【正文】 行細則的通知》文件規(guī)定，進行施工現(xiàn)場安全管理，按規(guī)定配備安全管理人員，認真貫徹實施《建筑施工安全檢查標準》（），服從發(fā)包人的安全監(jiān)督與管理，加強施工現(xiàn)場的安全管理，杜絕安全事故的發(fā)生。因承包人原因造成的安全事故、工傷事件或任何人身、財產損害，由承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用；發(fā)包人按照生效法律文書承擔了責任和費用的，有權向承包人追償，并由承包人支付發(fā)包人因處理相關事宜支付的交通費、訴訟費、律師費等全部費用。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。 發(fā)包人安全責任的約定：發(fā)包人應遵守國家有關工程建設安全生產的各項管理規(guī)定，因發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。九、合同價款、工程量確認和工程款支付、合同價款 確定合同價款的方式： 固定單價合同，工程價款最終以財政部門審定額為準。合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。 采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍：見投標須知前附表。風險費用的計算方法：投標人自行考慮。 風險范圍以外合同價款調整方法：詳見補充條款。 采用可調價格合同時，合同價款調整方法：不采用。 采用成本加酬金合同的約定： 不采用、工程量確認 本工程采用的工程量計算規(guī)則：《遼寧省建設工程計價依據(jù)》。 承包人向工程師提交已完成工程量報告的時間： 按發(fā)包人要求提供 、工程款支付發(fā)包人向承包人支付工程預付款的時間和金額或占合同價款的比例：無 雙方約定支付工程款（進度款）的時間和數(shù)額：工程竣工驗收合格經(jīng)財政審核完畢后支付審定價款的﹪，其余價款（即審定價款﹪）作為保修金。滿足《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規(guī)定，無質量問題一年后一次性付清(無息)。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。注：結算價款前，承包人必須向發(fā)包人提供發(fā)票，否則，發(fā)包人有權拒絕支付。 發(fā)包人未能按時足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時，發(fā)包人承擔連帶責任。十、工程變更、確定變更價款工程量變更幅度：詳見補充條款。 增加部分工程量的項目單價確定方法：詳見補充條款。 減少部分工程量的項目單價確定方法：詳見補充條款。 十一、竣工驗收和結算、竣工驗收 承包人提供竣工資料的約定： 按發(fā)包人要求 中間交工工程的范圍和竣工時間的約定：按發(fā)包人要求。十二、工程質量缺陷保修（詳見附件《工程質量缺陷保修書》）十三、違約、索賠和爭議、違約 通用條款款約定發(fā)包人不按時支付工程預付款應承擔的違約責任：不采用。 通用條款款約定發(fā)包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任： 不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：發(fā)包人收到竣工結算報告及資料后天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款利息，并承擔違約責任 。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉畬圖顓壢。 通用條款款承包人未按時竣工應承擔的違約責任：每延誤一天，由承包人按合同造價的千分之一向發(fā)包人支付違約金，給發(fā)包方全部直接、間接損失，包括發(fā)包人為主張權益支付的交通費、律師費等全部費用，還應承擔賠償責任。通用條款款工程質量達不到合同約定的標準，承包人應承擔的違約責任：承包人賠償因此給發(fā)包人造成的損失（按質檢等相關部門確認的實際損失）并承擔使本工程達到合格質量全部費用，另外應承擔合同價款的違約金 。 調誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。 承包人違約的其他約定：承包人正常情況下超施工進度計劃規(guī)定工期日歷日，發(fā)包人有權解除合同，承包人應承擔并支付違約金、賠償金 。 厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。、爭議 解決爭議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭議時，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 二 種方法解決：苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣瀅穎訐。（一）提交大連仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。十四、施工分包、施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本項目消防工程部分允許分包，如中標單位不具備相關資質，需將消防工程部分分包給具有專業(yè)資質的分包單位承擔，并對分包的消防工程質量負責。 鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。十五、不可抗力、不可抗力 雙方關于不可抗力的約定：按通用條款有關規(guī)定執(zhí)行。十六、保險和擔保、工程保險本工程雙方約定投保內容如下：（）發(fā)包人投保內容：發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的人身意外傷害保險。 （）發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 不采用。 （）承保人投保內容：負責施工人員的人身意外傷害保險，并按國家規(guī)定投保本工程投標范圍內所需的保險。 、工程擔保本工程雙方約定擔保事項如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為：　不采用 擔保合同作為本合同附件。（）承包人向發(fā)包人提供履約保證，擔保方式為：不采用 擔保合同作為本合同附件。（）雙方約定其他擔保事項：不采用。 十七、合同的生效、終止和解除、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)：四份，發(fā)包人、承包人、監(jiān)督機構、代理機構各執(zhí)一份。十八、其他、補充條款 本工程須經(jīng)財政審計機關審計后方可辦理工程結算或竣工決算。．工程結算價款審定方法：未發(fā)生工程變更的項目，工程結算價款等值于合同價。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準的工程變更（含設計變更、工程內容增減，下同），并引起工程造價增減的項目，工程結算價款按以下條件核定：簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。當 ≤(－)≤時，工程結算價款等值于合同價款；當 (－)＞時，工程結算價款＝－；當 (－)＜時，工程結算價款＝。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。（）為合同價。（）為結算基準價，等值于合同價款與變更價款之和。變更價款是指由財政部門按發(fā)包人確認的實際完成的工程變更數(shù)量，依據(jù)下述有關分部分項工程綜合單價、材料費用、措施項目計價原則核定的工程結算價。