【正文】 修金，超過部分仍由乙方承擔(dān)）?！　”Ｐ奁谝?guī)定為：地基基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；其他項目按國家、省、市有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行?！　≡谌抗こ掏旯を炇涨埃呀?jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程或部分工程，若未投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日開始算起?！　”Ｐ奁趦?nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起三個日歷天內(nèi)派人修理，否則，由甲方委托其他單位或人員修理，產(chǎn)生的費用將在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付?！　∫曳綄ο嗤课痪S修達兩次以上（含兩次）的，客戶要求自行維修的，維修費用由甲方核對后從保修金中扣除?！　【S修過程中給業(yè)主或住戶造成的全部損失（包括但不限于業(yè)主或住戶出外的住宿費用），乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可從保修金中直接扣除。　　現(xiàn)場管理人員基本要求：項目經(jīng)理必須是二級或以上的注冊建造師（廣東省外施工企業(yè)需具備一級注冊建造師資格），注冊專業(yè)為建筑工程專業(yè)，證企必須相符，中標(biāo)單位參加投標(biāo)的注冊建造師及現(xiàn)場其他管理人員中標(biāo)后一般不得更換，且在今后的施工過程中必須駐現(xiàn)場辦公，對工程實施全過程、全方位的施工管理?！　∪缬芯唧w的特殊情況，須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)并符合（粵建管字[2004]10號）文件規(guī)定，否則建設(shè)單位有權(quán)單方解除施工合同，并按該工程總造價的1%對承包單位收取違約金?！　〗Y(jié)算要求：（1）工程竣工驗收合格并交付使用后，承包商應(yīng)在兩個月內(nèi)完成工程結(jié)算書，并提交一式三份完整的工程結(jié)算資料交監(jiān)理工程師審核?！　。?）業(yè)主在收到監(jiān)理工程師送交結(jié)算資料，按業(yè)主有關(guān)工程結(jié)算審核程序?qū)こ探Y(jié)算進行初審后，由業(yè)主委托具有資質(zhì)的中介咨詢單位審核，最終以審計結(jié)果為準(zhǔn)?！　。?）承包商在向業(yè)主提交一式三份完整的、符合要求的工程技術(shù)檔案資料后，持工程結(jié)算資料向業(yè)主申請結(jié)算余額?！　I(yè)主在收到申請及有關(guān)資料后（要求承包商配合完成本工程的竣工資料入市檔案館工作），經(jīng)審核無誤并扣除工程保修金后付清結(jié)算余額?！　”竟こ瘫仨毎匆?guī)定使用鋼排柵和商品砼?！　⊥稑?biāo)保證金：本工程投標(biāo)保證金采用現(xiàn)場遞交方式，各投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件的同時向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)保證金現(xiàn)金5000元?！　÷錁?biāo)單位的保證金在開標(biāo)評標(biāo)會結(jié)束后立即退還，中標(biāo)單位的保證金然中標(biāo)單位與招標(biāo)單位簽定合同后5天內(nèi)退還。　　十二、獎罰工期獎罰：因乙方原因致使工期延誤，‰/天收取違約金，罰款總額不超過合同總造價的1%?！　∮捎谝曳皆?qū)е驴偣て谘诱`超過20個日歷天的，甲方報經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)后，可單方解除合同并重新更換施工單位?！　」こ藤|(zhì)量獎罰:（1）工程竣工驗收達不到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須返工至合格標(biāo)準(zhǔn)；（2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并由承包人支付結(jié)算價的2%作為違約金?！　‖F(xiàn)場管理人員無正當(dāng)理由脫崗，則按 500元/（）向發(fā)包人支付違約金?！　∈?、中介預(yù)算編制、承包報價及中標(biāo)后工程變更增減處理方法招標(biāo)單位依據(jù)本工程全套施工圖紙，套用2010年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010年《廣東省安裝工程綜合定額》、2010年《廣東省市政工程綜合定額》、2010年《廣東省建設(shè)工程計價通則》及其他相關(guān)規(guī)定，及中山市建設(shè)局公布的 2011年7月份《中山建設(shè)工程經(jīng)濟信息》中的材料價格，采用清單計價的方式計價?！　〗ㄔO(shè)單位委托有資質(zhì)的中介部門編制中介預(yù)算和工程量清單，并提供工程量清單給投標(biāo)單位?！　