【正文】 釘牢固，在節(jié)疤和油跡處用酒精漆片點(diǎn)刷。2）潤(rùn)粉：蘸油粉涂于木材表面，擦進(jìn)木材棕眼內(nèi)，直至棕眼擦平，待油粉干后，用1砂紙輕輕地順木紋打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平直面，在打磨過(guò)程中應(yīng)注意保 完美 WORD 格式 整理分享 護(hù)棱角，防止棕眼內(nèi)油粉磨掉。待磨光后用濕布擦凈。3）滿刮膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)右话銥槭嗄佔(zhàn)?，顏色須與樣板色相同，膩?zhàn)右欢ㄒㄆ焦喂?，不留野膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈赏负?，?1砂紙輕輕順木紋打磨光。4）刷第一遍清漆：刷清漆方法與刷油色相同，在第一遍的清漆里應(yīng)略加一點(diǎn)稀料。第一遍清漆之后，對(duì)于個(gè)別有裂縫或小孔洞及膩?zhàn)邮湛s處，用色石膏膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)，待干透后，用 1砂紙或舊砂紙徹底打磨一遍，將光亮基本磨掉，并用濕布擦凈。5）第二遍同前，第三遍至第四遍清漆分遍磨光，用工程水砂紙磨光。6）刷第五遍清漆：刷漆操作同前，但應(yīng)多刷多理，動(dòng)作迅速敏捷，涂刷得飽滿一致，不流墜，光亮均勻，刷完后仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量毛病應(yīng)及時(shí)處理。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)棕眼刮平，木紋清楚。2)光亮足，光滑。3)大面及小面明顯處無(wú)。4)顏色基本一致，無(wú)刷紋。5)潔凈。 成品保護(hù)1）每遍涂料施涂前都應(yīng)將地面、窗臺(tái)清掃干凈，防止污染。2）及時(shí)清除滴在地面、窗臺(tái)及墻上的涂料，3）在涂刷每一遍涂料時(shí)，都應(yīng)保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，刮大風(fēng)天氣或清理地面時(shí)不應(yīng)施工。 4）冬季室內(nèi)涂料施工，應(yīng)先安裝玻璃，夜間應(yīng)將門(mén)窗關(guān)閉，以利保溫和防止風(fēng)、雪、霜、露的侵蝕。 完美 WORD 格式 整理分享 第六章 機(jī)電安裝施工技術(shù)措施 機(jī)電工程簡(jiǎn)介 給排水改造工程本工程給排水部分包括地上一層七層給水及排水，調(diào)整噴淋系統(tǒng)。為配合裝修，改造樓內(nèi)衛(wèi)生間給排水支管；增設(shè)生活熱水系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)維持原狀，噴淋系統(tǒng)隨裝修吊頂重新布置，調(diào)整噴淋頭位置。 完美 WORD 格式 整理分享 增設(shè)衛(wèi)生器具之排水均接入原排水立管，所有洗手盆均加設(shè)熱水。給水、熱水及排水橫管均為暗管，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況與裝修相配合。 采暖工程由小區(qū)熱力站引來(lái)的地下采暖干管仍保留，室內(nèi)樓梯間及廁所仍保留原有采暖立管及暖氣片，其余房間采暖管道及暖氣片全拆除。五層四季廳增設(shè)采暖暖氣片。重新形成環(huán)路的主立管及干管、支管等，如沒(méi)有銹蝕仍可利用原管道。南大門(mén)及西大門(mén)增設(shè)大門(mén)熱風(fēng)幕，由采暖系統(tǒng)供給85℃的熱水。 空調(diào)工程本工程利用原冷水管路系統(tǒng)，冬季輸送熱水至空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組，風(fēng)機(jī)盤(pán)管向室內(nèi)送熱風(fēng)，維持室溫18℃。由小區(qū)熱力站另引入一對(duì)85℃/60℃的熱水管為一次水；經(jīng)板式換熱器交換至60℃/50℃為二次水。在機(jī)房?jī)?nèi)與冷凍水系統(tǒng)總管連接，分別由閥門(mén)轉(zhuǎn)換控制，原空調(diào)系統(tǒng)的膨脹水箱冷熱共用。一、二層空調(diào)系統(tǒng)仍可利用、但回風(fēng)系統(tǒng)及回風(fēng)口位置需根據(jù)裝修后的要求改變。一層西門(mén)廳增設(shè)風(fēng)機(jī)盤(pán)管，一、二層小辦公室原頂送百頁(yè)風(fēng)口改為散流器，并增設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。三至七層空調(diào)，利用原有風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)設(shè)于四層機(jī)房?jī)?nèi)，為了提高過(guò)道高度，新風(fēng)管及空調(diào)水管道需重新布置。六層多功能廳設(shè)集中式空調(diào)系統(tǒng)，與八層OK廳共用原空調(diào)系統(tǒng)。各層男女廁所均增設(shè)排風(fēng)機(jī)各一臺(tái)，排風(fēng)機(jī)設(shè)在天花板內(nèi)，由外墻開(kāi)口排出室外。 電氣工程本工程低壓供電系統(tǒng)將照明系統(tǒng)和空調(diào)供電系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)計(jì)。