造價工程師造價管理考點第六章-資料下載頁
2025-06-29 05:01本頁面
【正文】 這類項目多半有風(fēng)險，二則這類項目在完成后可全部按報價結(jié)算。對于其余單價項目，則可適當(dāng)降低報價。 (6)有時招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對工程量大的項目報“綜合單價分析表”，投標(biāo)時可將單價分析表中的人工費及機械設(shè)備費報得高一些，而材料費報得低一些。這主要是11為了在今后補充項目報價時，可以參考選用“綜合單價分析表”中較高的人工費和機械費，而材料則往往采用市場價，因而可獲得較高的收益。 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件，審查并逐項列出投標(biāo)文件的全部投標(biāo)偏差。投標(biāo)偏差分為重大偏差和細微偏差?！ ?1)重大偏差。下列情況屬于重大偏差：1)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵。2)投標(biāo)文件沒有投標(biāo)單位授權(quán)代表簽字和加蓋公章。3)投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限?！ ?)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。5)投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求。6)投標(biāo)文件附有招標(biāo)單位不能接受的條件。7)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求?！ ⊥稑?biāo)文件有上述情形之一的，為未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，除招標(biāo)文件對重大偏差另有規(guī)定外，應(yīng)作廢標(biāo)處理?！ 〔灰瞬捎媒?jīng)評審的最低投標(biāo)價法的招標(biāo)項目，一般應(yīng)當(dāng)采取綜合評估法進行評審。綜合評估法適用于較復(fù)雜工程項目的評標(biāo)，由于工程投資額大、工期長、技術(shù)復(fù)雜、涉及專業(yè)面廣，施工過程中存在較多的不確定因素，因此，對投標(biāo)文件評審比較的主導(dǎo)思想是選擇價格功能比最好的投標(biāo)單位，而不過分偏重于投標(biāo)價格的高低?！ ∈┕こ杀绢A(yù)測的方法可分為定性預(yù)測和定量預(yù)測兩大類。1)定性預(yù)測。最常用的定性預(yù)測方法是調(diào)查研究判斷法，具體方式有：座談會法和函詢調(diào)查法。2)定量預(yù)測。常用的定量預(yù)測方法有加權(quán)平均法、回歸分析法等。 成本計劃的編制方法：目標(biāo)利潤法，技術(shù)進步法，按實計算法，定率估算法(歷史資料法)?！ 〕杀究刂频姆椒ǎ撼杀痉治霰矸?，工期—成本同步分析法，價值工程法，掙值分析法(通過比較已完工程預(yù)算成本與已完工程實際成本之間的差值，可以分析由于實際價格的變化而引起的累計成本偏差。通過比較已完工程預(yù)算成本與擬完工程預(yù)算成本之間的差值，可以分析由于進度偏差而引起的累計成本偏差)。 成本核算的方法：1)表格核算法。表格核算法需要依靠眾多部門和單位支持，專業(yè)性要求不高。其優(yōu)點是比較簡捷明了，直觀易懂，易于操作，適時性較好。缺點是覆蓋范圍較窄，核算債權(quán)債務(wù)等比較困難。且較難實現(xiàn)科學(xué)嚴(yán)密的審核制度，有可能造成數(shù)據(jù)失實，精度較差。12 2)會計核算法。是指建立在會計核算基礎(chǔ)上，利用會計核算所獨有的借貸記賬法和收支全面核算的綜合特點，按工程項目施工成本內(nèi)容和收支范圍，組織工程項目施工成本的核算。不僅核算工程項目施工的直接成本，而且還要核算工程項目在施工生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)、為施工生產(chǎn)而自購的工具、器具攤銷、向建設(shè)單位的報量和收款、分包完成和分包付款等。其優(yōu)點是核算嚴(yán)密、邏輯性強、人為調(diào)節(jié)的可能因素較小、核算范圍較大。但對核算人員的專業(yè)水平要求較高?！ “船F(xiàn)行財務(wù)制度規(guī)定，施工承包單位計提折舊一般采用平均年限法和工作量法。技術(shù)進步較快或使用壽命受工作環(huán)境影響較大的施工機械和運輸設(shè)備，經(jīng)國家財政主管部門批準(zhǔn)，可采用雙倍余額遞減法或年數(shù)總和法計提折舊?！ 」潭ㄙY產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投人使用月份的次月起，按月計提。停止使用的固定資產(chǎn)，從停用月份的次月起，停止計提折舊?！ ∑骄晗薹?。是指按照固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊額的方法。這種方法計算的折舊額在各個使用年(月)份都是相等的，折舊的累計額所繪出的圖線是直線。因此，這種方法也稱直線法。固定資產(chǎn)原值?！ ‰p倍余額遞減法：折舊率是固定的，計算基數(shù)逐年遞減，固定資產(chǎn)賬面凈值。 成本分析的方法：比較法，因素分析法，差額計算法，比率法(相關(guān)比率法、構(gòu)成比率法和動態(tài)比率法)。 費用偏差(CV)=已完工程計劃費用(BCWP)一已完工程實際費用(ACWP)(2)進度偏差(ScheduleVariance,SV)。 進度偏差(SV)=已完工程計劃費用(BCWP)一擬完工程計劃費用(BCWS) 常用的偏差分析方法有橫道圖法、時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法、表格法和曲線法?！ ∏€法是用費用累計曲線(S曲線)來分析費用偏差和進度偏差的一種方法。用曲線法進行偏差分析時，通常有3條曲線，即已完工程實際費用曲線a、已完工程計劃費用曲線b和擬完工程計劃費用曲線p，圖中曲線a和曲線b的豎向距離表示費用偏差，曲線b和曲線p的水平距離表示進度偏差。1
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