浙江省義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五星級(jí)酒店-資料下載頁
2025-06-28 05:37本頁面
【正文】 得 人： 地 址： 競(jìng)買標(biāo)志牌編號(hào)：掛牌人于2006年 月 日在土地交易市場(chǎng)(江濱北路279號(hào))公開掛牌出讓國有土地使用權(quán)。競(jìng)得人經(jīng)認(rèn)真審閱土地使用權(quán)掛牌出讓文件，并實(shí)地踏勘掛牌地塊后，向掛牌人提交《竟買申請(qǐng)書》，交付了投標(biāo)保證金，取得了競(jìng)買資格。經(jīng)過競(jìng)價(jià)，競(jìng)得人以 億 仟 佰 拾 萬美元($ 美元)的應(yīng)價(jià)成交，競(jìng)得位于香山路與經(jīng)發(fā)大道交叉口東南側(cè)地塊的國有土地使用權(quán)用于建設(shè)、經(jīng)營五星級(jí)酒店（宗地編號(hào)為20065）?，F(xiàn)雙方就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下一致意見：一、競(jìng)得人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)投資注冊(cè)一家外商獨(dú)資企業(yè)，專營該五星級(jí)酒店項(xiàng)目，該企業(yè)注冊(cè)資金不低于3000萬美元，注冊(cè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)應(yīng)在本確認(rèn)書簽訂后90日內(nèi)辦妥。二、由競(jìng)得人投資成立的外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)在本確認(rèn)書簽訂后的120天內(nèi)付清上述土地出讓金。三、由競(jìng)得人投資成立的外商獨(dú)資企業(yè)應(yīng)在本確認(rèn)書簽訂后的120天內(nèi)付清履約保證金。四、競(jìng)得人投資的外商獨(dú)資企業(yè)注冊(cè)后，由外商獨(dú)資企業(yè)與掛牌人簽訂“義烏市國有土地使用權(quán)出讓合同”，土地使用權(quán)歸外商獨(dú)資企業(yè)所有。五、違約責(zé)任：競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清全部出讓金及履約保證金的，從逾期之日起應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；逾期三十日仍未付清的，掛牌人可取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，投標(biāo)保證金作為違約金支付給掛牌人。同時(shí)，掛牌人另行公開出讓的成交價(jià)低于本次成交價(jià)的，競(jìng)得人還須補(bǔ)足差價(jià)。六、因本確認(rèn)書發(fā)生爭(zhēng)議，解決爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國管轄。本確認(rèn)書雙方蓋章生效。本確認(rèn)書一式二份，雙方各執(zhí)一份。義烏市國土資源局 競(jìng) 得 人：法定代表： 法定代表：地 址：義東路131號(hào) 地 址：電 話：5555970 電 話：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：附件2：五星級(jí)酒店規(guī)劃平面圖及規(guī)劃控制指標(biāo)和建設(shè)要求附件三：浙江省義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目策劃方案招標(biāo)須知一、招標(biāo)目的通過對(duì)五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目策劃方案招標(biāo)，選擇優(yōu)秀方案的企業(yè)確定下階段掛牌對(duì)象。二、方案招標(biāo)活動(dòng)安排投標(biāo)人資格審查；向符合報(bào)名條件的企業(yè)發(fā)出通知書；投標(biāo)人交納投標(biāo)保證金；答疑；投標(biāo)人編制投標(biāo)文件；投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件；組織評(píng)審；告知評(píng)審結(jié)果。三、投標(biāo)文件主要內(nèi)容概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；開發(fā)建設(shè)思路；市場(chǎng)營銷和管理。四、提交成果內(nèi)容及要求：（一）內(nèi)容格式方面要求版面設(shè)計(jì)文冊(cè)：包括“ ”項(xiàng)目說明書文本、縮印成A3版面的概念性設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)文冊(cè)一式七份：正本一份、副本六份。