【導(dǎo)讀】“中航陽光新苑”位于深圳市寶安區(qū)龍華二線拓展區(qū)龍華鎮(zhèn)。本工程地下一層，地上六棟多層與小高層住宅樓組成。建筑面積為79765m2，其中住宅為57520m2，商業(yè)為7495m2，地下室為10014m2，建筑高度為37m（屋面）。為幼兒園，高3層；柴油發(fā)電機(jī)房、變配電室、水泵房等設(shè)備用房設(shè)于地下一層，小區(qū)消防控制中心位于5#樓首層。包括從市政給水管道接進(jìn)的消防管道、閥門井、室外消火栓及水泵接合器等。水泵接合器以及系統(tǒng)內(nèi)所有的管道和閥門。破玻手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴的安裝,接地、系統(tǒng)連接、調(diào)試等。包括氣體管道部分的儲(chǔ)氣瓶組、啟動(dòng)瓶組以及系統(tǒng)所有的管道和閥門安裝。開工日期：開工日期為2020年6月16日。工質(zhì)量和施工安全，并嚴(yán)格管理施工人員，做好施工現(xiàn)場的紀(jì)律和衛(wèi)生工作。對于大宗重型材料及設(shè)備的進(jìn)場，我們將按照交通管理部門的規(guī)定時(shí)間段進(jìn)場；業(yè)的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行深圳市建設(shè)局、消防局有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

　　

【正文】 行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 （三）、設(shè)備驗(yàn)收 : 滅火劑儲(chǔ)存容器的數(shù)量、型號和規(guī)格，位置 與固定方式，油漆和標(biāo)志，滅火器的充裝量和儲(chǔ)存壓力，以及滅火劑儲(chǔ)存容器的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 滅火劑儲(chǔ)存容器內(nèi)的充裝量，應(yīng)按實(shí)際安裝的滅火劑儲(chǔ)存容器總數(shù)（不足5 個(gè)的按 5 個(gè)計(jì)）的 20%進(jìn)行稱重檢查。 （四）、系統(tǒng)功能驗(yàn)收 : 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 系統(tǒng)功能驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列試驗(yàn)： 1）、按防護(hù)區(qū)總數(shù)（不足 5 個(gè)按 5 個(gè)計(jì)）的 20%進(jìn)行模擬啟動(dòng)試驗(yàn)。 2）、按防護(hù)區(qū)總數(shù)（不足 10 個(gè)按 10 個(gè)計(jì)）的 10%進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)。 模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)先關(guān)斷有關(guān)滅火劑儲(chǔ)存容器上的驅(qū)動(dòng)器，安上相適應(yīng)的 指示燈泡、壓力表火其他相應(yīng)裝置，再使被防護(hù)區(qū)的火災(zāi)探測器接受模擬火災(zāi)信號。試驗(yàn)時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）、指示燈泡顯示正?；顗毫Ρ頊y定的氣壓足以驅(qū)動(dòng)容器閥和選擇閥的要求。 2）、有關(guān)的聲、光報(bào)警裝置均能發(fā)出符合設(shè)計(jì)要求的正常信號。 3）、有關(guān)聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作正確，符合設(shè)計(jì)要求。 十二、系統(tǒng)維護(hù)管理： （一）、氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格的專人負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。 （二）、氣體滅火系統(tǒng)投入使用時(shí)，應(yīng)具備下列文件資料： 規(guī)范 規(guī)定的全部技術(shù)資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。 系統(tǒng)的操作規(guī)程。 系統(tǒng)的檢查、維護(hù)記錄圖表。 第六節(jié) 消防系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試 一、一般規(guī)定： （一）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。 （二）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試前應(yīng)具備施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。 （三）、調(diào)試負(fù)責(zé)人必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，所有參加調(diào)試人員應(yīng)職責(zé)明確，并應(yīng)按照調(diào)試程序工作。 二、調(diào)試前的準(zhǔn)備： （一）、調(diào)試前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、備品備件等。 （二）、應(yīng)按本規(guī)范的要求檢查系統(tǒng)的施工質(zhì)量。對 屬于施工中出現(xiàn)的問題，應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位協(xié)商解決，并有文字記錄。 （三）、應(yīng)按本規(guī)范要求檢查系統(tǒng)線路，對于錯(cuò)線、開路、虛焊和短路等應(yīng)進(jìn) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 行處理。 