【導(dǎo)讀】理，已經(jīng)批準建設(shè)?，F(xiàn)決定對該項目的工程施工監(jiān)理進行國內(nèi)公開招標，選定監(jiān)理單位。建設(shè)規(guī)模：約398萬元；資金來源：單位自籌；工程建設(shè)地點為：晉江市經(jīng)開發(fā)區(qū)（安東園）；工期要求：計劃工期為150日歷天；工程質(zhì)量要求符合合格標準。3．凡具備承擔招標工程項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理企業(yè)均可參加投標。5．投標保證金：本工程的投標保證金壹萬元人民幣（下同）。市建設(shè)工程招標投標中心購買招標資料，100元/份，年在福建省行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理過并經(jīng)竣工驗收合格的合同價在310萬元及以上的市政工程。為30Km/h；暴雨重現(xiàn)期P=1年；路面采用水泥混凝土路面，該項目已完成施工圖設(shè)計及審查，本工程設(shè)計范圍。為道路綜合市政工程。及給水管道工程。具體詳見工程量清單、預(yù)算及施工圖設(shè)計。3）已按規(guī)定要求提交投標保證金。①被建設(shè)行政主管部門責令不能承攬新的監(jiān)理業(yè)務(wù)的；

　　

【正文】 管理辦法》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》等工程建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定。 2 第四條 監(jiān)理范圍和監(jiān) 理工作內(nèi)容 詳見第四章工程技術(shù)標準和監(jiān)理要求之“三監(jiān)理范圍、監(jiān) 理服務(wù)內(nèi)容和監(jiān)理期限”相關(guān)內(nèi)容。 3 第二十 六條 監(jiān)理人失職賠償金額的計算 累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數(shù)（扣稅）的 100％； 賠償金＝直接經(jīng)濟損失 *報酬比率（扣除稅金）； 監(jiān)理人工作失誤或監(jiān)管不力，導(dǎo)致工期延長的，每延期 合同總工期的 1%,扣減合同總額 1％監(jiān)理費； 由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的，發(fā)包人按照工程損失金額的 10%對監(jiān)理人進行處罰； 工程施工質(zhì)量達不到合同規(guī)定標準的，或因工程質(zhì)量、安全、進度和管理等方面被有關(guān)行政部門或行業(yè)協(xié)會通報批評的，扣減合同總額的 3～5％，由發(fā)包人視情節(jié)嚴重程度確定處罰金額。 處罰的罰金直接從監(jiān)理費或履約保證金中扣除。 4 第三十 九條 監(jiān)理費支付 1. 本項目監(jiān)理服務(wù)收費費率為 %，監(jiān)理服務(wù)收費基價暫按 301萬元計算，中標監(jiān)理服務(wù)費結(jié)算價 =經(jīng)財政審定的施工結(jié)算價 %。 理費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或電匯，監(jiān)理人提供等額發(fā)票。 ： 監(jiān)理服務(wù)費用按本工程施工進度（含工程缺陷責任期）分期支付，每月施工單位實際完成的造價監(jiān)理費率85%，待工程竣工驗收結(jié)算后，支付至竣工結(jié)算價的 95%，待工程缺陷責任期滿后，支付至竣工結(jié)算價的 100%。 5 第四十 五條 獎勵辦法 本工程不實施獎勵辦法，但監(jiān)理人有義務(wù)在保證工程質(zhì)量前提下提出合理化建議。 6 附加協(xié)議條款 1. 本項目監(jiān)理服務(wù)期限為招標文件投標須知前附表第 7項規(guī)定的本招標項目監(jiān)理服務(wù)期限。 如果因發(fā)包人原因，導(dǎo)致工程 施工期延期的，則監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長，但發(fā)包人不予以記取補貼。 2. 監(jiān)理服務(wù)要求 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 27 頁 共 48 頁 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目合同條件的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責，如實地記錄、作證，以實施質(zhì)量控制為主 ,進行進度、投資控制及合同管理，使本項目達到招標文件規(guī)定的工程標準和按期完工。 3. 對監(jiān)理人員的基本要求 a) 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師須為投標單位在編現(xiàn)職的注冊監(jiān)理工程師，并有承擔過同類、同等級或以上工程監(jiān)理工程師業(yè)績的人員擔任，人選必須是建筑工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，中標后應(yīng)向招標人提供相關(guān)證明 資料，各個崗位應(yīng)專人擔任，不得兼職。 b) 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。 c) 一位注冊監(jiān)理工程師（包括全國和福建省注冊監(jiān)理工程師）只能擔任一項委托合同的項目總監(jiān)理工程師。已擔任中標項目總監(jiān)理工程師的，未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。建設(shè)單位同意更換的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時將更換情況報監(jiān)管部門備案。被更換的總監(jiān)理工程師，在一年內(nèi)不得作為項目總監(jiān)理工程師參加工程施工監(jiān)理投標活動（因項目本身原因無法按期開工或停工三個月以上的除外）。在省外已擔任在建項目總監(jiān)理工程師的，視為已擔任 中標項目的總監(jiān)理工程師。 d) 監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應(yīng)商。 e) 派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準不得更換。 