【正文】 木地板面層控制要點①本工程木地板必須采用地暖專用的實木復合地板（甲方供貨）。②應在吊頂、內(nèi)墻面施工結(jié)束，門窗、玻璃全部安裝完，水、電、暖管道安裝結(jié)束后進行。③基層清理干凈。用2m靠尺和楔形塞尺檢查基層表面。在鋪設(shè)前應按地面四周基準線鋪泡沫底墊，然后鋪設(shè)復合地板。④地面必須干凈、干燥、穩(wěn)定、平整，達不到要求應在安裝前修補好。⑤為了達到更好的效果，一般將地板條鋪成與窗外光線平行的方向，在走廊或較小的房間，應將地板塊與較長的墻壁平行鋪設(shè)。⑥每鋪完一排板，應拉線和用方尺進行檢查，以保證鋪板平直。地板與墻面相接處，留出8～10㎜縫隙，用木楔子背緊，地板塊粘結(jié)后，24小時內(nèi)不要上人，待膠干透后把木楔子取出。⑦主控項目 實木復合地板面層的條材應具有商品檢驗合格證，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。 實木復合地板面層下襯墊的材質(zhì)和厚度應符合設(shè)計要求。 實木復合地板面層鋪設(shè)時，相鄰板材接頭位置應錯開不小于300mm距離；與墻之間應留不小于10mm空隙。 面層鋪設(shè)應牢固。一般項目 實木復合地板面層圖案和顏色應符合設(shè)計要求，圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。面層的接頭應錯開、縫隙嚴密、表面潔凈。 木地板面層控制目標值項次項目允許偏差檢驗方法實木地板面層實木復合地板、中密度（強化）復合地板面層、竹地板面層拼花地板1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線上口平齊拉5m通線，不足5m拉通線和用鋼尺檢查3板面拼縫平直4相鄰板材高差用鋼尺和楔形塞尺檢查5踢腳線與面層的接縫楔形塞尺檢查第十八章 衛(wèi)生器具及管道工程裝飾施工階段衛(wèi)生器具及管道工程僅限于衛(wèi)生器具安裝和末端軟管連接工程（衛(wèi)生器具為甲方提供）監(jiān)理工作控制要點： 原建筑地面內(nèi)埋設(shè)有地暖管，故裝飾施工中原則不允許在地面打釘，以保護地暖管材不受損壞。 給排水管材、件應符合設(shè)計要求并應有產(chǎn)品合格證書。 各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應用金屬固定件安裝牢固，金屬固定件應進行防腐處理。 各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應易于拆卸、維修。排水管道連接應采用有橡膠墊片排水栓，衛(wèi)生器具與金屬固定件連接表面應安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。 各種衛(wèi)生器具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應采用硅酮膠或防水密封條密封。 各種衛(wèi)生器具安裝驗收合格后應采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。第十九章 關(guān)于室內(nèi)環(huán)境污染的控制要點及目標值關(guān)于室內(nèi)環(huán)境污染的控制要點①進場材料必須有出廠質(zhì)量證明書與檢測報告，其相應有毒有害物質(zhì)必須控制在規(guī)范規(guī)定的標準內(nèi)，否則嚴禁使用，并做好標識，及時清除出場。施工單位應按設(shè)計要求及GB50325的有關(guān)規(guī)定，對所用建筑材料和裝修材料進行現(xiàn)場驗收，驗收結(jié)果應符合設(shè)計要求和GB50325的規(guī)定。a. 工程中所采用的無機非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標檢測報告。b. 裝修中所采用的人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測報告；c. 裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）和游離甲醛含量檢測報告，溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機化合物（TVOC）、苯、游離二異氰酸酯（TDI）含量檢測報告；d. 室內(nèi)飾面采用的天然花崗巖石材，當總面積大于200㎡時，應對不同產(chǎn)品分別進行放射性指標的復驗；e. 室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500㎡時，應對不同產(chǎn)品分別進行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復驗。②當建筑材料和裝修材料進場檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計要求及GB50325的有關(guān)規(guī)定時，嚴禁使用。檢測項目不全或?qū)z測結(jié)果有疑問時，必須將材料送有資格的檢測機構(gòu)進行檢驗，檢驗合格后方可使用。③民用建筑工程室內(nèi)裝修，當多次重復使用同一設(shè)計時，宜先做樣板間，并對其室內(nèi)環(huán)境污染濃度進行檢測。當檢測結(jié)果不符合GB50325的規(guī)定時，應查找原因并采取相應措施進行處理。④民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收，應在工程完工至少7d以后，工程交付使用前進行。驗收時，應檢查工程地質(zhì)勘探報告、工程地點土壤中氡濃度檢測報告、建筑材料和裝修材料的污染物含量檢測報告等與室內(nèi)環(huán)境污染控制有關(guān)的資料。⑤當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部檢查結(jié)果符合GB50325的規(guī)定時，可判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。⑥當室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時，應查找原因并采取措施進行處理，并可進行再次檢測。