【正文】 計(jì)要求 , 不倒泛水 , 無(wú)積水。⑥板、塊面層的偏差控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。⑦監(jiān)控板、塊的鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求 , 盡可能避免出現(xiàn)板塊小于 1/4 邊長(zhǎng)的邊角料。、屋面工程監(jiān)理要點(diǎn):(1) 認(rèn)真審查施工圖及施工單位編制的施工方案或技術(shù)措施。(2) 督促施工單位建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度 ,并有完整的檢查記錄。每道工序完成 ,應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 (3) 屋面防水應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工 ,主要作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗位。 (4) 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告,材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。(5) 屋面找平層的排水坡度 ,必須符合設(shè)計(jì)要求。(6) 保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。(7) 卷材鋪貼方向、基層、卷材厚度、搭接方法、鋪貼方法等應(yīng)符計(jì)要求。(8) 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。、裝飾裝修工程監(jiān)理要點(diǎn):(1)門窗工程:①應(yīng)控制門窗的品種、類型、規(guī)格和尺寸 ,并報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可。控制門窗的開(kāi)啟方向 ,安裝位置、連接方式和填嵌密封處理是否符合設(shè)計(jì)要求。②建筑門窗的框必須安裝牢固 ,控制固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置是否正確 ,連接方式是否符合設(shè)計(jì)要求。要求施工單位施工的門窗固定點(diǎn)間距不大于600mm ,固定點(diǎn)距窗角、中橫框、中堅(jiān)框150200mm,門窗的安裝必須牢固 ,在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。③控制門窗上的開(kāi)關(guān)靈活性和嚴(yán)密性。④控制門窗的檢驗(yàn)批應(yīng)符合規(guī)范要求。⑤門窗定位準(zhǔn)確 ,安裝位置正確 ,牢固。⑥控制門窗框與墻體問(wèn)縫隙填嵌飽滿的密實(shí)程度 ,做到表面平整、光滑、無(wú)裂縫 ,填塞材料方法符合設(shè)計(jì)要求 ,門窗表面應(yīng)潔凈 ,無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕。⑦要求五金配件齊全、配套 ,位置適宜 ,槽深一致 ,邊緣整齊 ,尺寸準(zhǔn)確。(2) 抹灰工程：監(jiān)控抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等是否清理干凈，并要求灑水潤(rùn)濕。①監(jiān)控抹灰所用材料的品種和性能是否滿足設(shè)計(jì)要求 ,并如水泥應(yīng)送檢 ,砂漿配合比應(yīng)進(jìn)行試配等。②基層平整度較差時(shí) ,抹灰厚度局部分層補(bǔ)平。注意成活后質(zhì)量 ,發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)及時(shí)處理 ,成品應(yīng)養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。③若抹灰層厚度較厚時(shí) ,應(yīng)有防止開(kāi)裂的措施。監(jiān)控抹灰層與基層之間及各抹灰層之間的粘接程度 ,做到抹灰層無(wú)空鼓和脫層現(xiàn)象。④監(jiān)控抹灰層的平整度和垂直度 ,其偏差不超過(guò)規(guī)范允許值。⑤要求在正式大面積抹灰前應(yīng)先做好樣板間 , 經(jīng)各方鑒定合格和確定方案后才正式施工。⑦室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陰角做法及其偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求。(3)外墻面磚鑲貼:①監(jiān)控飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能是否能滿足設(shè)計(jì)要求 ,并報(bào)建設(shè)單位認(rèn)可。要求施工單位編制施工方案 ,并報(bào)監(jiān)理審批。②飾面磚的粘貼必須牢固。監(jiān)控飾面磚粘貼的找平、防水連接和勾縫材料是否滿足相關(guān)要求。③控制粘面磚的偏差在允許范圍內(nèi)。④控制粘貼面磚的砂漿強(qiáng)度和粘貼方法。⑤對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的部位 ,如陰陽(yáng)角、窗角、分層處等應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)控。