【正文】 外露現(xiàn)象；電氣線路附近是否有油類等易燃易爆危險(xiǎn)品。建筑消防系統(tǒng)資料的核查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：新建房屋建筑第一次檢查時(shí)，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行建筑消防驗(yàn)收資料的完整性檢查；建筑消防安全管理制度及消防安全重點(diǎn)單位火災(zāi)撲救和應(yīng)急疏散預(yù)案設(shè)施情況資料檢查。檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理建筑消防系統(tǒng)的檢查周期，應(yīng)符合下列要求：建筑消防設(shè)施完好性檢查應(yīng)每月一次；建筑的疏散條件和電氣系統(tǒng)檢查應(yīng)保證每日進(jìn)行巡檢，并做好檢查記錄；建筑防火間距、建筑防火分區(qū)面積應(yīng)在房屋建筑使用前進(jìn)行一次全面檢查；以后每半年檢查一次。建筑消防系統(tǒng)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按下列規(guī)定處理：發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施在個別原件缺失時(shí)，可由房屋管理單位及時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)；發(fā)現(xiàn)建筑消防系統(tǒng)出現(xiàn)個別功能性問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織檢查和請有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查評估；發(fā)現(xiàn)建筑消防系統(tǒng)較多功能性問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織檢查和請有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢測鑒定。建筑防雷系統(tǒng)一般規(guī)定本章適用于建筑防雷系統(tǒng)的日常檢查和特定檢查。建筑防雷系統(tǒng)的日常檢查是指對防雷設(shè)施的狀況檢查，建筑防雷系統(tǒng)的特定檢查是指雨季前后對防雷設(shè)施的功能性檢查。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶燉歷韋鎂。建筑防雷系統(tǒng)檢查建筑防雷系統(tǒng)日常檢查，應(yīng)包括對接閃器、引下線和各類浪涌保護(hù)器的檢查，應(yīng)包括以下內(nèi)容：檢查所有突出屋面的金屬物是否與引下線或避雷帶可靠連接；檢查接閃器（針、帶、網(wǎng)、線）的腐蝕及機(jī)械損傷情況，有無缺失、斷裂、脫焊、損傷、銹蝕等情況，包括由雷擊放電所造成的損傷情況；鵬篩鎬討顓辦費(fèi)嘆攝虜鈺鴆噸縛韉淚。檢查避雷網(wǎng)、避雷帶和避雷針的固定情況，支持件的脫離移位，鋼制支持件表面涂層完整、有無明顯銹斑等情況；檢查明敷引下線（包括避雷帶）的電氣連續(xù)性，有無缺失、脫焊、松動和銹蝕等情況，特別是在斷接卡或接地測試點(diǎn)處，應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行電氣連續(xù)性檢查；糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿聞顰韃銼。檢查明敷引下線固定用支持件的牢固、脫落、移位情況，檢查鋼制支持件和引下線表面涂層完整、有無明顯銹斑等情況，近地段的保護(hù)措施是否完善；頜層銖壺鮮儀計(jì)堯當(dāng)涇撓惡訂氌靨櫥。檢查有無安裝浪涌保護(hù)器，并記錄，有浪涌保護(hù)器的檢查有無接觸不良、發(fā)熱、絕緣是否良好、積塵是否過多等情況。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈鰾鍍?yōu)Z靜銅。建筑防雷系統(tǒng)特定檢查，除包括日常檢查所有內(nèi)容外，還應(yīng)檢查建筑防雷系統(tǒng)接地裝置的電阻值測試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)要求及其與上次檢測數(shù)值相比有無較大差異。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍敘嘮靄標(biāo)。建筑防雷系統(tǒng)的資料核查，應(yīng)包括以下內(nèi)容：對于新建房屋防雷系統(tǒng)第次檢查時(shí)，應(yīng)核查防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、隱蔽工程圖紙和文字資料，包括材料、設(shè)備的合格證；撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償閑勝霽鈁。核查《北京市建筑物防雷安全檢測證》、不合格整改情況記錄。檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理建筑防雷系統(tǒng)的檢查次數(shù)，應(yīng)符合下列要求：建筑防雷系統(tǒng)日常檢查，在每次雷電過后進(jìn)行，在雷電活動強(qiáng)烈的地區(qū)，對防雷裝置應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行目測檢查； 建筑防雷系統(tǒng)特定檢查，每半年一次，分別為雨季來臨前和雨季過后。