副本中任何一處均不得透露單位名稱、人員姓名等能判明投標(biāo)人的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)（副本用于專家評(píng)審）。圖紙展板：以最大限度的反映設(shè)計(jì)意圖為準(zhǔn)，比例自定，數(shù)量不限。不得透露單位名稱、人員姓名等能判投標(biāo)人的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。多媒體演示文件：多媒體演示文件2套（光盤、僅注明“演示文件”字樣），使用VCD、DVD格式。演示時(shí)間在20分鐘以內(nèi)?？梢耘湟苑桨附榻B解說詞、背景音樂和中文字幕。采用“普通話”解說，不允許出現(xiàn)單位名稱、人員姓名等能判明投標(biāo)人的標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。電子文件：投標(biāo)人提供與其所遞交的投標(biāo)文件及圖紙內(nèi)容相同的電子文件2套（光盤、僅注明“文本”字樣）。（二）投標(biāo)文件提交形式。投標(biāo)人僅能提交一個(gè)方案的文件參加投標(biāo)，投標(biāo)文件必須用中文進(jìn)行編制。投標(biāo)人所遞交的版面設(shè)計(jì)文冊(cè)正本、副本，圖紙展板、多媒體演示文件、電子文件須分別密封包裝。投標(biāo)文件密封及標(biāo)識(shí)：（1）版面設(shè)計(jì)文冊(cè)正本需加蓋投標(biāo)人公章及法人或授權(quán)委托人簽字，包封外注明“正本”字樣。（2）副本文件、圖紙展板、多媒體演示文件、電子文件包封外均不能署名，僅注明“ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)文冊(cè)副本”字樣。五、方案投標(biāo)截止日本次方案招標(biāo)的截止時(shí)間為2006年12月10日16：00，投標(biāo)人須遞交的所有文件必須在方案投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)本須知第六條規(guī)定的地址。逾期送達(dá)或不符合本須知規(guī)定的文件將作為無效投標(biāo)文件不被接受，并原封退還給投標(biāo)人。招標(biāo)單位不接受專人遞交方式以外任何形式的遞交。六、投標(biāo)文件送達(dá)義烏市365便民服務(wù)中心二樓土地交易市場(chǎng)窗口，聯(lián)系電話：0579—5555975555970。七、投標(biāo)文件的評(píng)審?fù)稑?biāo)文件評(píng)審原則。①應(yīng)符合中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，②滿足招標(biāo)文件的規(guī)定和要求；③符合具有國內(nèi)先進(jìn)水平，適合義烏情況，與城市風(fēng)貌和諧的要求投標(biāo)文件的有效性。有下列情形之一者，其投標(biāo)文件無效：（1）逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（2）投標(biāo)文件密封不符合第四條要求的；（3）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中故意明示或暗示投標(biāo)人身份的；（4）由于其它原因，評(píng)審委員會(huì)評(píng)委一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)排除的。投標(biāo)文件評(píng)審機(jī)構(gòu)。評(píng)審委員會(huì)由招標(biāo)人和相關(guān)專家組成，設(shè)主任委員一名，主持評(píng)標(biāo)評(píng)審委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評(píng)估和比較。投標(biāo)文件評(píng)審。評(píng)審委員會(huì)將根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)審原則及要求，對(duì)各投標(biāo)文件概念性規(guī)劃方案、開發(fā)建設(shè)思路以及市場(chǎng)營銷和管理等各個(gè)方面進(jìn)行綜合的評(píng)審和比較，推選出5家入圍企業(yè)。八、告知評(píng)審結(jié)果評(píng)標(biāo)結(jié)束當(dāng)日發(fā)放合格（不合格）通知書。九、其它說明凡參加本次浙江省義烏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目策劃方案招標(biāo)的投標(biāo)人均視為同意并接受本方案招標(biāo)須知及其補(bǔ)充文件和澄清文件的全部內(nèi)容及條款。最終競(jìng)得者必須在其投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化。28 / 2
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