【導(dǎo)讀】近年來(lái)Inter網(wǎng)絡(luò)的出現(xiàn)和廣泛普及，致使人們對(duì)許多領(lǐng)域中現(xiàn)存的應(yīng)用大為不滿(mǎn)，迫切需要新技術(shù)對(duì)該領(lǐng)域的提高。隨著智能化物業(yè)的發(fā)展、普及和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速提升，區(qū)的智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)真正的無(wú)縫鏈接，完全做到集約化管理。日益規(guī)范和組織的日益龐大，物業(yè)管理公司跨地域的經(jīng)營(yíng)已漸成規(guī)模。這就成為了開(kāi)發(fā)這個(gè)小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)，其。核心功能是對(duì)多個(gè)或單個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目所涉及的物業(yè)功能進(jìn)行管理。VisualBasic的編程思路與方法；研究了面向?qū)ο蟮母拍睿坏闹R(shí)，使用vb語(yǔ)言編寫(xiě)的一個(gè)管理軟件。具體功能包括物業(yè)資料、用戶(hù)資料、金額。生成、收費(fèi)管理、停車(chē)管理、綜合管理、文件管理和系統(tǒng)維護(hù)等8大模塊。

　　

【正文】 文本 30 非空 密碼 文本 10 非空 表 38 樓宇資料數(shù)據(jù)類(lèi)型 數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng) 類(lèi) 型 長(zhǎng) 度 說(shuō) 明 小區(qū)名稱(chēng) 文本 20 主碼，唯一，不能為空 樓宇總數(shù) 數(shù)字 8 唯一，不能為空 房屋總數(shù) 數(shù)字 10 唯一，不能為空 樓宇序號(hào) 數(shù)字 20 唯一，不能為空 樓宇名稱(chēng) 文本 50 唯一，不能為空 樓宇層數(shù) 數(shù)字 10 唯一，不能為空 房屋層數(shù) 數(shù)字 20 唯一，不能為空 住戶(hù)數(shù)量 數(shù)字 10 唯一，不能為空 空置房屋 數(shù)字 10 唯一，不能為空 23 建成日期 日期 16 唯一，不能為空 備注 備注 50 唯一，不能為空 表 39 設(shè)備維修數(shù)據(jù)類(lèi)型 數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng) 類(lèi) 型 長(zhǎng) 度 說(shuō) 明 單據(jù)編號(hào) 數(shù)字 20 主碼，唯一，不能為空 維修人員 文本 30 唯一，不能為空 設(shè)備名稱(chēng) 文本 10 唯一，不能為空 服務(wù)費(fèi)用 貨幣 20 唯一，不能為空 維修日期 日期 16 唯一，不能為空 物料費(fèi)用 貨幣 20 唯一，不能為空 完成日期 日期 16 唯一，不能為空 費(fèi)用合計(jì) 貨幣 20 唯一，不能為空 維修內(nèi)容 文本 50 唯一，不能為空 表 310 設(shè)備資料數(shù)據(jù)類(lèi)型 數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng) 類(lèi) 型 長(zhǎng) 度 說(shuō) 明 設(shè)備編號(hào) 數(shù)字 50 主碼，唯一，不能為空 設(shè)備名稱(chēng) 文本 50 唯一，不能為空 設(shè)備單價(jià) 貨幣 50 唯一，不能為空 備注 備注 50 唯一，不能為空 表 311 投訴管理數(shù)據(jù)類(lèi)型 數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng) 類(lèi) 型 長(zhǎng) 度 說(shuō) 明 投訴編號(hào) 數(shù)字 20 主碼，唯一，不能為空 投訴住戶(hù) 文本 30 唯一，不能為空 物業(yè)地址 文本 10 唯一，不能為空 投訴日期 日期 20 唯一，不能為空 處理日期 日期 20 唯一，不能為空 投訴內(nèi)容 文本 20 唯一，不能為空 處理情況 文本 20 唯一，不能為空 住戶(hù)反饋 文本 20 唯一，不能為空 領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn) 文本 20 唯一，不能為空 表 312 物業(yè)金額生成數(shù)據(jù)類(lèi)型 數(shù)據(jù)項(xiàng)名稱(chēng) 類(lèi) 型 長(zhǎng) 度 說(shuō) 明 身份證號(hào) 數(shù)字 30 主碼，唯一，不能為空 24 繳費(fèi)金額 貨幣 10 唯一，不 能為空 住戶(hù)預(yù)付款 貨幣 20 唯一，不能為空 一般物業(yè)收費(fèi) 貨幣 20 唯一，不能為空 報(bào)修費(fèi)用 貨幣 20 唯一，不能為空 收費(fèi)合計(jì) 貨幣 20 唯一，不能為空 繳費(fèi)合計(jì) 貨幣 20 唯一，不能為空 儀表收費(fèi) 貨幣 20 唯一，不能為空 金額 貨幣 20 唯一，不能為空 日期 日期 20 唯一，不能為空 二、實(shí)體關(guān)系模型 繳費(fèi)管理關(guān)系模型如圖 311 所示 1 n 1 n m n 1 1 1 1 n n n n m 圖 311 繳費(fèi)管理關(guān)系模型 物業(yè) 信息 對(duì)應(yīng) 組成 儀表數(shù)據(jù) 