【正文】 乙方須每周向甲方提交一份報告，詳細(xì)說明工程的總進(jìn)度、需要的資料及要求延長的工期等。工期延長要求必須在事件發(fā)生后七日內(nèi)申請，過期無效。乙方還須按月提供工程進(jìn)度照片。如果在合同期間甲方認(rèn)為有需要修訂經(jīng)批準(zhǔn)的計劃工序，則乙方應(yīng)按甲方的需要相應(yīng)地修訂其進(jìn)度計劃。乙方需提前兩個月向甲方提供“甲控”材料使用計劃，并對提供的甲控材料負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е聰?shù)量、規(guī)格、型號差錯，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 周報告在整個合同期間，乙方每周須向甲方提交一份報告，記錄施工現(xiàn)場每個項目施工工人的人數(shù)、工種；運到施工現(xiàn)場的材料數(shù)量、施工的機(jī)械和設(shè)備，以及全天的氣候狀況等內(nèi)容。12．操作工藝、測試和檢查甲方可發(fā)出指示要求乙方開啟已覆蓋的工程任何部位，以便檢查，也可要求對任何材料或貨物（無論是否已用于本工程內(nèi)）進(jìn)行測試，若：開啟或試驗結(jié)果表明，操作工藝、材料與本合同文件規(guī)定不符合，則所有開啟或測試的費用（包括修復(fù)費用）應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)支付，并不得順延工期。開啟或試驗結(jié)果表明，操作工藝、材料與本合同文件規(guī)定相符，則所有開啟或測試的費用（包括修復(fù)費用）應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)支付，并應(yīng)承認(rèn)乙方因此而引起的工期順延。如材料、設(shè)備使用前未經(jīng)甲方認(rèn)可，則所有開啟或測試的費用（包括修復(fù)費用）應(yīng)由乙方承擔(dān)，并不得順延工期。13．工程竣工及缺陷保修責(zé)任，以便甲方作好工程竣工初步驗收準(zhǔn)備；甲方在接到乙方通知向甲方提交工程竣工報告及全部資料。甲方及有關(guān)部門認(rèn)為工程驗收已合格達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則工程竣工之日以質(zhì)檢部門簽發(fā)的驗收手續(xù)為準(zhǔn)，同時甲方應(yīng)以書面加以確認(rèn)。，應(yīng)在上述工程竣工驗收后14天內(nèi)書面作出說明；而乙方應(yīng)在收到甲方書面指示后的合理期限內(nèi)，自費修復(fù)所有缺陷，缺陷修復(fù)竣工后，乙方應(yīng)另行提交工程竣工報告，甲方及有關(guān)部門再行驗收認(rèn)為合格后，則工程竣工日以乙方發(fā)出缺陷修復(fù)竣工報告的日為準(zhǔn)，同時甲方應(yīng)書面加以確認(rèn)。，甲方在收到乙方送交的竣工驗收報告后二十八天內(nèi)無正當(dāng)理由必須組織驗收或提出延期驗收要求，或驗收后十四天內(nèi)提出修改意見。，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費用。，部分單位工程或部位須甩項竣工時，甲方與乙方應(yīng)訂立甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定的最低保修年限，如具體分部分項工程該條例未明確最低保修年限的，則為兩年。在工程缺陷保修期內(nèi)任何時間，甲方均可書面指示要求修復(fù)因材料或操作工藝不符合本合同規(guī)定而出現(xiàn)的任何缺陷，并應(yīng)將該書面指示在不遲于本合同規(guī)定的缺陷保修期屆滿后十五天內(nèi)送交乙方。而乙方應(yīng)在收到該書面指示后二天內(nèi)到場開始自費修復(fù)任何缺陷。待缺陷修復(fù)后，乙方應(yīng)就此向甲方發(fā)出修復(fù)竣工報告，該報告發(fā)出的日應(yīng)被作為缺陷修復(fù)竣工日期。如乙方未按甲方所指定的期限開始修復(fù)（接到通知后二天內(nèi)），則甲方有權(quán)另行聘請他人完成修復(fù)其所指的所有缺陷，因此而需支付的費用，甲方可從屆期應(yīng)付予乙方缺陷保修的保證金款內(nèi)扣除，支付給執(zhí)行者。若聘請他人修復(fù)的所需費用大于屆期應(yīng)付予乙方缺陷保修的保證金款額，則甲方可將其大于部分的金額作為債務(wù)向乙方索取。但因乙方以外的原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任制度》，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。%，甲方在支付工程款時預(yù)扣。，將剩余保證金額無息退還予乙方。具體約定如下：工程竣工結(jié)算后，按有關(guān)規(guī)定留存結(jié)算總價的5％價款作為質(zhì)量保證金。