【正文】 定”標(biāo)題下第2段。A錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)為法定強(qiáng)制保險(xiǎn)；B正確。D錯(cuò)誤，保險(xiǎn)費(fèi)由總承包單位承擔(dān)；E錯(cuò)誤，意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)期限法定，為開工日至竣工驗(yàn)收合格。C超綱，但可以合理推斷。83. 關(guān)于租賃合同的說法，正確的有（ ）A. 租賃必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)來$源%于:學(xué)_慧amp。教~育/網(wǎng)%B. 租賃期限超過20年的部分無效C．租賃期限六個(gè)月以上的，D. 交付租賃物是租賃合同的成立要件E. 當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃【答案】BC【解析】A錯(cuò)誤，租賃合同為設(shè)立用益物權(quán)的合同，這是其與買賣合同的本質(zhì)區(qū)別。D錯(cuò)誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。BCE考核P170最下面“”，注意E埋伏了一個(gè)巨大的陷阱：如果租賃期限為6個(gè)月以上，租賃合同為要式合同；如果租賃期限為6個(gè)月以內(nèi)，租賃合同為不要式合同。只有雙方口頭約定租賃7個(gè)月，則合同履行6個(gè)月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個(gè)月，顯然為定期租賃。這里的邏輯比較搞，需要細(xì)心體會。84. 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》，評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理的情況有（ ）。A無單位蓋章并且無法定代表人或者其授權(quán)的代理人簽字或蓋章的B. 投標(biāo)人名稱或者組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的C. 投標(biāo)人對同一招標(biāo)項(xiàng)目按照招標(biāo)文件的要求提交了兩個(gè)報(bào)價(jià)方案學(xué)|慧*論*壇|D．未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的E．聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的來/源|于:學(xué)|~育|網(wǎng)/【答案】ABDE【解析】P87第4段。85. 施工企業(yè)采購、租賃的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件，應(yīng)當(dāng)具有（ ），并在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行檢查。A．生產(chǎn)（制造）許可證B. 施工資質(zhì)證書C．產(chǎn)品銷售許可證來%源*于:學(xué)@慧*教@育~D. 施工許可證E. 產(chǎn)品合格證【答案】AE【解析】P257倒數(shù)第1段。學(xué)$慧_教%育amp。.86. 根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程（ ）起計(jì)算。A．合同訂立之日B. 實(shí)際竣工之日C．開工之日D. 保修期屆滿之日E．合同約定竣工之日 學(xué)@慧%【答案】BE【解析】P125第5行。 學(xué)/amp。育/網(wǎng)@87. 根據(jù)有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，屬于不得抵押的財(cái)產(chǎn)有（）。A．土地所有權(quán) 來amp。源_于:學(xué)amp?；踻教|育amp。網(wǎng)$B. 農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)C. 學(xué)校游泳館產(chǎn)權(quán)D. 荒地承包經(jīng)營權(quán)E. 被扣押的房屋 學(xué)|慧/論%壇$【答案】ABE【解析】P37第2段。注意“（3）學(xué)校的教育設(shè)施不得抵押”，說明非教育設(shè)施可以抵押，這個(gè)點(diǎn)是司法考試?？嫉?，但建造師是第一次考。88. 施工企業(yè)被建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，通常應(yīng)當(dāng)按照（ ）進(jìn)行，不合格的不得使用。A. 工程設(shè)計(jì)要求 B. 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)C. 施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) @慧%$網(wǎng)~D. 通行慣例E. 合同約定【答案】ACE【解析】P271“1Z307023對建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定”標(biāo)題下第2段。89. 建設(shè)項(xiàng)目中防治污染的設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)（ ）。A. 立項(xiàng)B. 竣工C. 設(shè)計(jì)請 訪 D. 施工E. 投入使用學(xué)~慧_教@育~/【答案】CDE【解析】本題考核環(huán)境保護(hù)設(shè)施的“三同時(shí)”制度。