⊥稑?biāo)單位在開標(biāo)前對中介機構(gòu)提供的工程量清單有異議的，應(yīng)在答疑會中向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位復(fù)核后在招標(biāo)答疑文件中給予答復(fù)?！　⊥稑?biāo)單位對工程量清單無異議或招標(biāo)單位對異議已明確答復(fù)后，即認(rèn)為投標(biāo)單位在投標(biāo)報價中已包括了招標(biāo)文件中所規(guī)定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容和工程量，中標(biāo)后承包人不得以工程量清單錯漏提出修改承包報價?！　⊥稑?biāo)單位按照施工圖紙、答疑記錄和參照公開的中介機構(gòu)編制的工程量清單等資料，根據(jù)招標(biāo)項目的特點，結(jié)合市場情況和自身競爭力自行報價?！　“踩拿魇┕ご胧┵M按有關(guān)文件執(zhí)行, 包含在投標(biāo)總價中，必須單獨列明?！　”竟こ滩捎每們r包干形式，臨時設(shè)施、施工措施、成品保護等費用由投標(biāo)單位根據(jù)自身情況列明，如實際發(fā)生額超出投標(biāo)單位的報價，招標(biāo)單位不再另外增加其費用?！　」こ淌┕て陂g，因設(shè)計修改、變更，建設(shè)單位要求中標(biāo)單位施工時，中標(biāo)單位不得以任何理由拒絕施工，中標(biāo)單位在中標(biāo)后，由于建設(shè)單位修改施工圖造成的工程量清單的工程量增減，在監(jiān)理公司確認(rèn)后可按增減工程量確認(rèn)。　　其增、減部分的承包價的調(diào)整按下列方法進行：（1）合同中已有變更工程單價的，如合同單價低于中介預(yù)算單價中標(biāo)承包價浮動率，則按合同單價結(jié)算；如合同單價高于相應(yīng)中介預(yù)算單價中標(biāo)承包價浮動率，則增減部分按中介預(yù)算單價中標(biāo)承包價浮動率結(jié)算；（2）合同中只有類似于變更工程的單價，參照類似單價變更合同價款，如類似合同單價高于相應(yīng)中介預(yù)算單價中標(biāo)承包價浮動率，則增減部分按中介預(yù)算單價中標(biāo)承包價浮動率結(jié)算；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的單價，由工程造價咨詢機構(gòu)按本次招標(biāo)工程中介預(yù)算的相應(yīng)計價依據(jù)計價，按中標(biāo)承包價浮動率（中標(biāo)承包價浮動率=中標(biāo)承包總價/中介預(yù)算總價）經(jīng)審核后調(diào)整執(zhí)行；十四、付款及結(jié)算辦法進度款支付方式：本工程不提供預(yù)付款?！　「鶕?jù)中標(biāo)人的工程量進度，按中標(biāo)工程總造價相應(yīng)比例計算支付進度款?！　」こ踢M度款累計支付至中標(biāo)工程總造價的80%，余額在工程竣工驗收并完成結(jié)算后60天內(nèi)支付完畢。　　十五、標(biāo)函內(nèi)容及要求（一）、技術(shù)標(biāo)函（一正四副）承諾書格式見附件1，承諾書必須加蓋單位公章并由法定代表人或委托代理人簽名（或法人印鑒），無承諾書或承諾書不能滿足招標(biāo)文件要求的標(biāo)書作為廢標(biāo)處理?！　⊥稑?biāo)單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）。　　擬派往本工程施工管理人員表（見附件2）?！　∽越ㄔ鞄熂绊椖坎恐饕藛T證書復(fù)印件?！　。ㄗ越ㄔ鞄熢陂_標(biāo)時現(xiàn)場繳交驗證，評標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)人的注冊建造師證書當(dāng)場退還，中標(biāo)人的注冊建造師證書即由市交易中心保管至竣工驗收）施工進度計劃和各階段進度保證措施及承諾施工平面布置和臨時設(shè)施布置注：投標(biāo)文件加蓋中山分公司章的，需在標(biāo)書中附總公司授權(quán)授章說明書，否則作無效標(biāo)處理。　?。ǘ?、經(jīng)濟標(biāo)函（一正四副）：即投標(biāo)報價書，投標(biāo)單位按照招標(biāo)單位提供的由中介機構(gòu)編制的工程量清單編制投標(biāo)報價書。　　報價書中的封面和工程報價匯總表（見附件3）必須由投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人簽名并加蓋法人公章。　?。ㄈ?、投標(biāo)人隨身攜帶、開標(biāo)會現(xiàn)場查驗的其他文件（無需密封）（1）法定代表人出席開標(biāo)會時提供法定代表人證明書、身份證原件（2）授權(quán)委托人出席開標(biāo)會時提供法人代表證明書、授權(quán)委托書、本人身份證原件（3）投標(biāo)保證金現(xiàn)金（4）注冊建造師證原件或崗位IC卡原件上述證件需在開標(biāo)前檢查，如不能在開標(biāo)前提供檢查則作無效標(biāo)處理?！　。ㄋ模⒀b訂要求：（1）技術(shù)標(biāo)函一式五份，在投標(biāo)文件封面上注明正副本字樣，正本一份，副本四份，正副本文件內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)，正副本投標(biāo)文件用同一文件袋密封，在文件袋封面需注明標(biāo)函內(nèi)容和投標(biāo)單位名稱，封口處必須加蓋投標(biāo)單位公章?！　。?）