住房公積金小常識(shí)1-資料下載頁(yè)
2025-06-28 02:55本頁(yè)面
【正文】 c5 J7 v39。 |。 W1 ~f V新浪樂(lè)居論壇 b: Y: \. j39。 V ?。?）只要單位補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇2 X2 A* `+ a2 j( } 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇9 y6 g6 Y4 |3 W, L ?。?）如果單位無(wú)力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可以就申請(qǐng)貸款的職工進(jìn)行個(gè)案處理。只要欠繳住房公積金的單位為該職工個(gè)人補(bǔ)繳欠繳期間應(yīng)繳存的住房公積金本息，并提供與貸款額度相等的保證金，同時(shí)制定出單位住房公積金補(bǔ)繳計(jì)劃，該職工就可以辦理住房公積金購(gòu)房貸款。$ ?amp。 uamp。 Samp。 Q4 x新浪樂(lè)居論壇2 G0 v. E$ X39。 j. G第9問(wèn)：在外地購(gòu)房時(shí)能否申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？3 ]* @+ X3 K買(mǎi)房,購(gòu)房,裝修論壇,) w* Z7 R0 j 職工在外地購(gòu)房是不能享用住房公積金貸款的。因?yàn)椋》抗e金貸款實(shí)行以所購(gòu)住房予以抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。由于抵押物在外地，對(duì)抵押物的監(jiān)管難以實(shí)現(xiàn)，貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。所以，職工在外地購(gòu)買(mǎi)住房不能申請(qǐng)住房公積金貸款。3 K/ O8 y買(mǎi)房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇: S。 ^( U, X1 _房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇第10問(wèn)：個(gè)人住房公積金貸款有幾種還款方式？6 ^3 y4 @6 n新浪樂(lè)居1 {* l( b, r9 Z新浪樂(lè)居論壇 公積金貸款采取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經(jīng)簽訂借款合同，不允許更改還款方式。! J$ K. a2 i. O @+ o2 R( R房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。新浪樂(lè)居% n4 ~ s. y ( `$ w! A M2 }. @ 等額本金法：又名利隨本清法。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。新浪樂(lè)居論壇3 y3 R3 t) }, J* x新浪樂(lè)居論壇2 w+ ~5 u* q( K第11問(wèn)：個(gè)人住房公積金可以用作首付嗎？ ! z。 f4 U ?新浪樂(lè)居新浪樂(lè)居論壇7 X3 o+ r v$ n 不能直接用作購(gòu)房首付。如果是新購(gòu)房,首付款只能用自有資金或者其他途徑來(lái)解決,并在繳付首付款購(gòu)房后,才能按規(guī)定提取公積金。5 I+ H0 }( L4 f2 g。 P! V新浪樂(lè)居第12問(wèn)：原來(lái)是商貸，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎？怎么轉(zhuǎn)？6 e39。 t9 I3 u新浪樂(lè)居論壇, ~0 w6 d3 w6 {1 { 可以。( M! w6 M ` h$ I/ O 第一步咨詢(xún)受理7 m* e! w. S W 新浪樂(lè)居$ w9 h39。 L! w A2 A 貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢(xún)，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。+ ~) y! D j買(mǎi)房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 8 U* [. E3 `! o d9 }0 ]新浪樂(lè)居 ↓1 D A2 H2 p) f新浪樂(lè)居 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇/ Z. Y S, ?% f7 G, h9 V 第二步提交資料: l/ s f1 P新浪樂(lè)居論壇 8 q% b. i( M房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 借款人及配偶的身份證、戶(hù)口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件（借款人為單身的由民政部門(mén)出具單身證明)；* Y/ {C* Q1 j8 A7 \新浪樂(lè)居 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇) @. B4 N/ S 原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。, R8 B+ ~% @1 v) j Z房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 : d3 `: Q. c7 i買(mǎi)房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 辦理原商貸所購(gòu)房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經(jīng)濟(jì)）房購(gòu)銷(xiāo)合同》或《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》復(fù)印件。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇/ D. R2 s( K) E 新浪樂(lè)居論壇/ K G。 a* S39。 u 原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的
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