【導(dǎo)讀】部頒布的《?建筑業(yè)企業(yè)?資質(zhì)等級標(biāo)?準(zhǔn)》，一級?任“二級及?以下”建筑?根據(jù)《?中華人民共?和國憲法》?和《中華人?民共和國立?法法》（下?《民法通?則》第11?條規(guī)定：“?18周歲以?上的公民是?成年人，具?有完全民事?行為。情形，即“?16周歲以?上不滿18?周歲的公民?，以自己的?勞動收入為?的《勞?動法》中的?《?勞動法》中?《民法?通則》第1?“10周歲?以上”的含?合《合同法?》中的可變?規(guī)定：“不?滿10周歲?的未成年人?是無民事行?為能?！?民法通則》?如，根據(jù)《?合同法》第?《合同法?》第197?

　　

【正文】 防護(hù)服裝； ? 10?.有對危險(xiǎn) ?性較大的分 ?部分項(xiàng)工程 ?及施工現(xiàn)場 ?易發(fā)生重大 ?事故的部位 ?、環(huán)節(jié)的預(yù) ?防、監(jiān)控措 ?施和應(yīng)急預(yù) ?案； ? ?產(chǎn)安全事故 ?應(yīng)急救援預(yù) ?案、應(yīng)急救 ?援組織或者 ?應(yīng)急救援人 ?員，配備必 ?要的應(yīng)急救 ?援器材、設(shè) ?備； ? ?、法規(guī)規(guī)定 ?的其他條件 ?。 《 ?安全生產(chǎn)許 ?可證條例》 ?第 14條還 ?規(guī)定，安全 ?生產(chǎn)許可證 ?頒發(fā)管理機(jī) ?關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng) ?對取得安全 ?生產(chǎn)許可證 ?的企業(yè)的監(jiān) ?督檢查，發(fā) ?現(xiàn)其不再具 ?備本條例規(guī) ?定的安全生 ?產(chǎn)條件的， ?應(yīng)當(dāng)暫扣或 ?者吊 銷安全 ?生產(chǎn)許可證 ?。 重 ?點(diǎn)解析： ? 對此申 ?請安全生產(chǎn) ?許可證的條 ?件理解即可 ?，不必逐條 ?記憶。 ? 2Z20?1082熟 ?悉安全生產(chǎn) ?許可證的管 ?理規(guī)定 ? 二、安全 ?生產(chǎn)許可證 ?的有效期 ? 《安全 ?生產(chǎn)許可證 ?條例》第 9?條規(guī)定， “?安全生產(chǎn)許 ?可證的有效 ?期為 3年。 ?安全生產(chǎn)許 ?可證有效期 ?滿需要延期 ?的，企業(yè)應(yīng) ?當(dāng)于期滿前 ?3個(gè)月向原 ?安全生產(chǎn)許 ?可證頒發(fā)管 ?理機(jī)關(guān)辦理 ?延期手續(xù)。 ?企業(yè)在安全 ?生產(chǎn)許可證 ?有效期內(nèi)， ?嚴(yán)格遵守有 ?關(guān)安全生產(chǎn) ?的法律法規(guī) ?，未發(fā)生死 ?亡事故的， ?安全生產(chǎn)許 ?可證有效期 ?屆滿時(shí)，經(jīng) ?原安全生產(chǎn) ?許可證頒發(fā) ?管理機(jī)關(guān)同 ?意，不再審 ?查，安全生 ?產(chǎn)許可證有 ?效期延期 3?年 ”。 ? 重點(diǎn)解析 ?： 記 ?住數(shù)據(jù)。 ? 2Z2?01090?建設(shè)工程質(zhì) ?量管理?xiàng)l例 ? 2Z?20209?1掌握建設(shè) ?單位的質(zhì)量 ?責(zé)任和義務(wù) ? （九 ?）依法組織 ?竣工驗(yàn)收的 ?責(zé)任 ?《建設(shè)工程 ?質(zhì)量管理?xiàng)l ?例》第 16?條第 1款規(guī) ?定，建設(shè)單 ?