【導(dǎo)讀】2011年，荊州市實(shí)施“壯腰工程”，這是省委、省政府著眼全省大局和支點(diǎn)建設(shè)作出的重大戰(zhàn)略決策，是實(shí)現(xiàn)荊州振興的重大歷史機(jī)遇。全市建設(shè)圍繞“工業(yè)壯腰、交通壯腰、新城壯腰、強(qiáng)縣壯腰、文化壯腰”這五個重點(diǎn)全面推進(jìn)，石首市作為荊州市下轄縣市之一，必須加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推進(jìn)石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶的建設(shè)?！耙蝗σ粠А钡慕ㄔO(shè)也標(biāo)志著石首市經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)入全新發(fā)展時(shí)期。此次石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)是石首市工業(yè)戰(zhàn)略部署上的重要節(jié)點(diǎn)，規(guī)劃之際正值石首市城市內(nèi)外部環(huán)境快速發(fā)展時(shí)期：。2010年1月26日，“荊荊宜城市群”在湖北省政府工作報(bào)告中正式提出，宜昌、荊州、荊門納入“1小時(shí)城市群”。

　　

【正文】 從動態(tài)交通和靜態(tài)交通兩方面考慮交通組織問題。1）動態(tài)交通工業(yè)園區(qū)內(nèi)道路主要是滿足工業(yè)園區(qū)內(nèi)日常功能性交通的需要。本次規(guī)劃主要對園區(qū)內(nèi)主次干道布置，道路網(wǎng)整體格局基本呈方格網(wǎng)布局，區(qū)域內(nèi)部道路與天八線（東升鎮(zhèn)至東升工業(yè)園區(qū)）、石東線（石首市區(qū)至東升工業(yè)園區(qū)）及東調(diào)線（東升工業(yè)園區(qū)至調(diào)關(guān)）相互組合，在大部分路段形成了連通性很強(qiáng)的環(huán)狀交通，以保證工業(yè)園區(qū)建立后人流、貨流的快速集散。針對次干道不宜都與江堤路連接的現(xiàn)實(shí)情況，在沿江堤的堤腳地段修建了部分輔道，以保證內(nèi)部的有效連通。園區(qū)內(nèi)部道路分為三級，即主干道紅線30米、24米；次干道16米；輔助性道路9米三個級別。 道路規(guī)劃情況一覽表序號道路名稱紅線寬度(m)道路等級走向長度(m)1天八公路24主干道南北向18602經(jīng)二路16次干道南北向19903經(jīng)三路16次干道南北向14604經(jīng)四路24主干道南北向15105經(jīng)五路16次干道南北向14906經(jīng)六路24主干道南北向15007經(jīng)七路16次干道南北向14008經(jīng)八路9支路南北向12509經(jīng)九路5支路南北向146010（緯一路）月馬公路30主干道東西向399011緯二路24主干道東西向395012緯三路24主干道東西向369013緯四路9輔道東西向280014緯五路5江堤路東西向3490合計(jì)318402）靜態(tài)交通主要考慮社會停車場、加油站和公交首末站等幾方面用地。其中公交首末站設(shè)置在園區(qū)西南部的綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)，方便居民日常出行。大型社會停車場則主要滿足物流的需要，結(jié)合物流場地進(jìn)行了布置。滿足居民日常生活停車的公共停車場，則結(jié)合工廠和居民區(qū)自身進(jìn)行配套解決。加油站布置一處，布置在進(jìn)入工業(yè)園區(qū)西南部入口附近，可以同時(shí)滿足工業(yè)園區(qū)工業(yè)企業(yè)、物流業(yè)、綜合服務(wù)區(qū)及港口碼頭的需要，各類人群的加油需求均可以控制在合理的半徑內(nèi)。公交首末站布置在公共活動中心附近，主要滿足園區(qū)職工的通勤需要，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為滿足20臺公交車停放需求。道路結(jié)構(gòu) ——“三橫三縱”本次規(guī)劃既考慮工業(yè)區(qū)整體的分期建設(shè)需要，也兼顧各專項(xiàng)工業(yè)園適當(dāng)?shù)姆謪^(qū)需要，形成“三橫三縱”的路網(wǎng)骨架?！叭龣M”：月馬公路、緯二路、緯四路?！叭v”：天八公路、經(jīng)四路、經(jīng)六路。