f) 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場 ，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同。 g) 安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗。 7 附加協(xié)議條款 承包人在投標書內(nèi)承諾配備的項目管理班子必須在指定日期進場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。未 經(jīng)發(fā)包人同意，承包人在投標書中承諾配備的項目管理班子人員不得更換。對未經(jīng)發(fā)包人同意沒有按時進場或進場后發(fā)現(xiàn)缺崗的人員， 監(jiān)理人按下列方式支付違約金： 項目總監(jiān)不在崗每人次支付違約金 2020元人民幣； 專業(yè)監(jiān)理工程師不在崗的每人次支付違約金 1000元人民幣； 監(jiān)理員不在崗的每人次支付違約金 200元人民幣。 以上三項支付違約金分別累計達五次以上（含五次），房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 28 頁 共 48 頁 招標人可以要求監(jiān)理人更換同等或更高等資歷的人員擔任相應(yīng)崗位，人員更換后： 項目總監(jiān)不在崗每人次支付違約金 4000元人民幣； 專業(yè)監(jiān)理工程師不 在崗的每人次支付違約金 2020元人民幣； 監(jiān)理員不在崗的每人次支付違約金 500元人民幣。 以上罰款及違約金從監(jiān)理人的監(jiān)理費中扣除 ，直至缺員進場為止 ，同時由此產(chǎn)生損失和后果由監(jiān)理人自行負責。 說明：《本合同專用條件數(shù)據(jù)表》是招標人在《專用條件》的基礎(chǔ)上根據(jù)工程項目的實際情況對合同條款內(nèi)容進行細化和約定， 是對《專用條件》條款進行修改和補充，中標人與招標人簽訂合同時，本《合同專用條件數(shù)據(jù)表》約定的內(nèi)容填入《專用條件》相應(yīng)的條款中。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 29 頁 共 48 頁 第四章 工程技術(shù)標準和監(jiān)理要求 一、工程說明 （一） 工程概況 晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安東園）外埭一路市政工程 施工監(jiān)理項目。本項目共分為一個合同段；工程概預(yù)算金額 約 398 萬元 。 工程建設(shè)地點： 晉江市 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安東園） 。 施工現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境： 已具備施工條件 。 工程質(zhì)量要求： 合格標準 。 工期要求： 150 日歷天 (未含保修期 )。 （二） 業(yè)主提供的現(xiàn)場辦公條件 無。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 30 頁 共 48 頁 二、技術(shù)標準與規(guī)范 （一） 本工程建設(shè)的技術(shù)標準和規(guī)范 1. 技術(shù)標準 本工程的監(jiān)理人在監(jiān)理中必須遵守《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB503192020）》的規(guī)定， 必須使用中華人民共和國《工程建設(shè)標準強 制性條文》規(guī)定的標準、規(guī)范，以及國家、福建省和項目所在地關(guān)于工程監(jiān)理、施工方面現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程和辦法等文件規(guī)定。 2. 本招標項目使用的其他技術(shù)標準 根據(jù)本工程的設(shè)計文件要求的特殊工程材料、施工工藝標準，以及本項目專用的技術(shù)標準（如有時）： 無 （二） 其他 監(jiān)理人在監(jiān)理工作中使用或參考上述標準、規(guī)范以外的技術(shù)標準、規(guī)范時，應(yīng)征得業(yè)主或業(yè)主指定的代表人的同意。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 31 頁 共 48 頁 三、監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和監(jiān)理期限 （一） 本招標項目監(jiān)理服務(wù)范圍 本招標項目監(jiān)理服務(wù)范圍包括 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）規(guī)定的 隸屬于本招標項目的 招標圖紙規(guī)定的全部工程 的 道路工程、管線工程、綠化工程 （具體詳見工程量清單及施工圖紙）等施工準備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量、進度、投資控制管理和安全、合同、信息和現(xiàn)場等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)。 （二） 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 本招標項目的監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容至少包括 ： 1. 審查施工單位的施工組織設(shè)計，技術(shù)質(zhì)量保證措施，施工方案和進度計劃，并督促其實施； 2. 復(fù)核開工條件簽署監(jiān)理意見； 3. 接受業(yè)主委托主持或參加業(yè)主召開施工協(xié)調(diào)會； 4. 按監(jiān)理大綱標準跟蹤監(jiān)理施工程序、進度情況 并根據(jù)監(jiān)理范圍督促施工單位履行合同； 5. 監(jiān)督施工單位嚴格按規(guī)定標準施工、審查變更、控制工程質(zhì)量、進度、檢測原材料質(zhì)量等； 6. 招標文件和監(jiān)理合同等規(guī)定的其他監(jiān)理內(nèi)容，以及投標人投標文件承諾的監(jiān)理內(nèi)容； 7. 其他。 （三） 監(jiān)理服務(wù)期限 監(jiān)理人應(yīng)按照招標文件投標須知前附表第 7 項規(guī)定的本招標項目監(jiān)理服務(wù)期限所規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)時間和 計劃施工期 內(nèi)完成工程施工監(jiān)理 。 如果因發(fā)包人原因，導(dǎo)致工程施工期延期的，則監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)延長，其延長服務(wù)期限在合同專用條件數(shù)據(jù)表附加協(xié)議條款約定時間以內(nèi)的，其監(jiān)理費用不增加。如因監(jiān)理人原因，導(dǎo)致工 程未能在計劃施工期內(nèi)完成施工的，則按照合同專用條件數(shù)據(jù)表所約定的辦法處罰。 四、監(jiān)理要求 （一） 監(jiān)理服務(wù)要求 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目合同條件的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 32 頁 共 48 頁 方履行各自的職責，如實地記錄、作證，以實施質(zhì)量控制為主 ,進行進度、投資控制及合同管理，使本項目達到招標文件規(guī)定的工程質(zhì)量標準和按期完工。 （二） 對監(jiān)理人員的基本要求 1. 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師須為投標單位在編現(xiàn)職的注冊監(jiān)理工程師，并有承擔過同類、同等級或以上工程監(jiān)理工程師業(yè)績的人員擔任，人選必須是建筑工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人 員，中標后應(yīng)向招標人提供相關(guān)證明資料，各個崗位應(yīng)專人擔任，不得兼職。 2. 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。 3. 一位注冊監(jiān)理工程師（全國和福建省注冊監(jiān)理工程師）只能擔任一項委托合同的項目總監(jiān)理工程師。已擔任中標項目總監(jiān)理工程師的，未經(jīng)建設(shè)單位同意，中途不得更換。建設(shè)單位同意更換的，監(jiān)理單位應(yīng)當及時將更換情況報監(jiān)管部門備案。被更換的總監(jiān)理工程師，在一年內(nèi)不得作為項目總監(jiān)理工程師參加工程施工監(jiān)理投標活動（因項目本身原因無法按期開工或停工三個月以上的除外）。在省外已擔任在建項目總監(jiān)理工程師的，視為已擔任中標項目的總監(jiān)理工程師。 4. 監(jiān)理人員應(yīng)有良好的職業(yè)道德和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，在監(jiān)理過程中不得向被監(jiān)理方介紹指定分包商和供應(yīng)商。 5. 派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準不得更換。 6. 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場， 如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同。 7. 安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，并持證上崗。 （三） 監(jiān)理費總金額 本項目監(jiān)理服務(wù)收費費率為 %，監(jiān)理服務(wù)收費基價暫按 301 萬元計算，中標監(jiān)理服 務(wù)費結(jié)算價 =經(jīng)財政審定的施工結(jié)算價 %。 （ 四 ） 監(jiān)理大綱 本項目的中標人在接到中標通知書后的 7 天內(nèi)，應(yīng)向招標人提交符合規(guī)定要求的《監(jiān)理大綱》。 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 33 頁 共 48 頁 第五章 招標項目圖紙和技術(shù)資料 （另冊提供） 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標文件（適用于隨機抽取法） 第 34 頁 共 48 頁 第六章 資格審查文件 資格后審須知 一、工程概況 工程名稱： 晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（安東園）外埭一路市政工程 建設(shè)地點： 福建省晉江市工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司 工程 規(guī)模 ： 約 398 萬元 資金來源： 單位自籌 招標方式： 公開招標 二、對投標申請人的要求 本招標項目要求投標人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的市政公用工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的法人并取得《晉江市建筑行業(yè)誠信手冊》 ， 且近三年在福建省行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理過并經(jīng)竣工驗收合格的合同價在 310 萬 元及以上的市政 工程 。 投標人擬擔任本工程的總監(jiān)理工程師應(yīng)具備 合格有效的 市政工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或福建省監(jiān)理工程師崗位證書 和不低于 中級 技術(shù)職稱 ， 且近三年在福建省行政區(qū)域內(nèi)監(jiān)理過并經(jīng)竣工驗收合格的合同價在 310 萬 元及以上的市政工程 。 在晉江市行政區(qū)域范圍內(nèi)無不良行為記錄的； 投標人應(yīng)從企業(yè)所在地基本帳戶開戶行將 壹 萬元人民幣投標保證金（電匯或轉(zhuǎn)賬支票）在指定時間前匯到招標人指定賬戶中帳戶。 開戶名： 晉江市建設(shè)工程招標投標中心 ，開戶銀行： 中國銀行晉江支行 ，帳號： 831006138308093001。 投標保證金應(yīng)于 2020 年 9 月 19日 開標當天 下 午 15 時 30 分時前匯到指定賬戶，憑證上應(yīng)注明工程名稱并要求銀行錄入電腦。 投標申請人須具備完成本工程施工任務(wù)所需的技術(shù)、機