【正文】 量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，使用于市場經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。 P2176施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，套用定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面。 P219 全面審查法：適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法：缺點(diǎn)是使用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。分組計(jì)算審查法：審查速度快、工作量小。對(duì)比審查法：適用于工程條件相同時(shí)。篩選審查法：適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。重點(diǎn)審查法：審查重點(diǎn)是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程等，重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好。 6工程量清單由招標(biāo)人編制并對(duì)其負(fù)責(zé)，為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)、是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)、是工程付款和計(jì)算的依據(jù)、是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。P2216工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。P222 6對(duì)于計(jì)價(jià)而言，無論什么專業(yè)都應(yīng)該是一樣的；而計(jì)量，隨著專業(yè)的不同存在不一樣的規(guī)定。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體命名。P222223 6清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征、工藝特征、對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。P224 6計(jì)量單位：；。6除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。70、工程量清單計(jì)價(jià)過程可分為工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個(gè)階段。P2277利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。P228 招標(biāo)文件中的工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和標(biāo)準(zhǔn)的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。7工程量清單綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。綜合單價(jià)的計(jì)算通常采用定額組價(jià)的方法，即以計(jì)價(jià)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行組合計(jì)算。綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量 P2307措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算：應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。 7措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：P233（1）綜合單價(jià)法：適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取＃?）參數(shù)法計(jì)價(jià)：適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工等。（3）分包法計(jì)價(jià)：適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目。如室內(nèi)空氣污染測試等。 7其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。暫列金和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定。計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。 P2337招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程價(jià)也稱最高報(bào)價(jià)。7建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型。具體工程項(xiàng)目選擇何種合同計(jì)價(jià)形式，主要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度進(jìn)行確定。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同；建設(shè)規(guī)模小，技術(shù)難度低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同；緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。 P2457工程計(jì)量：無論采用何種計(jì)價(jià)方式，其工程量必須按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。P247 7工程計(jì)量的依據(jù)：質(zhì)量合格證書、《計(jì)量規(guī)范》、技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款、設(shè)計(jì)圖紙。P247對(duì)于承包人已完成的工程，并不是全部進(jìn)行計(jì)量，只有質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的已完工程才予以計(jì)量。 《計(jì)量規(guī)范》、和技術(shù)規(guī)范是確定計(jì)量方法的依據(jù)。 單價(jià)合同以實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，但被監(jiān)理工程師計(jì)量的工程數(shù)量，并不一定是承包人實(shí)際施工的數(shù)量。80、 監(jiān)理工程師一般只對(duì)工程量清單中的全部項(xiàng)目、合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目、工程變更項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量。