【正文】 第四章 合同條款及格式第一節(jié) 通用合同條款. 一般約定 詞語(yǔ)定義 合同 合同文件（或稱(chēng)合同）：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專(zhuān)用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯傾飛鉭。 合同協(xié)議書(shū)：指第 款所指的合同協(xié)議書(shū)。 中標(biāo)通知書(shū)：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫(xiě)并簽署的投標(biāo)函。 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）的文件，包括合同雙方當(dāng)事人約定對(duì)其所作的修改或補(bǔ)充。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。 圖紙：指列入合同的招標(biāo)圖紙、投標(biāo)圖紙和發(fā)包人按合同約定向承包人提供的施工圖紙和其他圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料 )。列入合同的招標(biāo)圖紙已成為合同文件的一部分，具有合同效力，主要用于在履行合同過(guò)程中作為衡量變更的依據(jù)，但不能直接用于施工。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)進(jìn)入合同的投標(biāo)圖紙亦成為合同文件的一部分，用于在履行合同中檢驗(yàn)承包人是否按其投標(biāo)時(shí)承諾的條件進(jìn)行施工的依據(jù)，亦不能直接用于施工。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳諫闌颼釧。 己標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫(xiě)并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。 發(fā)包人：指專(zhuān)用合同條款中指明并與承包人在合同協(xié)議書(shū)中簽字的當(dāng)事人。27 / 145 承包人：指專(zhuān)業(yè)合同條款中指明并發(fā)包人在合同協(xié)議書(shū)中簽字的當(dāng)事人。 承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指承包人派駐施工場(chǎng)地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 分包人：指專(zhuān)用合同條款中指明的，從承包人處分分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。 監(jiān)理人：指在專(zhuān)用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 工程和設(shè)備 工程：指永久工程和（或）臨時(shí)工程。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類(lèi)臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 單位工程：指專(zhuān)用合同條款中指明特定范圍的永久工程。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設(shè)備和裝置。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。 臨時(shí)設(shè)施：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。 施工場(chǎng)地（或稱(chēng)工地、現(xiàn)場(chǎng)）：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。 永久占地：指發(fā)包人為建設(shè)本合同工程永久征用的場(chǎng)地。 臨時(shí)占地：指發(fā)包人為建設(shè)本合同工程臨時(shí)征用，承包人在完工后須按合同要求退還的場(chǎng)地。 日期 開(kāi)工通知：指監(jiān)理人按第 款通知承包人開(kāi)工的函件。 開(kāi)工日期：指監(jiān)理人按第 . 款發(fā)出的開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日期。 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按第 款、第 款和第 款約定所作的變更。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。 竣工日期：即合同工程完工日期，指第目約定工期屆滿(mǎn)時(shí)的日期。實(shí)際完工日期以合同工程完工證書(shū)中寫(xiě)明的日期為準(zhǔn)?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。 缺陷責(zé)任期：即工程質(zhì)量保修期，指履行第款約定的缺陷責(zé)任的期限，包括根據(jù)第款約定所作的延長(zhǎng)，具體期限由專(zhuān)用合同條款約定。鮒簡(jiǎn)觸癘鈄餒嬋鏘戶(hù)潑閡諏誹呂顙貽。 基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前 天的日期。 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。 合同價(jià)格和費(fèi)用 簽約合同價(jià)：指簽定合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額。 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤飼顳譾。 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠?8 / 145他費(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。檁傷葦開(kāi)閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。 暫列金額：指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額，用于在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額，包括以計(jì)日工方式支付的金額。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說(shuō)輞顏諉。 暫估價(jià)：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。 計(jì)日工：指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。 質(zhì)量保證金（或稱(chēng)保留金）：指按第: 項(xiàng)約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。 其他 書(shū)面形式：指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 語(yǔ)言文字除專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)外，合同使用的語(yǔ)言文字為中文。必要時(shí)專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。 法律適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：(）合同協(xié)議書(shū)；(）中標(biāo)通知書(shū)；(）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；(）專(zhuān)用合同條款；(）通用合同條款；(）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(）圖紙；(）已標(biāo)價(jià)工程量清單；(）其他合同文件。 合同協(xié)議書(shū)承包人按中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，發(fā)包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后，合同生效。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達(dá)藥誣瀅穎訐。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）約定的期限和數(shù)量將施工圖紙以及其他的圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）提供給承包人。由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第款的約定辦理。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。 承包人提供的文件承包人提供的文件應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）約定的期限和數(shù)量提供給監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）約定的期限批復(fù)承包人。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。 圖紙的修改設(shè)計(jì)人需要對(duì)已發(fā)給承包人的施工圖紙進(jìn)行修改時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技29 / 145術(shù)條款）約定的期限內(nèi)簽發(fā)施工圖紙的修改圖給承包人。承包人應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）的約定編制一份承包人實(shí)施計(jì)劃提交監(jiān)理人批準(zhǔn)后執(zhí)行。頑鷙瑪濱廈峴轆庫(kù)糞糧驪癬韌螢頤剄。 