【正文】 我的！.......開發(fā)商： 深圳登程置業(yè)發(fā)展有限公司 拓之林網(wǎng)絡策劃 在韻動領地擁有豐富的優(yōu)勢景觀，風景從此不再缺席。北有綠意盎然的城市高爾夫球場，西有活力無限的福田體育館，南有一望無邊的紅樹林海景，東有琳瑯滿目的深圳都市繁華——在韻動領地，可謂生活在風景的包圍圈中。綠意盎然的高爾夫球場只有專業(yè)反轉片才能還原它的色彩。一望無邊的紅樹林海景用望遠鏡才能看到盡頭，琳瑯滿目的都市繁華和活力無限的體育公園最好自己動手描繪，寫實主義，野獸主義，印象主義，立體主義，隨便選一個，只要你有耐心，韻動領地的風景就不會讓你失望。 攀巖抱石比賽圓滿成功 [20041112] 11月7日，由韻動領地發(fā)展商舉辦的深圳市樓盤現(xiàn)場攀巖抱石賽，在韻動領地業(yè)主及“任我行”的會員積極參與下，取得了圓滿成功。本次比賽以韻動領地業(yè)主為主要對象，舉辦方特設了豐富獎項?；顒又泄菜统鰞r值近8000元左右獎品，充分調(diào)動了各業(yè)主的參與性與比賽積極性，報名比賽人數(shù)達到200人，遠遠超過預定人數(shù)限額，導致賽程時間延續(xù)到入夜才告結束。據(jù)悉，韻動領地作為深圳以運動為主題的大型青春時尚運動型社區(qū)，先后成功舉辦了搭帳篷比賽、登梧桐山比賽等多項休育運動，為業(yè)主營造健康生活創(chuàng)造條件，受到業(yè)主一致好評。 剛剛步入25載春秋的深圳，是一座充滿創(chuàng)業(yè)沖動，崇尚財智英雄的創(chuàng)富之城。每一年，每一天，都有無數(shù)人遠離故土奔走千里，來到這片激情澎湃的年輕熱土，渴望憑借自己的智慧和勤奮一展胸中抱負。然而，當歷史的車輪駛入二十一世紀的時候，深圳改革初期的粗放與浮躁已被一種深沉的冷靜所取代。曾經(jīng)在這座城市隆重上演的蔡屋圍股市熱潮、東門商鋪風云都已成為發(fā)黃的昨日往事，靠運氣一夜暴富則像是不可能實現(xiàn)的神話。然而值得注意的是，當日歷翻到2004年，深圳這座繁華都市正在醞釀著一次全新的變遷，而年輕一代的投資機遇正蘊藏在這股隆隆前行的偉大變遷之中！福田都心崛起，成新生代投資機遇2004年5月31日，寓意“大鵬展翅”的市民中心正式啟用，福田中心區(qū)隨之成為名副其實的深圳市政治中心。2004年10月12日，第六屆中國國際高新技術成果交易會隆重開幕，深圳CBD核心建筑會展中心正式投入使用，標志著福田中心區(qū)正加速成為深圳經(jīng)濟中心。孫子曰：“故善戰(zhàn)人之勢，如轉圓石于千仞之山者，勢也?！庇袑＜艺J為，福田中心區(qū)作為鵬城新都心的日益崛起，正是深圳政治、經(jīng)濟、文化等所有領域最大的“勢”。深圳“遷都效應”所帶來的巨大人流、資金流、信息流將成為年輕置業(yè)者事業(yè)騰飛的極大助力。中心西區(qū)：深圳財智居住G點？有評論人士指出，在歷史上的任何一個朝代，在世界上的任何一個國家，“遷都”所帶來的巨大效應都是無可估量的?！吧钲陔m然只是一座城市，但其政治經(jīng)濟重心的遷移仍然能帶動數(shù)以萬計的企業(yè)、數(shù)以十萬計的居民和數(shù)以千億計的資金?！备Ｌ镄隆岸夹摹痹谏钲诘牡匚蝗找骘@赫，而韻動領地所在的中心西區(qū)作為都心側翼，其居住價值和土地價值均日益凸顯，以至于被不少業(yè)內(nèi)專家定義為“深圳財智居住G點”。在政府對深圳的總體規(guī)劃中，深圳中心區(qū)的總體建設規(guī)模為750萬平方米，其中寫字樓面積500萬平方米，可容納26萬高素質(zhì)就業(yè)人口。然而，這片以商務活動為主的區(qū)域目前已無新住宅樓可供銷售。上述事實意味著，深圳新都心將有近20萬高素質(zhì)高收入人群需要到區(qū)域外解決居住問題，如果再加上車公廟寫字樓群中的就業(yè)人口，這一數(shù)字可能會突破30萬。