【正文】 化學(xué)藥品制劑制造 中藥飲片加工 中成藥制造 獸用藥品制造 生物、生化制品的制造 衛(wèi)生材料及醫(yī)藥用品制造 化學(xué)纖維制造業(yè) 纖維素纖維原料及纖維制造 合成纖維制造 橡膠制品業(yè) 輪胎制造 橡膠板、管、帶的制造 橡膠零件制造 再生橡膠制造 日用及醫(yī)用橡膠制品制造 橡膠靴鞋制造 其他橡膠制品制造 塑料制品業(yè) 塑料薄膜制造 塑料板、管、型材的制造 塑料絲、繩及編織品的制造 泡沫塑料制造 塑料人造革、合成革制造 塑料包裝箱及容器制造 塑料零件制造 日用塑料制造 其他塑料制品制造 非金屬礦物制品業(yè) 水泥及石膏制品制造 磚瓦、石材及其他建筑材料制造 玻璃及玻璃制品制造 陶瓷制品制造 耐火材料制品制造 石墨及其他非金屬礦物制品制造 黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè) 鋼壓延加工 有色金屬冶煉及壓延加工業(yè) 有色金屬合金制造 有色金屬壓延加工 金屬制品業(yè) 結(jié)構(gòu)性金屬制品制造 金屬工具制造 集裝箱及金屬包裝容器制造 金屬絲繩及其制品的制造 建筑、安全用金屬制品制造 金屬表面處理及熱處理加工 不銹鋼及類(lèi)似日用金屬制品制造 其他金屬制品制造 通用設(shè)備制造業(yè) 鍋爐及原動(dòng)機(jī)制造 金屬加工機(jī)械制造 起重運(yùn)輸設(shè)備制造 泵、閥門(mén)、壓縮機(jī)及類(lèi)似機(jī)械的制造 軸承、齒輪、傳動(dòng)和驅(qū)動(dòng)部件的制造 烘爐、熔爐及電爐制造 風(fēng)機(jī)、衡器、包裝設(shè)備等通用設(shè)備 通用零部件制造及機(jī)械修理 金屬鑄、鍛加工 專(zhuān)用設(shè)備制造業(yè) 礦山、冶金、建筑專(zhuān)用設(shè)備制造 化工、木材、非金屬加工專(zhuān)用設(shè)備 食品、飲料、煙草及飼料生產(chǎn)專(zhuān)用設(shè)備制造 印刷、制藥、日化生產(chǎn)專(zhuān)用設(shè)備制造 紡織、服裝和皮革工業(yè)專(zhuān)用設(shè)備制造 電子和電工機(jī)械專(zhuān)用設(shè)備制造 農(nóng)、林、牧、漁專(zhuān)用機(jī)械制造 醫(yī)療儀器設(shè)備及器械制造 環(huán)保、社會(huì)公共安全及其他專(zhuān)用設(shè)備制造 交通運(yùn)輸設(shè)備制造 鐵路運(yùn)輸設(shè)備制造 汽車(chē)制造 摩托車(chē)制造 自行車(chē)制造 船舶及浮動(dòng)裝置制造 航空航天器制造 交通器材及其他交通運(yùn)輸設(shè)備制造 電氣機(jī)械及器材制造業(yè) 電機(jī)制造 輸配電及控制設(shè)備制造 電線(xiàn)、電纜、光纜及電工器材制造 電池制造 家用電力器具制造 非電力家用器具制造 照明器具制造 其他電氣機(jī)械及器材制造 通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè) 通信設(shè)備制造 雷達(dá)及配套設(shè)備制造 廣播電視設(shè)備制造 電子計(jì)算機(jī)制造 電子器件制造 電子元件制造 家用視聽(tīng)設(shè)備制造 其他電子設(shè)備制造 儀器儀表及文化、辦公用機(jī)械制造業(yè) 通用儀器儀表制造 專(zhuān)用儀器儀表制造 鐘表與計(jì)時(shí)儀器制造 光學(xué)儀器及眼鏡制造 文化、辦公用機(jī)械制造 其他儀器儀表的制造及修理 工藝品及其他制造業(yè) 工藝美術(shù)品制造 日用雜品制造 其他未列明的制造業(yè) 廢棄資源和廢舊材料回收加工業(yè) 金屬?gòu)U料和碎屑的加工處理 非金屬?gòu)U料和碎屑的加工處理 電力、熱力的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 電力生產(chǎn) 電力供應(yīng) 熱力生產(chǎn)和供應(yīng) 燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè) 自來(lái)水的生產(chǎn)和供應(yīng) 污水處理及其再生利用 注：（）容積率為建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物地面以上各層建筑面積之和與建設(shè)用地面積的比值。（）以“”開(kāi)頭的代碼為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的自編代碼，其他代碼均為《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)注釋》（ —）中的大類(lèi)或中類(lèi)行業(yè)代碼。（）工藝流程或生產(chǎn)安全上有特殊要求的例外。表 建筑系數(shù)控制標(biāo)準(zhǔn)下限上限注：工藝流程或生產(chǎn)安全上有特殊要求的例外。表 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積所占比重控制標(biāo)準(zhǔn)控制指標(biāo)≤注：原則上執(zhí)行國(guó)土資源部行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積所占比重不得超過(guò)的規(guī)定。對(duì)于以研發(fā)為主的工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)深汕特別合作區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)后可適當(dāng)放寬。表 綠地率控制標(biāo)準(zhǔn)控制指標(biāo)≤注：原則上執(zhí)行國(guó)土資源部綠地率不得超過(guò)的規(guī)定?？梢圆捎迷黾尤莘e率、減少構(gòu)筑物覆蓋率換取綠地率，并為未來(lái)發(fā)展預(yù)留空間。附件：控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用說(shuō)明一、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用在具體應(yīng)用本控制指標(biāo)時(shí)，首先確定擬上工業(yè)項(xiàng)目所屬工業(yè)行業(yè)的大類(lèi)和中類(lèi)。工業(yè)行業(yè)分類(lèi)按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)注釋》（ ）執(zhí)行（詳見(jiàn)附件）。 涉及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、總部企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家及深汕特別合作區(qū)發(fā)布的有關(guān)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和總部企業(yè)的規(guī)范性文件為準(zhǔn)。