【正文】 14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬謾鷓餞險(xiǎn)。第四十一條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知書(shū)中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。其 他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，期費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專(zhuān)用條件中約定的給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說(shuō)瀉嘆錒謖譯飪鏜。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。第四十八條 監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類(lèi)文件。爭(zhēng)議的解決第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第三部分 專(zhuān)用條件第一條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù):國(guó)家、廣東省有關(guān)法律、行政法規(guī)，有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；財(cái)政資金管理制度；本工程經(jīng)上級(jí)部門(mén)和業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件資料和經(jīng)財(cái)政審核的工程預(yù)算書(shū)；建設(shè)工程施工合同。購(gòu)櫛頁(yè)詩(shī)燦戶(hù)踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：對(duì)施工合同約定的施工圖文件和投標(biāo)報(bào)價(jià)所包含的工程內(nèi)容進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理及保修階段監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容：按照本合同要求及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）的規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目工程進(jìn)行監(jiān)理：審查設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)文件、控制工程質(zhì)量、投資、工期，監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及組織協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。監(jiān)理人員對(duì)本工程的材料（含政府采購(gòu)的材料）要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。對(duì)工程簽證必須嚴(yán)格把關(guān)，杜絕隨意簽證的現(xiàn)象。不能未經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)包括財(cái)政部門(mén)的同意就授意施工單位搞設(shè)計(jì)范圍之外的建設(shè)。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。協(xié)助建設(shè)單位正確編制竣工結(jié)算；正確核定項(xiàng)目建設(shè)新增固定資產(chǎn)價(jià)位，分析考核項(xiàng)目的投資效果；進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)價(jià)和工程竣工結(jié)算的審核；監(jiān)督承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修和回訪。與頂鍔筍類(lèi)謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇誼饗橋。第三條 外部條件包括：委托人協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行工程建設(shè)有關(guān)的外部的協(xié)調(diào)。第四條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：簽訂合同后七天內(nèi)提供工程施工合同和投標(biāo)報(bào)價(jià)清單等工程資料各一套，施工圖二套。第五條 委托人應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜做出書(shū)面答復(fù)。第六條 委托人的常駐代表為 。第七條 委托人同意免費(fèi)向監(jiān)理人提供現(xiàn)場(chǎng)工地必需的辦公、生活用房。監(jiān)理工程所需使用的一切辦公、交通、通訊、測(cè)量、氣象檢測(cè)試驗(yàn)、照相錄相、電腦、打字復(fù)印等設(shè)備和生活設(shè)施由監(jiān)理人負(fù)責(zé)解決。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯傾飛鉭。第八條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失百分之二十。第九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：監(jiān)理報(bào)酬由中標(biāo)人投報(bào)的監(jiān)理費(fèi)浮動(dòng)系數(shù)a確定，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)按財(cái)政局審定預(yù)算價(jià)計(jì)。監(jiān)理報(bào)酬總額的計(jì)算方法為：本工程最后中標(biāo)監(jiān)理費(fèi)＝本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)（1+a）。本合同監(jiān)理報(bào)酬總額為元。此合同監(jiān)理報(bào)酬總額固定不變，由監(jiān)理人總額包干，不計(jì)任何附加報(bào)酬，包括造價(jià)的增加及工期的延長(zhǎng)。不受市場(chǎng)上勞動(dòng)力、政策性調(diào)整而改變，其包括承擔(dān)全部工程的實(shí)施、完成及其缺陷修復(fù)等監(jiān)理合同責(zé)任的總花費(fèi)和監(jiān)理人因監(jiān)理本合同工程需繳納的一切稅費(fèi)，并包括為工程順利進(jìn)行按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求必須配套完成的工作內(nèi)容所需的費(fèi)用。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。監(jiān)理報(bào)酬的支付： 按湛財(cái)建[2003]20號(hào)文支付方式支付：經(jīng)審核同意簽字的《監(jiān)理合同》生效后且監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)后的10天內(nèi)支付監(jiān)理報(bào)酬總額的10%；此后在工程竣工之前按照工程進(jìn)度付至合同價(jià)的70%；其余的30%待工程完工結(jié)算后視監(jiān)理質(zhì)量的考核情況將應(yīng)支付的部分一次撥付完畢。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳諫闌颼釧。對(duì)附加工作報(bào)酬按附加協(xié)議條款計(jì)算附加工作報(bào)酬。委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬：監(jiān)理人免收額外工作報(bào)酬。第十條 雙方同意用人民幣支付報(bào)酬。