【正文】 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第（）種方式解決：（）向大連仲裁委員會申請仲裁；（）向發(fā)包人住所地人民法院提起訴訟。. 補(bǔ)充條款工程結(jié)算價款審定方法：未發(fā)生工程變更的項目，工程結(jié)算價款等值于合同價。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更（含設(shè)計變更、工程內(nèi)容增減，下同），并引起工程造價增減的項目，工程結(jié)算價款按以下條件核定：棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。當(dāng) ＜(－)≤時，工程結(jié)算價款等值于合同價款；當(dāng) (－)＞時，工程結(jié)算價款＝－；當(dāng) (－)≤時，工程結(jié)算價款＝。（）為合同價。（）為結(jié)算基準(zhǔn)價，等值于合同價款與變更價款之和。變更價款是指由財政部門按發(fā)包人確認(rèn)的實際完成的工程變更數(shù)量，依據(jù)下述條和條有關(guān)分部分項工程綜合單價、材料費用、措施項目計價原則核定的工程結(jié)算價。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。工程變更項目綜合單價、材料費用確定原則發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更，并引起工程造價增減的工程項目，分部分項工程綜合單價、材料費用、措施項目費用按下述原則確定。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。分部分項工程綜合單價變更項目與招標(biāo)工程量清單中已列的項目相同時，執(zhí)行承包人投標(biāo)綜合單價。變更項目與招標(biāo)工程量清單中所列的項目不同時：（）承包人投標(biāo)報價中有類似綜合單價的，參照類似單價計價標(biāo)準(zhǔn)，確定綜合單價。（）承包人投標(biāo)報價中無類似綜合單價的，由承包人依據(jù)年《遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)》報出綜合單價（但取費不得高于相應(yīng)工程類別取費標(biāo)準(zhǔn)），由發(fā)包人認(rèn)可后報大連市財政部門審核確認(rèn)。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。（）參照上述原則計算出的綜合單價高于市場價的，以市場價為準(zhǔn)。材料費用變更項目所用材料與投標(biāo)書中已列材料相同時，按照投標(biāo)書所列材料價格執(zhí)行。變更項目所用材料與投標(biāo)書中已列材料不同時：由承包人按建設(shè)當(dāng)期的市場價格計取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認(rèn)可后報大連市財政部門審核確認(rèn)。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。措施項目計價確定原則 可以計算工程量的措施項目：措施項目綜合單價參照確定原則計算；不能計算工程量并以“項”計價的措施項目：當(dāng)此項措施費不隨其他工程項目的增減而變化的，均包干使用；當(dāng)此項措施費隨著其他工程項目的增減而變化的，均按分部分項工程造價變化比率調(diào)整。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。當(dāng)投標(biāo)報價存在明顯不平衡報價（高于定額或市場正常報價兩者中較高值一倍以上），或材料價格出現(xiàn)位數(shù)錯誤時，工程變更項目分部分項綜合單價、材料費用、（）、原則調(diào)整。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)入下道工序施工。承包人承諾的質(zhì)量目標(biāo)、文明施工、安全生產(chǎn)管理措施和目標(biāo)如未能實現(xiàn)，將酌情扣除承包人相應(yīng)工程款。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。 合同雙方確認(rèn)，本合同及組成合同文件中的各項約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。本合同及組成合同文件之外，合同雙方不存在且也不會簽定任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。以下無正文。目 錄一、合同協(xié)議書二、承包商履約保函三、工程質(zhì)量保修書一、合同協(xié)議書發(fā)包人：大連商業(yè)學(xué)校承包人： （全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。一、工程概況工程名稱：大連商業(yè)學(xué)校樓宇外窗更換工程項目工程地點： 工程內(nèi)容： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：財政資金二、工程承包范圍承包范圍： 三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的文件()本合同協(xié)議書()中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）()投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）()發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量清單報價單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）()本合同專用條款()本合同通用條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()工程量清單雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效 合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）地 址：{招標(biāo)人辦公地址} 地 址：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）電 話：{招標(biāo)人電話} 電 話：傳 真：{招標(biāo)人傳真} 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： {招標(biāo)人郵編} 郵政編碼：二、承包商履約保函（業(yè)主）：鑒于貴方與（以下簡稱“承包商”）就項目于年月日簽訂編號為 的《建設(shè)工程施工合同》（以下簡稱主合同），應(yīng)承包商申請，我方愿就承包商履行主合同約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃簣A漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠釁頸腦。一、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是承包商未按照主合同的約定履行義務(wù)，給貴方造成的實際損失。我方保證的金額是主合同約定的合同總價款 ，數(shù)額最高不超過人民幣元（大寫：）。二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期后日內(nèi)。貴方與承包商協(xié)議變更工程竣工日期的，經(jīng)我方書面同意后，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任：（）由我方提供資金及技術(shù)援助，使承包商繼續(xù)履行主合同義務(wù)，支付金額不超過本保函第一條規(guī)定的保證金額。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。（）由我方在本保函第一條規(guī)定的保證金額內(nèi)賠償貴方的損失。四、代償?shù)陌才刨F方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知及承包商未履行主合同約定義務(wù)的證明材料。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額，支付款項應(yīng)到達(dá)的帳號，并附有說明承包商違反主合同造成貴方損失情況的證明材料。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。貴方以工程質(zhì)量不符合主合同約定標(biāo)準(zhǔn)為由，向我方提出違約索賠的，還需同時提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測部門出具的質(zhì)量說明材料。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預(yù)鶻。我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后，在工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。