系統(tǒng)對(duì)于燈具的布置和選型由裝修設(shè)計(jì)根據(jù)裝飾效果確定，對(duì)于開(kāi)關(guān)面板的位置僅以示意表示，施工時(shí)根據(jù)裝修效果確定。出口指示燈和方向誘導(dǎo)燈的數(shù)量和位置根據(jù)新的裝修的需要做相應(yīng)的調(diào)整。 完美 WORD 格式 整理分享 本工程采用三相五線制。接地使用統(tǒng)一接地極。整個(gè)電氣系統(tǒng)保持良好接地通路。新加設(shè)備按規(guī)范要求可靠接地。 機(jī)電工程施工組織 中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部大樓改造工期緊張，各專業(yè)交叉作業(yè)較多，在施工期間在保證營(yíng)業(yè)部大樓的正常工作，給拆除和安裝工作帶來(lái)難度。 為了能按時(shí)按質(zhì)完成改造任務(wù)，制定嚴(yán)密的施工方案，作為施工的指導(dǎo)性文件。 機(jī)電改造工程施工組織機(jī)構(gòu)與崗位職責(zé)：中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部大樓改造項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)電部電氣工程師 暖通工程師 給排水工程師 合約工程師機(jī)電經(jīng)理三、強(qiáng)電拆除、安裝二、配合現(xiàn)場(chǎng)詳圖設(shè)計(jì)一、材料設(shè)備管理與控制 三、通風(fēng)空調(diào)拆除安裝二、配合現(xiàn)場(chǎng)詳圖設(shè)計(jì)一、材料設(shè)備管理與控制 三、給排水拆除、安裝二、配合現(xiàn)場(chǎng)詳圖設(shè)計(jì)一、材料設(shè)備管理與控制 三、工程報(bào)價(jià)、成本控制二、合同管理與履約一、編制成本實(shí)施計(jì)劃專業(yè)隊(duì)伍 專業(yè)隊(duì)伍 完美 WORD 格式 整理分享 施工階段組織 工程準(zhǔn)備階段 1)成立拆除組織機(jī)構(gòu)和安裝組織機(jī)構(gòu)（見(jiàn)上組織機(jī)構(gòu)圖） ，層層落實(shí)責(zé)任。大樓改造工期短，拆改工程量較大。為了改造的順利進(jìn)行，我們深入現(xiàn)場(chǎng)，了解原貌，將新圖與實(shí)際情況相聯(lián)系，盡快消化圖紙，做到心中有數(shù)。 2)為了保證工期的實(shí)現(xiàn)，拆除前首先組織專業(yè)工程師深入現(xiàn)場(chǎng)，提前統(tǒng)計(jì)出拆除設(shè)備的型號(hào)及數(shù)量、計(jì)算各系統(tǒng)管道的材質(zhì)、管徑尺寸及數(shù)量，閥部件的大小及數(shù)量，組織專業(yè)工程師對(duì)新圖進(jìn)行熟悉，考慮新的設(shè)計(jì)圖在實(shí)際施工中是否可行；項(xiàng)目部各專業(yè)內(nèi)部要校核，專業(yè)與專業(yè)之間也要溝通和比較，針對(duì)每個(gè)節(jié)點(diǎn)做出大樣圖，登記編號(hào)。 3)在此階段，針對(duì)改造項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制各種拆除方法。 4)編制材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃書(shū)。 施工拆除階段 1)根據(jù)本工程的改造計(jì)劃，將拆除區(qū)域進(jìn)行大流水作業(yè)，先將六、七層拆除，六七層改造完后，再改造 15 層。拆除流程及時(shí)間安排詳見(jiàn)拆除流程圖及機(jī)電施工總控計(jì)劃（見(jiàn)表 1） 。 2)拆除過(guò)程中，本著“拆除一段，搬運(yùn)一段，清理一段”的原則，進(jìn)行安全施工和文明施工。拆除的物品，在總包的統(tǒng)一安排下，運(yùn)到指定地點(diǎn)，碼放整齊，由甲方或總包安排處理。 3)物品保護(hù)： A、對(duì)于拆除后還可以利用的物品進(jìn)行清點(diǎn)并做好保護(hù)；對(duì)于需要保留的管線及設(shè)備， 完美 WORD 格式 整理分享 采取必要的成品保護(hù)措施。 B、臨時(shí)拆除的管線及設(shè)備，拆除前若有必要,先用相機(jī)拍下原來(lái)的主要布置情況，并對(duì)復(fù)雜的組合進(jìn)行編號(hào)，以便以后再安裝。 安裝階段 營(yíng)業(yè)管理部大樓的改造，原空調(diào)系統(tǒng)由只在夏天使用，改為冷暖系統(tǒng)。一層西門(mén)廳增加風(fēng)機(jī)盤(pán)管，噴灑頭、風(fēng)口位置、衛(wèi)生潔具等根據(jù)裝修要求進(jìn)行改造。電氣工程將照明系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)計(jì)。在此階段，我項(xiàng)目部在施工管理上，按照已制訂的工作制度和程序開(kāi)始工作。 1)我們將按照總的進(jìn)度計(jì)劃，認(rèn)真研究，嚴(yán)密組織實(shí)施并及時(shí)與裝飾和土建有關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通，完成對(duì)計(jì)劃的落實(shí)。