經(jīng)濟標(biāo)函一式五份，在投標(biāo)文件封面上注明正副本字樣，正本一分，副本四份，正副本文件內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)，正副本投標(biāo)文件用同一文件袋密封，在文件袋封面需注明標(biāo)函內(nèi)容和投標(biāo)單位名稱，封口處必須加蓋投標(biāo)單位公章十五、投標(biāo)保證金：本工程投標(biāo)保證金采用現(xiàn)場遞交方式，各投標(biāo)單位在遞交投標(biāo)文件的同時向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)保證金現(xiàn)金5000元?！　÷錁?biāo)單位的保證金在開標(biāo)評標(biāo)會結(jié)束后立即退還，中標(biāo)單位的保證金然中標(biāo)單位與招標(biāo)單位簽定合同后5天內(nèi)退還?！　∈?、評標(biāo)定標(biāo)辦法、中標(biāo)價本次工程評標(biāo)方法采用有效性評審的最低價中標(biāo)法和中府辦〔2011〕83號文進行評標(biāo)，整個評標(biāo)工作分四個階段進行；即：第一階段：符合性審查；第二階段：經(jīng)濟標(biāo)評審；第三階段：技術(shù)標(biāo)評審；第四階段：定標(biāo)——最低價中標(biāo)法?！　∪粼诟麟A段的有效標(biāo)書少于三家則按有關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)?！　〉谝浑A段：符合性審查①投標(biāo)文件是否在投標(biāo)截止時間前遞交；②投標(biāo)單位的法定代表人或委托代理人是否按規(guī)定準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議（法定代表人參加開標(biāo)會議的需提交法定代表人證明書及身份證原件，委托代理人參加開標(biāo)會議的需提交法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件?！　。弁稑?biāo)文件的密封和標(biāo)記是否符合招標(biāo)文件規(guī)定；④投標(biāo)文件的份數(shù)、式樣和蓋章、簽署是否符合招標(biāo)文件要求；⑤是否提交擬投入本工程的注冊建造師崗位人員IC卡（或注冊證書）原件，且原件是否是報名時一致，與標(biāo)書內(nèi)一致；⑥是否提交投標(biāo)保證金（現(xiàn)場方式提交，金額：5000元整）；符合性審查合格的進入下一階段評審?！　〉诙A段：經(jīng)濟標(biāo)評審—確定投標(biāo)單位經(jīng)濟標(biāo)排序本工程中介預(yù)算總價為： 元，其中安全防護、文明施工措施費為 元。　　投標(biāo)總價最高上限價下浮6%即： 元,最低下限價下浮13%即：元其中：安全文明施工措施費最低下限價為 元?！　⊥稑?biāo)總價低于最高限價，高于最低限價，安全文明措施費不低于下限價為有效報價，按下述辦法對有效投標(biāo)報價進行評審：將投標(biāo)單位的經(jīng)濟標(biāo)有效報價由低至高排序，最低者為第一，次低者為第二，以此類推?！　〉谌A段：技術(shù)標(biāo)評審a. 沒有按要求對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工作書面承諾為不合格?！　. 投標(biāo)單位的資格證明文件不全或無效或沒有加蓋單位公章為不合格?！　、擬投入施工管理人員不符合招標(biāo)文件要求的為不合格?！　、未按要求提供注冊建造師及其他項目管理人員IC卡（或崗位證書）復(fù)印件，或復(fù)印件沒有加蓋投標(biāo)單位公章的為不合格?！　、外市企業(yè)在投標(biāo)文件中加蓋了分公司公章而沒有附總公司授權(quán)授章委托書的為不合格?！　〗?jīng)半數(shù)以上評委評審為合格的技術(shù)標(biāo)為合格?！　〖夹g(shù)標(biāo)評審合格的進入下一階段評審?！　〉谒碾A段：確定中標(biāo)單位及中標(biāo)價中標(biāo)推薦人的排序：通過第一階段符合性審查及第三階段技術(shù)標(biāo)評審的單位，按第二階段經(jīng)濟標(biāo)有效報價由低至高進行排序，最低者為第一，次低者為第二，以此類推?！　∨判虻谝幻麨榈谝恢袠?biāo)候選人，排序第二名為第二中標(biāo)候選人，排序第三名為第三中標(biāo)候選人?！　∪舫霈F(xiàn)投標(biāo)報價相同的情形，招標(biāo)人通過公開搖珠的方式確定排名先后，搖珠規(guī)則：首先搖取順序號，按照由小到大的順序號依次搖取排名號，排名號由個位及十位兩個數(shù)字組成，其中所搖第一個號數(shù)為個位，第二個號數(shù)為十位，排名先后則按所搖珠排名號由大到小的順序確定（即所搖排名號數(shù)大者排名在先）。　　中標(biāo)單位的確定：若中標(biāo)單位放棄中標(biāo)，則第一中標(biāo)候選單位的中標(biāo)無效，由第二中標(biāo)候選單位為正式中標(biāo)單位，若第二中標(biāo)候選單位因前款規(guī)定同樣不能簽訂合同的，建設(shè)單位可以確定第三中標(biāo)候選單位為中標(biāo)單位，若第三中標(biāo)候選單位亦放棄中標(biāo)，建設(shè)單位將重新組織招標(biāo)?！　