再根據(jù)表、表、表、表、表、表和表分別確定擬上工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的投資強(qiáng)度控制指標(biāo)、土地產(chǎn)出率指標(biāo)、產(chǎn)值能耗指標(biāo)、容積率控制指標(biāo)、建筑系數(shù)控制指標(biāo)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積所占比重控制指標(biāo)和綠地率控制指標(biāo)。. 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于所在行業(yè)所在區(qū)域的指標(biāo)值。. 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期的土地產(chǎn)出率不低于所在行業(yè)所在區(qū)域的指標(biāo)值。. 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)期的產(chǎn)值能耗水平不高于所在行業(yè)所在區(qū)域的指標(biāo)值。. 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目容積率不低于所在行業(yè)所在區(qū)域的指標(biāo)值。.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建筑系數(shù)不低于，不高于。.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重原則上不超過(guò)。.綠地率原則上不超過(guò)。二、指標(biāo)解釋?zhuān)顿Y強(qiáng)度：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額, 以元平方米表示。計(jì)算公式：投資強(qiáng)度項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資247。項(xiàng)目總用地面積。其中項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠(chǎng)房、設(shè)備和地價(jià)款。. 土地產(chǎn)出率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位土地面積工業(yè)增加值, 以元平方米表示。計(jì)算公式：土地產(chǎn)出率工業(yè)增加值247。項(xiàng)目總用地面積。．產(chǎn)值能耗：?jiǎn)挝还I(yè)總產(chǎn)值的能耗量，以噸標(biāo)準(zhǔn)煤萬(wàn)元表示。計(jì)算公式：產(chǎn)值能耗工業(yè)綜合能源消費(fèi)量247。工業(yè)總產(chǎn)值。.容積率：在項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)，所有建筑物地面以上各層建筑面積之和與建設(shè)用地面積的比值。 計(jì)算公式分為兩種情況：）無(wú)半地下室,或半地下室地面高度不超過(guò)米時(shí)，建筑容積率地面以上建筑面積建設(shè)用地面積；）半地下室地面高度超過(guò)米時(shí)，建筑容積率（地面以上建筑面積半地下室建筑面積）建設(shè)用地面積?！贝送?，根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，“地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾交通不計(jì)容積率”，此功能以外的均要計(jì)入容積率，如位于地下室的商業(yè)、公共配套等。當(dāng)建筑物層高超過(guò)米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。．建筑系數(shù)：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建、構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。計(jì)算公式：建筑系數(shù)（建筑物占地面積＋構(gòu)筑物占地面積＋堆場(chǎng)用地面積）247。項(xiàng)目總用地面積。．行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積所占比重：項(xiàng)目用地范圍行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施用地面積占總用地面積的比例。計(jì)算公式：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積所占比重行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施用地面積247。項(xiàng)目總用地面積。. 綠地率：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)綠化用地面積占總用地面積的比例。計(jì)算公式：綠地率總綠地面積247?？傆玫?。三、適用范圍該控制標(biāo)準(zhǔn)適用于深汕特別合作區(qū)全范圍。附件：國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)注釋《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)注釋》（）的分類(lèi)目錄，制造業(yè)門(mén)類(lèi)分為個(gè)大類(lèi)、個(gè)中類(lèi)、個(gè)小類(lèi)以及多個(gè)細(xì)類(lèi)，詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)注釋》（）。經(jīng)物理變化或化學(xué)變化后成為了新的產(chǎn)品，不論是動(dòng)力機(jī)械制造，還是手工制作；也不論產(chǎn)品是批發(fā)銷(xiāo)售，還是零售，均視為制造。建筑物中的各種制成品零部件的生產(chǎn)應(yīng)視為制造。但在建筑預(yù)制品工地，把主要部件組裝成橋梁、倉(cāng)庫(kù)設(shè)備、鐵路與高架公路、升降機(jī)與電梯、管道設(shè)備、噴水設(shè)備、暖氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備與空調(diào)設(shè)備，照明與安裝電線(xiàn)等組裝活動(dòng)，以及建筑物的裝置，均列為建筑活動(dòng)。在主要從事產(chǎn)品制造的企業(yè)（單位）中，為產(chǎn)品銷(xiāo)售而進(jìn)行的機(jī)械與設(shè)備的組裝與安裝活動(dòng)，應(yīng)按其主要活動(dòng)歸類(lèi)。