P181倒數(shù)第1段。90. 根據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》，下列生產(chǎn)安全事故中，屬于較大生產(chǎn)安全事故的有（ ）。A．2人死亡事故B. 10人死亡事故C．3人死亡事故D. 20人重傷事故E．1000萬元經(jīng)濟(jì)損失事故 ?。W(xué)@慧$教*育$網(wǎng)/交|流~社$區(qū)*【答案】CDE【解析】P239倒數(shù)第2段。這里B，應(yīng)認(rèn)定為重大事故；E表述不嚴(yán)謹(jǐn)，應(yīng)為“直接經(jīng)濟(jì)損失”。 ，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任的有（ ）。A 發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)圖紙有缺陷，造成工程質(zhì)量缺陷.B. 發(fā)包人提供的設(shè)備不符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，引發(fā)工程質(zhì)量缺陷C. 發(fā)包人直接指定分包人分包專業(yè)工程，分包工程發(fā)生質(zhì)量缺陷D. 發(fā)包人未組織竣工驗(yàn)收擅自使用工程，主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷E. 發(fā)包人指定購買的材料、建筑構(gòu)配件不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量缺陷【答案】ABCE【解析】P295第一段。 學(xué)_慧~教_育~網(wǎng)|92. 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有( )A. 依法成立學(xué)_慧 教 育學(xué)~慧@論|壇*B. 有自己的場所C. 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)D. 有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)E. 能夠獨(dú)立承擔(dān)無限民事責(zé)任【答案】ACD【解析】P10“一、法人應(yīng)當(dāng)具備的條件”。93. 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，該合同效力情形表現(xiàn)為( )。A. 合同自成立時(shí)生效B. 合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效C. 未辦理物權(quán)登記合同無效學(xué)~慧$教/育amp。網(wǎng)amp。D. 未辦理物權(quán)登記不影響合同效力E. 合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力【答案】AD【解析】本題考核P21最上面第2段，物權(quán)效力與合同效力相區(qū)分原則：物權(quán)效力由物權(quán)法評價(jià)；合同效力由合同法評價(jià)。合同效力與物權(quán)效力無關(guān)，留意上課舉過的例子。學(xué)~慧*教*育.amp。94. 下列行為中，構(gòu)成無因管理的有( )A. B. 乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火C. 材料供應(yīng)商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治D. 戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示E. 總承包單位結(jié)算時(shí)超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位@amp。育$網(wǎng)~【答案】BC【解析】本題考核P23“三、無因管理”的基本概念。無因管理，指沒有法律上的特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，為避免他人利益受到損失，自覺為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)。A不應(yīng)選，因存在委托。E屬于不當(dāng)?shù)美?。D爭議極大，建議不選。D原題為2008年司法考試卷三55題，我們先分析原題：下列行為中，哪些構(gòu)成無因管理：，遂自購一井蓋鋪上。原題中司法部給出的D為正確選項(xiàng)，我們可以這樣理解：這個(gè)人買井蓋是為了防止路人掉下去，從這個(gè)角度來說屬于公益，所以他不能找路人要錢。從這一點(diǎn)上來說不屬于無因管理。但是買井蓋防止路人掉下去這個(gè)事情從義務(wù)上來說應(yīng)該屬于市政，無論有沒有一個(gè)人買井蓋，市政都負(fù)有這樣的義務(wù)。這個(gè)人替市政花了錢，理應(yīng)要求市政支付必要費(fèi)用。如果市政不給錢，相當(dāng)于該市政花的錢他沒花，從這個(gè)角度來說，市政不當(dāng)?shù)美?。但本題中將購買井蓋改為插樹枝，情況就大不相同，我們都知道無因管理是債法規(guī)定的內(nèi)容，叫做“無因管理之債”。而債要求存在特定的相對人，本案中，我們發(fā)現(xiàn)這個(gè)人并未發(fā)生管理費(fèi)用和直接損失，也不存在其可以主張費(fèi)用的債務(wù)人。所以應(yīng)推定這屬于公益行為，并不構(gòu)成無因管理。95. 根據(jù)《安全生產(chǎn)許可證條例》，企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件有（ ）。A. B. 