四、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃原則和目標(biāo)1）與周邊自然景觀資源相協(xié)調(diào)基地北部和東側(cè)的長江風(fēng)光、西部的鴨子湖景觀、南部的田園風(fēng)景宜相互結(jié)合，打造水鄉(xiāng)田園環(huán)抱的生態(tài)工業(yè)園園景。2）尊重基地內(nèi)部景觀資源： 綠地景觀規(guī)劃圖基地內(nèi)部水系眾多，如能保留，將是工業(yè)園區(qū)重要的景觀資源，同時(shí)也是對基地本身肌理的尊重。3）簡單大氣的工業(yè)園區(qū)風(fēng)格東升工業(yè)園區(qū)作為石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶的重要組成部分，是石首市工業(yè)起飛的重要基礎(chǔ)，也是石首市在城區(qū)以外形成規(guī)?；瘓@區(qū)的重要嘗試，工業(yè)企業(yè)的大氣，促使我們在進(jìn)行工業(yè)園區(qū)景觀塑造時(shí)，也應(yīng)該以簡單大氣為主要風(fēng)格定位。4）以人為本，遵循人居環(huán)境的景觀生態(tài)優(yōu)化原則對于東升工業(yè)園區(qū)內(nèi)部的人居環(huán)境，則應(yīng)體現(xiàn)以人為本，按照人居環(huán)境的要求，打造高品質(zhì)的居住區(qū)景觀生態(tài)環(huán)境。景觀結(jié)構(gòu) ——“一廊四軸多點(diǎn)”一廊：沿長江生態(tài)景觀廊道；四軸：基地中部東西向沿渠景觀主軸和南北向三條沿渠景觀次軸；多點(diǎn)：入口景觀節(jié)點(diǎn)、中心景觀節(jié)點(diǎn)、濱水景觀節(jié)點(diǎn)。景觀規(guī)劃要點(diǎn)1）景觀規(guī)劃分區(qū)規(guī)劃將石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)劃分為四類景觀分區(qū)：自然生態(tài)景觀區(qū)、工業(yè)景觀區(qū)、居住景觀區(qū)、公建景觀區(qū)。其中：（1）自然生態(tài)景觀區(qū)長江和鴨子湖作為東升工業(yè)園區(qū)的自然開放空間和天然邊界，有其獨(dú)特的環(huán)境，具有較強(qiáng)的自然景觀資源優(yōu)勢。（2）工業(yè)景觀區(qū)主要是指工業(yè)園區(qū)的工業(yè)景觀。工業(yè)園以現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)廠房和廠區(qū)景觀為主，凸顯現(xiàn)代化的工業(yè)景觀。（3）居住景觀區(qū)對于西南部的居住綜合服務(wù)區(qū)域，凸顯對工業(yè)園區(qū)住戶的關(guān)懷，采用高標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境設(shè)計(jì)，同時(shí)，結(jié)合園區(qū)內(nèi)的天然水系，打造生態(tài)居住區(qū)景觀區(qū)。（4）公建景觀區(qū)園區(qū)以入口廣場為基礎(chǔ)，結(jié)合行政辦公、商業(yè)、商務(wù)等功能，將形成東升工業(yè)園區(qū)重要的服務(wù)中心，因此，在景觀的塑造上，將以親民、親水、展示現(xiàn)代服務(wù)中心風(fēng)貌為核心，以公共建筑及公共空間為依托，打造公建景觀區(qū)。2）工業(yè)園宏觀空間景觀組織整個工業(yè)園區(qū)的景觀體現(xiàn)了現(xiàn)代工業(yè)景觀和良好的自然環(huán)境的協(xié)調(diào)與共生，注重江景和湖景的引人，同時(shí)注重工業(yè)園的沿江界面，充分體現(xiàn)和諧共生的現(xiàn)代工業(yè)景觀。3）工業(yè)園門戶空間工業(yè)園區(qū)的門戶空間是整個工業(yè)園的形象所在，是景觀塑造的重點(diǎn)，因此，在進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)時(shí)，要重點(diǎn)打造工業(yè)園區(qū)的幾個主要出入口的區(qū)域，依靠景觀空間來影響人們對工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)力、文化底蘊(yùn)、精神狀態(tài)的判斷，設(shè)計(jì)出色的工業(yè)園區(qū)出入口能提高人們對此工業(yè)園的美譽(yù)度和信任度，增強(qiáng)工業(yè)園的可識別性。