儀表明細(xì) 交費(fèi)清單單 繳費(fèi)明細(xì) 一般物業(yè)數(shù)據(jù) 一般物業(yè)明細(xì) 住戶(hù)資料 住戶(hù) 戶(hù) 對(duì)應(yīng) 信息 組成 繳費(fèi) 對(duì)應(yīng) 組成 25 住戶(hù)車(chē)位管理 ER 圖如圖 312 所示 1 1 n 1 n n n 1 n 1 m 1 n n 1 1 n n 圖 312 住戶(hù)車(chē)位管理 ER圖 住戶(hù) 物業(yè)停車(chē) 提交 分配 生成 住戶(hù)停車(chē) 住戶(hù)信息表 住戶(hù)信息 合并 連接 車(chē)位信息 更新 更新 車(chē)位信息 住戶(hù) 車(chē)位 更改 更新 住戶(hù) 26 4 代碼設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)原則 代碼是以適當(dāng)?shù)姆?hào)來(lái)表達(dá)客觀(guān)實(shí)體的屬性及特征。代碼設(shè)計(jì)的基本原則： ? 惟一性原則 ，即每 個(gè)代碼必須能惟一標(biāo)識(shí)一個(gè)事物或某一特征，這是代碼設(shè)計(jì)的首要原則。 ? 規(guī)范性原則 ，即系統(tǒng)的代碼必須按一定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)，如國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橹挥幸?guī)范化的代碼才能通用與共享。 ? 可擴(kuò)充性原則 ，即系統(tǒng)中代碼應(yīng)留有一定余地，以適應(yīng)系統(tǒng)的發(fā)展擴(kuò)充要求，如電話(huà)號(hào)碼可以由七位擴(kuò)充到八位。 ? 簡(jiǎn)明性原則 ，即在系統(tǒng)的要求的前提下，盡量使代碼長(zhǎng)度縮短，容易識(shí)別使用。 本系統(tǒng)中的代碼即按照以上基本原則設(shè)計(jì)，如客戶(hù) ID、產(chǎn)品 ID 的惟一性等，以上都在系統(tǒng)中實(shí)現(xiàn)。如果用戶(hù)使用不規(guī)范數(shù)據(jù)的話(huà)，系統(tǒng)會(huì)有提示。 輸入 /輸出設(shè) 計(jì) 輸入輸出是用戶(hù)與系統(tǒng)的界面，它的好壞直接關(guān)系到系統(tǒng)的成敗。簡(jiǎn)單、迅速、經(jīng)濟(jì)、方便、界面友好的輸入系統(tǒng)和清晰、美觀(guān)、易于閱讀和理解、滿(mǎn)足用戶(hù)的要求和習(xí)慣的輸出系統(tǒng)是最受使用者青睞的，也是設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)追求的目標(biāo)。本系統(tǒng)在這方面就是按以上準(zhǔn)則實(shí)現(xiàn)的，著重考慮用戶(hù)的要求。 用戶(hù)界面設(shè)計(jì) 用戶(hù)界面是系統(tǒng)與用戶(hù)之間的接口，也是控制和選擇信息輸入輸出的主要途徑。本系統(tǒng)界面設(shè)計(jì)友好、簡(jiǎn)便、實(shí)用和易于操作。 菜單方式，由于下拉式菜單方便、靈活，便于統(tǒng)一管理，所以在本系統(tǒng)開(kāi)發(fā)工作中使用它，其主要根據(jù)系統(tǒng)總體功能圖進(jìn)行設(shè)計(jì)的。小區(qū)物業(yè)管理管理信息系統(tǒng)菜單如圖 41 所示： 27 圖 41 小區(qū)物業(yè)管理管理信息系統(tǒng)菜單 實(shí)現(xiàn)代碼如下： Begin frm 主界面 Caption=小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) Text =歡迎使用小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)！ TextSave=歡迎使用小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)！ EndProperty Begin xiaoquziliaoguanli Caption=小區(qū)資料管理 Begin xiaoqujifangwuziliaolurubianji Caption=小區(qū)及房屋資料錄入編輯 End Begin zhuhuziliaolurubianji Caption=住戶(hù)資料錄入編輯 End Begin wuyeshoufeiguanli Caption=物業(yè)收費(fèi)管理 Begin wuyeshoufeijineshengchengguanli Caption=物業(yè)收費(fèi)金額生成管理 End Begin wuyejiaofeidanjvguanli Caption=物業(yè)繳費(fèi)單據(jù)管理 End 會(huì)話(huà)管理方式。由于用戶(hù)的操作錯(cuò)誤、疏忽等原因會(huì)導(dǎo)致信息輸入錯(cuò)誤和遺漏等問(wèn)題，當(dāng)這些原因出現(xiàn)時(shí)，會(huì)話(huà)管理方式（即系統(tǒng)提示）會(huì)給予用戶(hù)提示信息，幫助用戶(hù)輸入準(zhǔn)確、詳細(xì)的信息，如圖 42 所示。 28 圖 42 提示信息 實(shí)現(xiàn)代碼如下： Begin Command2 Caption = 退 出 End Begin Command1 End Begin Text2 DataField=密碼 End Begin Text1 DataField=用戶(hù)名 End