【正文】 及時(shí)用塑料薄膜進(jìn)行包裹。空調(diào)設(shè)備要用包裝箱包起來，加強(qiáng)保護(hù)，防止損壞、污染。安裝完的風(fēng)管要保證風(fēng)管表面光滑潔凈，室外風(fēng)管應(yīng)有防雨措施。暫停施工的系統(tǒng)風(fēng)管，應(yīng)將風(fēng)管開口處封閉，防止雜物進(jìn)入。風(fēng)管伸入結(jié)構(gòu)風(fēng)道時(shí)，其末端應(yīng)安裝上鋼板網(wǎng)，以防止系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)雜物進(jìn)入金屬風(fēng)管內(nèi)。金屬風(fēng)管與結(jié)構(gòu)風(fēng)道縫隙應(yīng)封堵嚴(yán)密。交叉作業(yè)較多的場地，嚴(yán)禁以安裝完的風(fēng)管作為支、托架，不允許將其他支吊架焊在或掛在風(fēng)管法蘭和風(fēng)管支、吊架上。通風(fēng)空調(diào)工程鍍鋅鐵絲、玻璃絲布、保溫釘及保溫膠等材料應(yīng)放在庫房內(nèi)保管。保溫用料應(yīng)合理使用，盡量節(jié)約用材，收工時(shí)未用盡的材料應(yīng)及時(shí)帶回保管或堆放在不影響施工的地方，防止丟失和損壞。樣板房樣板房在施工期間和完工交付使用后，均封閉保護(hù)，任何非樣板房施工人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入樣板房施工區(qū)域和樣板房區(qū)域。管道安裝完成后用彩條布或塑料薄膜及時(shí)包裹保護(hù)，已完成的工序成品部位設(shè)置“保護(hù)成品，請(qǐng)勿亂動(dòng)”的標(biāo)識(shí)牌。安裝好的管道以及支托架卡架不得作為其它用途的受力點(diǎn)。潔具在安裝和搬運(yùn)時(shí)要防止磕碰，裝穩(wěn)后，潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。對(duì)剛安裝好的面盆、浴盆及臺(tái)面不準(zhǔn)擺放工具及其它物品，地漏完工后應(yīng)用板蓋好，以防堵塞，嚴(yán)禁大小便，完工后的衛(wèi)生間不經(jīng)允許任何人不得入內(nèi)。管道安裝完成后，應(yīng)將所有管路封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。各部位的儀表等均應(yīng)加強(qiáng)管理，防止丟失和損壞。管道工程報(bào)警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件、各部位的儀表等均應(yīng)重點(diǎn)保管，防止丟失和損壞。交工前成品保護(hù) （1）為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察，進(jìn)行成品保護(hù)工作。（2）成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。成品保護(hù)專職值班人員，按項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查保護(hù)工作。專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，辦理移交手續(xù)后終止。亞運(yùn)城媒體村房屋建筑工程質(zhì)量策劃書27（3）在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間，設(shè)備及其它一切設(shè)施。七、雨季施工質(zhì)量保證措施雨季施工前的準(zhǔn)備工作（1）雨季施工前認(rèn)真組織有關(guān)人員分析雨季施工生產(chǎn)計(jì)劃，針對(duì)雨季施工的主要工序編制雨季施工方案，組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)，做好對(duì)工人的技術(shù)交底。所需材料要在雨季施工前準(zhǔn)備好。（2）沿整個(gè)施工現(xiàn)場設(shè)置排水溝，并配備水泵，排除施工用水及雨水，雨后及時(shí)清除積水，保持整個(gè)施工現(xiàn)場的整潔。（3）夜間設(shè)專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時(shí)設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員，在雨季施工期間加強(qiáng)同氣象部門的聯(lián)系，做好天氣預(yù)報(bào)工作。