【正文】 行細(xì)則的通知》文件規(guī)定，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，按規(guī)定配備安全管理人員，認(rèn)真貫徹實(shí)施《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（），服從發(fā)包人的安全監(jiān)督與管理，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，杜絕安全事故的發(fā)生。因承包人原因造成的安全事故、工傷事件或任何人身、財(cái)產(chǎn)損害，由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；發(fā)包人按照生效法律文書(shū)承擔(dān)了責(zé)任和費(fèi)用的，有權(quán)向承包人追償，并由承包人支付發(fā)包人因處理相關(guān)事宜支付的交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤飼顳譾。 發(fā)包人安全責(zé)任的約定：發(fā)包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理規(guī)定，因發(fā)包人原因造成的安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。檁傷葦開(kāi)閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。九、合同價(jià)款、工程量確認(rèn)和工程款支付、合同價(jià)款 確定合同價(jià)款的方式： 固定單價(jià)合同，工程價(jià)款最終以財(cái)政部門(mén)審定額為準(zhǔn)。合同價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變。 采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：投標(biāo)人自行考慮。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。 采用可調(diào)價(jià)格合同時(shí)，合同價(jià)款調(diào)整方法：不采用。 采用成本加酬金合同的約定： 不采用、工程量確認(rèn) 本工程采用的工程量計(jì)算規(guī)則：《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》。 承包人向工程師提交已完成工程量報(bào)告的時(shí)間： 按發(fā)包人要求提供 、工程款支付發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款的比例：無(wú) 雙方約定支付工程款（進(jìn)度款）的時(shí)間和數(shù)額：工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)財(cái)政審核完畢后支付審定價(jià)款的﹪，其余價(jià)款（即審定價(jià)款﹪）作為保修金。滿足《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一年后一次性付清(無(wú)息)。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說(shuō)輞顏諉。注：結(jié)算價(jià)款前，承包人必須向發(fā)包人提供發(fā)票，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付。 發(fā)包人未能按時(shí)足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程變更、確定變更價(jià)款工程量變更幅度：詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。 增加部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。 減少部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。 十一、竣工驗(yàn)收和結(jié)算、竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工資料的約定： 按發(fā)包人要求 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間的約定：按發(fā)包人要求。十二、工程質(zhì)量缺陷保修（詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)》）十三、違約、索賠和爭(zhēng)議、違約 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不采用。 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 不采用 通用條款款約定發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及資料后天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任 。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。 通用條款款承包人未按時(shí)竣工應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：每延誤一天，由承包人按合同造價(jià)的千分之一向發(fā)包人支付違約金，給發(fā)包方全部直接、間接損失，包括發(fā)包人為主張權(quán)益支付的交通費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。通用條款款工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人賠償因此給發(fā)包人造成的損失（按質(zhì)檢等相關(guān)部門(mén)確認(rèn)的實(shí)際損失）并承擔(dān)使本工程達(dá)到合格質(zhì)量全部費(fèi)用，另外應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的違約金 。 調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。 承包人違約的其他約定：承包人正常情況下超施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定工期日歷日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)承擔(dān)并支付違約金、賠償金 。 厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。、爭(zhēng)議 解決爭(zhēng)議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 二 種方法解決：苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。（一）提交大連仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。十四、施工分包、施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本項(xiàng)目消防工程部分允許分包，如中標(biāo)單位不具備相關(guān)資質(zhì)，需將消防工程部分分包給具有專業(yè)資質(zhì)的分包單位承擔(dān)，并對(duì)分包的消防工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。十五、不可抗力、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保、工程保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（）發(fā)包人投保內(nèi)容：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。 （）發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 不采用。 （）承保人投保內(nèi)容：負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)，并按國(guó)家規(guī)定投保本工程投標(biāo)范圍內(nèi)所需的保險(xiǎn)。 、工程擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：　不采用 擔(dān)保合同作為本合同附件。（）承包人向發(fā)包人提供履約保證，擔(dān)保方式為：不采用 擔(dān)保合同作為本合同附件。（）雙方約定其他擔(dān)保事項(xiàng)：不采用。 十七、合同的生效、終止和解除、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)：四份，發(fā)包人、承包人、監(jiān)督機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。十八、其他、補(bǔ)充條款 本工程須經(jīng)財(cái)政審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)后方可辦理工程結(jié)算或竣工決算。．工程結(jié)算價(jià)款審定方法：未發(fā)生工程變更的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)款等值于合同價(jià)。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更（含設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增減，下同），并引起工程造價(jià)增減的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)款按以下條件核定：簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。當(dāng) ≤(－)≤時(shí)，工程結(jié)算價(jià)款等值于合同價(jià)款；當(dāng) (－)＞時(shí)，工程結(jié)算價(jià)款＝－；當(dāng) (－)＜時(shí)，工程結(jié)算價(jià)款＝。頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬韌螢頤剄。（）為合同價(jià)。（）為結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)，等值于合同價(jià)款與變更價(jià)款之和。變更價(jià)款是指由財(cái)政部門(mén)按發(fā)包人確認(rèn)的實(shí)際完成的工程變更數(shù)量，依據(jù)下述有關(guān)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)原則核定的工程結(jié)算價(jià)。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。 工程變更項(xiàng)目綜合單價(jià)、材料費(fèi)用確定原則發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更，并引起工程造價(jià)增減的工程項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用確定原則。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨(dú)潁儺。分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)變更項(xiàng)目與招標(biāo)工程量清單中已列的項(xiàng)目相同時(shí)，執(zhí)行承包人投標(biāo)綜合單價(jià)。變更項(xiàng)目與招標(biāo)工程量清單中所列的項(xiàng)目不同時(shí)：（）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似綜合單價(jià)的，參照類似單價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。（）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中無(wú)類似綜合單價(jià)的，由承包人按照投標(biāo)報(bào)價(jià)原則及相應(yīng)的費(fèi)率報(bào)出綜合單價(jià)，或者由承包人依據(jù)遼寧省與大連市建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的年遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)報(bào)出綜合單價(jià)（但取費(fèi)不得高于相應(yīng)工程類別取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），由發(fā)包人認(rèn)可后報(bào)大連市財(cái)政部門(mén)審核確認(rèn)。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。材料費(fèi)用變更項(xiàng)目所用材料與投標(biāo)書(shū)中已列材料相同時(shí)，按照投標(biāo)書(shū)所列材料價(jià)格執(zhí)行。變更項(xiàng)目所用材料與投標(biāo)書(shū)中已列材料不同時(shí)：由承包人按建設(shè)當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認(rèn)可后報(bào)大連市財(cái)政部門(mén)審核確認(rèn)。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)存在明顯不平衡報(bào)價(jià)（高于定額或市場(chǎng)正常報(bào)價(jià)兩者中較高值一倍以上），或材料價(jià)格出現(xiàn)位數(shù)錯(cuò)誤時(shí)，工程變更項(xiàng)目分部分項(xiàng)綜合單價(jià)、材料費(fèi)用分別按上述中（）、原則調(diào)整。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠(chéng)釁頸腦。當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)存在明顯不平衡報(bào)價(jià)（高于定額或市場(chǎng)正常報(bào)價(jià)兩者中較高值一倍以上），或材料價(jià)格出現(xiàn)位數(shù)錯(cuò)誤時(shí)，工程變更項(xiàng)目分部分項(xiàng)綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用分別按上述（）、原則調(diào)整。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)入下道工序施工。承包人承諾的質(zhì)量目標(biāo)、文明施工、安全生產(chǎn)管理措施和目標(biāo)如未能實(shí)現(xiàn)，將酌情扣除承包人相應(yīng)工程款。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。．若因財(cái)政撥款不到位導(dǎo)致發(fā)包人不能及時(shí)支付工程款，則發(fā)包人可與承包人另行商榷支付日期，承包人不得以此為借口停工，發(fā)包人不承擔(dān)相應(yīng)的違約金；綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒?lì)A(yù)鶻。 承包人必須保證按預(yù)定工期完成全部工程量。 合同雙方確認(rèn)，本合同書(shū)中合同文件組成部分的各項(xiàng)約定都是通過(guò)法定招標(biāo)過(guò)程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力； 饅鎖開(kāi)鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。 本合同書(shū)中合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會(huì)簽定任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶獅訝頌鳩。以下無(wú)正文。注：本合同僅提供了主要條款，發(fā)包人與承包人簽訂合同時(shí)，將細(xì)化條款，未盡事宜招標(biāo)文件中有關(guān)規(guī)定的按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件中無(wú)相關(guān)規(guī)定的按合同解釋順序執(zhí)行，無(wú)任何依據(jù)的由雙方協(xié)商確定。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。第三章 合同文件格式項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：城市書(shū)房（八一路店）建設(shè)工程目 錄一、合同協(xié)議書(shū)二、附件、承包人承攬工程一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)三、承包商履約保函一、合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人：大連市西崗區(qū)文體局承包人： （全稱）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。一、工程概況工程名稱：城市書(shū)房（八一路店）建設(shè)工程工程地點(diǎn)：大連市西崗區(qū)八一路。、工程內(nèi)容：城市書(shū)房（八一路店）建設(shè)工程（具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單）。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：財(cái)政資金二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期：日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家、遼寧省、大連市現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的文件()本合同協(xié)議書(shū)()中標(biāo)通知書(shū)（適用招投標(biāo)工程）()投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）()發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)（適用非招投標(biāo)工程）()本合同專用條款()本合同通用條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《通用條款》中分別賦予的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效 合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地 址：{招標(biāo)人辦公地址}地 址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：{招標(biāo)人電話}電 話：傳 真：{招標(biāo)人傳真}傳 真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：帳 號(hào)：郵政編碼： {招標(biāo)人郵編}郵政編碼：二、附件附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建設(shè)面積（平方米）建設(shè)內(nèi)容工程造價(jià)開(kāi)工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注附件工程質(zhì)量缺陷保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：大連市西崗區(qū)文體局承包人（全稱）：為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書(shū)。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