三、聯(lián)動(dòng)調(diào)試： （一）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)先分別對探測器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)警報(bào)裝置和消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。 （二）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》的有關(guān)要求對報(bào)警控制器進(jìn)行下列功能檢查： 火災(zāi)報(bào)警自檢功能； 消音、復(fù)位功能； 故障報(bào)警功能； 火災(zāi)優(yōu)先功能； 報(bào) 警記憶功能； 電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能； 備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能。 （三）、檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備用電源連續(xù)充放電 3 次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。 （四）、應(yīng)采用專用的儀器對探測器逐個(gè)進(jìn)行試驗(yàn)，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。 （五）、應(yīng)分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)控制功能和聯(lián)動(dòng)功能。 （六）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運(yùn)行 120h 無故障后，按規(guī)范要求填寫調(diào)試報(bào)告。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第五章 質(zhì)量保證體系 及現(xiàn)場控制措施 第一節(jié) 公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo) 一、質(zhì)量方針： “重視質(zhì)量、追求完美、承諾顧客、服務(wù)社會(huì)”， 為顧客提供優(yōu)質(zhì)、先進(jìn)、安全、可靠的消防設(shè)施和良好的服務(wù)是公司的經(jīng)營準(zhǔn)則。 二、 質(zhì)量目標(biāo)： 該消防工程具體質(zhì)量目標(biāo)： 消防安裝工程質(zhì)量符合消防規(guī)范要求，保證消防局驗(yàn)收一次合格（消防局驗(yàn)收只評定合格、不合格，不評定三個(gè)等級）； 第二節(jié) ISO9001 質(zhì)量保證體系 一、公司質(zhì)量管理首先要從組織上落實(shí)，建立完善健全的質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)是質(zhì)量保證的首要任務(wù)，做到分工明確，責(zé)任清楚，避免實(shí)施過程中的扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。 公司質(zhì)量保證組織機(jī)構(gòu)圖（詳見 P67）。 二、進(jìn)行管理評審： 管理評審由公司對質(zhì)量體系從整體上進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)質(zhì)量體系運(yùn)行結(jié)果是否達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量方針和目標(biāo)的要求，評價(jià)質(zhì)量體系的適宜性和有效性，通過管理評審，改進(jìn)質(zhì)量體系，提高產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量。 三、質(zhì)量體系： 為了確保我公司的消防產(chǎn)品質(zhì)量滿足業(yè)主和社會(huì)的需求和期望，使我公司的各項(xiàng)質(zhì)量工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和程序化，建立公司質(zhì)量保證體系，并編制質(zhì)量體系文件。 公司質(zhì)量體系文件分為三個(gè)層次： （一）、質(zhì)量手冊： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 質(zhì)量手冊描述公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，規(guī)定質(zhì)量管理職能、 職責(zé)和權(quán)限及相互關(guān)系，闡明質(zhì)量體系要素要求。 （二）、程序文件：程序文件控制每個(gè)過程的質(zhì)量，對如何進(jìn)行各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)規(guī)定了有效的措施和方法。 （三）、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)及質(zhì)量記錄針對每個(gè)消防工程項(xiàng)目編制相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃。 作業(yè)指導(dǎo)書：關(guān)于質(zhì)量活動(dòng)中涉及細(xì)節(jié)的操作要點(diǎn)及要求的文件，是工作者使用的作業(yè)文件。 質(zhì)量記錄：質(zhì)量記錄是質(zhì)量體系有效運(yùn)行的證實(shí)性文件。 （四）、公司將 ISO9001 體系（ 2020 版）貫穿到施工的全過程。 