再次檢測時，抽檢數(shù)量應增加1倍。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測結(jié)果全部符合GB50325時，可判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。⑦室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收不合格民用建筑工程，嚴禁投入使用。室內(nèi)環(huán)境污染的目標值污染物民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200游離甲醛（mg/ m3）≤苯（mg/ m3）≤氨（mg/ m3）≤TVOC（mg/ m3）≤第二十章 精裝修工程合同管理施工階段合同管理施工階段監(jiān)理組依據(jù)監(jiān)理委托合同中確定的監(jiān)理單位的權(quán)利，義務和職責，按照合同要求，全面負責地對工程進行監(jiān)督、管理和檢查、協(xié)調(diào)現(xiàn)場各承包單位及有關(guān)單位間的關(guān)系，負責對合同文件的解釋和說明，處理有 關(guān)的問題，以確保合同的圓滿執(zhí)行。 在施工階段，監(jiān)理單位不去具體地安排工程施工，只在宏觀上控制施工進度，并進行督促檢查，以確保工期目標的實現(xiàn)，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量則是按合同中的技術(shù)規(guī)范，圖紙要求去進行檢查驗收。在工程承包合同實施的過程中，未經(jīng)建設(shè)單位的事先同意，承包單位不得自行將全部或部分合同轉(zhuǎn)讓給他人。第二十一章 精裝修工程安全文明施工監(jiān)理監(jiān)督檢查施工安全防護措施審查施工安裝單位提出的安全技術(shù)措施方案并監(jiān)督其實現(xiàn)，但施工安全防護的責任仍由施工單位承擔；施工過程的安全防護措施，應由施工單位負責定期檢查，監(jiān)理組配合監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大不安全問題，可直接向施工單位負責人提出停止施工意見，并寫出書面監(jiān)理意見，向建設(shè)單位反映。各裝飾公司應按照指揮部下發(fā)的《施工管理若干規(guī)定》嚴格執(zhí)行，杜絕不安全施工現(xiàn)象。關(guān)于文明施工：① 堅決杜絕隨處大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴格處罰。② 指揮部在各個施工現(xiàn)場已設(shè)廁所，不允許施工人員使用戶內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施。③ 各單位建筑垃圾及施工廢料應統(tǒng)一管理，并外運，不要隨處堆放。④ 各單位進場后，應在顯著位置懸掛具有公司標志性條幅及標語。⑤ 戶內(nèi)的供電線路及開關(guān)插座由指揮部統(tǒng)一安排、集中管理，裝修住宅樓內(nèi)夜間只可安排一至二人作為守護員，但應注意解決好方便問題。第二十二章 關(guān)于組織協(xié)調(diào)工作監(jiān)理例會制度每周由項目總監(jiān)理工作師召集監(jiān)理組會議，小結(jié)上周監(jiān)理工作，布置下周工作要求，討論監(jiān)理中有關(guān)的問題；每月要規(guī)定時間提出監(jiān)理月報報監(jiān)理公司、建設(shè)單位。監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場定期召開工程例會。（一般為每周一次）施工過程中一般專業(yè)技術(shù)問題由專業(yè)監(jiān)理工程師負責處理，并及時將處理結(jié)果向項目總監(jiān)理工程師匯報；施工過程中遇到有關(guān)監(jiān)理的重大技術(shù)經(jīng)濟問題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問題時，項目總監(jiān)理工程師應及時向監(jiān)理公司總工程師或主管經(jīng)理請\示匯報，公司主管領(lǐng)導應及時組織研究處理。在施工過程中，監(jiān)理工程師應定期主持召開工地例會。會議紀要應由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。 監(jiān)理工程師應根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。第二十三章 精裝修工程竣工驗收監(jiān)理部根據(jù)施工單位有關(guān)階段的、分部工程的以及單位工程的竣工驗收申請報告，負責組織初驗；監(jiān)理部接到施工單位有關(guān)竣工驗收申請報告后，項目總監(jiān)理工程師負責組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進行初驗，并將初驗意見書面答復施工單位。對工程限定處理期限和再次復驗日期。項目監(jiān)理部應參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理部應要求承包單位進行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。第二十四章 工程質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期為1年，自通過竣工驗收之日起1年內(nèi)裝修項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換，乙方在接到維修報告后，應在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，小修當日完成，大修不超過兩天。如不能在允許時間到場，甲方可以從2％的剩余款中解決。承擔質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。監(jiān)理人員應對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。