（4）做好施工人員的雨季培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行隨機(jī)全面檢查，尤其在大雨過后，此項(xiàng)工作必須進(jìn)行。包括對(duì)臨時(shí)設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備防護(hù)等進(jìn)行檢查。檢查施工現(xiàn)場及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。同時(shí)要重點(diǎn)防范地下室后澆帶、預(yù)留洞口及車道出入口處，防止雨水流入地下室，后澆帶處及板上各預(yù)留洞用舊模板覆蓋，后澆帶兩側(cè)采用砌起兩皮磚，車道出入口處采用灰砂磚砌好擋水坎，防止雨水灌入。（5）檢查大型設(shè)備腳手架的基礎(chǔ)是否牢固，腳手架立桿底腳必須設(shè)置墊木，并保證排水良好，避免積水浸泡。所有馬道、斜梯均采取防滑措施。（6）雨季來臨時(shí)通知攪拌站注意砂石等材料含水率的確定，及時(shí)調(diào)整混凝土配合比。（7）在雨季到來前，做好腳手架的防雷避雷工作，并進(jìn)行全面檢查，確保防雷安全。（8）雨季所需材料，設(shè)備和其它用品，如水泵、抽水軟管、塑料布等由材料部門提前準(zhǔn)備，及時(shí)組織進(jìn)行，水泵等設(shè)備應(yīng)提前檢修。（9）對(duì)地泵采取遮擋措施，保證混凝土不受雨水的影響。（10）雨季期間對(duì)水泥等材料進(jìn)行覆蓋，并做好材料堆場的排水?；炷凉こ虂嗊\(yùn)城媒體村房屋建筑工程質(zhì)量策劃書28混凝土在雨季施工中塌落度偏大，影響混凝土質(zhì)量，本工程混凝土為商品混凝土，因此我們會(huì)在雨期施工前同混凝土攪拌站簽定的商混技術(shù)協(xié)議中對(duì)雨季施工做出要求，同時(shí)混凝土澆筑盡量避開雨天,如遇下雨,應(yīng)采取如下措施：（1）進(jìn)行大面積混凝土澆筑前，要準(zhǔn)確掌握天氣預(yù)報(bào)。避免澆筑時(shí)遇大雨?，F(xiàn)場準(zhǔn)備充足防雨材料，以備澆筑時(shí)突然遇雨進(jìn)行覆蓋。（2）墻、柱混凝土澆筑中遇到大雨時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓炷?，將已澆筑的混凝土振搗密實(shí)（留好接搓）后用塑料布覆蓋，并將塑料布綁扎牢固,防止被風(fēng)吹走?，F(xiàn)澆混凝土應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)情況和可能，多考慮幾道施工縫的留設(shè)位置。（3）梁、板混凝土澆筑遇大雨時(shí)，及時(shí)留置施工縫，邊澆筑邊振搗密實(shí)（用抹子抹平） ，同時(shí)用塑料布覆蓋,嚴(yán)禁混凝土內(nèi)的水泥漿流失，澆筑到位后立即停止?jié)仓?。?）雨期施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)到場混凝土的坍落度的測定，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)通知攪拌站調(diào)整用水量。為把好預(yù)拌混凝土的質(zhì)量關(guān)，定期派人去攪拌站檢查其砂、石堆料場，水泥倉庫，檢查砂、石的含泥量，水泥的防雨情況。嚴(yán)禁將含泥量超標(biāo)的砂、石和失效的水泥用于本工程中；要求混凝土攪拌站加強(qiáng)對(duì)砂、石的含水率的檢測，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整混凝土的用水量。（5）如遇小雨時(shí)及時(shí)振搗抹壓和覆蓋，保證水泥漿不流失。（6）雨后應(yīng)將模板及鋼筋上淤泥、積水清除掉。（7）混凝土繼續(xù)施工前，應(yīng)檢查板、墻模板內(nèi)是否有積水，若有積水，應(yīng)清理后再澆筑混凝土。鋼筋工程（1）鋼筋裝卸、運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)鋼筋清潔。鋼筋裝卸時(shí)下面加墊木枋，盡量避免鋼筋被泥漿污染。遇雨時(shí), 用彩條布臨時(shí)加以遮蓋。（2）現(xiàn)場嚴(yán)格貫徹文明施工要求，所有人員進(jìn)入鋼筋綁扎區(qū)域，必須將鞋底污物清理干凈。（3）現(xiàn)場焊接操作盡量避開大風(fēng)大雨天氣，不得讓雨水淋濺，降低焊接質(zhì)量,露天場所電焊機(jī)必須搭設(shè)防雨棚。（4）雨后檢查鋼筋，發(fā)現(xiàn)水銹在混凝土澆筑前用鋼絲刷除銹。模板工程（1）模板脫模劑涂刷后遇雨應(yīng)覆蓋塑料布，以防隔離層被雨水沖掉。