建筑防雷系統(tǒng)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)按下列規(guī)定處理：發(fā)現(xiàn)建筑防雷設(shè)施存在松動、輕度銹蝕等局部缺陷時(shí)，可由房屋管理單位及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，防雷裝置的維護(hù)處理應(yīng)由熟悉雷電防護(hù)技術(shù)的專職或兼職人員負(fù)責(zé)；賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯駔霧齋。發(fā)現(xiàn)建筑防雷設(shè)施原件出現(xiàn)缺失、損傷、移位或失效等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織檢查和請有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查評估；發(fā)現(xiàn)建筑防雷系統(tǒng)出現(xiàn)測試結(jié)果不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織檢查和請有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢測鑒定。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣瀠漲靂醞。檢查記錄要求房屋建筑日常檢查、特定檢查記錄應(yīng)完整，并有足夠的信息可供追溯。房屋建筑日常檢查、特定檢查記錄應(yīng)區(qū)分地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、建筑構(gòu)件與部件、構(gòu)筑物、建筑設(shè)施設(shè)備及系統(tǒng)等分別記錄和分類存檔。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆廚邇雛挾。應(yīng)對所有的檢查均應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確的記錄。各系統(tǒng)日常檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷與損傷狀況應(yīng)標(biāo)明損傷的部位、范圍和損傷程度，建筑設(shè)施設(shè)備及系統(tǒng)、管道的損傷與缺陷應(yīng)注明哪種建筑設(shè)施設(shè)備。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷閂壺難辭。房屋日常檢查與特定檢查原始記錄的保存期應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑地基基礎(chǔ)和建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)筑物檢查記錄保存期應(yīng)與建筑壽命一致；建筑設(shè)備與設(shè)施檢查記錄的保存期應(yīng)與設(shè)備、設(shè)施的壽命一致；建筑裝飾裝修與防水檢查記錄的應(yīng)保存至下次裝飾裝修完成；建筑構(gòu)件與部件檢查記錄的應(yīng)保存至更換新的構(gòu)件與部件完成。附錄房屋建筑地基基礎(chǔ)檢查記錄 檢查類別：□日常檢查 □特定檢查 檢查日期： 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 編號：綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂視薺雋慍。項(xiàng)目名稱地址項(xiàng)目總管理面積（）使用性質(zhì)公共建筑：□學(xué)校、□幼兒園、□醫(yī)院、□體育館、□商場、□影劇院、□賓館、□辦公樓、□其他居住建筑：□普通商品住宅、□保障性住房、□公寓、□其他檢查位置功能、用途或服務(wù)范圍序號檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果處理意見滿足不滿足存在問題及部位維修維護(hù)安全評估檢測鑒定沉降觀測立即解危其他室外散水 室外散水與主體結(jié)構(gòu)之間無明顯不均勻沉降裂縫室外散水與外墻結(jié)合的界面處無明顯不均勻沉降裂縫上部結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)或填充墻墻體無明顯不均勻沉降裂縫房屋建筑主體無明顯傾斜防震縫處無明顯擠壓裂縫聯(lián)系梁與柱連接部位無明顯裂縫多跨連續(xù)梁的支座部位無明顯裂縫外縱墻窗下墻體無明顯豎向裂縫門窗洞口周邊無明顯不均勻沉降裂縫鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件之間的連接處無明顯不均勻沉降裂縫與變形底層陽臺三面墻體無明顯開裂地下結(jié)構(gòu)地下室的墻、板無明顯不均勻沉降裂縫與變形地下室的墻、板連接部位無明顯不均勻沉降裂縫地溝與外墻結(jié)合的界面處無明顯不均勻沉降裂縫備注管理單位： 檢查人： 房屋建筑安全管理員證號：騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選灄鮒隸轉(zhuǎn)。附錄房屋建筑砌體結(jié)構(gòu)檢查記錄檢查類別：□日常檢查 □特定檢查 檢查日期： 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 編號： 現(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬歷烴隱徹。項(xiàng)目名稱地址項(xiàng)目總管理面積（）使用性質(zhì)公共建筑：□學(xué)校、□幼兒園、□醫(yī)院、□體育館、□商場、□影劇院、□賓館、□辦公樓、□其他居住建筑：□普通商品住宅、□保障性住房、□公寓、□其他檢查位置功能、用途或服務(wù)范圍序號檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果處理意見滿足不滿足存在問題及部位維修維護(hù)安全評估檢測鑒定立即解危其他構(gòu)件梁、板構(gòu)件無明顯裂縫和下垂、混凝土無局部剝落、鋼筋無明顯外露、鋼筋無嚴(yán)重銹蝕。