第十一條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法：獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額報(bào)酬比率本工程費(fèi)用節(jié)省額（等于經(jīng)財(cái)政部門(mén)審定的施工圖預(yù)算減去工程結(jié)算價(jià)）的報(bào)酬比率約定為20%，獎(jiǎng)勵(lì)金待工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)審核支付。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。第十二條 本合同在履行工程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交湛江市工商仲裁委員會(huì)仲裁，若不服仲裁，可依法向湛江市人民法院起訴。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。附加協(xié)議條款：在工程施工期間，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理員按建設(shè)單位的要求及工程進(jìn)度進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。否則，視為班子成員不齊、缺少監(jiān)理人員，扣罰監(jiān)理費(fèi)2000元/。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員未經(jīng)建設(shè)單位允許，不得更換，否則扣罰監(jiān)理費(fèi)10000元/。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃?？偙O(jiān)理工程師每月至多7天不在現(xiàn)場(chǎng)，且工程重大問(wèn)題處理時(shí)必須在現(xiàn)場(chǎng)，否則每一天（次）扣罰監(jiān)理費(fèi)4000元；其他監(jiān)理人員必須每天到場(chǎng)，若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不到位每天扣罰監(jiān)理費(fèi)2000元；若所有監(jiān)理人員不到位天數(shù)累計(jì)起來(lái)占總工期的1/3,該單位以后不能參加湛江市市政園林局園林綠化項(xiàng)目的投標(biāo)，同時(shí)將發(fā)函告知湛江市建設(shè)工程交易中心?？偙O(jiān)理工程師和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員必須參加每次的工程分部、分項(xiàng)（包括隱蔽工程）質(zhì)量驗(yàn)收，并于三個(gè)工作日內(nèi)把驗(yàn)收資料報(bào)送建設(shè)單位，否則每逾期一天扣罰監(jiān)理費(fèi)500元；須及時(shí)進(jìn)行工程材料（含苗木）驗(yàn)收及質(zhì)檢報(bào)告等技術(shù)資料核驗(yàn)，并于三個(gè)工作日內(nèi)把驗(yàn)收和核驗(yàn)手續(xù)報(bào)送建設(shè)單位，否則每逾期一天扣罰監(jiān)理費(fèi)500元；須有效制止不符合設(shè)計(jì)要求材料的使用或不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，否則每次扣罰5000元。中標(biāo)監(jiān)理單位須有效保證工程施工質(zhì)量、工期和投資，并每10天至少向委托人書(shū)面報(bào)告工作1 次，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包含工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金等狀況和監(jiān)督管理措施等，并要及時(shí)提交監(jiān)理工作月報(bào)和必要的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告；如因監(jiān)理不力造成工期延誤或工程質(zhì)量等問(wèn)題則扣減履約保證金和預(yù)留的5%監(jiān)理尾款。所有的現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在現(xiàn)場(chǎng)完成工程量的草簽，七個(gè)工作日內(nèi)完成正式簽證手續(xù)。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。如果項(xiàng)目監(jiān)理單位不執(zhí)行或只是部分執(zhí)行專(zhuān)用條款規(guī)定的監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理工作內(nèi)容，監(jiān)理委托人將扣減預(yù)留的5%的監(jiān)理尾款。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。監(jiān)理附加工作報(bào)酬按如下辦法確定：本工程監(jiān)理報(bào)酬總額固定不變，由監(jiān)理人總額包干，不計(jì)算任何附加工作報(bào)酬，包括造價(jià)增加及工期延長(zhǎng)。保修監(jiān)理自竣工驗(yàn)收之日起，保修期按本工程項(xiàng)目施工合同和執(zhí)行國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。監(jiān)理單位必須加強(qiáng)工程變更和索賠費(fèi)用的管理，有效地控制工程造價(jià)。凡涉及需要調(diào)整預(yù)算（施工合同）的工程變更，監(jiān)理單位在對(duì)工程變更方案的必要性、經(jīng)濟(jì)性和合理性作出評(píng)估后，報(bào)經(jīng)委托人認(rèn)可；在變更實(shí)施（簽發(fā)工程變更單）前，必須將工程變更費(fèi)用預(yù)算送湛江市工程預(yù)結(jié)算審核中心審核，由市財(cái)政局和委托人按規(guī)定程序報(bào)批后，方能調(diào)整預(yù)算和實(shí)施工程變更，并按實(shí)施工程變更實(shí)際核定追加合同價(jià)款。否則，不能計(jì)量和追加施工合同價(jià)款。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。監(jiān)理單位要客觀合理地處理承包單位向建設(shè)單位提出的索賠費(fèi)用，在對(duì)索賠費(fèi)用作出評(píng)價(jià)和審查后，須將工程索賠費(fèi)用送湛江市工程預(yù)結(jié)算審核中心審核，并且報(bào)經(jīng)市財(cái)政局審定，方能追加合同價(jià)款。鮒簡(jiǎn)觸癘鈄餒嬋鏘戶(hù)潑閡諏誹呂顙貽。監(jiān)理單位不按上述規(guī)定而批準(zhǔn)實(shí)施的工程變更和審批索賠費(fèi)用，按第二十六條索賠損失。施工階段監(jiān)理工作結(jié)束后10天內(nèi)，監(jiān)理人向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)和監(jiān)理檔案資料各五份。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：對(duì)設(shè)計(jì)單位和施工單位提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的認(rèn)可；對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審批；開(kāi)工、停工、復(fù)工令的簽發(fā)；對(duì)工程變更及工程簽證的簽認(rèn)；對(duì)工期提前或延誤的簽認(rèn)；對(duì)工程款和合同價(jià)款支付的批準(zhǔn)；本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)的變更。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。對(duì)工程監(jiān)理單位與施工單位或者材料供應(yīng)商虛報(bào)工程量，弄虛作假、降低工程質(zhì)量，將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，假簽證所發(fā)生的一切費(fèi)用由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，還將扣除本工程的監(jiān)理費(fèi)。委托人有權(quán)登報(bào)聲明該監(jiān)理單位在三年內(nèi)不得在湛江市范圍參加財(cái)政性投資建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤飼顳譾。