地下室成本控制分析-資料下載頁
2025-06-26 15:39本頁面
【正文】 000（m為人數(shù)）。生活水池一般和消防水池布置在一起。生活水池和結(jié)構(gòu)脫開，底板脫開，側(cè)板若和結(jié)構(gòu)緊挨，側(cè)壁留縫50，必須設(shè)頂板。消防水池和結(jié)構(gòu)不須脫開，可利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件，一般不設(shè)頂板。水池壁厚度一般200mm，并布置集水坑和排水溝。消防水池容積確定如下表：集水坑間距一般為50米左右，最大可為100米。平時(shí)地面沖洗用集水坑，規(guī)格一般為2000*1000*1500mm。消防電梯集水坑、水泵房集水坑、規(guī)格一般為1500*1000*1500mm。消防電梯集水坑宜設(shè)置在井道外側(cè)。排水溝溝深一般200~300mm，溝寬250mm，起點(diǎn)最小深度150mm，%~%找坡，間距最長50米左右。地下汽車庫排水方式的選擇一般因地庫的類型而有所不同，全地下全封閉地庫和機(jī)械雙層地庫（復(fù)式汽車庫）一般采用地漏的方式排水，自然通風(fēng)機(jī)械排煙地庫和開敞式車庫一般采用地溝+地漏的方式排水。如果沒有在特殊要求下，建議用地漏排水，可節(jié)約結(jié)構(gòu)層高，降低土建成本。一般將其設(shè)置在地下一層，江蘇要求還不能在最低一層，下部必須有其三倍面積的地下室。變配電所供電半徑宜在250米范圍內(nèi)，且靠近大型用電負(fù)荷地方為好。不應(yīng)設(shè)置在廁浴或其它經(jīng)常積水場所的正下方或貼鄰（可設(shè)雙層板）。不宜設(shè)在地勢(shì)低洼和可能積水場所。若設(shè)在地下一層時(shí)，應(yīng)采取抬高地面（100~300mm）等防水措施。若設(shè)在住宅地下室時(shí)，盡量與住戶之間相隔1—2層的距離，避免設(shè)備運(yùn)行 低頻噪聲對(duì)住戶的影響。變配電所與發(fā)電機(jī)房應(yīng)避開建筑物的伸縮縫。大規(guī)模住宅小區(qū)一般按地上面積7萬平米設(shè)一個(gè)，如無錫魅力之城C塊。，如無錫金域藍(lán)灣地上30萬平米設(shè)有12個(gè)變電所。防火分區(qū)的面積的劃定如下表所示：注：當(dāng)汽車庫設(shè)有自動(dòng)噴淋系統(tǒng)時(shí)，其面積可增加一倍。當(dāng)?shù)貛鞛榈叵露尤貛鞎r(shí)，應(yīng)采用機(jī)械排煙排風(fēng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)；當(dāng)?shù)貛扉_口面積小于建筑面積2%時(shí)，采用機(jī)械排煙排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)；當(dāng)?shù)貛扉_口面積小于建筑面積在2%~5%時(shí)，采用機(jī)械排煙，自然通風(fēng)；當(dāng)?shù)貛焱鈮﹂_口面積大于建筑外墻面積的25%（敞開式汽車庫）時(shí)，采用自然通風(fēng)和排煙。對(duì)已建成無錫魅力之城的地庫做分析，如下表：從上表分析得出：，選擇合適的柱網(wǎng)是關(guān)鍵，；C12由于上部商鋪原因采用6*6m的雙車位柱網(wǎng)比較浪費(fèi)、通過精心設(shè)計(jì)也能取得較好的性價(jià)比；、柱網(wǎng)不經(jīng)濟(jì)、層高埋深等因素造成了CC12的含鋼量比較大。結(jié)語居住區(qū)地下汽車庫的設(shè)計(jì)，必須貫徹以人為本的理念，以優(yōu)化空間環(huán)境、創(chuàng)造美好的居住條件，提高住戶的生活質(zhì)量為目標(biāo)，做到其合理性與經(jīng)濟(jì)性。通過包括對(duì)地庫的前期規(guī)劃、建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和設(shè)備布置的綜合考慮，設(shè)計(jì)出既滿足住戶要求又滿足開發(fā)商要求的經(jīng)濟(jì)型地庫。本文的寫作過程中得到蘇南萬科的設(shè)計(jì)部資深設(shè)計(jì)師曹慶祥、成本部專業(yè)經(jīng)理伍迅，以及上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢有限公司地庫研究小組成員的協(xié)作與幫助，在此一并表示感謝。
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1