【正文】 答：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素?！?風險是否在綜合單價中？答：根據《計價規(guī)范》，綜合單價應考慮風險因素。3實行工程量清單報價，綜合單價在約定的風險范圍內不再調整，但在哪些情況下可作調整？答：（1）設計變更以及施工條件變更不應包括在承包人的風險范圍內，價款調整方法應當在專用條款內約定。（2）如合同中未明確規(guī)定，分部分項單項工程量變更超過15%，并且該項分部分項工程費超過總分部分項工程費的1%的，綜合單價可作適當調整。當分部分項工程量清單項目發(fā)生工程量變更時，其措施項目費中相應的模板、腳手架工程量應調整。（3）工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發(fā)包人確認后作為結算的依據。（4）發(fā)包人要求承包人完成的合同外發(fā)生的用工等，由承包人提出現場簽證，經發(fā)包方現場工程師（總監(jiān)理工程師或發(fā)包人代表）簽字認可后實施?，F場簽證的費用按照零星項目計價。3對于附錄C中要求“四統一”的項目中規(guī)定不明確的地方，能否根據地方定額進行補充和完善？答：對《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目，編制人可做相應補充，并報省、直轄市造價管理部門備案。對“四統一”的項目中規(guī)定不明確的地方，應由《計價規(guī)范》主編部門統一解釋。工程量計算規(guī)則不明確的，在建設部有明確答復前，可暫按計價表規(guī)定執(zhí)行。3編制工程量清單時，項目特征應如何進行描述？答：項目特征是描述清單項目的重要內容，招標人應按《計價規(guī)范》要求，將項目特征詳細描述清楚，不應簡單指向施工圖，以便投標人報價、評委評標。3如果投標人的施工方案描述的工作內容和特征與招標人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內容和特征描述進行修改、補充？答：招標方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內容，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方決定。實體的內容是不能做修改或補充的。3由于項目特征描述不夠準確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應如何調整？　　答：項目特征描述不準確發(fā)生在招標階段，投標人可在招標答疑和投標前及時提出；發(fā)生在結算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》。3由于工程量將來要按實際核定。在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？ 答：如果該工程只有初步設計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結算時可因工程增減作增減量調整。招標人應盡可能準確提供工程量，如果招標人所提供工程量與實際工程量誤差較大，投標人可以提出索賠或策略報價。3執(zhí)行工程量清單，是否還有獨立費的概念？答：執(zhí)行工程量清單后，不應再有獨立費的概念。原計價行為中，發(fā)包方常常將土方、鋁合金門窗、外墻涂料等單獨分包出去，并以獨立費列項，逃避規(guī)費，是建筑市場不規(guī)范的表現。采用工程量清單，企業(yè)自主報價，發(fā)包方不應分解工程。對于圖紙不準確的、甲供材料價格不明確的，可以暫估價、量列入，不應以獨立費列項。清單工程量發(fā)生誤差，應如何處理？　　答：定標前發(fā)現工程量有誤差，投標人應及時向招標人提出，更正錯誤工程量。定標后發(fā)現工程量有誤差，合同有規(guī)定的按合同規(guī)定處理；否則，按《計價規(guī)范》。4若甲方提供的工程量清單漏項，且招標要求包干價，乙方報價是否應補充，若沒補充，甲方是否會認為該漏項費用已計入其他項目?！　〈穑簯凑袠宋募蟀傻姆秶鷣矶?。（1） 如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現漏項屬于甲方提供的工程量清單漏項，應由甲方負責并補充計入相應費用。（2） 如果包干范圍是指完成該項目，出現漏項乙方應及時提出，并與甲方協商計入相應費用4可以在招標文件內只列合同范本，具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人簽訂嗎？　　答：不可以。工程量清單要求與合同配套，明確合同的計價方式，才能做出投標決策。如在招標文件內只列合同范本，具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人簽訂，這樣的招標文件是不完善的，是違反招標法的，投標人的風險明顯大于業(yè)主，應將合同范本中的專用條款具體化列入招標文件。建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標文件范本》也是要求把具體條款（即專用條款）列入招標文件。4措施項目清單中，業(yè)主提供的措施清單有可能不是最優(yōu)的方案，投標人如何處理？　　答：根據《計價規(guī)范》，招標人在編制措施項目清單時只需列項目名稱，而不提供具體施工方案，投標人可根據招標人所列項目和自身的施工方案進行報價，措施項目的費用內容劃分、列項名稱應按計價表費用計算規(guī)則執(zhí)行。4甲方供料是放入投標報價中，還是放入其他費中的招標人部份？甲方購買的材料在招投標階段如果無法確定需要多少錢，能否不用列入報價？　　答：甲方供料應計入投標報價中，并在綜合單價中體現。如果在招投標階段無法準確定價，應參考當地造價管理部門發(fā)布的信息指導價，按暫估價列入。4甲供材料的采保費如何立項？　　答：甲供材料的采保費應計入綜合單價。承發(fā)包雙方必須在合同中約定甲供材料采購保管費的承擔辦法。4費用計算規(guī)則中，不可競爭費用包括哪些？ 答 :（1）現場安全文明施工措施費 （2）工程定額測定費 （3）安全生產監(jiān)督費（4）建筑管理費 （5）勞動保險費（6）稅金（7）有權部門批準的其他不可競爭費用4將現場安全文明施工措施費列為不可競爭費的意義？答：加強我省建筑工程和市政基礎設施工程安全生產、文明施工管理，維護人身和財產安全，確?，F場安全文明措施落實到位。我省將執(zhí)行安全文明施工措施費核定制度，根據施工現場的安全文明施工措施、相關費用投入、文明工地評定等級等實際情況，按腳手架安全網設施、三寶四口五臨邊防護措施、施工機械安全措施、電氣保護安全照明設施、消防安全措施、現場環(huán)境美化、現場生活衛(wèi)生設施、環(huán)境保護設施等方面進行考核，施工企業(yè)按核定的費率標準計取，未經核定不得計取該項費用。4總承包服務費是什么費用？　 答：按《計價規(guī)范》“宣貫輔導教材”?？偝邪召M是是承包方為配合協調招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用。4投標人在報價時，總報價中是否應包括其他項目費？ 　　答：根據《計價規(guī)范》，總報價應包括其他項目費。所以投標人在報價時，總報價應填報其他項目費。50、高層建筑增加費應在清單報價中如何考慮？　　答：高層建筑增加費中的人工降效在分部分項工程及措施項目的綜合單價中考慮，人工降效系數土建部分同單獨裝飾工程。機械降效在措施項目中的垂直運輸費中考慮。高壓水泵攤銷和垃圾管道攤銷費單獨列入措施項目中。18 / 18 設備購置費 設備及工器具購置費 工 工器具及生產家具購置費 程 建筑工程費 費 建筑安裝工程費 凈 安裝工程費 態(tài) 土地使用費 投 工程建設其他費 與建設項目有關的費用 資 固定資產投資 與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用 (工程造價) (動態(tài)投資) 基本預備費建 預備費設 漲價預備費 動項 態(tài)目 固定資產投資方向調節(jié)稅 部總 分費 建設期貸款利息 用 經營性項目鋪底流動資產資金——流動資金總額30%