圖紙的錯(cuò)誤承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。 圖紙和承包人文件的保管監(jiān)理人和承包人均應(yīng)在施工場(chǎng)地各保存一套完整的包含第 項(xiàng)、第 項(xiàng)、第 項(xiàng)約定內(nèi)容的圖紙和承包人文件。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢(xún)鯪頦鎣。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等，均應(yīng)采用書(shū)面形式。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨(dú)潁儺。 第項(xiàng)中的通知、批復(fù)、證明、證書(shū)、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等來(lái)往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收人，并辦理簽收手續(xù)。求往函件的送達(dá)期限在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）中約定，送達(dá)地點(diǎn)在專(zhuān)用合同條款中約定。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。 來(lái)往函件均應(yīng)按合同約定的期限及時(shí)發(fā)出和答復(fù)，不得無(wú)故扣壓和拖延，亦不得無(wú)故拒收。否則，由此造成的后果由責(zé)任方負(fù)責(zé)。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。 轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠(chéng)釁頸腦。 嚴(yán)禁賄賂合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因賄賂造成對(duì)方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。 化石、文物 在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢(qián)幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T(mén)，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門(mén)要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒?lì)A(yù)鶻。專(zhuān)利技術(shù) 承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專(zhuān)利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。饅鎖開(kāi)鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。 承包人在投標(biāo)文件中采用專(zhuān)利技術(shù)的，專(zhuān)利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。 承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶獅訝頌鳩。 合同實(shí)施過(guò)程中，發(fā)包人要求承包人采用專(zhuān)利技術(shù)的，發(fā)包人應(yīng)辦理相應(yīng)的使用手續(xù)，承包人應(yīng)按發(fā)包人約定的條件使用，并承擔(dān)使用專(zhuān)利技術(shù)的相關(guān)試驗(yàn)工作，所需的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給30 / 145他人或公開(kāi)發(fā)表與引用。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。 承包人提供的文件，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開(kāi)發(fā)表與引用。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。. 發(fā)包人義務(wù) 遵守法律發(fā)包人在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 發(fā)出開(kāi)工通知發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 款的約定向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。提供施工場(chǎng)地 發(fā)包人應(yīng)在合同雙方簽定合同協(xié)議書(shū)后的天內(nèi)，將本合同工程的施工場(chǎng)地范圍圖提交給承包人。發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地范圍圖應(yīng)標(biāo)明場(chǎng)地范圍內(nèi)永久占地與臨時(shí)占地的范圍和界限，以及指明提供給承包人用于施工場(chǎng)地布置的范圍和界限及其有關(guān)資料 。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。 發(fā)包人提供的施工用地范圍在專(zhuān)用合同條款中約定。 除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）的約定，向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)的工程地質(zhì)圖紙和報(bào)告，以及地下障礙物圖紙等施工場(chǎng)地有關(guān)資料。并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。 協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 組織竣工驗(yàn)收（組織法人驗(yàn)收）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織法人驗(yàn)收。其它義務(wù)其它義務(wù)在專(zhuān)用合同條款中補(bǔ)充約定。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)利 監(jiān)理人受發(fā)包人的委托，享有合同約定的權(quán)力。監(jiān)理人的權(quán)力范圍在專(zhuān)用合同條款中明確。當(dāng)監(jiān)理人認(rèn)為出現(xiàn)了危及生命、工程或毗鄰財(cái)產(chǎn)等安全的緊急事件時(shí)，在不免除合同約定的承包人責(zé)任的情況下，監(jiān)理人可以指示承包人實(shí)施為消除或減少這種危險(xiǎn)所必須進(jìn)行的工作，即使沒(méi)有發(fā)包人的事先批準(zhǔn)，承包人也應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)按第條的約定增加相應(yīng)的費(fèi)用，并通知承包人。寫(xiě)韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐傷須餾。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，但監(jiān)理人無(wú)權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項(xiàng)磽。 合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對(duì)承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對(duì)工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗(yàn)，以及為實(shí)施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。鰱診齡師該鈴書(shū)銨鴇開(kāi)孫紗熱悶頇顰。 總監(jiān)理工程師發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開(kāi)工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人?？偙O(jiān)理工程師更換時(shí)，應(yīng)在調(diào)離 天前通知承包人?？偙O(jiān)理工程師短期離開(kāi)施工場(chǎng)地的，應(yīng)委派代表代行其職責(zé)，并通知承包人。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。31 / 145 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人。被授權(quán)的監(jiān)理人員在授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示視為己得到總監(jiān)理工程師的同意，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的指示具有同等效力?？偙O(jiān)理工程師撤銷(xiāo)某項(xiàng)授權(quán)時(shí)，應(yīng)將撤銷(xiāo)授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人。鬮煒鰭輥賠還魴隊(duì)駝騾詭貲閻譾頂頂。 監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限內(nèi)提出否定意見(jiàn)的，視為已獲批準(zhǔn)，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎凈頁(yè)獼。 承包人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問(wèn)的，可向總監(jiān)理工程師提出書(shū)面異議，總監(jiān)理工程師