【正文】 電線路及切換均符合要求主配置的穩(wěn)流、穩(wěn)壓裝置；中性點與接地干線相連接可靠；重復接地完好應急發(fā)電機組符合交接試驗的要求蓄電池組及充電設備 MΩ；充、放電及輸出應符合產(chǎn)品技術文件要求機房用戶專用電源 MΩ；保護動作可靠，整定值誤差符合規(guī)定線路敷設的保護導管、線槽接地可靠防過流、過壓、防電磁、靜電裝置符合設計要求，連接可靠接地設備支架、外露金屬殼體接地可靠且有標識接地裝置應使用共用接地裝置；接地電阻小于等于1Ω或符合設計規(guī)定等電位聯(lián)結符合規(guī)范規(guī)定報驗質(zhì)量應符合有關驗收標準及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料；資料齊全 監(jiān)理工作的主要方法與措施 監(jiān)理準備與施工報驗復核（1） 監(jiān)理人員應熟悉掌握電源與接地等規(guī)范規(guī)定及操作規(guī)程和設計圖紙，特別是使用場所以及安裝高度、安全距離等相關規(guī)定；（2） 施工方案的審批應確保施工可行，措施安全，質(zhì)量保證；（3） 材料報驗應審核品牌、合格證、3C認證標記或相應的試驗報告是否符合要求；（4） 預留及預埋應與土建密切配合，并做好成品保護；（5） 導線的絕緣電阻應滿足設計要求。 監(jiān)理巡視檢查（1） 施工現(xiàn)場要求對報驗過的材料進行復核，防止施工單位更換材料；（2） 根據(jù)監(jiān)理工作控制點對現(xiàn)場施工過程進行檢查，注意電源及接地的截面、材質(zhì)、連接質(zhì)量；（3） 重點檢查接地電阻的符合性，電源及接地的連接應重點檢查，必須符合有關連接工藝的要求；（4） 監(jiān)理人員必須參與通電檢查，保證有關設備均能正常使用。 監(jiān)理平行檢驗（1） 電源及接地的監(jiān)理驗收應根據(jù)驗收規(guī)范及有關要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按[檢查驗收監(jiān)理實施細則]要求進行。 環(huán)境 監(jiān)理主要工作流程監(jiān)理核查落實施工準備工作室內(nèi)裝飾工程照明燈具安裝空調(diào)設備等安裝調(diào)試及環(huán)境檢測竣工驗收監(jiān)理巡視檢查驗收 監(jiān)理工作的控制要點及目標值監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）施工準備施工圖審查齊全有效，圖紙熟悉施工方案審批符合施工條件，措施可行，質(zhì)量、安全均能保證供貨方資質(zhì)審查有生產(chǎn)許可證，資質(zhì)材料齊全，有消防要求的要有報備手續(xù)系統(tǒng)檢測空間環(huán)境檢測；樓板滿足預埋地下線槽（線管）的條件，架空地板、網(wǎng)絡地板的鋪設滿足設計要求；為網(wǎng)絡布線留有足夠的配線間；室內(nèi)裝飾色彩合理組合，建筑裝修用材應符合《建筑裝修施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50305的有關規(guī)定；防靜電、防塵地毯，*105～*108Ω之間；室內(nèi)空調(diào)環(huán)境檢測實現(xiàn)對室內(nèi)溫度、濕度的自動控制，并符合設計要求；室內(nèi)溫度冬季18～22℃，夏季24～28℃；室內(nèi)相對濕度冬季40％～60％，夏季40％～65％；舒適性空調(diào)的室內(nèi)風速，,；室內(nèi)CO含量率小于10*10－6g/m3；室內(nèi)CO2含量率小于1000*10－6g/m3；室內(nèi)噪聲采取的降低噪聲和隔聲措施恰當；室內(nèi)噪音測試推薦值為辦公室40～50DBA，智能化子系統(tǒng)的監(jiān)控室35～40DBA視覺照明環(huán)境檢測工作面水平照度不小于500lx；燈具滿足眩光控制要求；燈具布置應模糊化，消除頻閃環(huán)境電磁輻射檢測執(zhí)行《環(huán)境電磁波衛(wèi)生標準》GB9175和《電磁輻射防護規(guī)定》GB8702的有關規(guī)定 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施 監(jiān)理準備與施工校驗復核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應熟練掌握智能建筑內(nèi)計算機房、通信控制室、監(jiān)控室及重要辦公區(qū)域?qū)Νh(huán)境的驗收要求；（2） 督促施工單位按規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求，做好施工組織設計及原材料、成品、半成品的報驗工作；（3） 督促施工單位及時進行工程報驗，未經(jīng)報驗的不得進入下道工序。 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查安裝單位按有關操作規(guī)程進行操作、人員及器具的動態(tài)有無異常；（2） 檢查各種安裝件、材料、配件等是否符合產(chǎn)品的技術要求，是否符合施工驗收規(guī)范的要求；（3） 檢查施工單位測試儀器的準確性、有效性（測量儀器需經(jīng)檢測單位檢測合格并在有效期內(nèi)）。（4） 監(jiān)理人員根據(jù)監(jiān)理工作控制要點對現(xiàn)場施工過程進行檢查，重點檢查檢測過程，不符合要求的責令施工單位整改；（5） 對有要求需見證取樣的材料，應及時按有關規(guī)定進行取樣、檢驗；（1） 環(huán)境工程監(jiān)理驗收應根據(jù)有關驗收規(guī)范、評定標準要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按[檢查驗收監(jiān)理實施細則]要求進行。