建筑工程預(yù)算編制-資料下載頁
2025-06-23 14:58本頁面
【正文】 （五） 影響非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價的因素影響非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價準(zhǔn)確度的因素很多， 最主要的是， 估價辦法是否合理， 制造加工費(fèi)用是否合理， 這兩個因素歸根到底是一個問題， 即非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造費(fèi)用的真實(shí)性和合理性。為了提高非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價的準(zhǔn)確程度， 概、 預(yù)算專業(yè)人員要深入制造廠家實(shí)地調(diào)查取得資料， 削減或壓低不合理的費(fèi)用開支， 使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的價格趨于合理性。同時收集資料， 留作以后修改和補(bǔ)充新的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的估價參考。在編制概算經(jīng)常遇到非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備， 需要編制補(bǔ)充定額。這就必須以設(shè)備的出廠價作為基本的價格， 再根據(jù)運(yùn)輸情況、 現(xiàn)場安裝條件和耗用材料， 按價格管理程序， 編制合理的補(bǔ)充定額， 經(jīng)審批方能使用。⑶機(jī)械費(fèi)、 人工費(fèi)、 材料費(fèi)是工程直接費(fèi)的三個重要組成部分.（1） 機(jī)械原值的確定機(jī)械原值， 是計算機(jī)械臺班費(fèi)用定額的基礎(chǔ)， 是影響臺班定額的主要因素。它由三部分費(fèi)用組成， 即機(jī)械出廠價格加供銷部門手續(xù)費(fèi)加運(yùn)雜費(fèi)。后兩項費(fèi)用通常稱為進(jìn)貨費(fèi)。運(yùn)雜費(fèi)， 系指從機(jī)械出廠地點(diǎn) （進(jìn)口機(jī)械到岸的港口） 運(yùn)到使用單位的一次性所需運(yùn)雜費(fèi)用。進(jìn)貨費(fèi)， 分國產(chǎn)機(jī)械和進(jìn)口機(jī)械兩種費(fèi)用。國產(chǎn)機(jī)械按出廠價格的5%計算， 進(jìn)口機(jī)械按到岸完稅價格的11%計算。機(jī)械原值（機(jī)械預(yù)算價格） =出廠價格（1＋ 進(jìn)貨費(fèi)率）（2） 機(jī)械殘值率的確定機(jī)械殘值， 是指機(jī)械設(shè)備經(jīng)使用磨損到規(guī)定使用年限時的殘余價值 （報廢時的價值） ，機(jī)械的殘余價值一般以殘值率表示， 按下式計算：根據(jù)全國建筑工程預(yù)算定額 （修改稿） 規(guī)定的機(jī)械殘值率為： 大型施工機(jī)械為機(jī)械預(yù)算價格的5%； 運(yùn)輸機(jī)械為機(jī)械預(yù)算價格的6%； 中小型機(jī)械為機(jī)械預(yù)算價格的4%。（3） 機(jī)械耐用年限是指機(jī)械使用的年限， 一般以耐用總臺班或使用總臺班表示。（4） 機(jī)械年工作臺班的確定機(jī)械年工作臺班的多少， 是反映機(jī)械完好率和利用率的主要標(biāo)志。在確定耐用年限和年工作總臺班時， 要考慮以下幾個因素：1） 機(jī)械使用時的正常磨損；2） 機(jī)械本身的自然磨損， 如受氣溫、 風(fēng)、 雨雪、 氧化等影響所受的損耗；3） 機(jī)械的無形損耗 （如技術(shù)陳舊等） ；4） 施工企業(yè)歷年來機(jī)械完好率和利用率的情況。機(jī)械使用總臺班 （耐用總班臺） ， 是計算機(jī)械臺班折舊和大修理費(fèi)用的主要因素。機(jī)械使用總臺班的確定， 直接影響臺班費(fèi)的高低， 同時也影響到企業(yè)的固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和機(jī)械大修理費(fèi)。因此， 正確合理確定機(jī)械耐用總臺班， 對確定機(jī)械設(shè)備的更新有著重要的意義。（5） 機(jī)械大修理間隔臺班是指機(jī)械在兩次大修理期間的工作臺班指標(biāo)， 由機(jī)械管理部門根據(jù)各種不同機(jī)械的使用情況， 按機(jī)械技術(shù)規(guī)范和機(jī)械保養(yǎng)規(guī)程確定的。它以臺班或運(yùn)轉(zhuǎn)臺時表示。汽車用行程表示。當(dāng)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)到達(dá)規(guī)定的大修理間隔臺班 （臺時） 時， 需要進(jìn)行大修理。其大修理間隔臺班， 按全國預(yù)算定額修改稿規(guī)定的各種類型機(jī)械的大修理間隔臺班計算。大修理次數(shù)和使用周期的計算方法為：㈣為了確保工程施工能順利進(jìn)行， 在編制工程概算時， % ~ 5%作為工程備用費(fèi)， 通常稱之為不可預(yù)見費(fèi)。它與總概算中的備用費(fèi)是有區(qū)別的?？偢潘阒械膫溆觅M(fèi)， 是考慮整個工程項目的建設(shè)過程中， 由于調(diào)整規(guī)模，增加設(shè)施， 原材料的調(diào)價和天災(zāi)等造成工程投資加大等。由建設(shè)單位和上級主管部門控制使用， 不得隨意加大工程投資。而單位工程中的不可預(yù)見費(fèi)， 僅僅用于工程本身。隨著建筑安裝市政工程承包形式的發(fā)展， 在有利于節(jié)省工程投資的前提下， 建設(shè)單位和施工企業(yè)議定一個合理的系數(shù) （不得大于定額管理部門規(guī)定的上線） 。在承包合同內(nèi)明確內(nèi)容，一次包干在主體工程量不發(fā)生變更的情況下， 不予調(diào)整工程結(jié)算。34 /
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