【正文】 木地板面層控制要點(diǎn)①本工程木地板必須采用地暖專(zhuān)用的實(shí)木復(fù)合地板（甲方供貨）。②應(yīng)在吊頂、內(nèi)墻面施工結(jié)束，門(mén)窗、玻璃全部安裝完，水、電、暖管道安裝結(jié)束后進(jìn)行。③基層清理干凈。用2m靠尺和楔形塞尺檢查基層表面。在鋪設(shè)前應(yīng)按地面四周基準(zhǔn)線(xiàn)鋪泡沫底墊，然后鋪設(shè)復(fù)合地板。④地面必須干凈、干燥、穩(wěn)定、平整，達(dá)不到要求應(yīng)在安裝前修補(bǔ)好。⑤為了達(dá)到更好的效果，一般將地板條鋪成與窗外光線(xiàn)平行的方向，在走廊或較小的房間，應(yīng)將地板塊與較長(zhǎng)的墻壁平行鋪設(shè)。⑥每鋪完一排板，應(yīng)拉線(xiàn)和用方尺進(jìn)行檢查，以保證鋪板平直。地板與墻面相接處，留出8～10㎜縫隙，用木楔子背緊，地板塊粘結(jié)后，24小時(shí)內(nèi)不要上人，待膠干透后把木楔子取出。⑦主控項(xiàng)目 實(shí)木復(fù)合地板面層的條材應(yīng)具有商品檢驗(yàn)合格證，其技術(shù)等級(jí)及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 實(shí)木復(fù)合地板面層下襯墊的材質(zhì)和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 實(shí)木復(fù)合地板面層鋪設(shè)時(shí)，相鄰板材接頭位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于300mm距離；與墻之間應(yīng)留不小于10mm空隙。 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固。一般項(xiàng)目 實(shí)木復(fù)合地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，圖案清晰，顏色一致，板面無(wú)翹曲。面層的接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)、縫隙嚴(yán)密、表面潔凈。 木地板面層控制目標(biāo)值項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法實(shí)木地板面層實(shí)木復(fù)合地板、中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層、竹地板面層拼花地板1表面平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查2踢腳線(xiàn)上口平齊拉5m通線(xiàn)，不足5m拉通線(xiàn)和用鋼尺檢查3板面拼縫平直4相鄰板材高差用鋼尺和楔形塞尺檢查5踢腳線(xiàn)與面層的接縫楔形塞尺檢查第十八章 衛(wèi)生器具及管道工程裝飾施工階段衛(wèi)生器具及管道工程僅限于衛(wèi)生器具安裝和末端軟管連接工程（衛(wèi)生器具為甲方提供）監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 原建筑地面內(nèi)埋設(shè)有地暖管，故裝飾施工中原則不允許在地面打釘，以保護(hù)地暖管材不受損壞。 給排水管材、件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)。 各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻體的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固，金屬固定件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 各種衛(wèi)生器具安裝的管道連接件應(yīng)易于拆卸、維修。排水管道連接應(yīng)采用有橡膠墊片排水栓，衛(wèi)生器具與金屬固定件連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。各種衛(wèi)生陶瓷類(lèi)器具不得采用水泥砂漿窩嵌。 各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。 各種衛(wèi)生器具安裝驗(yàn)收合格后應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。第十九章 關(guān)于室內(nèi)環(huán)境污染的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值關(guān)于室內(nèi)環(huán)境污染的控制要點(diǎn)①進(jìn)場(chǎng)材料必須有出廠(chǎng)質(zhì)量證明書(shū)與檢測(cè)報(bào)告，其相應(yīng)有毒有害物質(zhì)必須控制在規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，否則嚴(yán)禁使用，并做好標(biāo)識(shí)，及時(shí)清除出場(chǎng)。施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及GB50325的有關(guān)規(guī)定，對(duì)所用建筑材料和裝修材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和GB50325的規(guī)定。a. 工程中所采用的無(wú)機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料必須有放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告。b. 裝修中所采用的人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測(cè)報(bào)告；c. 裝修中所采用的水性涂料、水性膠粘劑、水性處理劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）和游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告，溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）、苯、游離二異氰酸酯（TDI）含量檢測(cè)報(bào)告；d. 室內(nèi)飾面采用的天然花崗巖石材，當(dāng)總面積大于200㎡時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品分別進(jìn)行放射性指標(biāo)的復(fù)驗(yàn)；e. 室內(nèi)裝修中采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500㎡時(shí)，應(yīng)對(duì)不同產(chǎn)品分別進(jìn)行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復(fù)驗(yàn)。②當(dāng)建筑材料和裝修材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求及GB50325的有關(guān)規(guī)定時(shí)，嚴(yán)禁使用。檢測(cè)項(xiàng)目不全或?qū)z測(cè)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，必須將材料送有資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。③民用建筑工程室內(nèi)裝修，當(dāng)多次重復(fù)使用同一設(shè)計(jì)時(shí)，宜先做樣板間，并對(duì)其室內(nèi)環(huán)境污染濃度進(jìn)行檢測(cè)。當(dāng)檢測(cè)結(jié)果不符合GB50325的規(guī)定時(shí)，應(yīng)查找原因并采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。④民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在工程完工至少7d以后，工程交付使用前進(jìn)行。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查工程地質(zhì)勘探報(bào)告、工程地點(diǎn)土壤中氡濃度檢測(cè)報(bào)告、建筑材料和裝修材料的污染物含量檢測(cè)報(bào)告等與室內(nèi)環(huán)境污染控制有關(guān)的資料。