【正文】 管理人員、操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。 、電氣安裝施工與其它專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)。 、基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置予留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工，予留土建圖中注明的應(yīng)予留孔洞及需埋入基礎(chǔ)墊層的管線、接地裝置。 、結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷設(shè)施及引下線的施工，每三層設(shè)置一個均壓帶，均應(yīng)提前備好予埋件，土建施工到位時及時埋入。 、抹灰階段，督促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。 、箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。 、電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護箱體，防止污染，掉進異物。 （十）給排水及采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則 給水工程施工監(jiān)理予控內(nèi)容 、審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會。 、審核承包單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底。 、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。 、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及予留洞和予埋件要對照圖紙進行核驗。 、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。 給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點 、管道施工作業(yè)的控制要點 （1）埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松動土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，防止管道產(chǎn)生不均勻沉降造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計要求。 （2）室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。 （5）給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。 （6）明裝或暗裝的給水管道保溫的目的是，防凍、防熱損失和管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)按設(shè)計要求驗收。 （7）安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點。 建筑給水工程質(zhì)量通病 、由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)的調(diào)整，造成管道予留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏。 、由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉。 、暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或沒裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。 、由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當(dāng)，施工審圖不細，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。 、管道穿越樓板處，沒有與樓板同標(biāo)號的混凝土按正式工序進行堵洞。切斷主筋后，未采取有效措施處理。有防水層地面，管洞周圍防水處理不好，造成滲漏。 、豎向管井，無分層隔斷，不符合消防要求。 、防水層做完，后剔鑿打洞，埋設(shè)管道及排水器。 、地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。 、固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求。 、支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙。 、管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求。 、管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進行安裝或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠及局部漏刷。 、給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合要求。 、管道坡度超差，甚至倒坡，予留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。 、不允許焊接而采用焊接。 、焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清。 、鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞。 、法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有雙層或多層墊。 、耐壓強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不齊全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項。 、給水管道水流不暢，水質(zhì)渾濁，甚至堵塞。 、保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露。 、消火栓口朝向不對，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求。 建筑排水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點 、排水管道工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）規(guī)定。 、管材為硬質(zhì)聚氯乙烯（PVC—U）。所用粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)于衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及說明書。 、其他材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母等都應(yīng)符合規(guī)定。 、埋設(shè)管道，應(yīng)挖好溝槽，溝槽要平直，必須有坡度，溝底夯實。 、暗設(shè)管道首先應(yīng)核對各種管道的標(biāo)高、坐標(biāo)的排列有無矛盾。 、地下埋設(shè)管道應(yīng)先用細沙回填至管上皮100毫米，上覆過篩土，夯實時勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后將予留口封嚴(yán)和堵洞。 、立管安裝，首先按設(shè)計坐標(biāo)要求，將洞口予留。立管插入端應(yīng)先劃好插入長度標(biāo)記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及U形橡膠圈，安裝時先將立管上端上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止。 、排水管道安裝后，按規(guī)定要求必須進行閉水實驗，合格后，撤去橡膠堵，封好掃除口。凡屬隱蔽安裝管道必須按分項工序進行，衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝后必須進行通水通球?qū)嶒灐?、管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進入，造成管道堵塞。 、油漆粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。 建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝監(jiān)理予控內(nèi)容 、審核設(shè)計圖紙和組織施工圖紙的交底會 、對工程分包單位的資質(zhì)、施工管理人員及技術(shù)人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。 