∪糁袠?biāo)單位無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，且其投標(biāo)報價少于后補中標(biāo)單位的投標(biāo)報價時，則該單位須按兩次中標(biāo)報價的差價賠償給建設(shè)單位。　　中標(biāo)價確認(rèn)：取中標(biāo)單位的報價為中標(biāo)價。　　重新招標(biāo)的情況：經(jīng)審查，合格的技術(shù)標(biāo)或經(jīng)濟標(biāo)不足3家時評標(biāo)中止，報上級主管部門審批后重新組織招標(biāo)?！　〗ㄔO(shè)單位代表宣布中標(biāo)候選單位，并報市招標(biāo)辦備案，待公示三個工作日后，由招標(biāo)評標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)確認(rèn)本次招標(biāo)評標(biāo)是否有效?！　∈?、投標(biāo)須知投標(biāo)單位的投標(biāo)書有下列情況中的任何一條，其投標(biāo)書為無效標(biāo)不能繼續(xù)參加評標(biāo)（即廢標(biāo)）：位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，保證金不予退還。　　中標(biāo)單位在中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)工程量清單中的任何錯誤和遺漏，不能要求增加費用，且不能使合同失效，也不能免除承包方根據(jù)圖紙對整個工程或工程的任何部分進行施工的義務(wù)和履行合同的責(zé)任?！　≈袠?biāo)單位提供的投標(biāo)資料必須屬實，如發(fā)現(xiàn)虛假資料，中標(biāo)單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，招標(biāo)單位有權(quán)采取包括終止合同在內(nèi)的一切行為以及向中標(biāo)單位追討由此產(chǎn)生的一切損失。　　施工合同采用2010版171。廣東省建設(shè)工程施工合同187。，招標(biāo)文件、補充說明、招標(biāo)答疑、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書等均為本工程合同文件的組成部分，具有同等法律效力?！　≌袠?biāo)單位應(yīng)自171。中標(biāo)通知書187。發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照中標(biāo)價、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容，與中標(biāo)單位簽訂承包合同。　　但招標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位有下列行為之一的，招標(biāo)單位有權(quán)取消中標(biāo)單位資格，并沒收其投標(biāo)保證金； (1)中標(biāo)單位與其他投標(biāo)單位串通進行投標(biāo)的?！　? (2)中標(biāo)單位拒絕執(zhí)行招標(biāo)文件的要求和其投標(biāo)文件的承諾。　　(3)中標(biāo)單位不與招標(biāo)單位簽訂施工承包合同的或拒絕按中標(biāo)價簽訂承包合同的?！　?4)中標(biāo)單位以他人名義進行投標(biāo)的?！　?5)中標(biāo)單位弄虛作假騙取中標(biāo)的?！　?6)中標(biāo)單位有轉(zhuǎn)包行為的。　　(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害發(fā)包單位利益和社會公共利益的?！　?8)不與招標(biāo)單位簽訂171。廉政合同187。的?！　?71。中標(biāo)通知書187。發(fā)出后，中標(biāo)單位放棄中標(biāo)或拒絕簽訂合同的，則招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)單位造成損失的由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)賠償?！　≌袠?biāo)單位拒與中標(biāo)單位簽署合同而又不能說明理由的則雙倍退還中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金?！　⊥稑?biāo)單位有以下情況者，投標(biāo)保證金不予退還：(1)投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期限內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的?！　⊥稑?biāo)有效期為60天?！　?2)中標(biāo)單位在規(guī)定的期限內(nèi)無充足的理由未能按時簽署合同的； 中標(biāo)單位參加投標(biāo)的注冊建造師及現(xiàn)場其他管理人員，在今后的施工過程中必須到崗，對工程實施全過程、全方位的施工管理，每次由建設(shè)單位或監(jiān)理公司召開的工程會議，該注冊建造師部現(xiàn)場管理人員必須參加，否則，建設(shè)單位有權(quán)對承包單位按500元／，嚴(yán)重不能配合監(jiān)理及建設(shè)單位工作，建設(shè)單位有權(quán)單方解除施工合同?！　?負(fù)責(zé)本工程的注冊建造師及現(xiàn)場其他管理人員，不得承擔(dān)其它工程的項目管理工作，否