在這種情況下，緊鄰城市新都心的中心西區(qū)將成為高收入租賃人口的首選之地。深圳新都心租賃人口“外溢”現(xiàn)象絕不是紙上的理論或未來的趨勢，而正在成為活生生的現(xiàn)實。據(jù)深圳一位知名地產(chǎn)專家統(tǒng)計，就在福田中心區(qū)幾年來逐步崛起的進程中，已有11家商業(yè)銀行、6家保險公司、10家證券公司、13家基金總部、11家期貨經(jīng)紀公司落戶該區(qū)域，全球500強企業(yè)中也有49家落戶福田。這些重量級公司屬下的高級職業(yè)經(jīng)理人、技術精英、高級白領等已對中心區(qū)原有住宅租賃市場形成相當壓力，促使黃埔雅苑、星河國際等樓盤租金節(jié)節(jié)攀升。隨著會展中心啟用后深圳總部經(jīng)濟帶的日益成型，越來越多的跨國公司和大型公司將正式遷入中心區(qū)，中心西區(qū)新盤的投資價值日益凸顯。韻動領地受年輕置業(yè)者青睞9月26日，韻動領地隆重解籌，吸引了數(shù)百名客戶到場。業(yè)內(nèi)專家分析認為，韻動領地突出的地段優(yōu)勢、成熟的周邊配套、出色的樓盤素質(zhì)，已使其成為許多年輕人的置業(yè)首選。韻動領地作為中心區(qū)投資型小戶代表，位于濱河大道與沙嘴路交匯處，占據(jù)著中心西區(qū)的核心樞紐地段。這座建筑面積達8萬平方米的大型青春時尚運動型社區(qū)坐擁深圳高爾夫球場、福田區(qū)體育公園、紅樹灣海景三重優(yōu)勢，足不出戶即可欣賞滿眼的高爾夫綠意、精彩的競技表演和優(yōu)美開闊的灣區(qū)美景。此外，韻動領地還將于近期推出降低投資者置業(yè)門檻的“低首付”政策，年輕投資者們只需要兩三萬元的首付即可完成置業(yè)目標，從而對其產(chǎn)生了強大的吸引力。正如一位已在韻動領地落定三套的投資者所說，他看重的是韻動領地獨一無二的財富增長點，相信這里將成為深圳新的創(chuàng)富平臺。財富增長點之一：沖破高爾夫物業(yè)豪宅定律，享有世界級稀缺資源。高爾夫作為世界范圍內(nèi)的貴族運動，占據(jù)著大面積水域、綠地等世界級的稀缺資源，而毗鄰高爾夫球場的高爾夫“綠色物業(yè)”已被公認為目前世界上最有價值的物業(yè)形態(tài)之一。居住于高爾夫物業(yè)中，不僅可盡情享受令人心曠神怡的綠色視野，而且可融入以高爾夫球場為內(nèi)核的高素質(zhì)人文商務圈中，已成為中國城市新貴們的重要身份標簽。僅就深圳而言，從千萬級的觀瀾湖高爾夫大宅到名流聚集的沙河世紀村，高爾夫球場物業(yè)永遠是只向上流社會開放的貴族社區(qū)，但現(xiàn)在這一鐵律已被眼光獨到的韻動領地開發(fā)商率先打破。韻動領地與占地面積達136萬平方米的深圳高爾夫俱樂部僅一路之隔，從不少戶型的陽臺上即可直接俯視這座內(nèi)地距香港最近的著名球場。試想，當你在精心布置的闊景陽臺上憑欄遠望，看閑云優(yōu)游遠山如黛，看高爾夫球場風景應時變化。深高絕代風華的綠色，無不盡收眼底。而在與家人朋友輕松隨意的交流中，呼吸自然草木的清新，伴著咖啡濃香的慢慢彌漫，又是一種怎樣的境界？更重要的是，隨著高爾夫作為一種輕松適意的生活方式逐漸得到人們的認可，北京、上海、深圳等各大城市的高爾夫消費人口均直線上漲。隨之而來的是，一切與果嶺有關的住所，都開始受到投資者的熱捧。再加上政府對高爾夫項目的嚴格限制，高爾夫景觀住宅從一開始就具備了卓爾不群的投資潛力。有資料顯示，地處球場近處的高爾夫樓盤房價相對同區(qū)域樓盤至少高出15%以上。而在韻動領地，開發(fā)商將這一部分升值空間預留給了年輕的投資者們，從而引發(fā)了持續(xù)不斷的搶購熱潮。