民用建筑工程建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收服務(wù)指南-資料下載頁(yè)
2025-06-24 13:04本頁(yè)面
【正文】 ，執(zhí)行國(guó)家《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；2006年4月1日起取得施工許可證的工程，執(zhí)行《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》；（二）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（適用于整改工程的重新計(jì)算）在2007年4月14日前取得施工許可證的工程，執(zhí)行國(guó)家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；2007年4月15日起取得施工許可證的工程，執(zhí)行《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉廣東省實(shí)施細(xì)則》；2009年9月1日起取得施工許可證的工程，執(zhí)行《〈公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〉深圳市實(shí)施細(xì)則》。（三）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按節(jié)能分項(xiàng)工程實(shí)際施工時(shí)間劃分，2009年6月30日前進(jìn)行節(jié)能分項(xiàng)工程施工的，執(zhí)行國(guó)家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；2009年7月1日起進(jìn)行節(jié)能分項(xiàng)工程施工的，執(zhí)行《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。四、建筑外窗可開(kāi)啟面積計(jì)算（一）公共建筑中外窗可開(kāi)啟面積比例不應(yīng)小于30%，是指每個(gè)房間外窗的可開(kāi)啟面積占該房間外窗面積的比例不應(yīng)小于30%（衛(wèi)生間、樓梯間、設(shè)備房除外）。（二）居住建筑外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門(mén)）的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于該外窗所在房間地面面積的10%，其中地面面積是指圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面圍成的房間地面面積（凸窗窗臺(tái)高度小于500mm時(shí)，窗臺(tái)面積計(jì)入房間地面面積）。五、既有建筑節(jié)能改造驗(yàn)收未達(dá)到現(xiàn)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的既有建筑，進(jìn)行圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)改造，建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收只需提交本服務(wù)指南“第一部分”第四項(xiàng)第（一）至（四)、（十）、（十二）至（十七）條規(guī)定的資料。未在工程中使用的技術(shù)、材料和產(chǎn)品，不需提供相關(guān)資料。六、參加建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收人員的有關(guān)規(guī)定按照《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收管理的通知》（深建質(zhì)安[2009]35號(hào)），就有關(guān)參加建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收人員資格規(guī)定如下：（一）應(yīng)參加建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收的人員。1．建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)管理人員2．監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師3．施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目質(zhì)量和技術(shù)負(fù)責(zé)人、相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人4．設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建筑節(jié)能及相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員（二）參加建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收人員的資格。參加驗(yàn)收的人員須出具單位的任命書(shū)。項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)與施工許可信息相符；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)文件信息相符；建設(shè)單位的竣工驗(yàn)收人員應(yīng)出具法人授權(quán)委托書(shū)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書(shū)。各方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能參加驗(yàn)收的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須出具書(shū)面委托書(shū)，委托同等資格的人員參加驗(yàn)收，書(shū)面委托材料必須加蓋單位公章。 附件住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)民用建筑節(jié)能信息公示辦法的通知建科[2008]116號(hào)各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委，計(jì)劃單列市建委（建設(shè)局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局： 為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，我部制定了《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際貫徹執(zhí)行。中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部二○○八年六月二十六日下載鏈接地址： 民用建筑節(jié)能信息公示辦法為了發(fā)揮社會(huì)公眾監(jiān)督作用，加強(qiáng)民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第一條 民用建筑節(jié)能信息公示，是指建設(shè)單位在房屋施工、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，按照建筑類(lèi)型及其所處氣候區(qū)域的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)審核通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件，把民用建筑的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求以張貼、載明等方式予以明示的活動(dòng)。第二條 新建（改建、擴(kuò)建）和進(jìn)行節(jié)能改造的民用建筑應(yīng)當(dāng)公示建筑節(jié)能信息。第三條 建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容包括節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護(hù)要求。節(jié)能性能指：建筑節(jié)能率，并比對(duì)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的指標(biāo)。節(jié)能措施指：圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱采暖、空調(diào)制冷、照明、熱水供應(yīng)等系統(tǒng)的節(jié)能措施及可再生能源的利用。具體內(nèi)容見(jiàn)附件一、附件二。第四條 建設(shè)單位應(yīng)在施工、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)張貼民用建筑節(jié)能信息，并在房屋買(mǎi)賣(mài)合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明，并對(duì)民用建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。第五條 施工現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)限是：獲得建筑工程施工許可證后30日內(nèi)至工程竣工驗(yàn)收合格。銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示時(shí)限是：銷(xiāo)售之日起至銷(xiāo)售結(jié)束。第六條 建設(shè)單位公示的節(jié)能性能和節(jié)能措施應(yīng)與審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件相一致。房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)包括建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容，由當(dāng)事人雙方對(duì)節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定。住宅質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)對(duì)節(jié)能措施的保修期作出明確規(guī)定。住宅使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫工程的保護(hù)要求，門(mén)窗、采暖空調(diào)、通風(fēng)照明等設(shè)施設(shè)備的使用注意事項(xiàng)作出明確規(guī)定。建筑節(jié)能信息公示內(nèi)容必須客觀真實(shí)，不得弄虛作假。第七條 建筑工程施工過(guò)程中變更建筑節(jié)能性能和節(jié)能措施的，建設(shè)單位應(yīng)在節(jié)能措施實(shí)施變更前辦妥設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并將設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)變更報(bào)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查同意后于15日之內(nèi)予以公示。第八條 建設(shè)單位未按本辦法規(guī)定公示建筑節(jié)能信息的，根據(jù)《節(jié)約能源法》的相關(guān)規(guī)定予以處罰。第九條 建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)按《關(guān)于試行民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)制度的通知》（建科[2008]80號(hào)）執(zhí)行，綠色建筑標(biāo)識(shí)按《關(guān)于印發(fā)〈綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法〉（試行）的通知》（建科[2007]206號(hào)）執(zhí)行。第十條 本辦法自2008年7月15日起實(shí)施。20 /
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