亞運(yùn)城媒體村房屋建筑工程質(zhì)量策劃書29（2）大模板堆放場地做成混凝土地面，以防土狀地面雨后下沉，模板失穩(wěn)傾斜。（3）鋼管架料支撐在基坑原土上，雨后及時(shí)檢查有無下沉。如有異常要及時(shí)進(jìn)行加固，確定無安全隱患后方可繼續(xù)使用。（4）制作模板的多層板和木方要堆放整齊，而且須用塑料布覆蓋防雨。（5）支立好的頂板模或墻模，如遇大雨未澆筑混凝土，應(yīng)用塑料布進(jìn)行遮蓋，防止因雨淋而造成脫模劑的失效。雨后要認(rèn)真檢查其平整度、垂直度和脫模劑附著情況，及時(shí)清理干凈淤泥，需補(bǔ)刷脫模劑的及時(shí)補(bǔ)刷。合格后方可澆筑混凝土。裝修工程（1）精心組織雨季裝修施工，合理安排雨季裝修的施工工序。按照晴、雨、內(nèi)、外相結(jié)合的原則安排施工，晴天多做外裝修，雨天多做內(nèi)裝修。外裝修作業(yè)前要收聽天氣預(yù)報(bào)，確認(rèn)無雨后方可進(jìn)行施工，雨天不得進(jìn)行幕墻工程的施工。雨天室內(nèi)工作時(shí)，操作人員不得將泥水帶入室內(nèi)造成污染，及時(shí)清理受污染的樓地面。（2）室內(nèi)木作、油漆及精裝修在雨季施工時(shí)，其室外門窗采取封閉，防止作業(yè)面被雨水淋濕浸泡。（3）先安好門窗或采取遮擋措施后方可進(jìn)行內(nèi)裝修施工，屋頂所有洞口在雨天用塑料布進(jìn)行覆蓋，水落管安裝到底，并安裝好彎頭，避免雨水污染外墻面。（4）當(dāng)持續(xù)下雨，空氣濕度較大時(shí)，即濕度計(jì)顯示 80%時(shí)，在木作施工現(xiàn)場，一方面增加工業(yè)用電風(fēng)扇，另一方面放置干燥吸濕材料；在油漆施工時(shí)，加入適當(dāng)?shù)幕姿?，確保工程質(zhì)量。（5）使用膠粘劑時(shí)，按膠粘劑產(chǎn)品說明要求的溫度施工。（6）每天下班前關(guān)好門窗，防止雨水損壞室內(nèi)裝修，防止門窗玻璃遭到破壞。（7）各種懼雨防潮裝修材料按物質(zhì)保管規(guī)定入庫存放，并覆蓋防潮布。幕墻工程雨季施工期間做好防雷措施；人員在外架上操作時(shí)做好安全防護(hù)措施；大雨天氣不得進(jìn)行幕墻工程施工。八、抓住質(zhì)量管理中重要和薄弱環(huán)節(jié)加大對(duì)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)，有效控制圖紙二次深化設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量亞運(yùn)城媒體村房屋建筑工程質(zhì)量策劃書30只有圖紙的深度和設(shè)計(jì)的質(zhì)量達(dá)到完善的程度，才能為施工提供切實(shí)可靠的依據(jù)，并可大大減少設(shè)計(jì)修改和不必要的返工。因此我們必須重視圖紙會(huì)審、二次設(shè)計(jì)和綜合圖的設(shè)計(jì)工作，嚴(yán)格圖紙會(huì)審，積極主動(dòng)地與設(shè)計(jì)進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通與配合，以避免各專業(yè)的銜接不到位或矛盾的問題。特別是確保在土建工程與機(jī)電工程、土建工程和粗裝修工程之間的有效合理銜接，為施工單位提供充分詳細(xì)的施工依據(jù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。材料設(shè)備的選型及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檔次的確定（1）首先按照業(yè)主、設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求確定其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檔次；（2）其次是嚴(yán)格樣品報(bào)批制度，通過業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位的實(shí)際評(píng)價(jià)確定最優(yōu)的選擇意見；（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、樣板或樣品進(jìn)行選型和采購；（4）對(duì)材料設(shè)備采購、加工、運(yùn)輸進(jìn)行過程跟蹤控制；（5）對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行最終控制，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的一律不能用在工程上，決不留情。 