【正文】 做抵押向銀行等金融機構貸款，便可在經(jīng)濟上擁有設備的所有權及享有政府給予的稅收優(yōu)惠，然后將用該方式獲得的具有所有權的設備出租給承租人使用的一種租賃方式。特征：1）涉及的當事人至少三方，一方為出租人，另一方為承租人，還有一方是貸款人（債權持有人或債權參與人）。2）貸款人對出租人物追索權3）出租人在購置擬租賃的設備時必須支付20%的價款，作為其最低風險投資額4）租期結束時，租賃設備的殘值必須相當于設備有效壽命的20%，或至少還能使用一年5）租賃期滿，承租人必須以設備殘值的市價留購該設備，不得以象征性價格留購（4）售后回租租賃：指承租人將其所有擁有的設備出售給出租人，然后承租人再從出租人手里將出售給出租人的設備重新租回來的一種租賃方式。（5）維修租賃：介于融資租賃和經(jīng)營租賃之間的一種租賃形式，主要是指運輸工具的租賃，出租人在把運輸工具出租給承租人使用后，還提供諸如運輸工具的登記、上稅、保險、維修、清洗和事故處理等一系列服務。（6）綜合租賃：一種租賃與貿(mào)易相結合的方式。大致有1）租賃與補償貿(mào)易相結合2）租賃與加工裝配業(yè)務相結合3）租賃與包銷相結合4）租賃與出口信貸相結合國際租賃合同的主要條款有哪些？p183（1）關于合同當事人（2）簽約日期、地點（3）合同的租賃物（4）租賃物得所有權（5）租賃期限（6）租金（7）租金的變更和罰款利息（8）租賃物的交付與驗收（9）租賃物的維修、保險（10）租賃期滿后租賃物件的處理（11）租賃保證金（12）經(jīng)濟擔保（13）爭議的解決（14）出租人權利的轉讓和抵押（15）合同附件國際租賃對中國經(jīng)濟發(fā)展的作用是什么？p190（1）節(jié)約自有投資資金，充分利用外資，引進先進技術設備，擴大生產(chǎn)能力（2）使我國企業(yè)得到設備更新和技術改造（3）促進產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和資本要素的優(yōu)化配置（4）有利于調(diào)整中國的外債結構（5）開展國際租賃業(yè)務有利于打破可規(guī)避各種貿(mào)易壁壘 中國開展國際租賃有哪幾種形式？p188（1） 自營進口租賃：租賃公司自籌資金，按照國內(nèi)用戶的要求，以買方的身份與國外制造商或供貨商簽訂購貨合同，設備進口以后，再將其租給國內(nèi)承租人使用，在租賃期間，有承租人分期向國內(nèi)出租人支付租金。（2） 進口轉租賃：國內(nèi)租賃公司根據(jù)承租人提交的擬租設備的訂單，先以承租人身份從國外租賃公司租進設備，再以出租人身份將租進的設備轉租給國內(nèi)承租人。（3） 回租后的進口轉租賃：指國內(nèi)出租人用現(xiàn)匯從國外制造商或供貨商處購入設備，并將購入的設備以購買時相同的價格出售給國外的出租人，然后再從國外出租人處租回，并轉租給國內(nèi)承租人的一種租賃方式。（4） 介紹租賃：指由國內(nèi)租賃公司介紹，國內(nèi)承租人直接與國外的制造商或供貨商簽訂供貨合同，并直接與國外出租人簽訂租賃合同，國外出租人在收到國內(nèi)租賃公司或銀行等金融機構出具的支付租金保函后，將設備交給國內(nèi)承租人使用的一種租賃方式。第十一章 國際發(fā)展援助國際發(fā)展援助的具體方式有哪些？p193195雙邊援助：兩個國家或地區(qū)之間通過簽訂發(fā)展援助協(xié)議或經(jīng)濟技術合作協(xié)定，由一國（援助國）以之間提供無償或有償款項、技術、設備、物資等方式，幫助另一國（受援國）發(fā)展經(jīng)濟或渡過暫時的困難而進行的援助活動。多邊援助：指多邊機構利用成員國的捐款、認繳的股本、優(yōu)惠貸款及在國際資金市場的借款或業(yè)務收益等，按照它們制定的援助計劃向發(fā)展中國家或地區(qū)提供的援助。財政援助：指援助國或多邊機構為滿足受援國經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要以及為其解決財政困難，而向受援國提供的資金或物資援助。