4）重點(diǎn)道路街道在城市景觀格局中，道路起著極為重要的作用。它們常常擔(dān)負(fù)著視線走廊和重要景觀地段、重要景觀節(jié)點(diǎn)之間聯(lián)系的作用,通過控制建筑體量和高度加強(qiáng)這些街道的視線控制，能創(chuàng)造良好的城市景觀，同時(shí)能強(qiáng)化城市的方向指認(rèn)系統(tǒng)。天八公路、經(jīng)四路、經(jīng)六路、月馬公路、緯二路、緯三路為工業(yè)園內(nèi)重點(diǎn)景觀道路。五、市政公用設(shè)施規(guī)劃給水工程規(guī)劃1）用水量指標(biāo)給水量預(yù)測（1）用水量指標(biāo) 依據(jù)《城市給水工程規(guī)范》（GB50282－98）規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定，對比同類工業(yè)園的耗水量，結(jié)合石首市的用水實(shí)際，確定工業(yè)園用水量標(biāo)準(zhǔn)為： 東升工業(yè)園區(qū)用水量指標(biāo)表（單位：萬立方米/）用地性質(zhì)規(guī)劃采用指標(biāo)居住工業(yè)二類三類公共設(shè)施道路廣場對外交通用地市政公用設(shè)施倉儲用地綠地（2）用水量計(jì)算 東升工業(yè)園區(qū)用水量指標(biāo)表用地性質(zhì)規(guī)劃采用指標(biāo)（萬立方米/）規(guī)劃面積（平方公里）用水總量（萬立方米）居住工業(yè)二類三類公共設(shè)施道路廣場市政公用設(shè)施倉儲用地綠地合計(jì)根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)及園區(qū)用地構(gòu)成。考慮到東升工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)特性，規(guī)劃要求有條件的工業(yè)企業(yè)加大節(jié)水力度，提高工業(yè)用水重復(fù)利用率（新建醫(yī)藥、化工廠區(qū)一般重復(fù)利用率可達(dá)97%,冶金可達(dá)95%，其它的行業(yè)在90%以上），結(jié)合目前同類工業(yè)園的發(fā)展情況，取工業(yè)用水重復(fù)利用率為95%,。2）水源規(guī)劃近期采用東升鎮(zhèn)自來水廠進(jìn)行供水，滿足一期起步區(qū)的需求。但由于目前東升自來水廠的規(guī)模僅8000噸/日，規(guī)模偏小，現(xiàn)狀水廠不足以滿足工業(yè)園的長遠(yuǎn)發(fā)展需要，因此，遠(yuǎn)期需考慮其它水源。考慮到東升園區(qū)與東城垸工業(yè)園區(qū)距離較近，管網(wǎng)有共享的可能，因此，遠(yuǎn)期由石首市區(qū)接管線至東升園區(qū)，和東升鎮(zhèn)自來水廠聯(lián)合為石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)供水。3）給水管網(wǎng)規(guī)劃園區(qū)干管供水主干管沿工業(yè)園主干道進(jìn)行布置，自來水廠出水主管管徑為DN300，沿次干道和輔道則采用DN200，DN150管徑進(jìn)行保障；由于園區(qū)地塊劃分較大，為滿足大中小企業(yè)均能入駐，整體采用環(huán)網(wǎng)進(jìn)行供水，以保證園區(qū)為企業(yè)供水的方便性。4）消防用水消防用水按用時(shí)火災(zāi)次數(shù)為2次，每次用水15升/秒，火災(zāi)延時(shí)為2小時(shí)計(jì)，消防儲水需216立方米，消防用水與生產(chǎn)生活用水同網(wǎng)，室外消防栓間距不大于120米。針對工業(yè)園區(qū)工業(yè)企業(yè)發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)可能造成的巨大損失，在各大型企業(yè)重點(diǎn)消防設(shè)施周邊，應(yīng)自行配建相應(yīng)的消防水池或針對行業(yè)特殊要求的特種消防設(shè)施及材料儲備，以保障火災(zāi)時(shí)的人員及財(cái)產(chǎn)安全。排水工程規(guī)劃1）排水體制規(guī)劃區(qū)采用雨污分流排水方式。 2）雨水暴雨強(qiáng)度公式暴雨強(qiáng)度公式采用荊州市暴雨強(qiáng)度公式：其中：P為暴雨重現(xiàn)期，取P=1年t=t1+t2 ，t1為地面積雨時(shí)間， t2為管渠水流時(shí)間m為延緩系數(shù)，雨水采用就近排入水體原則，收集系統(tǒng)采用鋼筋砼管或磚涵。