對(duì)重要材料設(shè)備出廠前的檢查和監(jiān)造對(duì)于砼質(zhì)量、防水材料等重要材料，必須進(jìn)行出廠前的定期檢查，對(duì)其它獨(dú)立承包商的重要材料、設(shè)備（諸如大型機(jī)電設(shè)備、電梯等） ，必要時(shí)，對(duì)重要材料和設(shè)備應(yīng)派有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的工程師駐廠監(jiān)造進(jìn)行加工監(jiān)造，以確保重要設(shè)備材料的出廠質(zhì)量，減少現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題后再處理的難度，從而有效保證工程質(zhì)量。對(duì)設(shè)備材料采購過程和環(huán)節(jié)質(zhì)量控制根據(jù) ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和物質(zhì)采購程序，對(duì)本工程所需采購和分供方供應(yīng)的物資進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，主要采取的措施如下：（1）采購物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購，所采購的材料或設(shè)備必須出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨；（2）物資采購部委托分供方供貨，事先已對(duì)分供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格的分供方檔案，材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇；（3）實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理物資采購主管部門定期對(duì)分供方的實(shí)績進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名；亞運(yùn)城媒體村房屋建筑工程質(zhì)量策劃書31（4）嚴(yán)格驗(yàn)證。采購物資（包括分供方采購的物資） ，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計(jì)劃要求，進(jìn)行驗(yàn)證并做好標(biāo)記。當(dāng)對(duì)其質(zhì)量有懷疑時(shí)，就加倍抽樣或全數(shù)檢驗(yàn)。第五章第五章 創(chuàng)優(yōu)保證措施創(chuàng)優(yōu)保證措施我們一定會(huì)付出最大的努力去實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾，將本工程列為我公司的重點(diǎn)工程，使本工程將成為我公司在廣州市的一個(gè)標(biāo)志性窗口工程。我公司已經(jīng)建立了“目標(biāo)管理、動(dòng)態(tài)控制、階段考核、過程精品”的工程質(zhì)量管理與創(chuàng)優(yōu)機(jī)制，近幾年我公司獲得多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程。實(shí)踐證明，這種機(jī)制是行之有效的，我們有能力也有信心向貴方交付一個(gè)精品工程。具體創(chuàng)優(yōu)保證措施如下：成立項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組總策劃：公司總經(jīng)理職 責(zé)：工程創(chuàng)優(yōu)工作的整體部署及協(xié)調(diào)組 長：公司總工程師職 責(zé)：組織工程創(chuàng)優(yōu)策劃，指導(dǎo)創(chuàng)優(yōu)工作的實(shí)施副組長：項(xiàng)目經(jīng)理、公司質(zhì)保部經(jīng)理職 責(zé)：參與工程整體創(chuàng)優(yōu)策劃，制訂階段創(chuàng)優(yōu)實(shí)施目標(biāo)，組織指導(dǎo)責(zé)任部門進(jìn)行創(chuàng)優(yōu)工作的實(shí)施，并對(duì)階段目標(biāo)的實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查、監(jiān)督和總結(jié)。