【導(dǎo)讀】[2020]332號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為樂清市柳市鎮(zhèn)荷岙村村民委員會(huì)，建設(shè)資金由業(yè)主自籌。目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)內(nèi)容、范圍：土建、安裝，詳見施工圖及清單。工期要求：210日歷天。具有相應(yīng)的施工能力。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。2020年9月26日下載招標(biāo)文件、工程量清單、施工電子圖紙。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理?！鐾稑?biāo)保證金匯繳及退付以轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行。■投標(biāo)保證金款項(xiàng)必須從投標(biāo)人的賬戶中匯出。選其中一個(gè)賬戶辦理)?！鲢y行本票無法辦理。

　　

【正文】 生效。 24 十三、合同份數(shù) 本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承 包人執(zhí) 份。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 25 第二部分 通用條款（略） 詳見 GF20200201 第 三部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 2．合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及其附錄、施工合 同專用條款、施工合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、圖紙會(huì)審文件、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單（商務(wù)標(biāo)），雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。 3．語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，還使用 無 語言文字。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定以及招標(biāo)文件內(nèi)容說明 、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，地方規(guī)范執(zhí)行。如遇設(shè)計(jì)或施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問題的處理出現(xiàn)矛盾的情況時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師，并提出解決辦 法，征得監(jiān)理工程師的同意后實(shí)施。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 所有標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范均由承包人自備，發(fā)包人不另行提供。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 無 4．圖紙 ： 合同生效后，提供六套圖紙 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 不經(jīng)發(fā)包方同意，不得擅自給第三方。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5．工程師 姓名： （待定） 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 按監(jiān)理委托合同的授權(quán)范圍，主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作，嚴(yán)格按照 GB503192020《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》組織實(shí)施。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 姓名： （待定） 職務(wù)： 職權(quán)： 負(fù)責(zé)政策處理，協(xié)調(diào)落實(shí)監(jiān)理、施工單位的工作，落實(shí)設(shè)計(jì)變更和暫估價(jià)材料的選定、工程價(jià)款的撥付和認(rèn)價(jià)簽證工作； 代表發(fā)包人，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程管理全面負(fù)責(zé)。 ，工程師的職權(quán)： 無 26 7．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)人 是 待定 ，職務(wù)： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須駐施工現(xiàn)場(chǎng) ，未經(jīng)發(fā)包人允許不得替換。如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不稱職，發(fā)包人有權(quán)提出更換。 8．發(fā)包人工作 ： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 工程前期工作已完成，具備施工條件 （ 2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)的要求： ①所需正常施工的電源、水源由發(fā)包方在開工前安裝至施工現(xiàn)場(chǎng)邊緣。 ②施工用電：施工圍墻內(nèi)臨時(shí)低壓接電及線纜鋪設(shè)費(fèi)用要求承包人自理并包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。 ③施工用水：施工圍墻內(nèi)臨時(shí)用水接水管鋪設(shè)費(fèi)用由承包人自理并包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi) 。 ④ 施工用水、用電費(fèi)用如由發(fā)包人代繳，在支付工程款時(shí)按裝表計(jì)量（加損耗）所記錄實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣回。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已開通 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 合同簽訂后至工程開工前 7天內(nèi) （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 15 天完成 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 以書面形式，于開工前 10天內(nèi)辦理交接手續(xù) （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前 7天 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑） 、古樹名木的保護(hù)工作： 按實(shí)際需要由承包人提出解決方案，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后才能實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ，工期不順延。 （ 9）雙方發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無 ： 辦理施工所需證件、批件和申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)等 9．承包人工作 ，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 向工程師提供年度、季度、月度工程計(jì)劃； 每月 25日前向發(fā)包人提交當(dāng)月完成工程量、本月工程產(chǎn)值報(bào)表及下月工程進(jìn)度計(jì)劃，一 式三份。每周一報(bào)告下周作業(yè)計(jì)劃，本周實(shí)施情況一式二份。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個(gè)過程中施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的安全和非夜間施工照明。發(fā)包人不承擔(dān)承包人或其分包單位雇傭的工人或其它人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任，除非是因發(fā)包人或發(fā)包人雇員在履行職務(wù)行為過程中的過錯(cuò)而造成的傷亡。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 本工程施工期間，承包人需為現(xiàn)場(chǎng)管理人員提供辦公用房 2間 ，并承擔(dān)由此發(fā)生的水電費(fèi)用；辦公用房房間應(yīng)進(jìn)行滿足辦公條件的室內(nèi)裝修，并配置相應(yīng)的辦公和會(huì)議桌椅、空調(diào)、電話等設(shè)施，接通水、電、通訊等管線 。 施工期間，承包人應(yīng)保證所有用房及其設(shè)施的完好使用和通訊正常，以上費(fèi)用均已含在合同價(jià)中 。 27 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 由承包人自行解決 并辦理相關(guān)審批手續(xù)， 費(fèi)用已包含在總價(jià)中。承包人辦理有困難時(shí)，發(fā)包人盡合理努力協(xié)助（發(fā)包人不承擔(dān)因此增加的相關(guān)費(fèi)用）。 承包人應(yīng)采取有效措施盡量減少塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時(shí)應(yīng)取得發(fā)包人同意、有關(guān)部門批準(zhǔn)。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已竣工工程和設(shè)備未交 付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)所有成品的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。工程未辦理竣工驗(yàn)收交付發(fā)包人前，承包人有責(zé)任為承包范圍內(nèi)的已完工程或其他任何部位進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 按實(shí)際需要由承包人提出解決方案，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后才能實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) ，工期不順延。 如在施工工程中由于施工不當(dāng)造成損失的，此損失部分由承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按樂清市標(biāo)化工地的要求、規(guī)定執(zhí)行。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人應(yīng)在 開工前應(yīng) 將施工組織設(shè)計(jì) 、 進(jìn)度計(jì)劃 （網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖）和為完成該計(jì)劃而建議采用的實(shí)施性的施工安排和施工方案說明 提交 2份給 工程師。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 送達(dá)后 7天內(nèi)確認(rèn) ： 無 13．工期延誤 ： 除一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)的不予順延外，其余按通用條款 。 四 、質(zhì)量與驗(yàn)收 17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 隱蔽或中間驗(yàn)收，承包單位進(jìn)行自檢合格后，書面報(bào)告監(jiān)理單位，承包單位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位簽字；驗(yàn)收不合格的，承包單位在限定的時(shí)間內(nèi)修改，重新驗(yàn)收。 19．工程試車 ： 詳見通用條款 五、安全施工 按通用條款第 2 22條內(nèi)容和國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)、文件的要求執(zhí)行。 六、合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款與調(diào)整 本工程合同為固定單價(jià)合同。合同價(jià)為完成本工程施工圖紙和工程清單內(nèi) 容的全部費(fèi)用。除有關(guān)文件規(guī)定及下述因素可調(diào)整合同承包價(jià)外，不得以任何理由調(diào)整變更合同價(jià)。 合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： a、一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人可以或應(yīng)該預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn) ； b、 招標(biāo)文件或工 28 程量清單編制說明中已明確要求包干的措施費(fèi)（包括組織措施費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)）； c、 現(xiàn)行預(yù)算定額或計(jì)價(jià)規(guī)范未描述到，但又是完成分項(xiàng)工程必須有的工作內(nèi)容，均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)； d、合同期間材料設(shè)備價(jià)格（招標(biāo)文件規(guī)定的動(dòng)態(tài)管理的材料除外）、機(jī)械費(fèi)的漲跌； e、連續(xù) 72小時(shí)以內(nèi)停水、停電、停氣不能施工造成的費(fèi)用增加和工期延誤； f、招標(biāo)文件工程量 清單編制說明中已明確需要報(bào)價(jià)的其他所有內(nèi)容； g、除不可抗力外的其他風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 按招標(biāo)文件規(guī)定 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 按招標(biāo)文件有關(guān)約定執(zhí)行 （ 1）發(fā)包人提供的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目有誤（多項(xiàng)，漏項(xiàng)），或設(shè)計(jì)變更引起分部分項(xiàng)工程量項(xiàng)目清單調(diào)整。