（小區(qū)）智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理驗收相關資料、功能指標確認驗收系統(tǒng)調(diào)試、檢測施工準備管路預埋監(jiān)理核查審批纜線敷設監(jiān)理巡視檢查、即時檢驗　各類控制器、探測器、視頻、音頻設備安裝及接線監(jiān)理檢查資料與抽查 監(jiān)理主要工作控制要點目標（值）監(jiān)理及施工準備施工圖監(jiān)理自查圖紙齊全有效、內(nèi)容熟悉，并全面了解其構成施工方案審批方案合理可行、措施有力、質(zhì)量有保證分包單位、材料、成品及器具供應單位資質(zhì)審批集成分包商資質(zhì)符合要求，確保執(zhí)行單位與原申報審批單位相符材料、設備部件及軟件報驗進場銅纜、電纜、光纜、設備部件等檢驗批報驗手續(xù)齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料互相印證，見證取樣按規(guī)定數(shù)量、程序進行，檢驗符合要求，材料分類堆放整齊，防水、防火、防曬，進口設備具有商檢證明及中文文本的說明及技術文件主要系統(tǒng)安裝火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)按火災報警及消防聯(lián)動監(jiān)理實施細則要求值執(zhí)行安全防范系統(tǒng)按安全防范系統(tǒng)監(jiān)理實施細則要求值執(zhí)行，主要功能值視頻監(jiān)控、入侵報警、出入口控制、 巡更、停車場管理應確保實現(xiàn)監(jiān)控與管理系統(tǒng)水、電、氣、熱(冷)等的表具應有產(chǎn)品合格證，現(xiàn)場計量與遠傳數(shù)據(jù)誤差率在允許范圍內(nèi)；系統(tǒng)可進行查詢、統(tǒng)計、打印、費用計算，系統(tǒng)應配備備用電源或防數(shù)據(jù)丟失措施；系統(tǒng)應具有時鐘、故障報警、防破壞報警功能建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)除按建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)理實施細則要求值執(zhí)行外，還應具備飲用水、蓄水池過濾、消毒設備故障報警功能公共廣播與緊急廣播系統(tǒng)應按通信網(wǎng)絡系統(tǒng)的監(jiān)理實施細則中的有關部分執(zhí)行住宅(小區(qū))物業(yè)管理系統(tǒng)應符合功能指標及設計要求，信息安全應按信息網(wǎng)絡系統(tǒng)的監(jiān)理實施細則中的有關部分執(zhí)行家庭控制器設備檢測驗收符合要求，主要功能值實現(xiàn)家庭報警、緊急救助、家用電器監(jiān)控、表具數(shù)據(jù)采集處理系統(tǒng)模擬信號反應能力綜合布線系統(tǒng)應按綜合布線系統(tǒng)的監(jiān)理實施細則中的有關部分執(zhí)行，通信網(wǎng)絡、信息網(wǎng)絡接口等應符合相應細則的要求室外設備及管網(wǎng)室外設備箱應有防水、防潮、防曬、防銹等措施，設備浪涌電壓防護器設備、接地、管線敷設等應按相應細則的要求執(zhí)行竣工驗收時間控制各系統(tǒng)正常運行3個月后進行；質(zhì)量控制資料齊全、簽證手續(xù)有效、系統(tǒng)資料分類清晰測試無明顯缺陷施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量符合有關驗收標準及規(guī)定要求 監(jiān)理準備與施工報驗復核（1） 準備階段監(jiān)理應注意審查施工方的施工資質(zhì)。（2） 準備工作、配管及穿線、橋架及線槽工程的監(jiān)理可參照電氣工程的有關監(jiān)理細則進行。（3） 專業(yè)監(jiān)理人員應熟悉、掌握住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)的設計和施工要求，熟悉運用監(jiān)理工作相關文件具體要求，跟蹤整個施工過程；（4） 督促施工單位按有關規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送施工組織設計，監(jiān)理工程師應及時審核、確認，方案應能如實反映工程的概況、主要材料表及需用機具，并能根據(jù)實際情況落實計劃的實施，起到標尺的作用；（5） 協(xié)調(diào)各總包、分包、各系統(tǒng)、工種間的施工關系，以利總體施工的順利開展；（6） 督促施工單位及時提供與產(chǎn)品安裝有關的技術資料、合格證及檢測報告，所有材料均應報驗，對有見證取樣要求的材料應及時取樣送檢。（7） 對于有家庭控制器顯示要求的系統(tǒng)還應要求承包方提供相應的中文界面，　與物業(yè)管理實現(xiàn)遠程聯(lián)網(wǎng)要求還應有與網(wǎng)絡系統(tǒng)兼容的接口。（8） 火災報警系統(tǒng)不應聯(lián)入家庭控制器。 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查施工準備工作落實情況，如現(xiàn)場準備、人員及器具、材料等到位情況；（2） 檢查設備、材料是否與設計相符、有無不合格或劣質(zhì)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)異常，及時通知施工單位進行整改；（3） 檢查施工單位是否按施工方案及施工工藝要求進行施工操作。 旁站監(jiān)理（1） 主要施工工序應進行旁站監(jiān)理；（2） 系統(tǒng)調(diào)試、元器件測試過程應進行旁站監(jiān)理。 監(jiān)理平行檢驗（1） 分項監(jiān)理驗收應根據(jù)驗收規(guī)范及有關要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立應按[檢查驗收監(jiān)理實施細則]要求進行。