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。 工程變更項目綜合單價、材料費用確定原則發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準的工程變更，并引起工程造價增減的工程項目，分部分項工程綜合單價、材料費用、措施項目費用確定原則。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。分部分項工程綜合單價變更項目與招標工程量清單中已列的項目相同時，執(zhí)行承包人投標綜合單價。變更項目與招標工程量清單中所列的項目不同時：（）承包人投標報價中有類似綜合單價的，參照類似單價計價標準，確定綜合單價。（）承包人投標報價中無類似綜合單價的，由承包人按照投標報價原則及相應的費率報出綜合單價，或者由承包人依據(jù)遼寧省與大連市建設行政主管部門發(fā)布的年遼寧省建設工程計價依據(jù)報出綜合單價（但取費不得高于相應工程類別取費標準），由發(fā)包人認可后報大連市財政部門審核確認。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。材料費用變更項目所用材料與投標書中已列材料相同時，按照投標書所列材料價格執(zhí)行。變更項目所用材料與投標書中已列材料不同時：由承包人按建設當期的市場價格計取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認可后報大連市財政部門審核確認。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。當投標報價存在明顯不平衡報價（高于定額或市場正常報價兩者中較高值一倍以上），或材料價格出現(xiàn)位數(shù)錯誤時，工程變更項目分部分項綜合單價、材料費用分別按上述中（）、原則調整。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結誠釁頸腦。當投標報價存在明顯不平衡報價（高于定額或市場正常報價兩者中較高值一倍以上），或材料價格出現(xiàn)位數(shù)錯誤時，工程變更項目分部分項綜合單價、材料費用、措施項目費用分別按上述（）、原則調整。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。經(jīng)甲方、監(jiān)理認可后方可進入下道工序施工。承包人承諾的質量目標、文明施工、安全生產管理措施和目標如未能實現(xiàn)，將酌情扣除承包人相應工程款。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領繳。．若因財政撥款不到位導致發(fā)包人不能及時支付工程款，則發(fā)包人可與承包人另行商榷支付日期，承包人不得以此為借口停工，發(fā)包人不承擔相應的違約金；綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預鶻。 承包人必須保證按預定工期完成全部工程量。 合同雙方確認，本合同書中合同文件組成部分的各項約定都是通過法定招標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和中標人投標文件實質性內容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力； 饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。 本合同書中合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會簽定任何背離本合同實質性內容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質性內容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。獄質嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。以下無正文。注：本合同僅提供了主要條款，發(fā)包人與承包人簽訂合同時，將細化條款，未盡事宜招標文件中有關規(guī)定的按招標文件執(zhí)行，招標文件中無相關規(guī)定的按合同解釋順序執(zhí)行，無任何依據(jù)的由雙方協(xié)商確定。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。第三章 合同文件格式項目編號：項目名稱：城市書房（八一路店）建設工程目 錄一、合同協(xié)議書二、附件、承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質量缺陷保修書三、承包商履約保函一、合同協(xié)議書發(fā)包人：大連市西崗區(qū)文體局承包人： （全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。一、工程概況工程名稱：城市書房（八一路店）建設工程工程地點：大連市西崗區(qū)八一路。、工程內容：城市書房（八一路店）建設工程（具體內容詳見工程量清單）。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件）工程立項批準文號：資金來源：財政資金二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期：日歷天四、質量標準工程質量標準：執(zhí)行國家、遼寧省、大連市現(xiàn)行工程質量驗評標準。五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的文件()本合同協(xié)議書()中標通知書（適用招投標工程）()投標文件（適用招投標工程）()發(fā)承包雙方確認的工程量清單報價單或預算書（適用非招投標工程）()本合同專用條款()本合同通用條款()標準、規(guī)范及有關技術文件()工程量清單雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在工程質量缺陷責任期內承擔保修責任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效 合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地 址：{招標人辦公地址}地 址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：{招標人電話}電 話：傳 真：{招標人傳真}傳 真：開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼： {招標人郵編}郵政編碼：二、附件附件：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建設面積（平方米）建設內容工程造價開工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質量等級供應時間送達地點備 注附件工程質量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）：大連市西崗區(qū)文體局承包人（全稱）：為保證（工程名稱）在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質量質量缺陷保修書。承包商在質量缺陷保修期內按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量缺陷保修責任。 軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。一、工程質量保修范圍和內容質量缺