【正文】 而增加合同價款，承包人在變更后 14天內不向工程師提出變更增加工程價款報告時，視為該項變更不涉及增加合同價款；因變更而減少合同價款，承包人在變更后 14天內不向工程師提出變更減少工程價30 / 34款報告的，視為承包人同意發(fā)包人對該項變更價款的核減。增加 、任何的工程變更都須設計單位書面確認及發(fā)包人代表批準后才有效。、竣工驗收與結算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定：提交竣工驗收報告同時，承包人向發(fā)包人免費提交捌套按城建檔案管理規(guī)定裝訂完善的竣工圖及其他竣工資料給發(fā)包人。 中間交工工程的范圍和竣工時間：按發(fā)包人及監(jiān)理認可的總進度計劃約定部位和時間。3竣工結算增加 、本工程合同價款，在施工過程中，不是因發(fā)包人原因發(fā)生設計變更引起的工程量增減的或者不是因發(fā)包人原因增加投標風險包干范圍外的工程量的，有關單位和部門不再辦理竣工結算，合同價(不含預留金，預留金按合同約定結算)即為竣工結算價。對于非承包人原因發(fā)生設計變更的工程或者增加投標風險包干范圍外的工程，有關單位和部門僅對設計變更或增加包干范圍外的項目及款項進行結算，但必須提供相關項目、款項、原因及有關單位確認的憑證等資料。、違約、索賠和爭議3違約 31 / 34 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： （1）本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：　 無。 （2）本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人未能按約定支付工程款的，按未付款項的日萬分之一計息支付給承包人，工期不予順延。（3）本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按未付款項的日萬分之一計息，其余按通用條款執(zhí)行，工期不予順延。（4）雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：　 無。 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： （1）本合同通用條款第 任：不能按時完工的向發(fā)包人支付 5000人民幣的違約金，由發(fā)包人從支付給承包人的工程款中扣除。（2）本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程合格率應達到 100%，若因承包人原因造成質量不合格，應無條件地返修至約定的質量標準，承擔一切維修費用，并承擔工期延誤的違約責任，工程質量達不到約定標準的違約金最高處罰限額為合同價款的 5%。（3）雙方約定的承包人其他違約責任：承包人違約的，發(fā)包人可將承包人應支付的違約金在應支付承包人的工程款中予以扣除，無需另行通知。32 / 343爭議 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時： （1）請　 /　調解；（2）合同雙方約定向工程所在地人民法院提起訴訟。 、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 無。分包施工單位為：　 無。3不可抗力 雙方關于不可抗力的約定：① 7級以上地震或社會發(fā)生動亂；② 因戰(zhàn)爭、政治性原因導致的停工。保險 本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容： 無。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：　 無。（2）承包人投保內容：　 按相應的合同通用條款和專用合同的要求執(zhí)行。4擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：承包人在簽33 / 34訂合同前，向發(fā)包人提交合同價款 10%履約擔保，履約擔保以現金或轉帳方式匯入發(fā)包人指定帳戶。 （3）雙方約定的其他擔保事項：雙方約定的各種擔保的有效期為履約擔保的有效期截至到竣工驗收合格之日。承包人完成建設工程施工合同約定的施工任務，通過竣工驗收，憑工程質量驗收合格證明報請終止履約擔保。4合同解除 如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權書面通知解除合同，通知自送達承包人或現場項目經理部后生效； （1）承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無法達到的。 （2）承包人在施工過程中的主要分部施工質量明顯無法達到合格要求，經發(fā)包人要求整改卻無正當理由拒絕整改的。（3）承包人因其他法律糾紛或行政違法查封本工程資金賬戶或有關司法部門要求發(fā)包人停止向其支付工程款或協助執(zhí)行工程款的，致使合同無法繼續(xù)履行的。（4）承包人擅自更換本工程項目技術負責人、項目經理，經發(fā)包人提出異議后 7個工作日內不糾正的。4合同份數 雙方約定合同副本份數：　 捌份，合同雙方各持肆份。4補充條款 （1）承包人按合同約定領取工程進度款后，并在工地顯目的34 / 34位置公示；領取到進度款后應先支付農民工的勞務報酬，出現承包人拖欠農民工勞務報酬的情況，有權在下月工程進度款中扣除農民工的上月應得的勞務報酬，直接由發(fā)包人發(fā)放給農民工。（2）承包人違反施工合同的，發(fā)包人出具書面函件限期改正，若承包人未在期限內進行改正的，發(fā)包人有權解除合同并追究承包人違約責任。 A、合同解除后，承包人應在發(fā)包人規(guī)定的期限內退場，未按期退場造成的損失由承包人承擔；若承包人拒不退場的，發(fā)包人有權請求法院先行強制其退場 。 B、雙方對承包人已完工工程進行證據保全，發(fā)包人應支付承包人的工程款待工程竣工驗收后進行結算，同時終止合同而產生的損失由承包人承擔。 C、若終止合同后，承包人仍繼續(xù)施工的，繼續(xù)施工部分不計在承包人已完工程范圍內，發(fā)包人對該部分施工不支付工程款。D、承包人對其已施工部分仍承擔保修責任。