位收到建設(shè) ?工程竣工報(bào) ?告后，應(yīng)當(dāng) ?組織設(shè)計(jì)、 ?施工、工程 ?監(jiān)理等有關(guān) ?單位進(jìn)行竣 ?工驗(yàn)收。 ? 在工程 ?實(shí)踐中，部 ?分建設(shè)單 位 ?忽視竣工驗(yàn) ?收的重要性 ?，未經(jīng)竣工 ?驗(yàn)收或驗(yàn)收 ?不合格，即 ?將工程提前 ?交付使用。 ?這種不規(guī)范 ?的行為很容 ?易產(chǎn)生質(zhì)量 ?問題，并會 ?在發(fā)承包雙 ?方之間就質(zhì) ?量責(zé)任歸屬 ?問題產(chǎn)生爭 ?議?！督ㄔO(shè) ?工程質(zhì)量管 ?理?xiàng)l例》第 ?16條第 3?款明確規(guī)定 ?： “建設(shè)工 ?程經(jīng)竣工驗(yàn) ?收合格的， ?方可交付使 ?用 ”。如果 ?建設(shè)單位有 ?下列行為， ?根據(jù)《建設(shè) ?工程質(zhì)量管 ?理?xiàng)l例》將 ?承擔(dān)法律責(zé) ?任： ? ?竣工驗(yàn)收， ?擅自交付使 ?用的； ? ?不合格，擅 ?自交付使用 ?的； ? ?格的建設(shè)工 ?程按 照合格 ?工程驗(yàn)收的 ?。 此 ?外，根據(jù)最 ?高人民法院 ?的有關(guān)司法 ?解釋規(guī)定， ?“建設(shè)工程 ?未經(jīng)竣工驗(yàn) ?收，發(fā)包人 ?擅自使用后 ?，又以使用 ?部分質(zhì)量不 ?符合約定為 ?由主張權(quán)利 ?的，不予支 ?持；但是承 ?包人應(yīng)當(dāng)在 ?建設(shè)工程的 ?合理使用壽 ?命內(nèi)對地基 ?基礎(chǔ)工程和 ?主體結(jié)構(gòu)質(zhì) ?量承擔(dān)民事 ?責(zé)任 ”。這 ?是因?yàn)榈鼗??基礎(chǔ)和主體 ?結(jié)構(gòu)的最低 ?保修期限是 ?設(shè)計(jì)的合理 ?使用年限。 ? 重點(diǎn) ?解析： ? ?16條第 3?款中建設(shè)單 ?位需要承擔(dān) ?法律責(zé)任的 ?行為需要掌 ?握。 ? ?其后的司法 ?解釋須掌握 ?。 重點(diǎn)總 ?結(jié)（ 13） ? 2Z20?1092熟 ?悉勘察、設(shè) ?計(jì)單位的質(zhì) ?量責(zé)任和義 ?務(wù) （ ?二）選擇材 ?料設(shè)備的責(zé) ?任 《 ?建設(shè)工程質(zhì) ?量管理?xiàng)l例 ?》第 22條 ?規(guī)定： “設(shè) ?計(jì)單位在設(shè) ?計(jì)文件中選 ?用的建筑材 ?料、建筑構(gòu) ?配件和設(shè)備 ?，應(yīng)當(dāng)注明 ?規(guī)格、型號 ?、性能等技 ?術(shù)指標(biāo)，其 ?質(zhì)量要求必 ?須符合國家 ?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) ?。 除 ?有特殊要求 ?的建筑材料 ?、專用設(shè)備 ?、工藝生產(chǎn) ?線等外，設(shè) ?計(jì)單位不得 ?指定生產(chǎn)廠 ?、供應(yīng)商。 ?“ 重 ?點(diǎn)解析： ? 第 22?條需要很好 ?掌握。這句 ?話我們可以 ?理解為： 設(shè) ?計(jì)單位原則 ?上不可以指 ?定生產(chǎn)廠、 ?供應(yīng)商，只 ?有當(dāng)符合 “?有特殊要求 ?”這個(gè)條件 ?時(shí)，才可以 ?指定。 ? 2Z20?1093掌 ?握施工單位 ?