【正文】 而增加合同價款，承包人在變更后 14天內(nèi)不向工程師提出變更增加工程價款報告時，視為該項變更不涉及增加合同價款；因變更而減少合同價款，承包人在變更后 14天內(nèi)不向工程師提出變更減少工程價30 / 34款報告的，視為承包人同意發(fā)包人對該項變更價款的核減。增加 、任何的工程變更都須設(shè)計單位書面確認(rèn)及發(fā)包人代表批準(zhǔn)后才有效。、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定：提交竣工驗收報告同時，承包人向發(fā)包人免費提交捌套按城建檔案管理規(guī)定裝訂完善的竣工圖及其他竣工資料給發(fā)包人。 中間交工工程的范圍和竣工時間：按發(fā)包人及監(jiān)理認(rèn)可的總進(jìn)度計劃約定部位和時間。3竣工結(jié)算增加 、本工程合同價款，在施工過程中，不是因發(fā)包人原因發(fā)生設(shè)計變更引起的工程量增減的或者不是因發(fā)包人原因增加投標(biāo)風(fēng)險包干范圍外的工程量的，有關(guān)單位和部門不再辦理竣工結(jié)算，合同價(不含預(yù)留金，預(yù)留金按合同約定結(jié)算)即為竣工結(jié)算價。對于非承包人原因發(fā)生設(shè)計變更的工程或者增加投標(biāo)風(fēng)險包干范圍外的工程，有關(guān)單位和部門僅對設(shè)計變更或增加包干范圍外的項目及款項進(jìn)行結(jié)算，但必須提供相關(guān)項目、款項、原因及有關(guān)單位確認(rèn)的憑證等資料。、違約、索賠和爭議3違約 31 / 34 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： （1）本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：　 無。 （2）本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人未能按約定支付工程款的，按未付款項的日萬分之一計息支付給承包人，工期不予順延。（3）本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按未付款項的日萬分之一計息，其余按通用條款執(zhí)行，工期不予順延。（4）雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：　 無。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： （1）本合同通用條款第 任：不能按時完工的向發(fā)包人支付 5000人民幣的違約金，由發(fā)包人從支付給承包人的工程款中扣除。（2）本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程合格率應(yīng)達(dá)到 100%，若因承包人原因造成質(zhì)量不合格，應(yīng)無條件地返修至約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)一切維修費用，并承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的違約金最高處罰限額為合同價款的 5%。（3）雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人違約的，發(fā)包人可將承包人應(yīng)支付的違約金在應(yīng)支付承包人的工程款中予以扣除，無需另行通知。32 / 343爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： （1）請　 /　調(diào)解；（2）合同雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。 、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無。分包施工單位為：　 無。3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：① 7級以上地震或社會發(fā)生動亂；② 因戰(zhàn)爭、政治性原因?qū)е碌耐９?。保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：　 無。（2）承包人投保內(nèi)容：　 按相應(yīng)的合同通用條款和專用合同的要求執(zhí)行。4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：承包人在簽33 / 34訂合同前，向發(fā)包人提交合同價款 10%履約擔(dān)保，履約擔(dān)保以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式匯入發(fā)包人指定帳戶。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：雙方約定的各種擔(dān)保的有效期為履約擔(dān)保的有效期截至到竣工驗收合格之日。承包人完成建設(shè)工程施工合同約定的施工任務(wù)，通過竣工驗收，憑工程質(zhì)量驗收合格證明報請終止履約擔(dān)保。4合同解除 如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效； （1）承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無法達(dá)到的。 （2）承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達(dá)到合格要求，經(jīng)發(fā)包人要求整改卻無正當(dāng)理由拒絕整改的。（3）承包人因其他法律糾紛或行政違法查封本工程資金賬戶或有關(guān)司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。（4）承包人擅自更換本工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理，經(jīng)發(fā)包人提出異議后 7個工作日內(nèi)不糾正的。4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)：　 捌份，合同雙方各持肆份。4補(bǔ)充條款 （1）承包人按合同約定領(lǐng)取工程進(jìn)度款后，并在工地顯目的34 / 34位置公示；領(lǐng)取到進(jìn)度款后應(yīng)先支付農(nóng)民工的勞務(wù)報酬，出現(xiàn)承包人拖欠農(nóng)民工勞務(wù)報酬的情況，有權(quán)在下月工程進(jìn)度款中扣除農(nóng)民工的上月應(yīng)得的勞務(wù)報酬，直接由發(fā)包人發(fā)放給農(nóng)民工。（2）承包人違反施工合同的，發(fā)包人出具書面函件限期改正，若承包人未在期限內(nèi)進(jìn)行改正的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并追究承包人違約責(zé)任。 A、合同解除后，承包人應(yīng)在發(fā)包人規(guī)定的期限內(nèi)退場，未按期退場造成的損失由承包人承擔(dān)；若承包人拒不退場的，發(fā)包人有權(quán)請求法院先行強(qiáng)制其退場 。 B、雙方對承包人已完工工程進(jìn)行證據(jù)保全，發(fā)包人應(yīng)支付承包人的工程款待工程竣工驗收后進(jìn)行結(jié)算，同時終止合同而產(chǎn)生的損失由承包人承擔(dān)。 C、若終止合同后，承包人仍繼續(xù)施工的，繼續(xù)施工部分不計在承包人已完工程范圍內(nèi)，發(fā)包人對該部分施工不支付工程款。D、承包人對其已施工部分仍承擔(dān)保修責(zé)任。