工程竣工兩年后兩個月內(nèi)按竣工結(jié)算價2%并扣除乙方保修違約責(zé)任發(fā)生費用予以結(jié)算支付，工程竣工三年后兩個月內(nèi)按竣工結(jié)算價1%并扣除乙方保修違約責(zé)任發(fā)生費用予以結(jié)算支付，工程竣工5年后如無質(zhì)量后續(xù)問題，則兩個月內(nèi)按竣工結(jié)算價2%扣除乙方保修違約責(zé)任發(fā)生費用付清余額。14．工程質(zhì)量規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行的《建筑安裝質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和單項工程施工及驗收規(guī)范。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計要求，以合同為依據(jù)進(jìn)行施工，接受監(jiān)理工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件及時間，并按甲方/監(jiān)理工程師及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確指令或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)；除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。工程具備覆蓋、掩蓋條件以及中間驗收條件，乙方自檢合格，在隱蔽和中間驗收24小時前通知甲方、監(jiān)理參加。驗收合格，甲方在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。甲方不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時的前向乙方提出延期要求。甲方未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收，可由監(jiān)理、乙方自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。15．轉(zhuǎn)讓和分包，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同分包。，乙方可將本工程的特殊專業(yè)的工程進(jìn)行分包；但明確禁止其分包人將其分包范圍的任何部分再行分包。乙方在選擇其分包人之前，必須事先書面向甲方提出，并取得甲方對其所選擇的分包人的信譽，技術(shù)資質(zhì)，施工和質(zhì)量等諸方面的認(rèn)可。乙方只有當(dāng)接獲甲方同意分包的書面確認(rèn)書后，才能與其分包人簽署分包合同。乙方對任何分包人及其代理人失職和疏忽的行為應(yīng)作為乙方自己失職和疏忽的行為一樣而付全部責(zé)任及連帶賠償責(zé)任。：當(dāng)乙方合同終止時（不論終止的原因），分包人根據(jù)分包合同的條件也應(yīng)隨即終止。、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(經(jīng)理)名單，并附相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報告。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。16．人身和財產(chǎn)的損害及對甲方的保障，除非是甲方本身或甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的人士的失職，疏忽行為所致。，但該等損害必須是由于乙方或任何分包人的疏忽，遺漏或失職所引起的。，乙方必須立即按政府規(guī)定妥善處理該類事故，并書面通知甲方。因處理不力或者怠于處理，導(dǎo)致重大群體事件或者在四周內(nèi)未能處理完成的，甲方有權(quán)非經(jīng)乙方同意自行處理，乙方對處理辦法無異議，同時同意甲方因此支出的費用可由甲方在工程款中直接扣除。17．公共財產(chǎn)的保護(hù)在施工過程中，乙方必須采取一切必需的預(yù)防措施保護(hù)公眾，使之不受傷亡。乙方必須維修及保護(hù)所有公共財產(chǎn)、道路及公共設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)損壞所需的一切費用。保護(hù)和修復(fù)損壞的臨近房地產(chǎn)、公用事業(yè)設(shè)備等。乙方必須保護(hù)，以及在各方面支持、維持及修復(fù)所有鄰近工地的建筑物、道路、圍墻、電纜、煤氣管、輸水管、污水管等，及其他私人或公用事業(yè)設(shè)備等在施工過程中可能受到干擾或損壞的其他房地產(chǎn)或事物。乙方應(yīng)完全負(fù)責(zé)保證其工作人員不會損壞臨近房地產(chǎn)、道路公共設(shè)施等。