一般按照均攤法、憑據(jù)法、估價(jià)法、斷面法、圖紙法、分解計(jì)量法進(jìn)行計(jì)量。P248 均攤法：保養(yǎng)測量設(shè)備、為監(jiān)理提供宿舍、保養(yǎng)氣象記錄設(shè)備、維護(hù)工地清潔等。憑據(jù)法：保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金。估價(jià)法：為監(jiān)理提供辦公生活設(shè)施、用車、測量設(shè)備、通信設(shè)備等。斷面法：取土坑、填筑路堤土方。圖紙法：混凝土構(gòu)筑物的體積、鉆孔樁的樁長。分解計(jì)量法：為解決包干項(xiàng)目或較大的項(xiàng)目支付時(shí)間過長，影響承包人資金流動(dòng)等問題。8采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)算按單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定計(jì)算。采用經(jīng)審批的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。P2498導(dǎo)致工程量清單缺項(xiàng)的原因：設(shè)計(jì)變更、施工條件改變、工程量清單編制錯(cuò)誤。P2518對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。 如果工程量超過15%的變化，且引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。P2528索賠事件的成立必須滿足其三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時(shí)間時(shí)限內(nèi)提出。P2648索賠費(fèi)用：人工費(fèi)：按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算；停工損失和工作效率降低的損失:按窩工費(fèi)計(jì)算。設(shè)備費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按臺(tái)班費(fèi)計(jì)算；窩工引起的索賠：自有機(jī)械按折舊費(fèi)計(jì)算；租賃機(jī)械按租賃費(fèi)計(jì)算。利潤:按原報(bào)價(jià)單中的利潤百分率計(jì)算。P2668現(xiàn)場簽證范圍：（1）適用于施工合同范圍以外零星工程的確認(rèn)；（2）在施工過程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場確認(rèn)的工程量；（3）非承包人原因?qū)е碌娜斯?、設(shè)備窩工及有關(guān)損失；（4）符合施工合同規(guī)定的非承包人原因引起的工程量或費(fèi)用增減；（5）確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減；（6）工程量變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減等。P2718工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不高于合同金額（扣除暫列金額）的30%。P2748起扣點(diǎn)計(jì)算 T＝P－ P274T——起扣點(diǎn)；P——合同額；M——預(yù)付款額；N——主材及構(gòu)件所占比重8進(jìn)度款分按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付。支付比例不低于60%，不高于90%。90、工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。 P2809竣工結(jié)算的審查方法：P282采用總價(jià)合同的:應(yīng)在合同價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查。采用單價(jià)合同的：應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項(xiàng)工程價(jià)格，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行審查。成本加酬金合同：應(yīng)依據(jù)合同約定的方法審查各個(gè)分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本，并審查酬金及有關(guān)稅費(fèi)的取定。除非已有約定，應(yīng)采用全面審查的工法，嚴(yán)禁采用抽樣審查、重點(diǎn)審查、分析對(duì)比審查和經(jīng)驗(yàn)審查的方法。9國際投標(biāo)報(bào)價(jià)：當(dāng)發(fā)現(xiàn)遺漏或相差較大時(shí)，投標(biāo)人不能隨便改動(dòng)工程量，仍應(yīng)按招標(biāo)文件的要求填報(bào)自己的報(bào)價(jià)，但可另在投標(biāo)函中適當(dāng)予以說明。P2929國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)組成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、待攤費(fèi)（包括現(xiàn)場管理費(fèi)、其他待攤費(fèi)）、開辦費(fèi)、分包工程費(fèi)、暫定金額。 P2939暫定金額在報(bào)價(jià)時(shí)計(jì)入工程總報(bào)價(jià)，但承包商無權(quán)做主使用此金額，將按業(yè)主工程師的指示與決定使用。P2989分項(xiàng)工程人材機(jī)費(fèi)用常用的估價(jià)方法有定額估價(jià)法、作業(yè)估價(jià)法、匡算估價(jià)法。P299定額估價(jià)法：具有可靠定額標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確的人材機(jī)臺(tái)班消耗定額及使用單價(jià)。作業(yè)估價(jià)法：機(jī)械設(shè)備所占比重較大，適用均衡性差，擱置時(shí)間過長無法恰當(dāng)定額?？锼愎纼r(jià)法：適用于工程量不大，所占費(fèi)用比例較小的那部分分項(xiàng)工程。9總標(biāo)價(jià)=分項(xiàng)工程合價(jià)＋分包工程總價(jià)＋暫定金額 P3019標(biāo)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析主要考慮工期延誤、物價(jià)和工資上漲及其他可變因素。9報(bào)價(jià)可高一些、低一些的工程；不平衡報(bào)價(jià)法適用情況。（了解）P3039暫定工程量的報(bào)價(jià)：P304第一種：業(yè)主規(guī)定的暫定總價(jià)款必須加入總價(jià)的，暫定工程量的單價(jià)適當(dāng)提高。第二種：業(yè)主要求既列出單價(jià)，也應(yīng)計(jì)算總價(jià)的，采用正常價(jià)格。如果估計(jì)今后實(shí)際工程量肯定會(huì)增大，可是當(dāng)提高單價(jià)。第三種：只有暫定工程的總金額，作用由業(yè)主來定的，暫定款列入總報(bào)價(jià)即可。100、國際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的影響因素：成本估算的準(zhǔn)確性、期望利潤、市場條件、競爭程度、風(fēng)險(xiǎn)偏好。 26 / 26