依法為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)C. 保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入學(xué)@慧/教amp。育.@D. 有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝E. 依法辦理了建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn). 學(xué)*慧@論|壇amp?！敬鸢浮緼BCD【解析】本題考核P212倒數(shù)第一段。A符合（6），B符合（7），C符合（2），D符合（8）。96. 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，具有法定最低保修期限的有（ ）。A. 基礎(chǔ)設(shè)施工程 ?。W(xué)@慧~amp。網(wǎng)%交_流amp。@B. 設(shè)備安裝、裝修工程C. 門禁監(jiān)控系統(tǒng)D. 電氣管線、給排水管道工程E. 供熱與供冷系統(tǒng) 學(xué)@慧|論|壇%【答案】ABDE【解析】P297倒數(shù)第一段。97. 根據(jù)《建筑法》，申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件包括（ ）。A. 建筑工程按照規(guī)定的權(quán)限和程序已批準(zhǔn)開工報(bào)告B. 已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)C. 城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證 D. 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)E. 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí) %|網(wǎng)~【答案】BCDE【解析】最后幾題難度開始降低。但這時(shí)人因?yàn)榻钇ＡΡM，難免疑神疑鬼，反而會漏選。 ?。育@網(wǎng)_交|流@社*區(qū)/98. 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》，施工企業(yè)對作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，應(yīng)在（ ）之前。A. 作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位B. 作業(yè)人員進(jìn)入新的施工現(xiàn)場C. 企業(yè)采用新技術(shù)D. 企業(yè)采用新工藝E. 【答案】ABCD【解析】本題考核P224“三”和“四”，這兩個(gè)點(diǎn)以往一級從未考過，二級考過一次。上課沒有講到這個(gè)點(diǎn)，是因?yàn)楹茈y編制好的題型。這種題，看似輕描淡寫，但足以體現(xiàn)命題人的功力。9根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》(GB/T503582005) ，工程總承包主項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容有（ ）A、編寫和報(bào)批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告學(xué)|慧|amp。B、任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部C、確定和落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)的資金D、實(shí)施設(shè)計(jì)管理E、編制項(xiàng)目計(jì)劃 學(xué)_慧_教_育/|【答案】BDE【解析】工程總承包管理的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目啟動(dòng)，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部，編制項(xiàng)目計(jì)劃；實(shí)施設(shè)計(jì)管理,采購管理,施工管理,試運(yùn)行管理；進(jìn)行項(xiàng)目范圍管理,進(jìn)度管理,費(fèi)用管理,質(zhì)量管理,安全、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)管理,人力資源管理,風(fēng)險(xiǎn)管理,溝通與信息管理,材料管理,資金管理,合同管理,現(xiàn)場管理,項(xiàng)目收尾等。100、關(guān)于對施工分包單位進(jìn)行管理的說法，正確的有（ ）A、對業(yè)主指定分包單位進(jìn)行管理的第一責(zé)任主體是業(yè)主B、分包工程在分包人自檢合格的基礎(chǔ)上可以直接提請業(yè)主或監(jiān)理工程師驗(yàn)收C、總承包單位要積極為分包工程的施工創(chuàng)造條件，協(xié)調(diào)好各分包單位之間的關(guān)系D、分包單位的選擇要符合資質(zhì)類別和等及的有關(guān)規(guī)定，并經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的認(rèn)可E、總承包單位建立工地例會，及時(shí)處理分包單位施工過程中出現(xiàn)的問題【答案】C D E【解析】業(yè)主指定分包單位進(jìn)行管理的第一責(zé)任主體是總包商，分包工程在分包人自檢合格的基礎(chǔ)上不可以直接提請業(yè)主或監(jiān)理工程師驗(yàn)收，應(yīng)由總包單位提請監(jiān)理工程師驗(yàn)收。22 / 22