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2025-07-04 22:15本頁面
【正文】 砌有隔墻，在板厚及配筋值不變的前提下，可以不設置兩根加強筋。 為避免或減少建筑陽角處板溫度裂縫，除陽角處樓板負筋加密外（間距不大于150），在保護層內附設雙向Φ4@80冷拔鋼筋，長度取1/3短跨。 樓板中穿管線不應有大量集中的地方及相互交叉超過3層的情況，否則應予以處理，防止砼開裂。 地下室結構頂板及裙房樓板應結構找坡排水。 窗臺板轉角處應設置放射筋。1 為減少施工麻煩，凸窗側板不做砼，由砌體砌筑，端頭不做構造柱。1 花池應設置排水口。（七）屋面 所有屋面、露臺樓板厚度≥120mm，鋼筋應有雙層雙向部分拉通，鋼筋的拉通量≥?8＠150大板塊配筋不足者，額外配筋補足。鋼筋間距≤150mm，裂縫寬度 [W] ≤。 屋面防水由結構按變厚度找坡，板底保持水平。面積較大的屋面，在建筑景觀允許的前提下，應采用雙向結構找坡。結構找坡困難的復雜屋面，采用細石混凝土（鋪設Φ4@150鋼筋網）建筑找坡。 非住宅裙房屋面板應結構找坡排水，板厚不變化。（八）其他 窗臺窗臺板100厚現澆，窗臺側板采用現澆或磚砌。有雨水停留的地方板根部設150高混凝土反梁。 空調板空調板100厚現澆，根部設150高（相對于結構面）混凝土反梁。 過梁門窗等洞口上設鋼筋混凝土預制過梁。當過梁預留高度小于150mm時，采用梁下掛板或將梁高度增加。 花池與墻、陽臺、樓梯相連處的非獨立花池側壁應做混凝土，不能磚砌。 室外樓梯和建筑物相連的室外樓梯一側應做300高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎。 陽露臺（1） 陽臺邊緣至少做200～250高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎。（2） 露臺根部設250～300高（相對于結構面）混凝土反梁或反坎或做250～300高的降板。（3） 露臺邊緣和分戶墻處至少做500高（相對于結構面）的反梁或反坎。反梁、反坎宜和主體一起澆注。 板面有反梁的處理車庫、屋面、露臺等一般板面跨中不設反梁，若設反梁，則在梁緊貼板面的標高處預留過水洞，并做疏水處理，保證洞口通暢。電氣專業(yè)設計建議書序號設計對象范圍專業(yè)措施內容01住宅照明工程●線路設計應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線，公共通道照明使用延時開關控制●住宅樓電氣干線及立管宜集中布置于專用電氣豎井內。且其檢修門不可布置在住宅套內；為避免電磁干擾，宜分設強弱電豎井， ●考慮到住戶家用電器擁有量增長速度較快，遠期用電負荷每戶容量可按6~8KW進行設計●每套住戶進戶線截面規(guī)格不小于10平方毫米；，空調插座、廚房插座、02住宅電梯工程● 電梯產品選型時必須滿足規(guī)范要求，● 電梯電纜不宜小于16平方毫米，消防電梯須采用耐高溫阻燃電纜雙回路末端互投供電● 電梯機房必須設置散熱排風裝置03防雷接地工程● 設計必須包括防直接雷擊和感應雷擊措施● 防雷接地宜采用建筑物自身柱基鋼筋傳導接地措施04消防電氣系統(tǒng)● 消防火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)選用控制中心報警系統(tǒng)，總線制報警，聯(lián)動一體化，消防水泵，噴淋泵，排煙風機和正壓送風機配置多線控制● 消防用電設備的電源線，消防控制線均采用耐火型或阻燃型線纜● 停車庫不宜設置感煙探測器。容易造成誤動作，應設置感溫探測器 05住宅智能系統(tǒng)● 住宅智能化系統(tǒng)設計內容須包括小區(qū)CCD監(jiān)控系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)。電子巡更系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)、門禁與可視對講系統(tǒng)?！?住宅建筑應在首層出入口及通往車庫的單元門設置電控防盜門● 住宅建筑應在入口設置訪客可視對講裝置● 在小區(qū)防范薄弱的部位應設置紅外防入、電子巡更或錄象監(jiān)控設施● 公建區(qū)樓宇自動化系統(tǒng)宜選擇技術成熟穩(wěn)定的系統(tǒng)供應商產品06配電系統(tǒng)工程● 為了便于電氣運行管理和物業(yè)管理，配電房設置應盡量靠近負荷中心，以縮小低壓配電半徑。配電所設計數量太多，盡量減少配電房數量● 住宅樓配電系統(tǒng)的接地保護方式采用TNS系統(tǒng)，進線應設置總等電位聯(lián)結● 每戶設電表計量，電表箱應放于住戶外公共部位，各層電表最好集中設計于電井內，電表的過載能力按照4~6倍過載能力選取● 居住區(qū)變電所應盡量靠近負荷中心，● 配電變壓器采用無爆炸危險低損耗SCB—10系列干式電力變壓器● 變壓器在低壓側應進行無功補償，變電室進出線宜設計為下進下出07通信網絡工程● 通信網絡工程應包括有線電視廣播，有線電話，寬帶網絡及無線通訊信號覆蓋工程● 有線廣播電視分配系統(tǒng)輸出口應通至每套住宅，住宅內的起居室和主臥室應設有終端盒● 有線電視系統(tǒng)按750MHz或860MHz鄰頻傳輸系統(tǒng)進行設計，用戶電平要求68177。4dB● 有線電視分配網絡在光端機后線路可設計采用物理發(fā)泡同軸電纜，特性阻抗為75歐，光端機采用220V專線供電，其用電量可以按照2KW計算● 每套住宅至少設計一對通信線，住戶內通信線應采用放射式布置。并使用RJ45信息插座● 住宅區(qū)每1000戶左右應考慮設計一個不小于20平方的電信專用交換間，08照明景觀工程照明景觀工程包括建筑夜間裝飾照明，小區(qū)園林景觀照明和道路照明，設計深度必須滿足規(guī)范要求 09其他注意事項● 超過30層的建筑宜考慮在建筑頂部設置中光強航空障礙燈● 為了便于施工維修，電井尺寸不宜過小，住戶進線不宜穿過其他住戶室內空間、● 電井內電氣管線設備布置情況須提供施工大樣圖，● 所有圖紙設計深度必須滿足施工要求15
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