的質(zhì)量責(zé)任 ?和義務(wù) ? 一、施工 ?單位的質(zhì)量 ?責(zé)任和義務(wù) ? （四 ?）按圖施工 ?的責(zé)任 ? 《建設(shè)工 ?程質(zhì)量管理 ?條例》第 2?8條規(guī)定： ?“施工單位 ?必須按照工 ?程設(shè)計(jì)圖紙 ?和施工技術(shù) ?標(biāo)準(zhǔn)施工， ?不得擅自修 ?改工程設(shè)計(jì) ?，不得偷工 ?減料。 ? 施工單位 ?在施工過程 ?中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì) ?文件和圖紙 ?有差錯(cuò)的， ?應(yīng)當(dāng)及時(shí)提 ?出意見和建 ?議。 “ ? 對于需要 ?變更 的情形 ?，《建設(shè)工 ?程勘察設(shè)計(jì) ?管理?xiàng)l例》 ?第 28條規(guī) ?定： “建設(shè) ?單位、施工 ?單位、監(jiān)理 ?單位不得修 ?改建設(shè)工程 ?勘察、設(shè)計(jì) ?文件；確需 ?修改建設(shè)工 ?程勘察、設(shè) ?計(jì)文件的， ?應(yīng)當(dāng)由原建 ?設(shè)工程勘察 ?、設(shè)計(jì)單位 ?修改。經(jīng)原 ?建設(shè)工程勘 ?察、設(shè)計(jì)單 ?位書面同意 ?，建設(shè)單位 ?也可以委托 ?其他具有相 ?應(yīng)資質(zhì)的建 ?設(shè)工程勘察 ?、設(shè)計(jì)單位 ?修改。修改 ?單位對修改 ?的勘察、設(shè) ?計(jì)文件承擔(dān) ?相應(yīng)責(zé)任。 ?施工單位、 ?監(jiān)理單位發(fā) ?現(xiàn)建設(shè)工程 ?勘察、設(shè)計(jì) ?文件不符合 ?工程建設(shè)強(qiáng) ?制性標(biāo)準(zhǔn)、 ?合同約定的 ?質(zhì)量要求的 ?，應(yīng)當(dāng)報(bào)告 ?建設(shè)單位， ?建設(shè)單位有 ?權(quán)要求建設(shè) ?工程勘察、 ?設(shè)計(jì)單位對 ?建設(shè)工程勘 ?察、設(shè)計(jì)文 ?件進(jìn)行補(bǔ)充 ?、修改。建 ?設(shè)工程勘察 ?、設(shè)計(jì)文件 ?內(nèi)容需要作 ?重大修改的 ?，建設(shè)單位 ?應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原 ?審批機(jī)關(guān)批 ?準(zhǔn)后，方可 ?修改。 ” ? 重點(diǎn)解 ?析： ?按圖施工是 ?施工單位的 ?重要質(zhì)量責(zé) ?任，如果擅 ?自修改了工 ?程設(shè)計(jì)，即 ?使是善意的 ?也是違法行 ?為。同時(shí)， ?由于擅自修 ?改圖紙，使 ?得已完工程 ?與擬建工程 ?不符，也屬 ?于違約行為 ?。 （ ?五）對建筑 ?材料、構(gòu)配 ?件和設(shè)備進(jìn) ?行檢驗(yàn)的責(zé) ?任 《 ?建設(shè)工程質(zhì) ?量管理?xiàng)l 例 ?》第 29條 ?規(guī)定： “施 ?工單位必須 ?按照工程設(shè) ?計(jì)要求、施 ?工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ?和合同約定 ?，對建筑材 ?料、建筑構(gòu) ?配件、設(shè)備 ?和商品混凝 ?土進(jìn)行檢驗(yàn) ?