如果引致任何該等損壞，他應(yīng)完全負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需的一切費用，包括由他人進(jìn)行施工所造成的損壞。乙方應(yīng)于開工前在有關(guān)部門審閱顯示公用事業(yè)和通訊設(shè)備的線路和位置的圖紙。乙方應(yīng)采取一切所需的步驟，保證該等設(shè)備不受工程的損害。施工場地范圍內(nèi)任何樹木未得政府有關(guān)部門許可不得砍伐，不影響工程的樹木，應(yīng)采取可能的合理措施加以保護(hù)。、走道、臺階等的保護(hù)在工程進(jìn)行中維護(hù)所有現(xiàn)有道路、走道、臺階等并修復(fù)任何損壞。乙方負(fù)責(zé)保證通向施工現(xiàn)場及周圍的道路不會因工程而受阻，并且保證其車輛或工人、材料等不會給交通或其他工程造成障礙。乙方保證任何現(xiàn)有通過施工場地的公共設(shè)施如電力、電話、給排水系統(tǒng)在施工期內(nèi)得到保護(hù)。乙方與有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)安排此等設(shè)施所需的任何截斷及移位。乙方若要移動任何設(shè)施以適應(yīng)其施工方法，移位須由有關(guān)單位進(jìn)行，費用由乙方負(fù)責(zé)。乙方在設(shè)施更動完成后方可開始周圍的工程。若甲方認(rèn)為在地下公共設(shè)施上方或周圍使用機(jī)械會造成損壞，乙方須以人工開挖設(shè)施周圍，并對任何損壞，意外或其他問題負(fù)責(zé)，自費修復(fù)。在設(shè)施鄰近處使用機(jī)械開挖前，乙方須進(jìn)行完善及足夠的人力挖試孔及基本探察以確定設(shè)施位置。乙方應(yīng)考慮預(yù)留咨詢及探察費用，以便在工程開始前確定所有設(shè)施位置。、居民的干擾乙方已注意施工現(xiàn)場的位置，以及鄰近現(xiàn)有房地產(chǎn)之間的距離。并將采取措施，以對該等鄰近房地產(chǎn)或附近道路和其他通至現(xiàn)場的公共道路引起最少的損害、噪音或任何其他的干擾或不便。乙方將采取一切必需的步驟來減低塵埃和噪音的公害，承擔(dān)此等公害帶來的一切后果。風(fēng)動鉆機(jī)裝配消聲器，空氣壓縮機(jī)、混凝土震搗機(jī)械等具有良好性能及盡可能低音地運轉(zhuǎn)并要盡可能安置在遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。乙方要設(shè)法減少塵埃的公害，在有塵埃形成的地方經(jīng)常灑水。所有機(jī)械要裝配相應(yīng)消減干擾廣播、電視的設(shè)備。18．進(jìn)占施工現(xiàn)場和延期開工，甲方發(fā)出書面通知后五天內(nèi)，乙方須進(jìn)占工程現(xiàn)場，甲方將工程現(xiàn)場交予乙方，乙方應(yīng)隨即開工，并正常地按合同文件的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，起計工程日歷天，且必須在合同文件指定的竣工日期或之前完成本工程，但竣工日期仍須受本合同條件細(xì)則有關(guān)延期規(guī)定所限。18．2甲方可對本合同范圍內(nèi)的任何工程的施工發(fā)出書面延期開工指示，但該類指示不應(yīng)使本合同作廢。19．逾期違約、賠償若乙方延誤本合同文件各階段工期（節(jié)點工期、月進(jìn)度計劃、會議紀(jì)要工期計劃等）、竣工日期（合同總工期、日歷天數(shù)），各項延誤乙方均應(yīng)分別向甲方償付違約金。工期延誤15天以內(nèi)逾期違約金為 5000元/天，延誤15天以上、30天以內(nèi)，逾期違約金為10000元/天，超過30天，逾期違約金為25000元/天，同時乙方承擔(dān)甲方由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，階段工期和竣工工期逾期違約金合并計算。階段工期延誤的違約金在支付工程進(jìn)度款時扣除。施工過程中，對于工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量等級的部分，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如該乙方違反國家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達(dá)15日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，乙方在三日內(nèi)無條件撤場，而后雙方辦理結(jié)算，乙方并須承擔(dān)合同金額百分之十的違約金，由此引起的一切甲方損失亦由乙方承擔(dān)。如乙方開工日期或階段工期（節(jié)點工期、月進(jìn)度計劃、會議紀(jì)要工期計劃等）延誤超過15日，或總工期延誤超過30天，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，乙方在三日內(nèi)無條件撤場，而后雙方辦理結(jié)算，乙方并須承擔(dān)合同金額百分之十的違約金，甲方由此引起的一切損失亦由乙方承擔(dān)。