⑤當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的全部檢查結(jié)果符合GB50325的規(guī)定時(shí)，可判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。⑥當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染濃度檢測(cè)結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理，并可進(jìn)行再次檢測(cè)。再次檢測(cè)時(shí)，抽檢數(shù)量應(yīng)增加1倍。室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測(cè)結(jié)果全部符合GB50325時(shí)，可判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。⑦室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收不合格民用建筑工程，嚴(yán)禁投入使用。室內(nèi)環(huán)境污染的目標(biāo)值污染物民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200游離甲醛（mg/ m3）≤苯（mg/ m3）≤氨（mg/ m3）≤TVOC（mg/ m3）≤第二十章 精裝修工程合同管理施工階段合同管理施工階段監(jiān)理組依據(jù)監(jiān)理委托合同中確定的監(jiān)理單位的權(quán)利，義務(wù)和職責(zé)，按照合同要求，全面負(fù)責(zé)地對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、管理和檢查、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各承包單位及有關(guān)單位間的關(guān)系，負(fù)責(zé)對(duì)合同文件的解釋和說(shuō)明，處理有 關(guān)的問(wèn)題，以確保合同的圓滿(mǎn)執(zhí)行。 在施工階段，監(jiān)理單位不去具體地安排工程施工，只在宏觀(guān)上控制施工進(jìn)度，并進(jìn)行督促檢查，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量則是按合同中的技術(shù)規(guī)范，圖紙要求去進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在工程承包合同實(shí)施的過(guò)程中，未經(jīng)建設(shè)單位的事先同意，承包單位不得自行將全部或部分合同轉(zhuǎn)讓給他人。第二十一章 精裝修工程安全文明施工監(jiān)理監(jiān)督檢查施工安全防護(hù)措施審查施工安裝單位提出的安全技術(shù)措施方案并監(jiān)督其實(shí)現(xiàn)，但施工安全防護(hù)的責(zé)任仍由施工單位承擔(dān)；施工過(guò)程的安全防護(hù)措施，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)定期檢查，監(jiān)理組配合監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)施工中存在重大不安全問(wèn)題，可直接向施工單位負(fù)責(zé)人提出停止施工意見(jiàn)，并寫(xiě)出書(shū)面監(jiān)理意見(jiàn)，向建設(shè)單位反映。各裝飾公司應(yīng)按照指揮部下發(fā)的《施工管理若干規(guī)定》嚴(yán)格執(zhí)行，杜絕不安全施工現(xiàn)象。關(guān)于文明施工：① 堅(jiān)決杜絕隨處大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)格處罰。② 指揮部在各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)已設(shè)廁所，不允許施工人員使用戶(hù)內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施。③ 各單位建筑垃圾及施工廢料應(yīng)統(tǒng)一管理，并外運(yùn)，不要隨處堆放。④ 各單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)在顯著位置懸掛具有公司標(biāo)志性條幅及標(biāo)語(yǔ)。⑤ 戶(hù)內(nèi)的供電線(xiàn)路及開(kāi)關(guān)插座由指揮部統(tǒng)一安排、集中管理，裝修住宅樓內(nèi)夜間只可安排一至二人作為守護(hù)員，但應(yīng)注意解決好方便問(wèn)題。第二十二章 關(guān)于組織協(xié)調(diào)工作監(jiān)理例會(huì)制度每周由項(xiàng)目總監(jiān)理工作師召集監(jiān)理組會(huì)議，小結(jié)上周監(jiān)理工作，布置下周工作要求，討論監(jiān)理中有關(guān)的問(wèn)題；每月要規(guī)定時(shí)間提出監(jiān)理月報(bào)報(bào)監(jiān)理公司、建設(shè)單位。監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場(chǎng)定期召開(kāi)工程例會(huì)。（一般為每周一次）施工過(guò)程中一般專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理，并及時(shí)將處理結(jié)果向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師匯報(bào)；施工過(guò)程中遇到有關(guān)監(jiān)理的重大技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問(wèn)題時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理公司總工程師或主管經(jīng)理請(qǐng)\示匯報(bào)，公司主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)及時(shí)組織研究處理。在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專(zhuān)題會(huì)議，解決施工過(guò)程中的各種專(zhuān)項(xiàng)問(wèn)題。第二十三章 精裝修工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理部根據(jù)施工單位有關(guān)階段的、分部工程的以及單位工程的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)；監(jiān)理部接到施工單位有關(guān)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn)，并將初驗(yàn)意見(jiàn)書(shū)面答復(fù)施工單位。對(duì)工程限定處理期限和再次復(fù)驗(yàn)日期。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二十四章 工程質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期為1年，自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起1年內(nèi)裝修項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，乙方在接到維修報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，小修當(dāng)日完成，大修不超過(guò)兩天。如不能在允許時(shí)間到場(chǎng)，甲方可以從2％的剩余款中解決。承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對(duì)建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對(duì)非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位。