、安裝開始之前，應(yīng)對主體工程的基面進行驗收，對基面的外型尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及予留洞、予埋件要對照圖紙進行校驗。 、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用的管才、設(shè)備必須符合設(shè)計要求。 ，注意本專業(yè)須做的予埋件、予留洞的施工配合與予控工作。 建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點 、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）規(guī)定。 、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）規(guī)定。 、室外供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）規(guī)定。 、管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、予留口和變徑的位置要正確，管道要平直，坡度要符合規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度；安裝卡架、托架的間距符合設(shè)計要求，干管穿墻過溝處的安裝符合規(guī)定要求；分路閥門離分路點不宜過遠，鋼管焊接嚴(yán)守操作規(guī)程，焊后保證管道平直。 、采暖、給水及熱水供應(yīng)立管管卡安裝，層高小于或等于5米，每層須安裝一個；層高大于5米，每層不得少于2個。管卡安裝高度，—，2米以上管卡可勻稱安裝。 、立管安裝前，要核對各層予留洞位置是否垂直；立管予留口標(biāo)高、方向、半圓彎等應(yīng)準(zhǔn)確、平正。 、支管安裝前，要核對散熱器的位置與立管留口是否準(zhǔn)確無誤，管子距墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。 、安裝管道，應(yīng)有坡度。應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。 、所有管道安裝前應(yīng)注意清膛，各種型號接口符合操作規(guī)程，絲扣外露，麻頭清理干凈。 、按照設(shè)計圖紙要求將對組好并做水壓試驗合格的散熱器送到房間安裝；散熱器的托鉤和固定卡要按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進行施工；依照設(shè)計圖紙裝好各類型散熱器上的冷風(fēng)門。 、室外供熱管道安裝質(zhì)量控制要點： （1）直埋管道安裝，核驗管道的坐標(biāo)、標(biāo)高、管坡、管基（夯填土）要符合設(shè)計要求，防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。 （2）焊接管道分段施工焊接，每段長度25—35米，—；管道焊接必須先清理管膛，找平調(diào)直；閥門、配件、補償器支架等應(yīng)在管道充水試壓前裝好；管道試壓應(yīng)按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進行，辦理隱檢試壓手續(xù)后，應(yīng)把管道內(nèi)的水瀉凈。 （3）管道試壓合格后，方準(zhǔn)許按設(shè)計要求進行管道防腐和保溫或補做保溫。四、安全監(jiān)理控制措施（一）檢查、督促落實安全生產(chǎn)管理 督促施工單位建立完善的生產(chǎn)管理體系，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由專職安全員、施工負(fù)責(zé)人及各級管理層次組成安全監(jiān)督部門。 督促檢查施工單位建立完善安全管理制度及安全操作規(guī)程，根據(jù)工程的特點，加強職工的崗位教育培訓(xùn)，提高職工的安全意識。 督促檢查施工單位建立完善安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，將責(zé)任落實到人，建立獎罰制度及簽定安全生產(chǎn)協(xié)議書。 針對工程特點審批各項安全專項施工方案，如臨時用電施工方案、腳手架搭拆方案、支模架方案、吊裝安全方案、基坑槽安全施工方案。 審查施工單位文明安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計、文明施工計劃措施，安全生產(chǎn)管理技術(shù)措施和安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，并督促施工單位實施。 督促施工單位建立安全臺賬。對工人進行安全生產(chǎn)教育及分部、分項工程的安全技術(shù)交底，檢查安全交底情況是否到位。 督促施工單位安全檢查小組定期不定期對安全狀況進行檢查，做好安全檢查記錄，督促施工單位進行整改。 檢查并督促施工單位按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求落實分部、分項工程或各工序，關(guān)鍵部位的安全防護措施。 督促檢查施工現(xiàn)場的消防工作，冬季防寒、夏季防暑、防雷、防臺、文明施工和衛(wèi)生防疫等各項工作，由安全員負(fù)責(zé)及各班組長組成的監(jiān)時消防隊，并進行培訓(xùn)，繪制好消防施平面布置圖。 發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的行為要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患因素要責(zé)令其停工整改。（二）檢查、審批安全設(shè)施1 對現(xiàn)場的安全防護設(shè)施如鋼管、扣件、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶等進行檢查驗收，要求有出廠合格證用安全鑒定合格證，檢查鋼管、扣件的出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書，并進行抽樣復(fù)驗。1 對現(xiàn)場的施工機械、設(shè)備等進行檢查驗收，建立報廢制度，對超過使用年限的機械杜絕使用，督促施工單位對機械設(shè)備及保護裝置進行保養(yǎng)、維護。1 檢查其臨時用電設(shè)施及保護裝置，施工現(xiàn)場用電均采用三相五線制，所有配電裝置均使用“3C”認(rèn)證產(chǎn)品，所有用電設(shè)備均有接地、防雷保護裝置。1 督促檢查施工單位做好“四口”的安全防護措施。1 督促檢查施工單位做好安全標(biāo)識工作，標(biāo)志牌要求懸掛在醒目處（三）控制不安全的行為1 督促施工單位做好職工的崗前安全培訓(xùn)教育工作。1 要求施工單位職工穿戴整齊，未戴好安全帽、光膀子、穿拖鞋不準(zhǔn)進入施工現(xiàn)場，對違規(guī)者進行處罰。1 禁止違規(guī)操作，違章指揮、如發(fā)現(xiàn)應(yīng)責(zé)令其整改。1 施工現(xiàn)場應(yīng)配備稱職安全員。五、監(jiān)理工作的方法（一）巡視監(jiān)理人員按“三控”要求，每天定時下現(xiàn)場進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，并記入監(jiān)理日志和個人監(jiān)理日記，要求專業(yè)監(jiān)理人員每天有1/31/2時間深入現(xiàn)場進行監(jiān)督管理。（二）旁站根據(jù)建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》對關(guān)鍵工序、重要部位或隱蔽工程（如現(xiàn)澆砼工程）等實行全天候在現(xiàn)場監(jiān)督管理。（三）測量專業(yè)監(jiān)理人員使用各種儀器或測量工具對建筑物的軸線、標(biāo)高、沉降量、垂直度、幾何尺寸、表面缺陷和樁基工程的孔深、直徑、垂直度等進行測量，以考核其是否在規(guī)范容許范圍內(nèi)，否則將采取措施。（四）試驗根據(jù)不同情況對原材料、半成品、設(shè)備等采取核驗、抽驗的方式進行。核驗：核驗出廠合格證、出廠質(zhì)量證明書、出廠試驗報告。抽驗：對進場的原材料、半成品、設(shè)備等，按質(zhì)量檢測取樣要求和檢測項目在監(jiān)理見證人監(jiān)督下取樣送檢測單位試驗。（五）、監(jiān)理指令性文件通過監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單、指令單、備忘錄等文件，監(jiān)督受監(jiān)單位接受監(jiān)理指令，改進工作。（六）、工地會議通過開工前的第一次工地會議，各階段、各專業(yè)的圖紙會審會議，定期的監(jiān)理協(xié)調(diào)會議，重點協(xié)調(diào)工程施工進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及各參建單位相互關(guān)系，要求重合同、守信譽。（七）、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序是做好監(jiān)理工作的保證，必須嚴(yán)格執(zhí)行。