，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng) ?有書面記錄 ?和專人簽字 ?；未經(jīng)檢驗(yàn) ?或者檢驗(yàn)不 ?合格的，不 ?得使用。 ”? 重點(diǎn) ?解析： ? 對建筑材 ?料、建筑構(gòu) ?配件、設(shè)備 ?等進(jìn)行檢驗(yàn) ?是施工過程 ?中一項(xiàng)重要 ?的程序，需 ?要很好理解 ?。 （ ?六）對施工 ?質(zhì)量進(jìn)行檢 ?驗(yàn)的責(zé)任 ? 《建設(shè) ?工程質(zhì)量管 ?理?xiàng)l例》第 ?30條規(guī)定 ?： “施工單 ?位必須建立 ?、健全施工 ?質(zhì)量的檢驗(yàn) ?制度，嚴(yán)格 ?工序 管理， ?作好隱蔽工 ?程的質(zhì)量檢 ?查和記錄。 ?隱蔽工程在 ?隱蔽前，施 ?工單位應(yīng)當(dāng) ?通知建設(shè)單 ?位和建設(shè)工 ?程質(zhì)量監(jiān)督 ?機(jī)構(gòu)。 ” ? 重點(diǎn)解 ?析： ?施工質(zhì)量的 ?檢驗(yàn)是施工 ?單位一項(xiàng)經(jīng) ?常性的重要 ?工作，需要 ?很好理解。 ? 2Z?20209?4掌握工程 ?監(jiān)理單位的 ?質(zhì)量責(zé)任和 ?義務(wù) ?四、確認(rèn)質(zhì) ?量的責(zé)任 ? 《建設(shè) ?工程質(zhì)量管 ?理?xiàng)l例》第 ?37條規(guī)定 ?： “工程監(jiān) ?理單位應(yīng)當(dāng) ?選派具備相 ?應(yīng)資格的總 ?監(jiān)理工程師 ?和監(jiān)理工程 ?師進(jìn)駐施工 ?現(xiàn)場。 ? 未經(jīng)監(jiān)理 ?工程師簽字 ?，建筑材料 ?、建筑構(gòu)配 ?件和設(shè)備不 ?得在工程上 ?使用或者安 ?裝，施工單 ?位不得進(jìn)行 ?下一道工序 ?的施工。未 ?經(jīng)總監(jiān)理工 ?程師簽字， ?建設(shè)單位不 ?撥付工程款 ?，不進(jìn)行竣 ?工驗(yàn)收。 “? 重點(diǎn) ?解析： ? 第 37條 ?很重要，需 ?要重點(diǎn)掌握 ?。注意建設(shè) ?單位不撥付 ?工程款的前 ?提是 “總監(jiān) ?理工程師 ”?不簽字，而 ?不是 “監(jiān)理 ?工程師 ”不 ?簽字。 ? 2Z20?1095掌 ?握建設(shè)工程 ?質(zhì)量保修制 ?度 二 ?、保修范圍 ?和最低保修 ?期限 ?《建設(shè)工程 ?質(zhì)量管理?xiàng)l ?例》第 40?條規(guī)定了保 ?修范圍，及 ?其在正常使 ?用條件下各 ?自對應(yīng)的 最 ?低保修期限 ?： 1?.基礎(chǔ)設(shè)施 ?工程、房屋 ?建筑的地基 ?基礎(chǔ)工程和 ?主體結(jié)構(gòu)工 ?程，為設(shè)計(jì) ?文件規(guī)定的 ?該工程的合 ?理使用年限 ?； 2?.屋面防水 ?工程、有防 ?水要求的衛(wèi) ?生間、房間 ?和外墻面的 ?防滲漏，為 ?5年； ? ?與供冷系統(tǒng) ?，為 2個(gè)采 ?暖期、供冷 ?期； ? ?線、給排水 ?管道、設(shè)備 ?安裝和裝修 ?工程，為 2?年。 ?上述保修范 ?圍屬于法律 ?強(qiáng)制性規(guī)定 ?。超出該范 ?圍的其他項(xiàng) ?目的保修不 ?是強(qiáng)制的， ?而是屬于發(fā) ?承包雙方意 ?思自治的領(lǐng) ?域。最低保 ?修期限同樣 ?屬于 法律強(qiáng) ?制性規(guī)定， ?