【導讀】標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同等效力。對范本《交易須知通用條款》。易須知前附表選擇的部分無效。4建設規(guī)模本工程包括排水溝約，水泥混凝土路面約㎡等工程施工。5承包方式包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。的全部內容及招標過程相關資料所含全部內容。8工期要求年月日計劃開工，施工總期：60日歷天。10報名資料收取方式報名時建設單位收取報名資料，并進行資料核對，雙方簽字確認結果。按建設單位公布的發(fā)包價及其工程量清單作為承包意向人的承包價及承包價的清單報價。由承包意向人自行在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站下載。時間：自2020年4月18日起具備現(xiàn)場踏勘條件；，請密切留意澄清的相關信息。19履約擔保承包人提供的履約保函為承包價款的10%。

　　

【正文】 范、評定標準全面檢驗所承建工程的質量會同監(jiān)理單位按照《廣東省房屋建筑工程和市 政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）》的要求，填寫《分部工程質量評定表》、《質量保證資料檢查表》、《單位工程觀感質量評定表》、《單位工程質量綜合評定表》；由承包人自評工程質量等級、填寫《工程竣工驗收申請表》，經該項目負責人、承包人法人代表和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，連同專用條款內約定的份數(shù)的竣工圖，一并提交給工程監(jiān)理單位核查。經監(jiān)理單位對工程質量進行評估，提出《工程質量評估報告》，經總監(jiān)理工程師簽署意見和監(jiān)理單位法人代表審核簽名并加蓋公章后，在計劃竣工驗收 25 個工作日前報送發(fā)包人。 （ 2） 發(fā)包人在收到《工程竣工驗收申請表》及上述其他資料后，可給予認可或提出修改意見，承包人應按要求修改；發(fā)包人對不符合竣工驗收要求的工程內容可提出整改要求，承包人應按要求及時修改；發(fā)包人有權根據(jù)修改或整改造成的時間延誤重新確定計劃驗收日期；承包人必須承擔由自身原因造成的上述費用。 （ 3） 發(fā)包人對符合竣工驗收要求的工程，組織、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。并在計劃竣工驗收 15 個工作日前將驗收組成員名單、驗收方案連同工程技術資料和《工程竣工驗收條件審核表》提交質監(jiān)機構檢查， 并按原計劃如期進行驗收。對不符合驗收條件的，發(fā)出整改通知書，待整改完畢后，再行驗收。 （ 4） 承包人在竣工驗收后十個工作天內向發(fā)包人提供完整竣工驗收資料 4 套、安全文明施工管理竣工資料 4套（按《廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表》要求編制），竣工驗收報告 4 份、竣工圖紙 4套、竣工圖電子文件光盤 2套?？⒐を炇召Y料須按工程檔案管理的有關要求編制成冊，竣工圖紙應委托設計單位繪制，制作費用已包含在合同總價款內。 第 29頁，共 48頁 如承包人不能在項目竣工驗收后 10 個工作日內按規(guī)定收集、整理、裝訂并向發(fā)包人移交上述檔案、報告、圖紙和電子文件 光盤，承包人須按合同價款的千分之五向發(fā)包人支付違約金。 單位工程和工程部位驗收 ■ 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。 □ 合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下： （ 1） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 ，其范圍包括： （ 2） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 ，其范圍包括： 施工期運行 ■合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。 □ 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下： （ 1） （名稱）工程或部位，運行時間為 ； （ 2） （名稱）工程或部位，運行時間為 。 竣工清場 ■按通用條款規(guī)定。 □ 另作約定： 施工隊伍的撤離 ■按通用條款規(guī)定，承包人 的人員和施工設備全部撤離施工現(xiàn)場。 □ 另作約定： 59. 缺陷責任與質量保修 缺陷責任期計算 缺陷責任期： 2 年。 （ 2） 缺陷責任期內，發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作。發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在新的缺陷或已修復的缺陷部位或部件又遭損壞 第 30頁，共 48頁 的，應及時通知承包人修復，承包人應在收到通知后的 2 天內派人修復，直 至檢驗合格為止。承包人未能在規(guī)定時間內修復的，發(fā)包人可自行或委托第三方修復，所需費用和利潤按照本款第（ 3）點規(guī)定辦理。 質量保修期計算 質量保修期： 按質量保修書規(guī)定執(zhí)行。 61. 工程量 清單工程量包括的工作內容 □ 按通用條款規(guī)定。 ■ 另作約定： 承包人在招標疑問收集期間未對工程量清單提出質疑，即視為承包人對本項目清單工程量的認可，以及工程量清單已包含圖紙中的全部工程內容，且沒有出現(xiàn)量差、漏項或重復計算等情況，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人增加工程量或項目。 與專用條款 不同之處按專用條款 執(zhí)行。 發(fā)包人不提供取、棄土點，土方的運距按 5 公里考慮進行計價，因運距而引起造價變化屬投標風險，發(fā)包人在項目實施時對相關影響不作增減。發(fā)包人對本工程范圍內多余土方擁有優(yōu)先處置權，本標段與其它標段間土方的調配要服從發(fā)包人安排。 63. 暫列金額 合同工程的暫列金額為 元。 65. 暫估價 招標暫估價項目 必須招標暫估價項目合同雙方當事人的權利、義務 □ 材料、工程設備： / □ 專業(yè)工程： / 非招標專業(yè)工程款的確定 □ 按通用條款規(guī)定，由造價工程師與分包人確定。 □ 另作約定： 66. 提前竣工獎與誤期賠償費 提前竣工獎 （ 1） 提起竣工獎額度 ■ 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 第 31頁，共 48頁 □ 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 元。 （ 2） 提前竣工獎的最高限額 □ 按通用條款規(guī)定為合同價款的 5%，即 元。 □ 另作約定： 誤期賠償費 （ 1） 每日歷天應賠償額度為： 若延誤工期在 15 天內（含 15 天），每天按工程總造價的 ‰向發(fā)包人支付違約金，超過 15 天，每天按工程總造價的 ‰向發(fā)包人支付違約金，所 扣違約金在工程結算款中扣除。 （ 2） 誤期賠償費的最高限額 □ 按通用條款規(guī)定為合同價款的 5%，即 元。 ■ 另作約定： 沒有最高限額規(guī)定。 67. 工程優(yōu)質費 工程優(yōu)質費的計算方法 ■ 沒約定工程優(yōu)質費的，本款不適用。 □ 約定工程優(yōu)質費的，其計算方法： 工程優(yōu)質費的計算額度： ■按通用條款規(guī)定計算。 □ 另作約定（合同 工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算）： 國家級質量獎，合同價款的 %； 省級質量獎，合同價款的 %； 市級質量獎，合同價款的 %。 68. 合同價款的約定與調整 合同價款的調整事件 □ 按通用條款規(guī)定的調整事件。 ■另作約定： 采用固定價格合同。合同價款中包括的風險范圍：除非合同中另有規(guī)定，報價匯總中的價格應包括施工設備、臨時用水、用電、臨時設施費、趕工措施費、交通安全 維護設施費、技術措施費、材料檢測費、試驗費用、綠化養(yǎng)護費用、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用。并包括執(zhí)行和完成本合同工程時所有附帶工作及費 第 32頁，共 48頁 用，不論它們是否在合同文件中有所說明。 風險費用的計算方法：風險費用已包括在合同中，發(fā)包方不再承擔有關風險費用。 風險范圍以外合同價款調整方法：按照施工期間廣州市有關工程計價文件規(guī)定和材料指導價格執(zhí)行。 （ 9）調整合同價款的其他事件： ① 設計變更修改（施工單位原因造成的除外）； ②發(fā)包人指派 新的工作 。 72. 工程變更事件 調整承包人報價偏差的方法 □ 按通用條款的規(guī)定調整。 ■按照下列方法調整： 本工程采取的包干形式為按招標文件、圖紙及招標期間的補充資料進行大包干，招標文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應遵循先經監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認，再進行變更的原則，洽商增加工程發(fā)生起的七天內，現(xiàn)場簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認，過期不再補簽證；工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認、按發(fā)包人的變更指引 (見施工合同附件 )有關規(guī)定審批、經設計單位修改設計，由發(fā)包人加蓋公章批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結算依據(jù)。被視為新增或減少項目、增加或減少工程量的，按以下辦法確定價格： （ 1） 中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用； （ 2） 中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜 合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》計算，《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》沒有的材料單價， 則參照廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》并進行市場詢價；對《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當?shù)牟牧蠁蝺r，經招標人和監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。 （ 3） 中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取 2020年廣東省相關定額，則以相關定額為基數(shù)下浮計算單價 ,下浮 率為中標價相對于招標 第 33頁，共 48頁 控制價的下浮率（下浮率 =(招標控制價 中標價 )/招標控制價）。材料價格按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》計算，《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》沒有的材料單價， 則參照廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》并進行市場詢價 ；對《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當?shù)牟牧蠁蝺r，經招標人和監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。 工程變更引起措施項目發(fā)生變化的，凡可計算工程量的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施 項目的工程量乘以第 款規(guī)定的單價或合價調整。其余均包干 ,不予調整。 73. 工程量偏差事件 承包人在招標疑問收集期間未對工程量清單提出質疑，即視為承包人對本項目清單工程量的認可，以及工程量清單已包含圖紙中的全部工程內容，且沒有出現(xiàn)量差、漏項或重復計算等情況，承包人不得以任何理由要求發(fā)包人增加工程量或項目。 調整分布分項工程費的方法 調整結算分部分項工程費： □ 按通用條款的規(guī)定調整。 ■ 按照下列方法調整： 無 調整措施項目費的方法 調整結算措施 項目費： □ 按通用條款的規(guī)定調整。 ■ 按照下列方法調整：： 無 75. 現(xiàn)場簽證事件 現(xiàn)場簽證報告的確認 提交現(xiàn)場簽證報告的時間： ■按通用條款的規(guī)定的時間提交。 □ 另作約定： 76. 物價漲落事件 第 34頁，共 48頁 承包人采購材料和工程設備的材料設備費、施工機械費調整方法： （ 1） 價格系數(shù)法 各資源的權重系數(shù)約定如下： 1) 固定系數(shù) a為 ； 2）人工權重系數(shù) b為 ； 3）機械臺班權重系數(shù) c為 ； 4）鋼筋權重系數(shù) d為 ； 5）水泥權重系數(shù) e為 ；