第三節(jié) 質(zhì)量保證措施 一、樹立質(zhì)量第一的思想 從領(lǐng)導(dǎo)到施工人員，從思想上重視工程質(zhì)量，認(rèn)真貫徹 “百年大計(jì)、質(zhì)量第一”方針，為確保工程質(zhì)量達(dá)到精品名牌，必須建立和健全質(zhì)量保證體系，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，主持和組織項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。實(shí)行質(zhì)量管理工程師專職監(jiān)察的內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主的質(zhì)量監(jiān)理控制相統(tǒng)一的組織保證機(jī)構(gòu)；實(shí)行各單項(xiàng)工程和施工工序、工藝負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)質(zhì)量責(zé)任制，使創(chuàng)優(yōu)落實(shí)到個(gè)人和各項(xiàng)具體工作中，做到上道工序不優(yōu)，下道工序不開工，分兵把口，層層負(fù)責(zé)。 二、做好施工全過程的質(zhì)量控制開工前即組織技術(shù)人員、領(lǐng)導(dǎo)員工和有關(guān)人員的管理人員熟悉設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)施工規(guī)范。在實(shí)施過程中制定施工細(xì)節(jié)和質(zhì)量的檢查與控制辦法， 確保工程一次合格，一次創(chuàng)優(yōu)。 三、認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量管理制度，實(shí)行施工圖審簽制、技術(shù)交底制、質(zhì)量“三檢制”（自檢、互檢、專檢），隱蔽工程檢查簽證制、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評定制、質(zhì)量事故報(bào)告處理制等行之有效的質(zhì)量管理制度。具體實(shí)施過程中要做到認(rèn)真落實(shí)、相互監(jiān)督、善始善終。 四、技術(shù)人員要吃透圖紙，熟悉資料，進(jìn)行層層技術(shù)交底，使主管人員、現(xiàn)場管理人員及操作者了解整個(gè)工程的設(shè)計(jì)意圖，清楚技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，掌握操作方法。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 對施工中出現(xiàn)的問題，積極配合現(xiàn)場監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)單位調(diào)查分析，研究處理方案及時(shí)予以解決。 五、堅(jiān)持“預(yù)防為主、檢驗(yàn) 把關(guān)相結(jié)合”的方針，加強(qiáng)對原材料中單產(chǎn)品質(zhì)量的檢驗(yàn)，杜絕不合格材料在工程中使用，按規(guī)定及時(shí)檢驗(yàn)管材、電線、鋼板等的質(zhì)量。 六、加強(qiáng)工作質(zhì)量，提高工序質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。工作質(zhì)量要與分配掛鉤，建立嚴(yán)格的將罰制度，以促使創(chuàng)優(yōu)工作在一個(gè)良好的激勵(lì)機(jī)制下進(jìn)行。 第四節(jié) 現(xiàn)場質(zhì)量控制措施 一、針對工程特點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)控制 （一）、對工程質(zhì)量易發(fā)生的通病，將消防工程劃分為四個(gè)分部，十八個(gè)分項(xiàng)，分別進(jìn)行質(zhì)量評定、檢查管理。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 具體劃分如下表： 分部工 程名稱 序 分 項(xiàng) 工 程 名 稱 一、水管道制作安裝（含氣體管網(wǎng)） 1 支吊架制作安裝 2 管道及閥門安裝 4 信號閥、水流指示器、接合器等部件安裝 5 濕式報(bào)警閥及泡沫比例混合器的安裝 6 管網(wǎng)試壓、防腐 二、電氣布線及電氣設(shè)備安裝 7 管路布線、布電纜 8 絕緣分線及接地安裝測試 9 端子箱安裝 10 探測器、模塊、警鈴、按鈕、警笛等部件的安裝 11 報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)柜安裝 12 設(shè)備接地 三、安裝機(jī)電設(shè)備 14 風(fēng)機(jī)安裝 15 水泵安裝 四、風(fēng)管制作安 裝 16 風(fēng)管、支吊架制作安裝 17 風(fēng)管制作 18 風(fēng)管及風(fēng)閥、風(fēng)口等部件安裝 （二）、制定質(zhì)量控制點(diǎn)，確定控制檢測內(nèi)容 依據(jù)消防工程特點(diǎn)，質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)定及控制內(nèi)容如下表： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 序號 分項(xiàng)工程名稱 控制內(nèi)容 控制程度 重點(diǎn) 一般 21 水管支吊架制作安裝 間距符合規(guī)范、材質(zhì)規(guī)格 √ 2 管道及閥門安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、坡度 √ 3 信號閥、水流指示器、接合器等部件安裝 標(biāo)高、間距、動(dòng)作靈活 √ 4 濕式報(bào)警閥安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、動(dòng)作靈活 √ 5 管用網(wǎng)試壓 標(biāo)高 、嚴(yán)密性 √ 6 管道防腐 平整度、光滑 √ 7 管路布線、布電纜 