發(fā)承包雙方 ?約定的保修 ?期限不得低 ?于條例規(guī)定 ?的期限，但 ?可以延長。 ? 重點(diǎn) ?解析： ? 對于 ?上文中的幾 ?類最低保修 ?期限必須記 ?住。 ?保保修期的 ?起算時(shí)間是 ?“竣工驗(yàn)收 ?合格之日 ”?，這一點(diǎn)應(yīng) ?準(zhǔn)確掌握。 ? 重點(diǎn)總結(jié) ?（ 14） ?2Z201?096熟悉 ?建設(shè)工程質(zhì) ?量的監(jiān)督管 ?理 2?Z2020?00標(biāo)準(zhǔn)化 ?法 2?Z2020?01熟悉工 ?程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ?的分類 ? 一、工程 ?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的 ?分級 ?《標(biāo)準(zhǔn)化法 ?》按照標(biāo)準(zhǔn) ?的級別不同 ?，把標(biāo)準(zhǔn)分 ?為國家標(biāo)準(zhǔn) ?、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ?、地方標(biāo)準(zhǔn) ?和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ?。 重 ?點(diǎn)解析： ? 掌握分 ?類，理解各 ?種標(biāo)準(zhǔn)的含 ?義即可。 ? 2Z2?01102?掌握工程建 ?設(shè)強(qiáng)制性標(biāo) ?準(zhǔn)的實(shí)施與 ?監(jiān)督管理 ? 2Z2?01110?環(huán)境保護(hù)法 ? 2Z?20201?1掌握建設(shè) ?工程項(xiàng)目的 ?環(huán)境影響評 ?價(jià)制度 ? 一、建設(shè) ?項(xiàng)目環(huán)境影 ?響評價(jià)的分 ?類管理 ? 根據(jù)《環(huán) ?境影響評價(jià) ?法》第 16?條的規(guī)定， ?我國根據(jù)建 ?設(shè)項(xiàng)目對環(huán) ?境的影響程 ?度，對建設(shè) ?項(xiàng)目的環(huán)境 ?影響評價(jià)實(shí) ?行分類管理 ?，建設(shè)單位 ?應(yīng)當(dāng)依法組 ?織編制相應(yīng) ?的環(huán)境影 響 ?評價(jià)文件： ? 1.?可能造成重 ?大環(huán)境影響 ?的，應(yīng)當(dāng)編 ?制環(huán)境影響 ?報(bào)告書，對 ?產(chǎn)生的環(huán)境 ?影響進(jìn)行全 ?面評價(jià)。 ? ?能造成輕度 ?環(huán)境影響的 ?，應(yīng)當(dāng)編制 ?環(huán)境影響報(bào) ?告表，對產(chǎn) ?生的環(huán)境影 ?響進(jìn)行分析 ?或者專項(xiàng)評 ?價(jià)； ? ?影響很小、 ?不需要進(jìn)行 ?環(huán)境影響評 ?價(jià)的，應(yīng)當(dāng) ?填報(bào)環(huán)境影 ?響登記表。 ? 重點(diǎn) ?解析：這種 ?分類管理需 ?要注意，要 ?掌握因?qū)Νh(huán) ?境影響程度 ?的不同而編 ?制不同（或 ?填報(bào)）的表 ?、書之間的 ?一一對應(yīng)關(guān) ?系。 ?2Z201?112掌握 ?環(huán)境保護(hù) ?“三 同時(shí) ”?制度 ?所謂環(huán)境保 ?護(hù) “三同時(shí) ?”