(tǒng)中輸入實際進(jìn)度信息后，通過實際進(jìn)度與項目計劃間的對比分析，發(fā)現(xiàn)二者之間的偏差，并預(yù)警，分析并指出項目中存在的潛在問題。對進(jìn)度偏差進(jìn)行調(diào)整以及更新目標(biāo)計劃，以達(dá)到多方平衡，實現(xiàn)進(jìn)度管理的最終目的，并生成施工進(jìn)度控制報告。 質(zhì)量與安全管理 目的及意義基于施工過程模型，關(guān)聯(lián)質(zhì)量、安全管理方案，對質(zhì)量、安全管理的重點部位或分部分項工程進(jìn)行動態(tài)管理。通過移動終端或手機(jī)APP采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)，與施工過程模型進(jìn)行比對，及時預(yù)警和調(diào)整。 操作流程1采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)。2根據(jù)施工質(zhì)量、安全管理方案以及工作分解結(jié)構(gòu)，拆分施工過過程模型，并關(guān)聯(lián)質(zhì)量安全管理相關(guān)規(guī)范的重要條款。3通過移動終端及時、準(zhǔn)確向質(zhì)量安全管理人員傳遞施工過程的元素，識別危險源和重難點，保證施工操作正確無誤、可控。4根據(jù)現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全管理情況的變化，通過移動終端及時將現(xiàn)場出現(xiàn)的質(zhì)量、安全隱患傳遞到施工過程模型或平臺上。及時匯總總結(jié)，協(xié)調(diào)解決。 質(zhì)量與安全管理應(yīng)用點的主要工作成果應(yīng)包括： 1施工安全設(shè)施配置模型。 2施工質(zhì)量檢查與安全分析報告及解決方案。 造價及成本管理 工程量統(tǒng)計目的在于從施工BIM模型獲取各子項的工程量清單以及項目特征信息，提高各階段工程造價計算的效率與準(zhǔn)確性。 工程量統(tǒng)計應(yīng)用點的主要工作內(nèi)容應(yīng)包括：1收集準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。2在施工作業(yè)模型基礎(chǔ)上，加入構(gòu)件參數(shù)化信息、構(gòu)件項目特征及相關(guān)描述信息，完善建筑信息模型中的成本信息。3利用BIM軟件獲取施工作業(yè)模型中的工程量信息，將其作為建筑工程招投標(biāo)時編制工程量清單與招標(biāo)控制價格的依據(jù)，也可作為施工圖預(yù)算的依據(jù)。同時，從模型中獲取的工程量信息應(yīng)滿足合同約定的計量、計價規(guī)范要求。4建設(shè)單位可利用5D施工作業(yè)模型實現(xiàn)動態(tài)成本的監(jiān)控與管理，并實現(xiàn)目標(biāo)成本與結(jié)算工作前置。施工單位根據(jù)優(yōu)化的動態(tài)模型實時獲取成本信息，動態(tài)合理地配置施工過程中所需的資源。 工程量統(tǒng)計應(yīng)用點的主要工作成果應(yīng)包括：工程量清單。工程量清單應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確反映實物工程量，滿足預(yù)結(jié)算編制要求。該清單不包含相應(yīng)損耗。 設(shè)備與材料管理運用 BIM 技術(shù)達(dá)到按施工作業(yè)面配料的目的，通過限額采購、限額發(fā)料、限額領(lǐng)料等手段來實現(xiàn)施工過程中設(shè)備、材料的有效控制，提高工作效率，減少不必要的浪費。具體操作流程如下：1收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2在施工作業(yè)模型中添加或完善樓層信息、構(gòu)件信息、進(jìn)度表、報表等設(shè)備與材料信息。建立可以實現(xiàn)設(shè)備與材料管理和施工進(jìn)度協(xié)同的建筑信息模型。其中，該模型應(yīng)當(dāng)可追溯大型設(shè)備及構(gòu)件的物流與安裝信息。3按作業(yè)面劃分，從建筑信息模型輸出相應(yīng)的設(shè)備、材料信息，通過內(nèi)部審核后，提給施工部門審核。4根據(jù)工程進(jìn)度實時輸入變更信息，包括工程設(shè)計變更、施工進(jìn)度變更等。輸出所需的設(shè)備與材料信息表，并按需要獲取已完工程消耗的設(shè)備與材料信息、以及下個階段工程施工所需的設(shè)備與材料信息。 設(shè)備與材料管理BIM應(yīng)用操作流程 變更造價管理1基于 BIM 的工程造價變更管理是通過變更模型與原設(shè)計模型進(jìn)行對比，依據(jù)模型自動計算變更前后工作量差異所導(dǎo)致的工程造價的差異，對工程造價變更進(jìn)行高效、精確的管理應(yīng)用。2具體的操作流程如下：3收集變更資料。4搭建變更模型。5計算變更工程量。6變更前后工程量對比分析。7變更前后工程造價對比分析。8工程造價變更申請、審批、執(zhí)行。創(chuàng)建變更模型計算變更模型工程量分析變更前后工程量審批分析造價變化、提出造價變更開始執(zhí)行否 基于BIM的變更造價管理操作流程 實施工程量管理1從施工作業(yè)模型獲取的各清單子目工程量與項目特征信息，能夠提高造價人員編制各階段工程造價的效率與準(zhǔn)確性。2具體的操作流程如下：3收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4針對施工作業(yè)模型，加入構(gòu)件參數(shù)化信息與構(gòu)件項目特征及相關(guān)描述信息，完善建筑信息模型中的成本信息。