3）雨水管網(wǎng)規(guī)劃由于在進(jìn)行規(guī)劃時(shí)既充分的考慮到了園區(qū)的排水問題，在進(jìn)行用地劃分的時(shí)候，保留了現(xiàn)狀的主要水渠，可以作為雨水集放的通道路。在進(jìn)行雨水管網(wǎng)布局時(shí)，主要考慮到了以下兩個因素：一是充分尊重地勢條件，以地形分析為基礎(chǔ)可以發(fā)現(xiàn)，整個園區(qū)呈現(xiàn)出南北高，中間低的格局，因此， 排水采用自流的形式，沿路集中收集后，排入就近水體。二是現(xiàn)狀中部保留的南北向和東西向水渠，本身即位于地勢的低處，因此，均可作為天然的雨水排水接納體，在規(guī)劃中保留現(xiàn)狀渠道即可。 雨水最終匯集至月亮湖。3）污水量預(yù)測根據(jù)國家節(jié)約用水的相關(guān)規(guī)定，分析石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)的整體產(chǎn)業(yè)構(gòu)成情況，本次規(guī)劃污水量按平均日給水量的80%計(jì)（扣除道路和綠化用水）。同時(shí)，考慮到化工產(chǎn)業(yè)區(qū)污水的特殊性要求，對化工產(chǎn)業(yè)區(qū)的入駐企業(yè)要求對其污水進(jìn)行專項(xiàng)處理，達(dá)標(biāo)后再進(jìn)行排放，不納入到整個城市污水廠處理，化工產(chǎn)業(yè)區(qū)排放的污水約占園區(qū)總污水量的40%，則需納入污水處理廠處理的總量為核算總量的60%。4）污水處理廠規(guī)劃在石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)的污水處理廠的選址上，主體考慮了以下兩個因素：一是地勢因素。要求管網(wǎng)能夠進(jìn)行自流進(jìn)行污水處理廠，因此，污水處理廠需要在地勢較低的地段；二是便于排放。為了盡可能的節(jié)省管線成本，污水處理廠與排放水體之間的距離應(yīng)該盡可能近；三是靠近污水排水口。由于長江水質(zhì)保持要求及相應(yīng)的環(huán)保法規(guī)限制，沿長江的排污口為嚴(yán)格限制內(nèi)容，則污水處理廠的選址宜靠近規(guī)劃的排污口。綜合考慮到以上三個因素，規(guī)劃將污水處理廠布置在工業(yè)園區(qū)西北部，具體地點(diǎn)詳見規(guī)劃圖紙。5）污水管網(wǎng)規(guī)劃考慮到整個工業(yè)園區(qū)地勢較為平坦，同時(shí)，地下水位較高，因此，為了避免過大的埋深，適度提高了污水管網(wǎng)的管徑，污水管網(wǎng)根據(jù)所在地段的不同，采用DN300mm～DN800mm。具體敷設(shè)方式詳見污水排水規(guī)劃圖。電力工程規(guī)劃1）用電標(biāo)準(zhǔn)參考《城市電力規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，采用單位建設(shè)用地負(fù)荷指標(biāo)以及國內(nèi)其他地區(qū)工業(yè)園區(qū)及相關(guān)城市用電規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，確定工業(yè)園用電標(biāo)準(zhǔn)為： （單位：千瓦/公頃）用地類別居 住公共設(shè)施工業(yè)市政公用道路廣場用電指標(biāo)15020030015052）負(fù)荷預(yù)測根據(jù)東升工業(yè)園區(qū)各項(xiàng)建設(shè)用地面積進(jìn)行用電負(fù)荷預(yù)算。 東升工業(yè)園區(qū)用電負(fù)荷計(jì)算一覽表用地類別用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)（單位：千瓦/公頃）面積（公頃）用電負(fù)荷（千瓦）居住150263900公共服務(wù)設(shè)施200142800工業(yè)300417125100市政公用1502300道路廣場546230合計(jì)132330，（總面積按園區(qū)建設(shè)用地計(jì)算）。3）供電電源規(guī)劃園區(qū)電源如果要進(jìn)行自建，則需要配建一座35kv變電站?？紤]到園區(qū)南部即有東升110kv變電站，則由其引出10kv線路對工業(yè)園區(qū)進(jìn)行供電。