【導讀】工程地點：石家莊市中山東路389號。河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳。河北省工商行政管理局。二〇一三年十二月

　　

【正文】 6 第三方：除發(fā)包人、承包人雙方 (含雙方雇員及代表其工作的人員 )以外的任何其他人或組織。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 設計單 位：指發(fā)包人委托的負責合同工程設計且具有相應工程設計資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權范圍內(nèi)負責合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應資格的 項目負責 人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理且具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定確認并書面通知承包人。 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 造價工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師由造價咨詢單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定確認并書面通知承包人。 如果發(fā)包人沒有委托造價咨詢單位對合同約定的建筑工程進行造價控制，本合同的造價工程師是指發(fā)包人委托或指定的負責合同約定的建筑工程造價控制且具有造價執(zhí)業(yè)資格的其他人員。 工期： 是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需 的期限，包括按照合同約定所作的 期限 變更。 計劃開工日期：指合同協(xié)議書約定的開工日期。 實際開工日期：指監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令通知中載明的開工日期。 計劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據(jù)第 條和第 款規(guī)定所做的調(diào)整）。 實際竣工日期：指承包人實際完成合同工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期，實際竣工日期按照第 款規(guī)定確定。 缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務 ，且發(fā)包人 預 留質(zhì)量保證金的期限， 自 工程 實際竣工日期 起計算。 7 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔保修責任的期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 中標價格：指中標通知書中認可的，中標人實施、完成并保修合同工程的價格。 合同價款：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。 成本費用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包含有管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。 工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應支付給承包人的各種價款，包括進度款、結(jié)算款等。 質(zhì)量保證金：是指按照第 條 約定承包人用于保證其在缺陷責任期內(nèi)履行缺陷修補義務的擔保。 合同工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 永久工程：指根據(jù)合同約定應實施、完成的永久性工程。 臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。 分包工程：指合同工程中，由分包人實施的非主體結(jié)構的專業(yè)工程。 單項工程：指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項工程名稱、內(nèi)容和范圍等應在專用條款中約定。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 施工機械：指承包人臨 時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料、設備。 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人、承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。 基準日 ： 招標工程 以 投標截止日 前 20 日， 非招標工程 以 合同訂立日前 20日為基準日。 8 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 改變。 索賠： 指合同履行期間，對于并非 己方 的過 錯，而是對方 的過錯或 責任發(fā)生的事件所造成的損失， 己方 向?qū)Ψ教岢?的 費用補償 和（ 或 ） 工期順延的行為 。 不可抗力： 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括戰(zhàn)爭、動亂、 武 裝封鎖、 罷工 、 空中飛行物體墜落 或 非發(fā)包人、承包人責任 或原因 造成的爆炸、火災，以及風、雨、雪、洪、震等自然災害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情。 國家：指中華人民共和國。 1. 2 合同文件及解釋 標注和旁注 本合同條款的標題和旁注不構成合同的一部分。 合同文件組成及優(yōu)先順序 下列組 成本合同的文件是一個合同整體，彼此應能 相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，除專用條款另有約定外，組成本合同文件的優(yōu)先解釋 順序如下： （ 1）協(xié)議書。 （ 2） 中標通知書（適用于招標工程）。 （ 3） 承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）（適用于招標工程）。 確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程）。 （ 4） 專用條款。 （ 5） 履行本合同的相關補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證、洽商等文件）。 （ 6） 通用條款。 （ 7） 標準、規(guī)范及有關技術文件。 （ 8） 圖紙。 （ 9） 招標文件（含 工程量清單）。 監(jiān)理或造價工程師作出解釋 當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人、承包人在不影響合同工程正常實施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按第 條規(guī) 9 定處理。 1. 3 語言文字 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 1. 4 適用的法律、標準與規(guī)范 適用的法律和法規(guī) 本合同適用的法律為 國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人、承包人均應遵守適用的法律、法規(guī)。 適用的標準與規(guī)范 發(fā)包人、承包人應遵守適用的標準與規(guī)范。發(fā)包人應提供標準與規(guī)范或發(fā)包人、承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但河北省有的，約定適用的河北省地方標準、規(guī)范名稱。屬強制性標準的，發(fā)包人、承包人必須遵守。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。購買、翻譯標準、規(guī)范的費用， 由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對施工技術有特殊要求的，應在招標文件中或在投標報價前說明要求；承包人自主報價并按要求提出施工工藝。 1. 5 通訊聯(lián)絡 通訊形式 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均應采?書面形式 ，且只有在對方收到后方能生效。 發(fā)送通訊 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。發(fā)包人、承包人應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人 應在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊 10 送至通訊地址的，視為送達。 1. 6 工程分包 分包工程的批準 承包人可依法分包工程。承包人分包工程應報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準，但下列情況例外： (1)施工勞務作業(yè)分包。 (2)按照合同規(guī)定的標準購買材料、設備。 簽訂分包合同 承包人分包工程的，應與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。 承包人有義務禁止分包人將分包工程再次分包 。 分包工程責任和義務 工程分包不能免除承包人的任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的，均應由承包人承擔責任。 分包工程價款結(jié)算與支付 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形 式向分包人支付各種工程價款。 如發(fā)包人有要求時，承包人應提供能表明已向分包人支付其應得的任何款項等證明資料。否則，發(fā)包人有權直接向分包人支付承包人未支付的應得款項。 分包合同終止 無論何種原因，當本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止，但承包人應在本合同終止前向分包人支付分包人應得所有款項。 1. 7 發(fā)包人提供資料 發(fā)包人應按第 條規(guī)定向承包人提供 有關資料，并作為招標文件的組成部分 ,與招標文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實性、準確性和完整性負責，承包人對其就上述資料的理解和應用負責。 1. 8 圖紙和承包人文件 圖紙的提供和交底 發(fā)包人應按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費提供圖紙，并組織承 11 包人、監(jiān)理 工程師 和設計 人員 進行圖紙會審和設計交底。發(fā)包人至遲不得晚于開工日期前14 天向承包人提供圖紙。 因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和（或）工期延誤的， 由發(fā)包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發(fā)包人應支付承包人 合理的利潤 。 圖紙的錯誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理 工程師 接到該通知后，應附具相關意見并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到監(jiān)理工程師報送的通知后的合理時間內(nèi)作出決定。 合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。 圖紙的修改和補充 圖紙需要修改和補充的，應經(jīng)圖紙原設計人及審批部門同意，并由監(jiān)理 工程師 在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按修改或 補充后的圖紙施工。 承包人文件 承包人應按照專用合同條款的約定提供應當由其編制的與工程施工有關的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理工程師，并由監(jiān)理工程師報送發(fā)包人。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理工程師應在收到承包人文件后 7 天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理工程師對承包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應當承擔的責任。 1. 9 投標文件的完備性 投標文件完備性和義務 承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價，應被認為 是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務，包括但不限于以下內(nèi)容： (1)提供材料、設備、服務的義務及處理意外事件的義務。 (2)實施和完成合同工程的義務。 (3)工程質(zhì)量保修的一切義務。 承包人報價的限制 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目，應認為該項目價款已包含在工程量清單的其他項目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支付。 12 1. 10 文物和地下障礙物 文物化石等物品保護 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應立 即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應在收到通知后指令承包人保護好現(xiàn)場，并在收到通知后 24 小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人應承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 地下障礙物處理 本合同已明確指出的地下障礙物，應視為承包人在報價時已預見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。 本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，承 包人應于 8 小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以確認或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應按監(jiān)理工程師指令