工程款支付和工期延誤法律法規(guī)依據(jù)分析-資料下載頁
2025-06-26 08:32本頁面
【正文】 的工期延誤 D、 不及時(shí)提供建筑材料、設(shè)備、場地、資金等導(dǎo)致的工期延誤 因施工人過錯(cuò)而導(dǎo)致的工期延誤。如： A、建筑工程質(zhì)量不合格而返工等所導(dǎo)致的工期延誤 B、因施工人人手不夠而導(dǎo)致的工期延誤 C、其他因施工人原因而導(dǎo)致的工期延誤。 其他原因所導(dǎo)致的工期延誤 A、鑒定所導(dǎo)致的工期延誤 B、工程量增加、設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的工期延誤 C、不可抗力所導(dǎo)致的工期延誤 D、意外事件導(dǎo)致的工期延誤 E、第三人原因所導(dǎo)致的工期延誤 二工期延誤的法律后果 由于發(fā)包人原因所導(dǎo)致的工期延誤，可能導(dǎo)致的法律后果是，賠償窩工、停工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用，合同有違約金條款的，承擔(dān)違約金責(zé)任，甚至?xí)?dǎo)致承包人解除合同，向發(fā)包人索賠的法律后果。 由于承包人原因而導(dǎo)致的工期延誤，可能會(huì)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，包括發(fā)包人解除承包合同，賠償發(fā)包人損失，按照合同約定承擔(dān)違約金等法律責(zé)任。 由于不可抗力、意外事件導(dǎo)致的工期延誤，承包人和施工人一般互不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。 由于鑒定、工程量增加、設(shè)計(jì)變更等原因所導(dǎo)致的工期延誤，一般可相應(yīng)順延工期，雙方互不負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。 對(duì)于因第三方原因所導(dǎo)致的工期延誤，一般應(yīng)由承包方先向發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，然后承包方向第三方追償。 三司法實(shí)踐中的問題 工期延誤、工程質(zhì)量不合格一般是發(fā)包方拒絕支付工程款的理由。在承包方訴請(qǐng)支付工程款時(shí)，發(fā)包方通常都反訴承包方工期延誤、工程質(zhì)量不合格，而要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因此，工程款支付和工期延誤兩個(gè)問題經(jīng)常交織在一起。 導(dǎo)致工期延誤的原因非常重要，很多情況下，如不可抗力、意外事件、設(shè)計(jì)變更等可以導(dǎo)致工期順延，雙方或一方不需要承擔(dān)工期延誤的不利法律后果，在實(shí)踐中，判斷這些問題，往往要根據(jù)監(jiān)理報(bào)告、發(fā)包方與承包方之間的來往文件，特別是工程師的監(jiān)督記錄，或其他證據(jù)，如連續(xù)下雨無法施工證據(jù)等，來判斷是否屬于工期延誤，繼而判斷是否應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。
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