【正文】 量清單中沒有的項目按年《江蘇省市政工程計價定額》、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》、《江蘇省安裝工程計價定額》、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》等計算，并按投標(biāo)書的優(yōu)惠幅度同等優(yōu)惠；年《江蘇省市政工程計價定額》、《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》、《江蘇省安裝工程計價定額》、《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》等沒有的項目，由承包人申報，發(fā)包人核定后列入獨立費計算。 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 承包人在變更發(fā)出后天以內(nèi)向監(jiān)理人、發(fā)包人以書面的形式提出。承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 日內(nèi) 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 日內(nèi) 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 另行協(xié)商 。 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細詳見附件：《暫估價一覽表》。 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認和批準(zhǔn)采取第種方式確定。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。第種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：承包人具備實施暫估價項目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人認可后，可由承包人自行實施暫估價項目，合同當(dāng)事人可以在專用合同條款約定具體事項。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出，承包人應(yīng)對發(fā)包人發(fā)出的要求進行響應(yīng)。. 價格調(diào)整 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進行調(diào)整：第種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定：； 第種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：按通用條款。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過177。時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第種方式：其他價格調(diào)整方式：。. 合同價格、計量與支付 合同價格形式、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：①現(xiàn)場條件不利的風(fēng)險（包括場地環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、氣候風(fēng)險影響）；②環(huán)境保護費、檢驗實驗費、臨時設(shè)施費、大型機械設(shè)備進出場及安拆等措施項目費。③投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險。風(fēng)險費用的計算方法：以上風(fēng)險包含在合同價內(nèi)，結(jié)算時不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：按實際完成的工程量乘以綜合單價結(jié)算，結(jié)算時相同的子目執(zhí)行投標(biāo)時綜合單價，類似的參照綜合單價，沒有的由投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)時采用的有關(guān)定額、文件及投標(biāo)書等資料提出相應(yīng)的結(jié)算單價，經(jīng)發(fā)包人確認后，作為結(jié)算依據(jù)。、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：風(fēng)險費用的計算方法：風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：、其他價格方式： 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額： 。預(yù)付款支付期限：。預(yù)付款扣回的方式：。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： 。 計量 計量原則工程量計算規(guī)則：按通用條款執(zhí)行。 計量周期關(guān)于計量周期的約定：按通用條款執(zhí)行。 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：按通用條款執(zhí)行。 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：?？們r合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第 項〔總價合同的計量〕約定進行計量：。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 。 工程進度款支付 付款周期關(guān)于付款周期的約定：①工程量完成（須由發(fā)包人核實）后付至簽約合同價的；②工程竣工驗收合格后付至簽約合同價的；③工程審計結(jié)算審核完成后，付至結(jié)算價的，余款（即審計結(jié)算價的）作為工程質(zhì)量保修金，自工程全部驗收合格之日起滿年后扣除維修費用后日內(nèi)一次性付清。關(guān)于審計費用支付的規(guī)定：①單項工程核減率超過的，其審計費用全部由施工單位承擔(dān)，并由建設(shè)單位從施工單位工程款中扣除（下同）；②單項工程核減率在—（含）之間的，其審計費用由建設(shè)單位承擔(dān)，施工單位承擔(dān)；③單項工程核減率在—（含）之間的，其審計費用由施工單位承擔(dān)，建設(shè)單位承擔(dān)；④單項工程核減率在及其以下的，其審計費用由建設(shè)單位承擔(dān)。 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：按通用條款執(zhí)行 。 進度付款申請單的提交（）單價合同進度付款申請單提交的約定：按通用條款執(zhí)行。（）總價合同進度付款申請單提交的約定：。（）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：。 進度款審核和支付（）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：按發(fā)包人單位財務(wù)支付規(guī)定 。（）發(fā)包人支付進度款的期限：按發(fā)包人單位財務(wù)支付規(guī)定。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：。 支付分解表的編制、總價合同支付分解表的編制與審批：。、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：。.驗收和工程試車 分部分項工程驗收監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：小時。 竣工驗收竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 。移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容： 。（）單機無負荷試車費用由承擔(dān)；（）無負荷聯(lián)動試車費用由承擔(dān)。 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。 竣工退場 竣工退場承包人完成竣工退場的期限：竣工驗收合格后日內(nèi)。. 竣工結(jié)算 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：按通用條款執(zhí)行。竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。 竣工結(jié)算審核本工程最終結(jié)算價按審計審定價格讓利。發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人完成竣工付款的期限：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：按發(fā)包人要求。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：按發(fā)包人要求。 最終結(jié)清證書和支付（）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 。（）發(fā)包人完成支付的期限：。. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自竣工驗收之日起年。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)量保證金。 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第種方式：（）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：； （） 的工程款；（）其他方式:。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式：（）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（）其他扣留方式:。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：。保修 保修責(zé)任工程保修期為：本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交，雙方在移交書上簽字之日起計算，質(zhì)量保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的本工程合理使用年限。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：接到發(fā)包人通知后小時內(nèi)。. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：按通用條款執(zhí)行。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）發(fā)包人違反第款〔變更的范圍〕第（）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（）其他：。 因發(fā)包人違約解除合同承包人按項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：按通用條款執(zhí)行。承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：按通用條款執(zhí)行。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按通用條款執(zhí)行 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式：。. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 按通用條款執(zhí)行。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后天內(nèi)完成款項的支付。. 保險 工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：、發(fā)包人投保內(nèi)容由發(fā)包人自行確定。、承包人投保內(nèi)容 必須按國家相關(guān)規(guī)定為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險；第三方人身險。 其他保險關(guān)于其他保險的約定：。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：由投標(biāo)人自理。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行。. 爭議解決 爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 。 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：。選定爭議評審員的期限：。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式：。其他事項的約定：。 爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： 。仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第種方式解決：（）向仲裁委員會申請仲裁；（）向工程所在地人民法院起訴。附件：工程質(zhì)量保修書工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 南京工程學(xué)院 　　承包人（全稱）： 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書?！　∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：　　二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 年；．裝修工程為年；．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；．其他項目保修期限約定如下：?！　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責(zé)任．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。　　五、保修費用　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真：