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃，合理施工，不搞突擊施工，做到安全施工，文明施工。在內(nèi)業(yè)管理上，我們將按照公司的有關(guān)程序文件，做好工程資料的收集及整理，并做好各種會(huì)議記錄，做到有據(jù)可查；對(duì)外的報(bào)表和函件要有編號(hào)。 2)每月編制一份月進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)業(yè)主。我項(xiàng)目部根據(jù)月計(jì)劃，每周排出周計(jì)劃，以計(jì)劃指導(dǎo)施工，每天檢查計(jì)劃完成情況，分析計(jì)劃拖后原因，制定補(bǔ)救措施； 3)編制設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，內(nèi)容包括設(shè)備訂貨時(shí)間，生產(chǎn)周期，到場(chǎng)時(shí)間，安裝周期。并將此計(jì)劃發(fā)函給業(yè)主，要求按此計(jì)劃進(jìn)行配合。我項(xiàng)目部將安排專人與公司采購(gòu)部密切配合，提前將合格的材料及設(shè)備的樣品和有關(guān)資料上報(bào)監(jiān)理，請(qǐng)業(yè)主審批，保證施工的順利進(jìn)行。 4)編制資金使用計(jì)劃，列出每月所需工程款，訂貨的預(yù)付款，到貨后所需的設(shè)備款，送呈業(yè)主，以便業(yè)主統(tǒng)籌考慮。 5)以上計(jì)劃，將其納入我項(xiàng)目部管理序列。在施工的一定時(shí)期，我們將根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃安排專業(yè)技術(shù)人員提前進(jìn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行落實(shí)，針對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)資質(zhì)（煤氣、消防、電話等）問(wèn)題、食宿問(wèn)題、機(jī)具準(zhǔn)備問(wèn)題、施工用水用電問(wèn)題、管線交 完美 WORD 格式 整理分享 叉打架問(wèn)題，進(jìn)行磋商，提前安排和整改，協(xié)調(diào)其與其他專業(yè)隊(duì)伍之間的關(guān)系，保障施工工序的順利進(jìn)行。 6)在施工過(guò)程中，我們將建立例會(huì)制度，隨時(shí)隨地進(jìn)行交流和溝通，隨時(shí)解決問(wèn)題。 7)每月 5 號(hào)以前向業(yè)主上交一份上月工作月報(bào)，詳細(xì)說(shuō)明本月施工進(jìn)度情況，具體工作量，出現(xiàn)的問(wèn)題及落實(shí)情況，以及下月工作的計(jì)劃，應(yīng)該注意的有關(guān)事項(xiàng)等。 竣工調(diào)試階段 工程進(jìn)入調(diào)試階段，將按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)院的要求，組成專業(yè)調(diào)試隊(duì)伍，采用國(guó)家計(jì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的儀器儀表對(duì)工程的各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，并按照規(guī)定填寫(xiě)調(diào)試記錄，請(qǐng)監(jiān)理簽字認(rèn)可。全部調(diào)試完畢后，將調(diào)試記錄移交業(yè)主。 工期計(jì)劃與工期保證措施 機(jī)電工程總控計(jì)劃 見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)C(jī)電部分。 機(jī)電配套計(jì)劃 為保證總控計(jì)劃實(shí)施的機(jī)電配套計(jì)劃包括以下幾個(gè)方面 1)材料、設(shè)備送審、訂貨、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃專業(yè) 主要材料/設(shè)備名稱 送審時(shí)間 到貨時(shí)間 備注電氣 管材 陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)橋架線槽 電纜、電線 配電箱、控制箱柜 *燈具、開(kāi)關(guān)、插座 *給排水 管材 陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)管路附件、閥部件 陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)保溫材料 衛(wèi)生潔具及配件 ★暖通 管材、板材 散熱器 風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管 完美 WORD 格式 整理分享 換熱機(jī)組 水管路附件、閥部件 陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)風(fēng)口 保溫材料 注：本計(jì)劃將根據(jù)工程情況再進(jìn)行具體調(diào)整大部分設(shè)備于 月到貨，解決好現(xiàn)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)問(wèn)題。 2)深化設(shè)計(jì)、綜合圖出圖計(jì)劃 綜合圖、機(jī)房大樣圖、豎井排布圖（管道、電氣）