5利用 BIM 軟件獲取施工作業(yè)模型中的工程量信息，得到的工程量信息可作為建筑工程招投標(biāo)時編制工程量清單與招標(biāo)控制價格的依據(jù)，也可作為施工圖預(yù)算的依據(jù)。同時，從模型中獲取的工程量信息應(yīng)滿足合同約定的計量、計價規(guī)范要求。6建設(shè)單位可利用施工作業(yè)模型實現(xiàn)動態(tài)成本的監(jiān)控與管理，并實現(xiàn)目標(biāo)成本與結(jié)算工作前置。施工單位根據(jù)優(yōu)化的動態(tài)模型實時獲取成本信息，動態(tài)合理地配置施工過程中所需的資源。 基于BIM的實施工程量管理流程 實施成本分析1實施成本分析是項目全壽命周期成本管理中的重要一環(huán)?；贐IM的項目實施成本分析可以做到高效、精確和及時，確保建造階段項目成本控制在預(yù)定目標(biāo)內(nèi)，具體操作流程如下：2收集實施成本資料3分析實施成本構(gòu)成4實施成本與計劃成本偏差因素分析 5制定成本糾偏措施6實施成本糾偏。創(chuàng)建實施模型計算實施模型工程量分析實施成本偏差因素制定實施成本糾偏措施開始成本糾偏 基于BIM的實施成本分析流程11 竣工模型 目的和意義基于BIM的工程管理注重工程信息的及時性、準(zhǔn)確性、完整性、集成性，將項目參與方在施工過程中的實際情況及時錄入到施工過程模型，以保證模型與工程實體的一致性，進(jìn)而形成竣工模型，以滿足電子化交付及運營基本要求。 數(shù)據(jù)準(zhǔn)備1各專業(yè)施工過程模型。2施工管理資料3施工技術(shù)資料4施工測量記錄5施工物資資料6施工記錄7施工實驗資料8過程驗收資料9竣工質(zhì)量驗收資料 操作流程 收集數(shù)據(jù)，并確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。1施工單位技術(shù)人員在準(zhǔn)備竣工驗收資料時，應(yīng)當(dāng)檢查施工作業(yè)模型是否能準(zhǔn)確表達(dá)竣工工程實體，如表達(dá)不準(zhǔn)確或有偏差，應(yīng)當(dāng)修改并完善建筑信息模型相關(guān)信息，以形成竣工模型。 將驗收信息和資料附加或關(guān)聯(lián)到模型；與工程實測數(shù)據(jù)對比。 成果竣工模型。模型應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確表達(dá)構(gòu)件的外表幾何信息、材質(zhì)信息、廠家信息以及施工安裝信息等。其中，對于不能指導(dǎo)施工、對運營無指導(dǎo)意義的內(nèi)容，不宜過度建模。竣工驗收資料。資料應(yīng)當(dāng)通過模型輸出，包含必要的竣工信息，作為政府竣工資料的重要參考依據(jù)。12 運營維護(hù)管理運營維護(hù)階段是占建筑全生命期中時間最長的階段，管理對象為建成后的建筑項目，該建筑信息模型基本穩(wěn)定?；贐IM 技術(shù)的運營維護(hù)管理將增加管理的直觀性、空間性和集成度，能夠有效幫助建設(shè)和物業(yè)單位管理建筑設(shè)施和資產(chǎn)（建筑實體、空間、周圍環(huán)境和設(shè)備等），進(jìn)而降低運營維護(hù)成本，提高用戶滿意度。本階段的BIM 應(yīng)用主要包括運營維護(hù)系統(tǒng)建設(shè)、建筑設(shè)備運行管理、空間管理、資產(chǎn)管理、應(yīng)急管理和綠色評價等，主要任務(wù)是建立基于BIM 技術(shù)的建筑運營維護(hù)管理系統(tǒng)和管理機(jī)制，以更科學(xué)合理地實施建筑項目的運營維護(hù)管理。運營維護(hù)階段的BIM 應(yīng)用包括但不限于本章內(nèi)容，建設(shè)和物業(yè)單位可在本章的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善與擴(kuò)充。 運營維護(hù)系統(tǒng)建設(shè)運營維護(hù)系統(tǒng)建設(shè)是運營維護(hù)階段應(yīng)用BIM技術(shù)的基礎(chǔ)。運營維護(hù)系統(tǒng)的建立能夠有效幫助運營維護(hù)單位和物業(yè)單位管理建筑的設(shè)施設(shè)備，提高建筑運營維護(hù)管理水平，降低運營維護(hù)成本，提高用戶滿意度。 數(shù)據(jù)管理1收集竣工模型，參照建筑實體對竣工模型進(jìn)行校核，確保模型與實體的一致性。由各參與單位負(fù)責(zé)對自身承擔(dān)的竣工模型信息錄入，錄入的上游數(shù)據(jù)信息必須為檢驗過的信息、并按接收方的需求進(jìn)行過濾篩選，不宜包含冗余的信息。2建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、運行與維護(hù)單位等相關(guān)單位根據(jù)運營維護(hù)需求對竣工驗收BIM模型的正確性、協(xié)調(diào)性、一致性進(jìn)行協(xié)同檢查，對竣工驗收BIM模型設(shè)備、材料中包含的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行核查。3編制LOD500級深度的建筑運營維護(hù)模型要求；4編制設(shè)施設(shè)備編碼規(guī)則，建議與建設(shè)期編碼規(guī)則保持統(tǒng)一；5 BIM與GIS融合。將BIM數(shù)據(jù)處理入庫轉(zhuǎn)變成空間數(shù)據(jù)之后，與GIM平臺進(jìn)行融合，并將空間數(shù)據(jù)進(jìn)行發(fā)布。BIM與GIS融合的目的是將BIM模型數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)變成可以通過互聯(lián)網(wǎng)訪問的三維地圖服務(wù)數(shù)據(jù)。6運營