連接緊密、牢固、整齊、標(biāo)志清晰 √ 8 絕緣測試 符合規(guī)范要求 √ 9 端子箱安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、平整 √ 10 探測器、模塊、警鈴、警笛等部件的安裝 標(biāo)高、座標(biāo)、符合規(guī)范、接線正確 √ 11 報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)柜安裝 平整牢固、標(biāo)高位置符合規(guī)范 √ 12 風(fēng)機(jī)、水泵啟動(dòng)柜安裝 平整牢固、標(biāo)高位置符合規(guī)范 √ 13 設(shè)備接地 接地線規(guī)格符合規(guī)范、連接牢靠 √ 14 風(fēng)機(jī)安裝 平整、牢固、振動(dòng)性、風(fēng)葉靈活 √ 15 水泵安裝 平整、牢固、振動(dòng)性、運(yùn)轉(zhuǎn)靈活 √ 16 儲(chǔ)氣裝置安裝 平整、牢靠、規(guī)范 √ 17 風(fēng)管支吊架制作安裝 座標(biāo)、標(biāo)高、外觀平整 √ 18 風(fēng)管制作安裝 外觀平整、咬口嚴(yán)密、材質(zhì)厚度 √ 19 風(fēng)閥、風(fēng)口等部件安裝 嚴(yán)密、強(qiáng)度、靈活程度 √ 20 系統(tǒng)調(diào)試 程序符合規(guī)范運(yùn)作準(zhǔn)確、可靠 √ 二、成品的保護(hù)方案 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 由于該工程施工時(shí)間長，對成品、半成品的保護(hù)不光影響自已直接影響了整個(gè)工程質(zhì)量，因此必須采取有效措施。 （一）、加強(qiáng)文明施工教育，加強(qiáng)對土建及相關(guān)專業(yè)的成品和半成品的保 護(hù)，特別是地面做好以后，不允許在地面電焊、敲打等；墻面做好以后，不能再隨意鉆孔、涂畫等。對其它工種的管道、風(fēng)管及設(shè)備也要注意保護(hù)不得隨意踩踏。 （二）、注意對自己施工的半成品、成品加強(qiáng)保護(hù)，對施工的管線、風(fēng)管、線路等可采取一些遮蓋等保護(hù)辦法，刷油漆等工作可盡量安排在后面。 （三）、從施工時(shí)間上，盡量將設(shè)備安裝往后靠，如消火栓箱，可先裝箱體，最后才裝箱面和玻璃。 （四）、從施工程序上，盡量考慮在裝修完善后才安排裝設(shè)備，如噴頭探測器，特別是廣播喇叭、電線等易丟失的設(shè)備。 第五節(jié) 通病的防治 一、消防水管道 漏水的防治 消防管道試壓因壓力較高，很容量漏水，造成返工，特別是后期試壓很容易使成品受到浸泡，給電氣、電梯等設(shè)備造成嚴(yán)重的損壞。所以解決好漏水問題十分重要。根據(jù)多年施工經(jīng)驗(yàn)，我們認(rèn)為： （一）、管道漏水的原因 連接壓槽質(zhì)量差。 沒按規(guī)程規(guī)定的次數(shù)套絲。 配件質(zhì)量差。 未分段試壓。 試壓前未認(rèn)真檢查。 （二）、解決管道漏水的措施： 必須堅(jiān)持管道連接工持證上崗，提高其工作水平，并購買合格的管道配件。 操作人員要按套絲規(guī)程套絲，不能為了偷懶而減少管子套絲次數(shù)。對套絲的牙口要進(jìn)行 檢查，凡倒牙 2 個(gè)以上的絲扣，一律不得再用，并對操作人員提出警告。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 要購買質(zhì)量上乘的配件，加強(qiáng)對配件的檢查，不合格的要退貨。 堅(jiān)持按防火分區(qū)或樓層分段試壓，把矛盾縮小范圍，每次試壓要通知監(jiān)理，甲方現(xiàn)場監(jiān)督、檢查、并填寫好試壓記錄。 每次試壓前，特別是后期消火栓、噴淋管道試壓時(shí)，要派人逐層、逐個(gè)房間對每個(gè)消火栓、噴頭等進(jìn)行檢查，栓口是否關(guān)閉？噴頭是否用絲堵堵嚴(yán)？在確認(rèn)無誤后，方可往管網(wǎng)放小水，若無問題才能加大放水量，在加水期間還必須派人巡邏檢查，有無漏水之處，無明顯漏水后，才能逐步加壓、試壓。 二、 做好消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作 消防聯(lián)動(dòng)工作是完成消防工程一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，不僅關(guān)系到系統(tǒng)的整體質(zhì)量好壞，也關(guān)系到工程進(jìn)度的進(jìn)展。 （一）、先單體后綜合調(diào)試：聯(lián)動(dòng)調(diào)試前，必須先完成各單項(xiàng)專業(yè)工程的調(diào)試工作后，才能匯總綜合調(diào)試，否則難度很大。 （二）、巧編程方便管理：系統(tǒng)編程工作十分關(guān)鍵，要選派經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)水平高、懂規(guī)范的工程技術(shù)人員，會(huì)同供貨商共同完成。 （三）、聯(lián)動(dòng)調(diào)試要統(tǒng)一指揮、分工負(fù)責(zé)，統(tǒng)一部署、逐項(xiàng)實(shí)施。 （四）、特別注意大功率機(jī)電設(shè)備的保護(hù)問題 該工程是高層建筑，且面積大，像水泵、風(fēng)機(jī)功率都比較大。依據(jù) 電氣規(guī)范，依功率大小不一，每 10 分鐘啟動(dòng)次數(shù)是有限度的，不能頻繁啟動(dòng)，所以在進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)試或預(yù)驗(yàn)收時(shí)，可對他們先進(jìn)行手動(dòng)啟、停，然后進(jìn)行 1～ 2 次自動(dòng)控制、切換等試驗(yàn)，確認(rèn)無問題后，應(yīng)將其主電源關(guān)掉，只進(jìn)行信號演示即可。否則，頻繁的啟動(dòng)，造成 5～ 7 倍的啟動(dòng)電流很容易損壞電機(jī)和啟動(dòng)設(shè)備。 （五）、