五、保證責(zé)任的解除、在本保函承諾的保證期間內(nèi)，貴方未書面向我方主張保證責(zé)任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。、承包商按主合同約定履行了義務(wù)的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責(zé)任解除。、我方按照本保函向貴方履行保證責(zé)任所支付的金額達(dá)到本保函金額時，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責(zé)任即解除。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責(zé)任亦解除。我方解除保證責(zé)任后，貴方應(yīng)自我方保證責(zé)任解除之日起個工作日內(nèi)，將本保函原件返還我方。六、免責(zé)條款、因貴方違約致使承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。、依照法律法規(guī)的規(guī)定或貴方與承包商的另行約定，免除承包商部分或全部義務(wù)的，我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。、貴方與承包商協(xié)議變更主合同的，如加重承包商責(zé)任致使我方保證責(zé)任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔(dān)因此而加重部分的保證責(zé)任。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。、因不可抗力造成承包商不能履行義務(wù)的，我方不承擔(dān)保證責(zé)任。七、爭議的解決因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為法院。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。本條所稱交付是指： 保證人： 法定代表人（或授權(quán)代理人）： 年 月 日三、工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：大連商業(yè)學(xué)校承包人（全稱）：為保證大連商業(yè)學(xué)校樓宇外窗更換工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下： 工程量所涉及到的全部內(nèi)容 。二、工程質(zhì)量缺陷保修期質(zhì)量缺陷保修期從工程驗收合格之日算起兩年。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：() 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；() 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為年；() 電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為年；() 供熱與供冷系統(tǒng)工程為個采暖期、供冷期；() 裝飾裝修工程為年；() 其他項目保修期限約定如下： 不采用 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任、屬于保修范圍內(nèi)的項目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量缺陷質(zhì)保金內(nèi)扣除。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。、對于涉及安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。、質(zhì)量缺陷保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、工程質(zhì)量缺陷保修費用工程質(zhì)量缺陷保修費用及相關(guān)損害責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金 工程質(zhì)量缺陷保修金一般不超過施工合同價款的，發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 ，具體為：寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐傷須餾。金額（大寫）：元（小寫）：元六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付發(fā)包人在工程質(zhì)量保修期滿后天內(nèi)，將剩余工程質(zhì)量缺陷保修金和利息返還給承包人。七、其他發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項 本《工程質(zhì)量缺陷保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日第三章 工程技術(shù)要求及工程規(guī)范一、工程概況、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求（一）工程概況★大連商業(yè)學(xué)校樓宇外窗更換工程，工期：天（二）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)國家法律《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》()； 《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》(—)；《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》（）；《智能建筑工程驗收規(guī)范》（）；《綜合布線工程驗收規(guī)范》（）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》()；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》()；、安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程》（國務(wù)院）《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設(shè)部號令）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（）《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部號令）（）上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求，并未包括實施中所涉及到的所有規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。依據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程項目的材料、設(shè)備、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項磽。（）本標(biāo)書中提出的各功能要求和技術(shù)指標(biāo)是對工程的最基本要求，并未對一切細(xì)節(jié)做出全部詳細(xì)規(guī)定，也并未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，投標(biāo)方所有與本項工程施工有關(guān)的技術(shù)要求，均應(yīng)符合招標(biāo)時已頒布的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或相應(yīng)國際標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)條文。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱悶頇顰。⑶本工程采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范均為最新版本的國家及部頒布和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。⑷本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如與投標(biāo)人所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。⑸環(huán)境保護(hù)、安全防火及裝飾材料的環(huán)保與防火要求等方面，必須使用國家和遼寧省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。⑹國家及部頒布與本標(biāo)工程有關(guān)的各種現(xiàn)行有效版本的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計院和供貨商技術(shù)文件