組 員：項(xiàng)目總工程師、現(xiàn)場經(jīng)理、主要部門經(jīng)理職 責(zé)：具體創(chuàng)優(yōu)工作的實(shí)施與匯報(bào)實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量考核和質(zhì)量否決制除了公司有一整套成熟的項(xiàng)目質(zhì)量保證程序和實(shí)施手冊(cè)外，根據(jù)工程的不同階段，公司都要指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部制定項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，與項(xiàng)目經(jīng)理部共同研究制定對(duì)每一階段質(zhì)量控制重點(diǎn)和難點(diǎn)的保證措施， 并進(jìn)行動(dòng)態(tài)的綜合考評(píng)和考核（包括實(shí)體質(zhì)量、ISO9001 質(zhì)量體系運(yùn)行、技術(shù)保證資料、分包隊(duì)伍等方面） ，實(shí)行質(zhì)量否決制，考評(píng)結(jié)果以紅頭文件形式在全公司通報(bào)。將實(shí)現(xiàn)“ 結(jié)構(gòu)長城杯”和爭創(chuàng)北京市“長城杯” 列入公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃（1）一旦我公司中標(biāo)，我們將把實(shí)現(xiàn)該工程“結(jié)構(gòu)長城杯”和爭創(chuàng)北京市“長城杯”目標(biāo)列入我公司的重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃之中。亞運(yùn)城媒體村房屋建筑工程質(zhì)量策劃書32（2）為了確保本工程在竣工時(shí)能一次通過北京市質(zhì)量監(jiān)督站“優(yōu)良”等級(jí)的核驗(yàn),我們將對(duì)構(gòu)成的主要分部工程進(jìn)行目標(biāo)分解,以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制,確保分部、分項(xiàng)工程優(yōu)良率、合格率的目標(biāo)。為確保階段目標(biāo)（單位工程優(yōu)良）實(shí)現(xiàn)， 嚴(yán)格按照工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃分階段實(shí)施，確保工程的每一工序?qū)崿F(xiàn)過程精品，經(jīng)得起內(nèi)在質(zhì)量和外在質(zhì)量的檢查和檢驗(yàn)，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)的條件；同時(shí)經(jīng)常聘請(qǐng)工程質(zhì)量專家進(jìn)行現(xiàn)場檢查、把關(guān)、監(jiān)督和指導(dǎo)。第六章第六章 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃一、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)見前述。二、主體內(nèi)容和使用范圍本質(zhì)量計(jì)劃對(duì)本工程的質(zhì)量目標(biāo)作出具體規(guī)定，并描述了質(zhì)量職能各要素，它適用于本工程施工及相關(guān)后援保障系統(tǒng)的工作。三、質(zhì)量計(jì)劃編制依據(jù)和定義編制依據(jù)（1）招標(biāo)文件（2）設(shè)計(jì)圖紙（3）GB/T19002ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）國家現(xiàn)行規(guī)范: 本工程按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002022 和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。（5）公司《質(zhì)量保證手冊(cè)》 、 《程序文件》及其實(shí)施細(xì)則、 《項(xiàng)目管理手冊(cè)》以及公司其它相關(guān)文件。定義（1）本《質(zhì)量計(jì)劃》采用 GB/T6583—1994IDT ISO8402：1994 標(biāo)準(zhǔn)定義。（2）專業(yè)定義: 底板防水工程、大體積混凝土澆筑亞運(yùn)城媒體村房屋建筑工程質(zhì)量策劃書33B.“三工序”管理：檢查上道工序，保證本工序，服務(wù)下道工序，以確保過程施工質(zhì)量。：以其質(zhì)量的影響程度分為 A、B、C 三類。? A 類：鋼材、水泥、砂、石、磚、構(gòu)件、砼外加劑、防水材料、精密儀器設(shè)備。? B 類：工程設(shè)