懸挑構(gòu)件根部無明顯裂縫、無明顯下垂變形。上部結(jié)構(gòu)承重墻、柱頂部無明顯開裂支承梁或屋架的墻、柱頂部無明顯開裂底層墻、柱無明顯受壓裂縫墻體無明顯溫度或收縮裂縫、無明顯外閃、傾斜；無嚴(yán)重的風(fēng)化、粉化、酥堿；無嚴(yán)重的面層脫落?？v橫向墻體交接處無拉開狀況磚過梁中部無明顯豎向裂縫磚過梁端部無明顯水平裂縫備注管理單位： 檢查人： 房屋建筑安全管理員證號：鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨鑊鈉險(xiǎn)贅。附錄房屋建筑鋼砼結(jié)構(gòu)檢查記錄檢查類別：□日常檢查 □特定檢查 檢查日期： 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 編號： 梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲蠍襝嘗隕崳。項(xiàng)目名稱地址項(xiàng)目總管理面積（）使用性質(zhì)公共建筑：□學(xué)校、□幼兒園、□醫(yī)院、□體育館、□商場、□影劇院、□賓館、□辦公樓、□其他居住建筑：□普通商品住宅、□保障性住房、□公寓、□其他檢查位置功能、用途或服務(wù)范圍序號檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果處理意見滿足不滿足存在問題及部位維修維護(hù)安全評估檢測鑒定立即解危其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件梁、板構(gòu)件無明顯裂縫和下垂、混凝土無局部剝落、鋼筋無明顯外露、鋼筋無嚴(yán)重銹蝕、未出現(xiàn)腐蝕物質(zhì)侵蝕情況懸挑構(gòu)件根部無明顯裂縫、無明顯下垂變形上部結(jié)構(gòu)底層承重柱混凝土無壓壞跡象空曠層承重柱混凝土無壓壞跡象結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、無明顯裂縫和下垂、鋼筋主筋無銹蝕、無腐蝕物質(zhì)侵蝕。備注管理單位： 檢查人： 房屋建筑安全管理員證號：輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張灣蝕隉貪。附錄房屋建筑鋼結(jié)構(gòu)檢查記錄檢查類別：□日常檢查 □特定檢查 檢查日期： 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 編號： 屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧鳥陜憲。項(xiàng)目名稱地址項(xiàng)目總管理面積（）使用性質(zhì)公共建筑：□學(xué)校、□幼兒園、□醫(yī)院、□體育館、□商場、□影劇院、□賓館、□辦公樓、□其他居住建筑：□普通商品住宅、□保障性住房、□公寓、□其他檢查位置功能、用途或服務(wù)范圍序號檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果處理意見滿足不滿足存在問題及部位維修維護(hù)安全評估檢測鑒定立即解危其他構(gòu)件構(gòu)件無銹蝕、無銹蝕后出現(xiàn)的凹坑或掉皮、無裂紋、無表面缺陷、表面涂裝無脫落、無因?qū)捄癖炔蛔愠霈F(xiàn)局部屈曲受壓構(gòu)件無因失穩(wěn)出現(xiàn)的彎曲變形拉桿無拉桿變?yōu)閴簵U的變形連接及 節(jié)點(diǎn)焊縫無裂紋、焊縫飽滿、未出現(xiàn)根部收縮、表面氣孔、咬邊、電弧擦傷、接頭不良、表面夾渣等現(xiàn)象螺栓無斷裂、松動、脫落，無銹蝕、螺桿無彎曲、連接板無變形和銹蝕、預(yù)埋件未出現(xiàn)變形或銹蝕網(wǎng)架螺栓球節(jié)點(diǎn)無螺栓斷裂、錐頭或封板無裂紋、無套筒松動無節(jié)點(diǎn)銹蝕網(wǎng)架焊接球節(jié)點(diǎn)球殼無變形、裂紋、兩個半球無對口錯邊、球殼無裂紋、焊縫無裂紋、節(jié)點(diǎn)無銹蝕防火措施無局部損傷防腐措施無局部損傷備注管理單位： 檢查人： 房屋建筑安全管理員證號：詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔瓚陳諳。附錄房屋建筑磚木結(jié)構(gòu)檢查記錄檢查類別：□日常檢查 □特定檢查 檢查日期： 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 編號： 鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘袞鎧隴備。項(xiàng)目名稱地址項(xiàng)目總管理面積（）使用性質(zhì)公共建筑：□學(xué)校、□幼兒園、□醫(yī)院、□體育館、□商場、□影劇院、□賓館、□辦公樓、□其他居住建筑：□普通商品住宅、□保障性住房、□公寓、□其他檢查位置功能、用途或服務(wù)范圍序號檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容要求及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果處理意見滿足不滿足存在問題及部位維修維護(hù)安全評估檢測鑒定立即解危其他構(gòu)件梁、板構(gòu)件無明顯裂縫和下垂、混凝土無局部剝落、鋼筋無明顯外露、鋼筋無嚴(yán)重銹蝕懸挑構(gòu)件根部無明顯裂縫、無明顯下垂變形上部結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)墻體或柱無明顯受壓裂縫結(jié)構(gòu)墻體無明顯溫度或收縮裂縫、無嚴(yán)重的風(fēng)化、粉化、酥堿木柱、梁（柁）、屋架、檁、椽、穿枋、龍骨等受力構(gòu)件無變形、歪扭、無腐朽、蟲蛀、蟻蝕、無影響受力的裂縫和疵病木構(gòu)件節(jié)點(diǎn)無松動或拔榫木構(gòu)架無傾斜或歪閃備注管理單位：