【導(dǎo)讀】工程地點(diǎn)：石家莊市中山東路389號。河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。河北省工商行政管理局。二〇一三年十二月

　　

【正文】 6 第三方：除發(fā)包人、承包人雙方 (含雙方雇員及代表其工作的人員 )以外的任何其他人或組織。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 設(shè)計單 位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計且具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定確認(rèn)并書面通知承包人。 造價咨詢單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價咨詢且具有相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 造價工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位委派的造價工程師。造價工程師由造價咨詢單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 條規(guī)定確認(rèn)并書面通知承包人。 如果發(fā)包人沒有委托造價咨詢單位對合同約定的建筑工程進(jìn)行造價控制，本合同的造價工程師是指發(fā)包人委托或指定的負(fù)責(zé)合同約定的建筑工程造價控制且具有造價執(zhí)業(yè)資格的其他人員。 工期： 是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需 的期限，包括按照合同約定所作的 期限 變更。 計劃開工日期：指合同協(xié)議書約定的開工日期。 實(shí)際開工日期：指監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令通知中載明的開工日期。 計劃竣工日期：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據(jù)第 條和第 款規(guī)定所做的調(diào)整）。 實(shí)際竣工日期：指承包人實(shí)際完成合同工程或某單項(xiàng)工程并通過竣工驗(yàn)收的日期，實(shí)際竣工日期按照第 款規(guī)定確定。 缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù) ，且發(fā)包人 預(yù) 留質(zhì)量保證金的期限， 自 工程 實(shí)際竣工日期 起計算。 7 保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。 小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 中標(biāo)價格：指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的，中標(biāo)人實(shí)施、完成并保修合同工程的價格。 合同價款：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 成本費(fèi)用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包含有管理費(fèi)和其他合理分?jǐn)偟拈_支，但不包括利潤。 工程款：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。 質(zhì)量保證金：是指按照第 條 約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。 合同工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 永久工程：指根據(jù)合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。 臨時工程：指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。 分包工程：指合同工程中，由分包人實(shí)施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。 單項(xiàng)工程：指具有獨(dú)立的設(shè)計文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中約定。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 施工機(jī)械：指承包人臨 時帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料、設(shè)備。 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。發(fā)包人、承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。 基準(zhǔn)日 ： 招標(biāo)工程 以 投標(biāo)截止日 前 20 日， 非招標(biāo)工程 以 合同訂立日前 20日為基準(zhǔn)日。 8 變更：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 改變。 索賠： 指合同履行期間，對于并非 己方 的過 錯，而是對方 的過錯或 責(zé)任發(fā)生的事件所造成的損失， 己方 向?qū)Ψ教岢?的 費(fèi)用補(bǔ)償 和（ 或 ） 工期順延的行為 。 不可抗力： 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括戰(zhàn)爭、動亂、 武 裝封鎖、 罷工 、 空中飛行物體墜落 或 非發(fā)包人、承包人責(zé)任 或原因 造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情。 國家：指中華人民共和國。 1. 2 合同文件及解釋 標(biāo)注和旁注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。 合同文件組成及優(yōu)先順序 下列組 成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能 相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時，除專用條款另有約定外，組成本合同文件的優(yōu)先解釋 順序如下： （ 1）協(xié)議書。 （ 2） 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）。 （ 3） 承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）（適用于招標(biāo)工程）。 確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（適用于非招標(biāo)工程）。 （ 4） 專用條款。 （ 5） 履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會議紀(jì)要、工程變更、簽證、洽商等文件）。 （ 6） 通用條款。 （ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。 （ 8） 圖紙。 （ 9） 招標(biāo)文件（含 工程量清單）。 監(jiān)理或造價工程師作出解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人、承包人在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價工程師作出的解釋，按第 條規(guī) 9 定處理。 1. 3 語言文字 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 1. 4 適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 適用的法律和法規(guī) 本合同適用的法律為 國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人、承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。 適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 發(fā)包人、承包人應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人、承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但河北省有的，約定適用的河北省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。屬強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人、承包人必須遵守。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準(zhǔn)。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用， 由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報價前說明要求；承包人自主報價并按要求提出施工工藝。 1. 5 通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋鶓?yīng)采用 書面形式 ，且只有在對方收到后方能生效。 發(fā)送通訊 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人、承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人 應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊 10 送至通訊地址的，視為送達(dá)。 1. 6 工程分包 分包工程的批準(zhǔn) 承包人可依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，但下列情況例外： (1)施工勞務(wù)作業(yè)分包。 (2)按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料、設(shè)備。 簽訂分包合同 承包人分包工程的，應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。 承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包 。 分包工程責(zé)任和義務(wù) 工程分包不能免除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的，均應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任。 分包工程價款結(jié)算與支付 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形 式向分包人支付各種工程價款。 如發(fā)包人有要求時，承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項(xiàng)等證明資料。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付承包人未支付的應(yīng)得款項(xiàng)。 分包合同終止 無論何種原因，當(dāng)本合同終止時，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止，但承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項(xiàng)。 1. 7 發(fā)包人提供資料 發(fā)包人應(yīng)按第 條規(guī)定向承包人提供 有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分 ,與招標(biāo)文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，承包人對其就上述資料的理解和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 1. 8 圖紙和承包人文件 圖紙的提供和交底 發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙，并組織承 11 包人、監(jiān)理 工程師 和設(shè)計 人員 進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。發(fā)包人至遲不得晚于開工日期前14 天向承包人提供圖紙。 因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的， 由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人 合理的利潤 。 圖紙的錯誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理 工程師 接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見并立即報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理工程師報送的通知后的合理時間內(nèi)作出決定。 合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時間。 圖紙的修改和補(bǔ)充 圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并由監(jiān)理 工程師 在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或 補(bǔ)充后的圖紙施工。 承包人文件 承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理工程師，并由監(jiān)理工程師報送發(fā)包人。 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人文件后 7 天內(nèi)審查完畢，監(jiān)理工程師對承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報送監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 1. 9 投標(biāo)文件的完備性 投標(biāo)文件完備性和義務(wù) 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價和總價，應(yīng)被認(rèn)為 是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容： (1)提供材料、設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)。 (2)實(shí)施和完成合同工程的義務(wù)。 (3)工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。 承包人報價的限制 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項(xiàng)目，應(yīng)認(rèn)為該項(xiàng)目價款已包含在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支付。 12 1. 10 文物和地下障礙物 文物化石等物品保護(hù) 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物、化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應(yīng)立 即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后指令承包人保護(hù)好現(xiàn)場，并在收到通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人、承包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或報告不及時，致使上述文物等遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 地下障礙物處理 本合同已明確指出的地下障礙物，應(yīng)視為承包人在報價時已預(yù)見其對施工的影響，并已在合同價款中考慮。 本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工中受到影響時，承 包人應(yīng)于 8 小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，同時提出處置方案。監(jiān)理工程師在收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案，并發(fā)出施工指令，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令