、給排水工程監(jiān)理要點(diǎn):(1) 難點(diǎn)分析:①根據(jù)不同系統(tǒng)對(duì)設(shè)備和不同材質(zhì)的要求 ,嚴(yán)把選型和定貨關(guān) ,比較多個(gè)廠家品牌 ,最后確定價(jià)格合理 ,質(zhì)量?jī)?yōu)良 ,業(yè)主滿意者。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；②組織設(shè)備器材、管材進(jìn)場(chǎng)的聯(lián)檢驗(yàn)收；③對(duì)系統(tǒng)管路的安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度的檢查與驗(yàn)收；④對(duì)管路閥門等連接、焊接、熱熔連接、粘接以及 PPR 管與金屬管配件的連接。⑤地下室或地下構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)的 ,應(yīng)采用防水措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物 ,必須采用柔性防水套管。⑥旁站承壓管路的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)及排水管路的灌水試驗(yàn)全過(guò)程 ,并予以簽認(rèn)；⑦對(duì)衛(wèi)生設(shè)備的安裝位置、支架合理性、牢固性的監(jiān)控檢查與確認(rèn)；⑧旁站管網(wǎng)系統(tǒng)、水池、水箱沖洗消毒的全過(guò)程 ,并予以簽認(rèn)；⑨旁站設(shè)備的單車試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)全過(guò)程 ,對(duì)其運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行確認(rèn)。(2) 難點(diǎn)對(duì)策:①監(jiān)督施工單位按合同、施工圖、國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工；②熟悉給排水施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明資料 ,了解設(shè)計(jì)要求 ,明確士建與給排水專業(yè)相關(guān)部位及工序間的關(guān)系 ,審查圖紙有無(wú)差錯(cuò) ,對(duì)工序做到心中有數(shù)；③審查施工方案、施工組織設(shè)計(jì)的合理性 ,對(duì)給排水的技術(shù)質(zhì)量措施的完整性進(jìn)行仔細(xì)審查。完善進(jìn)場(chǎng)材料的審批程序；④監(jiān)督對(duì)施工方案的執(zhí)行情況 ,檢查施工質(zhì)量 ,落實(shí)質(zhì)量保證措施；⑤對(duì)重要的工序、重要的環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤檢查或旁站監(jiān)理。如 PPR管道系統(tǒng)試壓、消防系統(tǒng)調(diào)試等。⑥測(cè)量給排水管道安裝的幾何尺寸，對(duì)不符合要求的立即返工；⑦對(duì)各種材料、進(jìn)行隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，不合格者，堅(jiān)決退場(chǎng)處理；⑧通過(guò)文字性指令文件對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制；⑨核查認(rèn)定給排水施工質(zhì)量報(bào)表，控制關(guān)鍵部位工序質(zhì)量。質(zhì)量控制方面的建議、制定工程項(xiàng)目質(zhì)量方針目標(biāo)，作出承諾，形成文件，組織全部參建單位進(jìn)行全過(guò)程的貫徹執(zhí)行。、對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解、明確其基本要求和控制要點(diǎn)，并要求施工單位制定實(shí)施措施。 、加強(qiáng)質(zhì)量成本、材料質(zhì)量、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度各職能的協(xié)調(diào)管理，重視對(duì)質(zhì)量要素和有關(guān)費(fèi)用的核算，評(píng)價(jià)、分析。、加強(qiáng)技術(shù)管理：嚴(yán)格按圖施工，認(rèn)真做好技術(shù)交底工作，確保按規(guī)程、規(guī)定要求施工。技術(shù)交底必須有書(shū)面材料，交底人和被交底人均應(yīng)簽字。對(duì)重要和結(jié)構(gòu)復(fù)雜的部位必須堅(jiān)持做到先培訓(xùn)再上崗。特殊工種必須持證上崗。、落實(shí)崗位責(zé)任制：制定崗位責(zé)任制并認(rèn)真落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)工程技術(shù)管理人員崗位責(zé)任制的考評(píng)和考核。制定質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，按考評(píng)和考核結(jié)果對(duì)各施工單位或單體工程施工隊(duì)伍實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰。、施工過(guò)程控制：加強(qiáng)產(chǎn)品形成過(guò)程的質(zhì)量控制和工序質(zhì)量的檢查，堅(jiān)持班組操作過(guò)程中的質(zhì)量跟蹤檢查，對(duì)班組操作過(guò)程中出現(xiàn)或可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏移，及時(shí)積極采取補(bǔ)救措施。、原材料質(zhì)量控制：按總平面布置圖合理堆放材料，防止材料混淆，及時(shí)準(zhǔn)確的做好各種材料的標(biāo)識(shí)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)原材料驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)制度，材料的出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告必須真實(shí)、齊全有效。檢驗(yàn)不合格的材料必須及時(shí)運(yùn)出場(chǎng)外。 、技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收：明確本工程技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容及部位，認(rèn)真按程序進(jìn)行技術(shù)復(fù)核和隱蔽驗(yàn)收，做到與工程同步。 、級(jí)配申請(qǐng)及試塊管理：由專業(yè)工長(zhǎng)簽發(fā)的級(jí)配申請(qǐng)單必須經(jīng)項(xiàng)目主任工程師驗(yàn)證并簽字。試驗(yàn)室簽發(fā)的級(jí)配單送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后必須經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方共同確認(rèn)。嚴(yán)格按規(guī)定制作和養(yǎng)護(hù)試塊，及時(shí)做好試塊到期后的送試工作。、試驗(yàn)和測(cè)量設(shè)備管理：試驗(yàn)班負(fù)責(zé)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備管理，測(cè)量班負(fù)責(zé)對(duì)測(cè)量設(shè)備管理，確保設(shè)備的正確性、穩(wěn)定性、可靠性、耐久性。使設(shè)備和儀器的量程、偏移、精密度符合要求。、樣板間制：明確工藝紀(jì)律檢查與評(píng)定辦法，制定分部分項(xiàng)內(nèi)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。裝飾項(xiàng)目全部提高一個(gè)質(zhì)量等級(jí)先做樣板房，以樣板房為標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)施工。、“三檢”和“三嚴(yán)”制：按照內(nèi)控指標(biāo)認(rèn)真落實(shí)班組三檢制度（自檢、互檢、交接檢）。加強(qiáng)內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)，材料檢驗(yàn)嚴(yán)，外觀質(zhì)量控制嚴(yán)的“三嚴(yán)”管理工作。 、產(chǎn)品保護(hù)：制定交叉施工產(chǎn)品保護(hù)措施和產(chǎn)品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度，落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)責(zé)任并認(rèn)真執(zhí)行。對(duì)已完成的產(chǎn)品保護(hù)采取覆蓋、防護(hù)、圍護(hù)等有效措施，必要時(shí)設(shè)專人看護(hù)。、工程開(kāi)工前，組織設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底會(huì)審，明確設(shè)計(jì)意圖及關(guān)健部位技術(shù)要求，各分部分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)由工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組進(jìn)行仔細(xì)、全面、系統(tǒng)的施工技術(shù)交底，使操作人員明確施工工藝和技術(shù)質(zhì)量要求，并及時(shí)簽發(fā)技術(shù)交底卡作為交底依據(jù)。、認(rèn)真填寫(xiě)技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收單，沒(méi)有質(zhì)檢人員的簽字，不得進(jìn)行下道工序的施工。虛心聽(tīng)取有關(guān)各方的意見(jiàn)，接受各部門質(zhì)檢代表的監(jiān)督檢查，堅(jiān)持做到先簽字后施工。、施工中涉及材料代用、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)，須經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位簽發(fā)書(shū)面通知，確認(rèn)對(duì)施工無(wú)影響后，方可施工，任何口頭通知不能生效。、認(rèn)真做好技術(shù)資料管理，按施工進(jìn)度及時(shí)積累保管好技術(shù)資料，工程完工后，要及時(shí)組織質(zhì)量檢查評(píng)定，各種技術(shù)資料整理齊全，歸檔保存。、做好質(zhì)量通病的防治工作35 / 35