畢業(yè)論文--別墅景觀工程預(yù)算書編制-資料下載頁
2024-11-07 19:58本頁面
【導(dǎo)讀】詳細(xì)記錄項目工料使用情況，對市場價格進(jìn)行調(diào)查分析，通過對整個項目的精確預(yù)算，給出合理總造價，為公司獲取最大利潤。引言：杭州生態(tài)園展示11幢別墅工程位于杭州市蕭山區(qū)所前鎮(zhèn)杭州生態(tài)園區(qū)內(nèi)。該園區(qū)有“省級森林公。園”、“杭州南部生態(tài)綠肺”之稱，風(fēng)景宜人，被譽為杭州“東南山水之勝”。該工程總設(shè)計面積約1320㎡。來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。招投標(biāo)報價和確定工程造價的主要依據(jù)。全部建設(shè)費用的文件。本文以杭州生態(tài)園展示11幢別墅為例，講述園林工程的預(yù)算書編制。查看整套圖紙的完整性。上各部分名稱，要求、規(guī)格是否有明確標(biāo)注。這項內(nèi)容是具體看土建部分的基礎(chǔ)及各類照明、水電的布置線。設(shè)計說明時不能草率，這是結(jié)構(gòu)設(shè)計正確與否非常重要的一個環(huán)節(jié)。同時也要與業(yè)主進(jìn)行初步溝通，清楚業(yè)主的要求及業(yè)主的心理價位，園路面層按設(shè)計圖示尺寸，以“㎡”計算。池圍牙按“m”計算，樹池蓋板按“㎡”計算。其他構(gòu)造原理與這個也相差無幾。
【正文】 0 300350 300350 株 4 6100 610 1830 610 610 305 40260 全冠，造型 優(yōu)美 7 胡柚 D1012 250300 250300 株 6 495 全冠，造型 優(yōu)美 8 金桂 A 250300 250300 株 3 1300 130 390 130 130 65 6435 全冠，造型 優(yōu)美 第 12 頁 共 13 頁 工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金 。工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。 其中措施項目費包括技術(shù)措施、組織措施、安全施 工措施、文明施工措施及環(huán)境保護(hù)措施、臨時措施項目費，還有需要 其他 項目費和零星工作項目費。按照要求把每一張表格都認(rèn)真填寫，因為各項費 用都會影響到總報價。 總報價（表 3） 表 3 工程造價匯總表 工程名稱：杭州生態(tài)園展示 11 幢別墅景觀工程 序號 內(nèi) 容 報價合計 （元） 一 建筑小品分部分項工程量清單報價表（一） 二 水電安裝分部分項工程量清單報價表（二） 三 綠化部分分部分項工程量清單報價表（三） 四 施工綜合管理費【（建筑小品 +水電安裝） 12%】 五 稅金【（建筑小品 +水電安裝） %】 六 總報價 (一 +二 +三 +四 +五 ) 總報價（大寫）：壹佰貳拾萬玖千壹佰玖拾叁元陸角 編制說明 的作用是讓 所有參與預(yù)算的人統(tǒng)一思想認(rèn)識，遵循共同的指導(dǎo)原則和時間表，明確分工、流程和所使用的工具和假設(shè)，為預(yù)算的順利開展所必須的綱領(lǐng)性文件。 幫助我們更好的完成一份高質(zhì)量的預(yù)算書，在編制說明中，必須寫明編制依據(jù)，以及使用的預(yù)算定額書或者預(yù)算軟件，和諸多需要說明補充的條款，及整個預(yù)算過程中會產(chǎn)生分歧 點 的 重點說明。 然后按照這個綱領(lǐng)性文件，開始編制預(yù)算書。 編制說明（表 4）： 第 13 頁 共 13 頁 表 4 編制說明 工 程名稱 : 杭州生態(tài)園展示 11幢別墅景觀工程 編制依據(jù) 施 工 圖 號 嚴(yán)格按照甲乙雙方認(rèn)可的正式施工圖 合 同 雙方對合同內(nèi)容達(dá)成共識 使 用 定 額 本定額使用《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（ 2020版）》 材 料 價 格 材料價格遵照雙方協(xié)商價格 其 它 補充說明： 一、 本預(yù)算書部分工、機、料單價參考市場價格進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整。 二、 本預(yù)算書工程量按該工程設(shè)計圖紙所示計算。 三、 本預(yù)算書道路土方按照結(jié)構(gòu)設(shè)計厚度進(jìn)行計算。 四、 本預(yù)算書未考慮復(fù)雜情況下的措施施工費用。 五、 工程施工過程中發(fā)生的其余工程量，應(yīng)另行計算。 通過杭州生態(tài)園展示 11 幢 別墅景觀工程的預(yù)算書編制 ，經(jīng)過圖紙會審、工程量計算、分部分項 工程量清單報價 ，直至到最后算出整個工程的總報價。注意事項： 會審圖紙時 ， 必須先了解工程情況和圖紙設(shè)計中的錯誤、矛盾、交代不清楚、設(shè)計不合理等問題，盡可能把這些問題及時提出，并在施工作業(yè)之前解決。工程量 計算是施工圖預(yù)算編制的 主要內(nèi)容 ， 同時也是進(jìn)行工程估價的重要依據(jù)。準(zhǔn)確地計算工程量，對編制計劃、財務(wù)管理以及成本計劃執(zhí)行情況的分析等都是十分重要的，故需熟悉掌握定額書中的各項工程量計算規(guī)則 ， 清楚明了的計算工程量， 避免 發(fā)生 漏算、重算、錯算等 情況 。 統(tǒng)計 分部分項 工程量清單報價時，必須看清整份清單的計量單位，同時也必須時刻關(guān)注材料的市場價格，隨時調(diào)整材料的單價，以及業(yè)主的心理價位。 最終能夠給出一份詳盡的，讓雙方都滿意的工程總報價。并附上完整的工程預(yù)算書以供核實。 參考文獻(xiàn)： [1]吳立威，《園林工程招投標(biāo)與預(yù)決算》北京：高等教育出版社， 2020 年 [2]陳慧玲，馬太建，《建筑工程招投標(biāo)指南》南京：江蘇科學(xué)技術(shù)出版社， 2020年 [3]田忠玉，張建坤 ，《浙江省建設(shè)工程工程量清單計價指引 》 中國計劃出版社， 2020 年 [4]田忠玉，張建坤，《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額（ 2020 版）》中國計劃出版社， 2020 年 [5]田忠玉，張建坤，《 浙江省建設(shè)工程施工取費定額（ 2020 版）》 中國計劃出版社 2020 年
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