如乙方違反甲方工程管理有關(guān)規(guī)定（或通知、函件），須按規(guī)定承擔(dān)違約金。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方其他原因違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除合同，應(yīng)提前三十天通知違約方后，方可終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方質(zhì)量及文明施工要求的處罰：遵照現(xiàn)場管理規(guī)定執(zhí)行。甲方未履行合同有關(guān)條款時，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事項發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；索賠事件發(fā)生后二十一天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；甲方在接到索賠通知后十天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣除。，乙方所投入的資金及應(yīng)支付乙方的款項，需待甲方全部工程竣工并房屋出售取得房款后無息支付乙方。 工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。20．延長竣工期限如遇下列情況，以至于必須延長工期的，乙方應(yīng)就延誤工期的內(nèi)容在十五天內(nèi)向甲方提出報告。、水淹、爆炸等原因；，需要修、配、代、換而影響施工進(jìn)度的；，甲方總代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的；；。；：指因戰(zhàn)爭、動亂，空中飛行物體墜落或自然災(zāi)難對工程的影響。自然災(zāi)害指：六級以上的地震；十級以上（含十級）持續(xù)兩天的大風(fēng)；降水量達(dá)200mm以上（含200mm）持續(xù)兩天的大雨；10年以上從未發(fā)生過或持續(xù)七天的高溫（或嚴(yán)寒）天氣；如與政府相關(guān)規(guī)定違背，則以政府規(guī)定為準(zhǔn)。、通知（或臨時規(guī)定）影響工程正常施工的，工期應(yīng)順延（城市慣例性活動除外）。，當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的趕工措施確保工期和質(zhì)量，相應(yīng)的趕工費用由乙方承擔(dān)。21．工程正常進(jìn)度受到干擾所引起的損失和費用如乙方書面向甲方申請，而甲方也確認(rèn)本工程或其任何部分的正常進(jìn)度實質(zhì)上受到本合同條件細(xì)則第二十四條所述的干擾，令乙方受到直接經(jīng)濟(jì)損失，則甲方確定該等損失和費用的款額，并同時合理地令乙方認(rèn)可，將該確定的款額加入承包金額內(nèi)。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生費用，工期不予順延，在本標(biāo)段每棟單體主體工程施工到六層以前，因甲方要求工程停工15天以內(nèi)的，乙方所發(fā)生的停工費用自行承擔(dān)，工期順延。22．甲方終止合同，甲方有權(quán)立即終止合同的履行：如無正當(dāng)理由而在工程竣工前中斷施工或消極怠工；如沒有正常和努力地進(jìn)行工程施工，階段工期延誤超過15日或總工期延期三十天以上；如拒絕或繼續(xù)忽略遵守甲方發(fā)出要求其拆除缺陷的工作或運走不合格材料或貨物的書面通知，而該拒絕或忽略對工程有實質(zhì)性影響；不服從甲方或監(jiān)理單位管理，在甲方書面向其發(fā)出通知指明該項失職行為后七天內(nèi)繼續(xù)其失職行為或在其后重復(fù)該失職行為，甲方有權(quán)書面指令立即終止根據(jù)本合同授予乙方的承包權(quán)。但此等合同終止的通知不應(yīng)無理或無根據(jù)地發(fā)出。e．施工過程中的工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。，在合同未被恢復(fù)和繼續(xù)期間，甲方和乙方各自的權(quán)利和義務(wù)規(guī)定如下：甲方可聘請和支付其他單位繼續(xù)完成本工程，被聘請的單位可進(jìn)入工程現(xiàn)場和使用一切臨時建筑物、施工機(jī)械、施工工具、器材和用于本工程，已送抵和置于工程現(xiàn)場或周轉(zhuǎn)場地的所有材料和貨物，并可購買為繼續(xù)完成本工程所需的一切材料和貨物。當(dāng)甲方要求時，乙方必須在終止日期后的十四天內(nèi)免費轉(zhuǎn)讓給甲方為本工程所簽訂的任何材料或貨物等正式定貨合同及其利益，但甲方不得再作任何進(jìn)一步轉(zhuǎn)讓。