其工程數(shù)量由承包人按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB505002020 的工程量規(guī)則計(jì)算。經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審定后作為結(jié)算依據(jù)。 （ 2）合同價(jià)調(diào)整約定： ① 凡單項(xiàng)合價(jià)金額占合同總價(jià) 2%以上的清單項(xiàng)目其增加或減少工程量（與清單項(xiàng)目數(shù)量比較）超過 177。15 %外部分的工程量，根據(jù) 工程預(yù)算造價(jià) 組價(jià)原則重新組價(jià) *折算系數(shù)確定。除此外，清單項(xiàng)目工程量增加或減少其單價(jià)按合同單價(jià)計(jì)算，措施費(fèi)按合同程序調(diào)整（包干費(fèi)用除外）。 折算系數(shù) =（中標(biāo)造價(jià) 暫估價(jià)） /（ 工程預(yù)算 造價(jià) 暫估價(jià)） *100%。 ②工程量清單中多項(xiàng)、漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更的新增項(xiàng)目，其單價(jià)根據(jù) 工程預(yù)算造價(jià) 組價(jià)原則，重新組價(jià)*折算系數(shù)。 ③ 由于設(shè)計(jì)變更引起的清單項(xiàng)目中項(xiàng)目子項(xiàng)特征或工程內(nèi)容的變更，則以 中標(biāo)報(bào)價(jià)中的綜合 單價(jià)分析為基礎(chǔ)，僅就變更部分根據(jù)定額子目，依據(jù) 工程預(yù)算造價(jià) 組價(jià)原則調(diào)整（含折算系數(shù)）。 調(diào)整公式： 結(jié)算 單價(jià) =（變更后子目單價(jià) *折算系數(shù) 變更前子目單價(jià) *折算系數(shù)） +合同最終單價(jià) ④材料暫估單價(jià)調(diào)整 （甲方簽證材料價(jià)格 材料暫估單價(jià)） *（ 1+安全文明施工費(fèi)率） *（ 1+稅金） ⑤專業(yè)工程暫估價(jià)調(diào)整 A：能按定額分解組價(jià)的按②處理 B：不能按定額分解組價(jià)的，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，以綜合市場(chǎng)價(jià)，經(jīng)甲方監(jiān)理簽證后調(diào)整： （甲方簽證綜合價(jià)格 暫估綜合價(jià)格） *（ 1+安全文明施工費(fèi)率） *（ 1+稅金）【簽證綜合價(jià)格除稅金外包括其他所有費(fèi)用（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)等）】 他調(diào)整因素： （ 1） 屬人力不可抗拒因素造成承包方的直接損失費(fèi)用，發(fā)包方將根據(jù)實(shí)際情況給予一定的補(bǔ)償，但屬應(yīng)該預(yù)見、預(yù)防的因素而承包方?jīng)]有及時(shí)預(yù)防或預(yù)防不力造成的損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，屬施工技術(shù)組織措施失誤造成的費(fèi)用、工期損失由承包方自行承擔(dān)；屬于動(dòng)態(tài)管理的材料價(jià)格調(diào)整和暫估價(jià)材料、專業(yè)工程暫估價(jià)（綜合暫估價(jià)）及人工費(fèi)動(dòng)態(tài)管理的有關(guān)規(guī)定： 1） 鋼材、商品砼： 以合同約定的工程開工至主體工程結(jié)構(gòu)封頂期間月份的《樂清建筑》信息價(jià)格算術(shù)平均值 (X)與投標(biāo)時(shí)采用《樂清建筑》的基期信息價(jià)格 (Y)之間的差值作為價(jià)差調(diào)整。 2） 水泥： 以合同約定的工程開工至工程竣工驗(yàn)收期間（指合同工期）的前 80%月份的《樂清建筑》信息價(jià)格算術(shù)平均值 (X)與投標(biāo)時(shí)采用《樂清建筑》的基期信息價(jià)格 (Y)之間的差值作為價(jià)差調(diào)整。 29 上述材料的價(jià)差計(jì)算式為： 工程預(yù)算 材料數(shù)量 （ X－ Y）（ 1+安全文明施工費(fèi)率）（ 1＋稅率） 。 3）、 人工費(fèi)動(dòng)態(tài)管理結(jié)算辦法：人工費(fèi)動(dòng)態(tài)管理辦法按人工費(fèi)指數(shù)法調(diào)整，人工費(fèi)調(diào)整幅度為施工期間平均人工費(fèi)指數(shù)與招投標(biāo)期間人工費(fèi)指數(shù)的比值調(diào)整公式為：人工費(fèi)動(dòng)態(tài)調(diào)整額 =人工費(fèi)總額（調(diào)整期間平均人工費(fèi)指數(shù) /2020年 4月份人工費(fèi)指數(shù) 1）（ 1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率）（ 1＋安全文明施工費(fèi)率）（ 1＋稅率）。人工費(fèi)總額按人工費(fèi)總額按 工程預(yù)算 人工費(fèi)總額計(jì)算，人工費(fèi)指數(shù)以 2020年 4月份《溫州工程價(jià)格信息》為基數(shù)，具體參照溫住建發(fā)〔 2020〕 219號(hào)《 轉(zhuǎn)發(fā)浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范人工市場(chǎng)信息價(jià)發(fā)布管理的通知 》 。 24．工 程量確認(rèn) ： 每月 25日承包方向監(jiān)理方提交已完成工程量，監(jiān)理方接到承包方報(bào)告后 7天內(nèi)由發(fā)包方核實(shí)確認(rèn)。 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 按 26 條執(zhí)行。 25．工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 合同簽定后，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目組人員到位、開工令簽發(fā)并正常施工 5個(gè)日歷天內(nèi)由承包人填報(bào)支付審批表，由監(jiān)理工程師簽章后，進(jìn)入發(fā)包人的付款程序，支付合同價(jià)款的 10％作為預(yù)付工程備料款。 26．工程款（進(jìn)度款）支付