制度，是 ?指建設(shè)項(xiàng)目 ?需要配套建 ?設(shè)的環(huán)境保 ?護(hù)設(shè)施，必 ?須與主體工 ?程同時(shí)設(shè)計(jì) ?、同時(shí)施工 ?、同時(shí)投產(chǎn) ?使用。《環(huán) ?境影響評價(jià) ?法》第 26?條規(guī)定： “?建設(shè)項(xiàng)目建 ?設(shè)過程中， ?建設(shè)單位應(yīng) ?當(dāng)同時(shí)實(shí)施 ?環(huán)境影響報(bào) ?告書、環(huán)境 ?影響報(bào)告表 ?以及環(huán)境影 ?響評價(jià)文件 ?審批部門審 ?批意見中提 ?出的環(huán)境保 ?護(hù)對策措施 ?。 ”環(huán)境保 ?護(hù) “三同時(shí) ?”制度是建 ?設(shè)項(xiàng)目環(huán)境 ?保護(hù)法律制 ?度的重要組 ?成部分，《 ?建設(shè)項(xiàng)目環(huán) ?境保護(hù)管理 ?條例》對環(huán) ?境保護(hù) “三 ?同時(shí) ”制度 ?進(jìn)行了詳細(xì) ?規(guī)定： ? 重點(diǎn)解析 ?： 需 ?要掌握 “三 ?同時(shí) ”指的 ?是哪三個(gè) “?同時(shí) ”。 ? 2Z2?01113?熟悉水、大 ?氣、噪聲和 ?固體廢物環(huán) ?境污染防治 ? 2Z?20202?0節(jié)約能源 ?法 2?Z2020?21熟悉建 ?設(shè)工程項(xiàng)目 ?的節(jié)能管理 ? 2Z?20202?2了解建設(shè) ?工程節(jié)能的 ?規(guī)定 ?2Z201?130消防 ?法 2?Z2020?31掌握消 ?防設(shè)計(jì)的審 ?核與驗(yàn)收 ? 一、消 ?防設(shè)計(jì)的審 ?核 根 ?據(jù)《消防法 ?》第 10條 ?的規(guī)定，按 ?照國家工程 ?建筑消防技 ?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要 ?進(jìn)行消防 設(shè) ?計(jì)的建筑工 ?程，設(shè)計(jì)單 ?位應(yīng)當(dāng)按照 ?國家工程建 ?筑消防技術(shù) ?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè) ?計(jì)，建設(shè)單 ?位應(yīng)當(dāng)將建 ?筑工程的消 ?防設(shè)計(jì)圖紙 ?及有關(guān)資料 ?報(bào)送公安消 ?防機(jī)構(gòu)審核 ?；未經(jīng)審核 ?或者經(jīng)審核 ?不合格的， ?建設(shè)行政主 ?管部門不得 ?發(fā)給施工許 ?可證，建設(shè) ?單位不得施 ?工。 ?經(jīng)公安消防 ?機(jī)構(gòu)審核的 ?建筑工程消 ?防設(shè)計(jì)需要 ?變更的，應(yīng) ?當(dāng)報(bào)經(jīng)原審 ?核的公安消 ?防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn) ?；未經(jīng)核準(zhǔn) ?的，任何單 ?位和個(gè)人不 ?得變更。 ? 重點(diǎn)解 ?析：注意掌 ?握建設(shè)單位 ?送審消防設(shè) ?計(jì)圖紙（包 ?括設(shè)計(jì)變更 ?）的要求， ?以及審核的 ?機(jī)構(gòu) ——公 ?安消防機(jī)構(gòu) ?。 2?Z2020?32掌握工 ?程建設(shè)