技術援助：技術先進的國家和多邊機構向技術落后的國家在智力、技能、咨詢、資料、工藝和培訓等方面提供資助的各項活動。項目援助：援助國政府或多邊機構將援助資金直接用于受援國某一具體建設目標的援助。方案援助：又稱非項目援助，指援助國政府或多邊機構根據(jù)一定的計劃，而不是按照某個具體的工程項目向受援國提供的援助。當代國際發(fā)展援助的特點有哪些？特點：政治色彩日益濃重 ，附加條件日益增多 ，援助規(guī)模停滯不前 ，大部分援助國沒達到聯(lián)合國規(guī)定的援助標準 ，援助格局和形式發(fā)生了變化 ，雙邊發(fā)展援助的地理分布相對穩(wěn)定 ，援助的贈與成份不斷提高 ，受授國加強了對援助項目的管理和評估 。 何謂聯(lián)合國發(fā)展系統(tǒng)？p195聯(lián)合國向發(fā)展中國家提供發(fā)展援助的機構體系。分為三大類：政策指導機構；籌資機構；聯(lián)合國的專門機構或稱執(zhí)行機構世界銀行發(fā)放貸款需要經(jīng)過哪些具體程序？p201項目的選定；項目的準備；項目的評估；項目的談判；項目的執(zhí)行；項目的總結評價各國提供政府貸款的條件有哪些？p203（1）接受政府貸款的項目單位不管國營或私營，必須以政府的名義接受，即需要經(jīng)過雙方國家的政府照會，并通過法定的批準程序輔之以一系列外交函件。（2）借款國必須按貸款國的要求購買項目建設所需的物質和設備，即限制性采購。（3）有些國家在發(fā)放政府貸款時，將貸款的一定比例與出口信貸相結合。其目的在于帶動貸款國的商品出口，以擴大貸款國商品輸出的規(guī)模。（4）少數(shù)國家在發(fā)放政府貸款時，要求借款國在政治傾向、人權等方面做出承諾。因此，政府貸款的發(fā)放必須以兩國良好的政治關系為前提。試探討新時期中國的援外方針的經(jīng)濟與外交意義。P2101）提高了中國的國際地位2）推動了中國企業(yè)的國際互化3）彌補了中國建設資金的不足4）提升了中國的技術水平第十二章 可行性研究與資信調(diào)查什么是可行性研究？p213可行性研究是在項目投資決策前，對項目進行研究評價的一種科學方法，它通過對市場需求、生產(chǎn)能力、工藝技術、財務經(jīng)濟、社會法律環(huán)境等方面情況的詳細調(diào)查研究，就項目的生存能力和經(jīng)濟及社會效益進行評價論證，從而明確提出這一項目是否值得投資和如何運營等建議?？尚行匝芯恳⒁饽男﹩栴}？p214（1）科學性和公正性（2）評價數(shù)據(jù)的正確性、合理性和可靠性1）認真審核基礎數(shù)據(jù)的可靠性2）合理確定計算器3）基準收益率的確定必須切合實際，偏高或偏低都會是折現(xiàn)計算失真4）多方案比較時應認真審定方案之間的可比條件，否則，不僅是比較失去實際意義，而且可能導致決策失誤?？尚行匝芯康呢攧赵u價的主要指標有哪些？請寫出其計算公式。（1）財務評價有關數(shù)據(jù)。包括：有關參數(shù)，如財務價格、財務基準收益率等；銷售收入（根據(jù)銷售預測和銷售規(guī)劃，編制年銷售收入估算表）；成本費用（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）；財務評價報表，包括現(xiàn)金流量表、損益和利潤分配表、資金來源和運用表、借款償還計劃表。（2）財務評價指標盈利能力分析指標，主要有項目內(nèi)部收益率、資金收益率、投資各方收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期等；償還能力分析指標，包括負債資本比率、借款償還期等。可行性研究分為哪幾個階段？p2132141）機會研究（投資機會鑒定）：任務是在一個特定的地區(qū)和行業(yè)，分析和選擇可能的投資方向，尋找最有利的投資機會，同時，對項目有關數(shù)據(jù)進行估算。