智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成及造價(jià)確定-資料下載頁(yè)
2025-06-25 20:11本頁(yè)面
【正文】 監(jiān)管手續(xù)費(fèi)一般為3‰。 其中，保稅、免稅貨物按海關(guān)審定的到岸價(jià)格的3%計(jì)征，減稅貨物按實(shí)際部分到岸價(jià)格的3‰計(jì)征。 （2） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指從設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)至安裝工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)堆放點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、途中包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等。 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)amp。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 其中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門(mén)及各省市有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 （3） 備品備件購(gòu)置費(fèi) 備品備件購(gòu)置費(fèi)是指在初期系統(tǒng)運(yùn)行期間為保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)必需購(gòu)置的備品備件費(fèi)用。不包括應(yīng)隨設(shè)備本體帶來(lái)的易損備品備件及專(zhuān)用材料。 備品備件購(gòu)置費(fèi)=（設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）amp。備品備件購(gòu)置費(fèi)率 其中，設(shè)備原價(jià)中不包括引進(jìn)設(shè)備的價(jià)值，費(fèi)率按各部門(mén)有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 智能建筑各系統(tǒng)的安裝工程費(fèi)主要由工資、材料費(fèi)、安裝機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、利潤(rùn)等組成。 工資主要包括基本工資、加班費(fèi)、津貼以及招聘、解雇費(fèi)用等；材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗及采購(gòu)保管費(fèi)、有關(guān)稅金等；安裝機(jī)械使用費(fèi)包括自有機(jī)械使用費(fèi)和租賃機(jī)械使用費(fèi)；管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)；開(kāi)辦費(fèi)包括安裝施工用水電費(fèi)、腳手架費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。 智能建筑各系統(tǒng)控制軟件的費(fèi)用包括系統(tǒng)編程及調(diào)試費(fèi)用。 5智能建筑系統(tǒng)造價(jià)的確定 由于智能化系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，大部分系統(tǒng)造價(jià)要由各行業(yè)計(jì)價(jià)定額來(lái)確定；又由于智能化系統(tǒng)技術(shù)涉及自動(dòng)控制、通信、計(jì)算機(jī) 網(wǎng)絡(luò) 、廣播電視、衛(wèi)星通信等高新技術(shù)領(lǐng)域，各有關(guān)造價(jià)管理部門(mén)在智能建筑造價(jià)確定上還未能全方位介入。它的部分系統(tǒng)造價(jià)確定已經(jīng)市場(chǎng)化，即由市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)決定系統(tǒng)工程造價(jià)。 設(shè)備原價(jià)和軟件編程及調(diào)試費(fèi)的確定多由幾家設(shè)備或軟件廠家集中報(bào)價(jià)，業(yè)主擇優(yōu)選購(gòu)；或業(yè)主貨比三家，比較詢(xún)價(jià)后購(gòu)買(mǎi)。 安裝費(fèi)用的確定分兩種情況，對(duì)于由設(shè)備廠家自行安裝的設(shè)備，安裝費(fèi)用由設(shè)備廠家報(bào)價(jià)；對(duì)于另行組織安裝施工的，則需要獨(dú)計(jì)價(jià)。 對(duì)于隸屬不同行業(yè)管理的子系統(tǒng)，安裝費(fèi)用的計(jì)算需依據(jù)不同行業(yè)的計(jì)價(jià)定額。BAS中變配電控制子系統(tǒng)、照明控制子系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)控制子系統(tǒng)、 交通 運(yùn)輸控制子系統(tǒng)、給排水設(shè)備控制子系統(tǒng)、消防自動(dòng)化子系統(tǒng)等的造價(jià)確定基本上要以建設(shè)部頒《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》為基礎(chǔ)，其中消防自動(dòng)化子系統(tǒng)的 內(nèi)容 是在2000年的新安裝定額中規(guī)范的。其余幾個(gè)系統(tǒng)的安裝費(fèi)用基本上由設(shè)備廠家報(bào)價(jià)。CAS中有線(xiàn)電視系統(tǒng)安裝費(fèi)用由廣電系統(tǒng)的有關(guān)部門(mén)規(guī)范管理，其余系統(tǒng)安裝費(fèi)用由電信系統(tǒng)的有關(guān)部門(mén)規(guī)范管理。對(duì)于OAS、SCS及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)施工管理比較復(fù)雜，信息產(chǎn)業(yè)部和建設(shè)部都各有發(fā)文管理，需針對(duì)不同工程區(qū)別對(duì)待。因此其安裝費(fèi)用的確定也要有所區(qū)分。 智能建筑造價(jià)管理的趨勢(shì) 隨著我國(guó)加入WTO步伐的加快以及 社會(huì) 的進(jìn)步、 科技 的 發(fā)展 和人類(lèi)需求的增長(zhǎng)，智能建筑的系統(tǒng)會(huì)不斷完善，對(duì)于智能建筑系統(tǒng)造價(jià)的管理工作也要不斷適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程價(jià)格。 鑒于 目前 建設(shè)市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境尚未形成，加上各種不正之風(fēng)特別是腐敗現(xiàn)象的存在，智能建筑工程造價(jià)管理的改革還不具備完全開(kāi)放、由市場(chǎng)形成價(jià)格的條件，只能是調(diào)放結(jié)合、循序漸進(jìn)。 19
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