【正文】 能免除承包人的責(zé)任。③承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度。如因雇員的工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度不健全而引發(fā)糾紛，導(dǎo)致民工圍堵發(fā)包人等的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人退場并支付10萬元的違約金。④承包人使用的臨時(shí)用水、臨時(shí)用電等設(shè)施在合同執(zhí)行期間，如發(fā)包人要求為其他承包人提供分表接口的，承包人應(yīng)予無條件同意。 ⑤承包人進(jìn)入園區(qū)施工，做好現(xiàn)場安全文明施工及已有成品保護(hù)工作?，F(xiàn)場運(yùn)輸材料、堆放材料等造成的路面的污染，承包人應(yīng)該有專人負(fù)責(zé)跟蹤打掃；園區(qū)的綠化、市政等公用設(shè)施做好施工期間的保護(hù)工作；現(xiàn)場施工及生活產(chǎn)生的垃圾應(yīng)該每天有人清除；不允許在園區(qū)道路上攪拌砼及砂漿。⑥必須遵守園區(qū)的相關(guān)制度,服從物業(yè)公司管理的規(guī)定。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：  ；身份證號(hào)：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：全權(quán)處理本項(xiàng)目的一切事務(wù) 。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求： 開工之日起到竣工結(jié)束，項(xiàng)目經(jīng)理每周至少5日，每天必須不少于8小時(shí)在現(xiàn)場組織施工。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任： 承包人承擔(dān)30000元的違約金，責(zé)令限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)1000元/天的違約金。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)100000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)80000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限： 開工前2天內(nèi) 。 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)30000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可方可離開 。：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)10000元的違約金。并有權(quán)解除合同并責(zé)令承包人退場，由此產(chǎn)生的一切損失及后果由承包人承擔(dān)。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承包人承擔(dān)10000元的違約金。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：本工程不允許分包 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： / 。 允許分包的專業(yè)工程包括：/ 。其他關(guān)于分包的約定： / 。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：/ 。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 提供 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 提供十萬元保證金，以現(xiàn)金的方式提供，工程完工驗(yàn)收合格后履行手續(xù)退還。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān)。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)：總監(jiān)理工程師 ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱：  ；通信地址：/  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： / 。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） / ；5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： / 。 隱蔽工程檢查：共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 12 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。其安全施工防護(hù)費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi)。本工程在整個(gè)施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故，如發(fā)生上述事故，則發(fā)包人視為承包人違約；在施工期間每發(fā)生一起人身損害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相關(guān)部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金10萬元；每發(fā)生一起人身死亡事故承包人除接受相關(guān)部門處罰外，承包人須向發(fā)包人支付違約金20萬元。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定： 開工前提供 。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：按通用條款執(zhí)行。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 工程開工前，發(fā)包人向承包人預(yù)付現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：按現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)的60%預(yù)付，主體完工后再支付20%，余款20%于工程竣工前付清。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工前7天 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 開工前7天 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： / 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： / 。因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起180天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前7天 。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / 。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：每拖延一天，由承包人向發(fā)包人按合同總造價(jià)的1‰支付違約金 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同價(jià)的20% 。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： / 。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 地震、暴風(fēng)雪 ；： / 。8. 材料與設(shè)備： 由承包人承擔(dān) 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按管理部門及發(fā)包人要求確定 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定： / 。10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性； 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: ①工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。②新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似的，綜合單價(jià)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。③投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目， 新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。 。監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： / 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： / 。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： / 。 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / 。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 。11. 價(jià)格調(diào)整 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 不調(diào)整 。因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 / 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 /%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 /%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過177。 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： / 。12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： a人工費(fèi)按照蘇建函價(jià)〔2013〕111號(hào)執(zhí)行，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整；b材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算不予調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；c施工期間政策性調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；d合同中明示及隱含的風(fēng)險(xiǎn)及有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以或應(yīng)該預(yù)見的，為完成整體工程內(nèi)容所必須考慮的風(fēng)險(xiǎn)；e分部分項(xiàng)工程量變更，投標(biāo)綜合單價(jià)將不予調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)；f一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成累計(jì)停工在八小時(shí)以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： ①工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。②新增工程量清單項(xiàng)目的項(xiàng)目特征與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似的，綜合單價(jià)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。上述的“與投標(biāo)報(bào)價(jià)中項(xiàng)目類似的”新增項(xiàng)目，指與投標(biāo)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項(xiàng)工程。③投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)的新的工程量清單項(xiàng)目， 新增項(xiàng)目的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行?？們r(jià)合同?？們r(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： / 。其他價(jià)格方式： / 。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 支付合同價(jià)的10% 。預(yù)付款支付期限： 開工后7日內(nèi) 。預(yù)付款扣回的方式： 第一次工程款付款時(shí)扣回 。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。 計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則： 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008），《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》2004；《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》2004 。 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定： 按形象進(jìn)度計(jì)量 。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定： 按形象進(jìn)度計(jì)量 。 總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定： / 。， 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量： / 。 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序： / 。 工程進(jìn)度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：①基坑支護(hù)工程及挖孔樁工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的20%；②地下一層主體完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的20%；③主體完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的20%；④工程整體竣工驗(yàn)收合格后；出具驗(yàn)收合格文件30個(gè)工作日內(nèi)，收到工程等額發(fā)票后，支付合同價(jià)的15%。⑤工程結(jié)算審計(jì)結(jié)束后一年內(nèi)支付至工程審計(jì)總價(jià)的95％，余款在工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)付清。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定： 按本公司工程款支付管理規(guī)定執(zhí)行 。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：