財富增長點之二：坐享體育館溢價效應，存在巨大升值空間專家指出，體育場館作為重要的城市公共設施往往投資巨大，其建設進程其實也正是向土地追加投資大幅提升土地價值的過程。鄰近體育場館的物業(yè)由于能最為便利、最大限度地享用城市公共設施，往往會隨著體育場館的落成產(chǎn)生巨大的溢價增值效應，國際投資策略家們將這種效應稱為“體育館溢價效應”。緊鄰韻動領地的福田體育公園計劃于2005年投入使用，這座總投資額高達8億元的體育場館，隨時可能爆發(fā)出巨大的“體育館溢價效應”。有關資料顯示，福田體育公園作為福田區(qū)體育事業(yè)重點建設項目，是福田區(qū)2004年最大的體育建設項目。建成后將擁有一座3500個座位的綜合體育館、一座350個座位的游泳館、一個有400米跑道的標準體育場等，有望成為深圳最重要的體育活動基地之一。韻動領地作為深圳首個小戶型運動社區(qū)，與福田體育公園僅一路之隔，體育公園內(nèi)“96000平方米專屬運動會所”已成為韻動領地生活圈的有機組成部分。對于那些投資者來說，地段優(yōu)越的韻動領地必將是體育公園溢價效應的一級輻射區(qū)，可以盡情享有高爾夫、體育公園雙重保障的巨大升值效應。 1晶品居晶品居的住宅、園林、商業(yè)、車房上下結構全理分區(qū)相互獨立又連聯(lián)一體，居家、休閑、購物、停車，讓生活更井然有序，富于現(xiàn)代生活的韻律和節(jié)奏感；13層為立體式園林，一層超大院落式大堂，融合個性商業(yè)；二層為自然綠色過渡空間，三層為特色主題景觀花園，盡享自然愜意；418層為兩棟連體姊妹住宅 ；地下一層停車，進出自然流暢滿足人車分流。點睛之玉 　　旺地本色，分為兩層，為７０年獨立產(chǎn)權商鋪，主力街鋪為3060平米。本項目位于深南大道以北，北環(huán)大道以南，傍商業(yè)旺地玉泉路而居，四面環(huán)通，緊臨麒麟路，玉泉路人行天橋直通商鋪，業(yè)態(tài)定位將成為高科技園區(qū)最具投資潛力、最高檔次的休閑購物中心。歡迎超市、酒樓、西餐廳、咖啡屋、茶藝館、花店、干洗店、各式精品店、便利店、特色店、藥店、銀行、美容院等品牌店進駐。該中心采取外立面統(tǒng)一高檔裝修，統(tǒng)一廣告位，確保其整齊劃一的高檔商業(yè)形象?！　。?、近九成使用率；　　２、超低商業(yè)物業(yè)管理費，３元／平米／月　　３、７０年獨立產(chǎn)權，環(huán)形街鋪；　?。?、外加景觀休閑地帶，超值回報；　　５、北硅谷核心地段，升值潛力無限；　　６、享７０年收益，坐收三代租金；什么樣的住房才是硅谷精英的追求？硅谷精英行走在國際化生活潮流中，崇尚現(xiàn)代文明生活——就近生活主張，健康、舒適、環(huán)保、人文、效率，這是一種正在逐步演繹的新生活文化。晶品居就是要讓生活和工作的半徑都達到最舒適的距離——早晨，別人在擠車趕時間，你卻在家享用早點，騎自行車或步行上班；傍晚，別人還在路上，而你已身在溫馨的家里、或漫步于綠色的公園里、或徜徉在時尚的SPA里……工作成為了生活的調(diào)味劑，這就是晶品居所要為硅谷精英業(yè)主提供的生活。在晶品居，時間是用來享受生命中美好事物的！★純度空間——29000平米生活區(qū)域，限量240席硅谷精英入住，確保純正生活。★溝通都市——310202033FF4345548等多路大中巴士從家門口駐足經(jīng)過，即將投入運營的公交總站，近在咫尺，便捷交通，輕輕松松穿越梭全城★自然風情——中山公園、荔香公園、南山生態(tài)園區(qū)可以盡情享受純自然空間；★晶品生活——大型超市、南山體育中心、南山郵政支局、招商銀行、工商銀行、南山圖書館、餐廳、咖啡吧……暢享便利晶品生活★群樓商鋪——商業(yè)鋪面統(tǒng)一標準裝修，潮流時尚，精英獨有，全區(qū)共享41 / 4