民用建筑工程建筑節(jié)能專項驗收服務指南-資料下載頁
2025-06-24 13:04本頁面
【正文】 ，執(zhí)行國家《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》；2006年4月1日起取得施工許可證的工程，執(zhí)行《深圳市居住建筑節(jié)能設計標準實施細則》；（二）公共建筑節(jié)能設計標準（適用于整改工程的重新計算）在2007年4月14日前取得施工許可證的工程，執(zhí)行國家《公共建筑節(jié)能設計標準》；2007年4月15日起取得施工許可證的工程，執(zhí)行《〈公共建筑節(jié)能設計標準〉廣東省實施細則》；2009年9月1日起取得施工許可證的工程，執(zhí)行《〈公共建筑節(jié)能設計標準〉深圳市實施細則》。（三）建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準按節(jié)能分項工程實際施工時間劃分，2009年6月30日前進行節(jié)能分項工程施工的，執(zhí)行國家《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》；2009年7月1日起進行節(jié)能分項工程施工的，執(zhí)行《廣東省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》。四、建筑外窗可開啟面積計算（一）公共建筑中外窗可開啟面積比例不應小于30%，是指每個房間外窗的可開啟面積占該房間外窗面積的比例不應小于30%（衛(wèi)生間、樓梯間、設備房除外）。（二）居住建筑外窗（包括陽臺門）的可開啟面積不應小于該外窗所在房間地面面積的10%，其中地面面積是指圍護結構內表面圍成的房間地面面積（凸窗窗臺高度小于500mm時，窗臺面積計入房間地面面積）。五、既有建筑節(jié)能改造驗收未達到現(xiàn)行建筑節(jié)能強制性標準和技術規(guī)范的既有建筑，進行圍護結構和用能系統(tǒng)改造，建筑節(jié)能專項驗收只需提交本服務指南“第一部分”第四項第（一）至（四)、（十）、（十二）至（十七）條規(guī)定的資料。未在工程中使用的技術、材料和產(chǎn)品，不需提供相關資料。六、參加建筑節(jié)能專項驗收人員的有關規(guī)定按照《廣東省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》《轉發(fā)省建設廳關于進一步加強房屋建筑工程竣工驗收管理的通知》（深建質安[2009]35號），就有關參加建筑節(jié)能專項驗收人員資格規(guī)定如下：（一）應參加建筑節(jié)能專項驗收的人員。1．建設單位：項目負責人、相關管理人員2．監(jiān)理單位：項目總監(jiān)理工程師、相關專業(yè)監(jiān)理工程師3．施工單位：項目經(jīng)理、項目質量和技術負責人、相關專業(yè)技術負責人4．設計單位：項目負責人、建筑節(jié)能及相關專業(yè)設計人員（二）參加建筑節(jié)能專項驗收人員的資格。參加驗收的人員須出具單位的任命書。項目經(jīng)理、項目總監(jiān)應與施工許可信息相符；設計單位項目技術負責人應與設計文件信息相符；建設單位的竣工驗收人員應出具法人授權委托書或項目負責人任命書。各方主體項目負責人因故不能參加驗收的，項目負責人必須出具書面委托書，委托同等資格的人員參加驗收，書面委托材料必須加蓋單位公章。 附件住房和城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)民用建筑節(jié)能信息公示辦法的通知建科[2008]116號各省、自治區(qū)建設廳，直轄市建委，計劃單列市建委（建設局），新疆生產(chǎn)建設兵團建設局： 為貫徹落實《中華人民共和國節(jié)約能源法》，我部制定了《民用建筑節(jié)能信息公示辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合實際貫徹執(zhí)行。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部二○○八年六月二十六日下載鏈接地址： 民用建筑節(jié)能信息公示辦法為了發(fā)揮社會公眾監(jiān)督作用，加強民用建筑節(jié)能監(jiān)督管理，根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的有關規(guī)定，制定本辦法。第一條 民用建筑節(jié)能信息公示，是指建設單位在房屋施工、銷售現(xiàn)場，按照建筑類型及其所處氣候區(qū)域的建筑節(jié)能標準，根據(jù)審核通過的施工圖設計文件，把民用建筑的節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護要求以張貼、載明等方式予以明示的活動。第二條 新建（改建、擴建）和進行節(jié)能改造的民用建筑應當公示建筑節(jié)能信息。第三條 建筑節(jié)能信息公示內容包括節(jié)能性能、節(jié)能措施、保護要求。節(jié)能性能指：建筑節(jié)能率，并比對建筑節(jié)能標準規(guī)定的指標。節(jié)能措施指：圍護結構、供熱采暖、空調制冷、照明、熱水供應等系統(tǒng)的節(jié)能措施及可再生能源的利用。具體內容見附件一、附件二。第四條 建設單位應在施工、銷售現(xiàn)場張貼民用建筑節(jié)能信息，并在房屋買賣合同、住宅質量保證書和使用說明書中載明，并對民用建筑節(jié)能信息公示內容的真實性承擔責任。第五條 施工現(xiàn)場公示時限是：獲得建筑工程施工許可證后30日內至工程竣工驗收合格。銷售現(xiàn)場公示時限是：銷售之日起至銷售結束。第六條 建設單位公示的節(jié)能性能和節(jié)能措施應與審查通過的施工圖設計文件相一致。房屋買賣合同應包括建筑節(jié)能專項內容，由當事人雙方對節(jié)能性能、節(jié)能措施作出承諾性約定。住宅質量保證書應對節(jié)能措施的保修期作出明確規(guī)定。住宅使用說明書應對圍護結構保溫工程的保護要求，門窗、采暖空調、通風照明等設施設備的使用注意事項作出明確規(guī)定。建筑節(jié)能信息公示內容必須客觀真實，不得弄虛作假。第七條 建筑工程施工過程中變更建筑節(jié)能性能和節(jié)能措施的，建設單位應在節(jié)能措施實施變更前辦妥設計變更手續(xù)，并將設計單位出具的設計變更報經(jīng)原施工圖審查機構審查同意后于15日之內予以公示。第八條 建設單位未按本辦法規(guī)定公示建筑節(jié)能信息的，根據(jù)《節(jié)約能源法》的相關規(guī)定予以處罰。第九條 建筑能效測評標識按《關于試行民用建筑能效測評標識制度的通知》（建科[2008]80號）執(zhí)行，綠色建筑標識按《關于印發(fā)〈綠色建筑評價標識管理辦法〉（試行）的通知》（建科[2007]206號）執(zhí)行。第十條 本辦法自2008年7月15日起實施。20 /
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