4）園區(qū)10kv配電系統(tǒng)園區(qū)采用“10kv / kv / kv ”電壓等級供電，根據(jù)園區(qū)各企業(yè)的類型，以東升110千伏變電站為基礎(chǔ)，布置10 kv配電線路，根據(jù)實(shí)際用電需求布置若干個10千伏開閉所(根據(jù)產(chǎn)業(yè)分區(qū)，預(yù)設(shè)8個，如果企業(yè)有特殊要求，則進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)充)，、建筑面積按120平方米設(shè)計(jì)。5）線路敷設(shè)園區(qū)線路敷以天八線為南北向依托，以園區(qū)東西向主次干道為東西向依托，形成園區(qū)10kv線路的主要通廊。具體敷設(shè)方式詳見電力設(shè)施規(guī)劃圖。電信郵政規(guī)劃1）規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)單位建設(shè)用地裝機(jī)預(yù)測標(biāo)準(zhǔn)如下： 東升工業(yè)園區(qū)單位建設(shè)用地裝機(jī)標(biāo)準(zhǔn)（單位：部/公頃）用地類別居 住公共設(shè)施教育科研工業(yè)市政公用裝機(jī)指標(biāo)150250102020規(guī)劃郵政平均每局所服務(wù)人口不大于3萬人，服務(wù)半徑不大于1公里（居住區(qū)）。2）規(guī)劃總量 東升工業(yè)園區(qū)單位建設(shè)用地裝機(jī)量預(yù)測用地類別裝機(jī)標(biāo)準(zhǔn)（單位：部/公頃）面積（公頃）裝機(jī)部數(shù)（千瓦）居住150263900公共服務(wù)設(shè)施250143500工業(yè)204178340市政公用20240合計(jì)15780參照國內(nèi)同類工業(yè)園區(qū)的裝機(jī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)規(guī)劃用地布局和用地比例，話機(jī)普及率達(dá)到100%，住宅電話入戶率達(dá)到100%。3）電訊網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)通訊管網(wǎng)以天八線為依托，由東升鎮(zhèn)區(qū)電訊網(wǎng)絡(luò)延伸至石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)。（1）電信網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃結(jié)合電信郵政發(fā)展趨勢，積極采用光纖接入網(wǎng)、“三網(wǎng)合一”等先進(jìn)通信技術(shù)，實(shí)現(xiàn)光纖到小區(qū)、光纖到路邊、光纖到戶。采用光纖環(huán)通，簡化網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，提高電信綜合能力，加速發(fā)展可視電話、信息數(shù)據(jù)庫、多媒體、Internet等現(xiàn)代化電信服務(wù)業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智能化、寬帶化和光纖的電信網(wǎng)絡(luò)。在石首市沿江產(chǎn)業(yè)帶東升工業(yè)園區(qū)的公共配套服務(wù)區(qū)內(nèi)結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施布置電信支局，服務(wù)園區(qū)及周邊地區(qū)。為美化環(huán)境，規(guī)劃區(qū)內(nèi)通信線路全部采用電纜埋地敷設(shè)。20米以上道路采用電信管道敷設(shè)方式，其余地段可采用電信管道或直埋方式敷設(shè)。（2）郵政網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)建郵政所1座。位于園區(qū)西南側(cè)的綜合服務(wù)區(qū)，方便居民生活，同時(shí)便于郵件的集散，郵政所應(yīng)結(jié)合公共建筑布置，建筑面積控制為100～200平方米。（3）廣電規(guī)劃規(guī)劃區(qū)應(yīng)與省有線電視、市有線電視網(wǎng)絡(luò)連網(wǎng)，開辦視頻點(diǎn)播、電視電話會議系統(tǒng)、圖文電視、高數(shù)據(jù)信息傳輸?shù)确?wù)。有線電視入戶率達(dá)到100％，規(guī)劃廣電系統(tǒng)線路與電信線路靠近布置。燃?xì)夤こ桃?guī)劃1）燃?xì)馑?