工程建筑物的各項(xiàng)比率-資料下載頁
2025-06-27 00:14本頁面
【正文】 位于自然層內(nèi)，利用房屋內(nèi)的上部空間或人字屋架添、加建的使用面積不足該層面積的暗樓，不計(jì)層次。 騎 樓 指建在馬路旁，底層的一部分是人行道的樓房。 單元式房屋 指整樓設(shè)計(jì)分割為由多個(gè)可獨(dú)立**或出租的部位及各種特定功能的共用部位組成的房屋。如商品房、拆遷安置房、綜合樓等類型。 幢 是指一座獨(dú)立的、同一結(jié)構(gòu)的、包括不同層次的房屋。 廊 泛指聯(lián)接房屋墻體以外，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和臺(tái)面，作為通道的建筑物。一般不具備構(gòu)成“房屋”的相應(yīng)條件。 柱 廊 有頂蓋，有廊臺(tái)、有支柱或兼有一側(cè)圍護(hù)墻體的供人通行的建筑物，如長廊、回廊等。 檐 廊 在屋檐下有頂蓋、有廊臺(tái)和建筑物相連的作為通道的伸出部位。 挑 廊 挑出房屋墻體外，有頂蓋、有圍護(hù)物（如欄桿）、無支柱的通道。 通 廊 指聯(lián)接建筑物間，有頂蓋、有廊臺(tái)，具備一定形式的通道。在地面上的稱底層通廊或長廊、迥廊；高出地面的，二層以上的則稱架空通廊。 門 廊 指建筑物門前突出的，有頂蓋、有廊臺(tái)的通道。如門斗、雨罩、雨蓬等。 陽 臺(tái) 泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺(tái)面、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施,供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽臺(tái)和封閉陽臺(tái)；根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽臺(tái)和凸陽臺(tái)；根據(jù)其空間位置分為底陽臺(tái)和挑陽臺(tái)。 封閉陽臺(tái) 原設(shè)計(jì)及竣工后均為封閉的。 非封閉陽臺(tái) 原設(shè)計(jì)或竣工后不封閉的陽臺(tái)。 凹陽臺(tái) 凹進(jìn)樓層外墻（柱）體的陽臺(tái)。 凸陽臺(tái) 挑出樓層外墻（柱）體的陽臺(tái)。 底陽臺(tái) 房屋一層的陽臺(tái)。 挑陽臺(tái) 房屋二層（含二層）以上的陽臺(tái) 房屋總層數(shù) 房屋總層數(shù)為地上層數(shù)加地下層數(shù)之和。房屋所在層數(shù)系指房屋的層次，采光窗在室外地坪以上的層數(shù)用自然數(shù)表示，地下的層數(shù)用負(fù)數(shù)表示；（含）以上的計(jì)算層數(shù)。 房屋地上層數(shù) 一般按室內(nèi)地坪以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，（含）以上的，計(jì)算地上層數(shù)。 房屋地下層數(shù) 指采光窗在室外地坪以下的，（含）以上的地下室的層數(shù)。 自然層 。 技術(shù)層 指建筑物的自然層內(nèi)，用作水、電、暖、衛(wèi)生等設(shè)備安裝的局部層次。 附屬層(夾層) 指介于自然層之間的夾層。 假 層 指位于自然層以上，不計(jì)層數(shù)，如屋面層。 避難層 高層建筑中用作消防避難的樓層。 自然層數(shù) 按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。 中間層 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。 標(biāo)準(zhǔn)層 平面布置相同的住宅樓層。 結(jié)構(gòu)(設(shè)備)轉(zhuǎn)換層 建筑物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)（設(shè)備）類型，并通過該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)（設(shè)備）轉(zhuǎn)換，則該樓層稱為結(jié)構(gòu)（設(shè)備）轉(zhuǎn)換層。
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