大體步驟：國別研究、地區(qū)研究、部門或行業(yè)研究以及提供項目報告。2）初步可行性研究：經(jīng)投資決策者初步判斷并提出進一步分析的要求后，對項目方案所做的初步的技術和經(jīng)濟等方面的分析。3）可行性研究：不但要求對項目從技術、經(jīng)濟方面進行深入而詳盡的深一步研究，確定方案的可行性，還必須對多種方案進行反復權衡比較，從中選出投資省、速度快、成本低、效益高的最優(yōu)方案。它將為如何實施投資項目提供指導型依據(jù)。4）編寫可行性研究報告：將可行性研究的基本內(nèi)容、結論和建議用規(guī)范化得形式寫成報告，成為最終文件，以提交決策者，作為最后決策的基本依據(jù)。5）項目評估：指銀行、政府部門、金融信貸機構對項目的可行性研究報告作出評審估價。可行性研究的實施步驟是什么？可行性研究和項目評估的區(qū)別是什么？p214同：都是為投資決策服務的技術經(jīng)濟分析手段，內(nèi)容基本相同；異：是投資決策過程中的兩個不同的重要階段前者是由投資者負責進行的，考慮的重點是更新技術、擴大生產(chǎn)、賺取利潤。后者主要是由銀行或金融機構進行的，所關心的是貸款的收益與回收問題，主要評估項目的還款能力及投資的風險。側重考察一下問題：1）基礎數(shù)據(jù)，尤其是重要基礎數(shù)據(jù)的可靠性2）項目方案是否優(yōu)選3）項目投資估算的誤差是否超過允許的服務4）項目投資建議是否切實可行，有無錯誤的建議或遺漏5）項目的關鍵方面是否達到期望研究的質量。簡述可行性研究報告的基本內(nèi)容。P215219（1）總論：1）項目概況2）可行性研究工作小組3）項目資金4）項目背景5）可行性研究的概況、結論、問題和建議。（2）市場預測和項目規(guī)模：1）市場預測（市場需求預測；市場供應預測；銷售預測）2）產(chǎn)品方案3）生產(chǎn)規(guī)模。（3）物料供應：1）物料內(nèi)容2）物料供應費用。（4）建廠條件和廠址選擇：1）建廠地區(qū)條件（廠址地區(qū)及位置；自然條件；交通運輸條件；公用設施與社會依托條件；城鎮(zhèn)規(guī)劃與環(huán)境保護條件；社會環(huán)境與法律支持條件；用地條件；施工條件；物料供應及市場銷售條件）2）廠址選擇3）廠址費用估算4）廠址選擇報告。（5）工藝技術和設備方案：1）工藝技術方案2）設備方案。（6）項目設計方案：1）總圖及運輸方案（項目范圍；平面布置；運輸規(guī)劃方案）2）倉儲方案3）公用工程設施方案4）土建工程方案（7）生產(chǎn)組織：1）企業(yè)組成、管理體制和經(jīng)營方式2）企業(yè)組織機構設置3）勞動定員及工資4）人員培訓（8）環(huán)境保護和勞動安全防護：1）環(huán)境保護方案2）勞動保護方案3）安全防護方案4）職業(yè)安全衛(wèi)生。（9）項目實施計劃：1）項目實施個階段的內(nèi)容2）項目實施技術時間表3）項目實施費用估算。（10）資金估算及資金籌措：1）總投資估算（建設投資；建設期利息；流動資金；總投資估算）2）資金籌措。（11）經(jīng)濟評價：1）財務評價（財務評價有關數(shù)據(jù)；財務評價指標）2）國民經(jīng)濟評價3）不確定性評價。（12）綜合評價：1）工程技術、財務及國民經(jīng)濟綜合評價2）社會效益評價3）結論（項目的優(yōu)點、缺點和建議）（13）附件、附圖和附表1）附件（項目建議書的批復件；環(huán)保部門對項目影響環(huán)境的批復件；資源開發(fā)項目有關資源勘查及開發(fā)的審批文件；主要元材料、燃料及水電、氣供應的意向性協(xié)議；項目資金的承諾證明及銀行等金融機構對項目貸款額承諾函；中外合資、合作項目個方草簽的協(xié)議；引進技術考察報告；主要主管部門對廠址的批復文件；新技術開發(fā)的技術鑒定報告；組織股份公司草簽的協(xié)議）2)附圖（廠址位置圖；工藝流程圖；主要車間布置方案圖；總平面布置圖3）附表（投資估算表；財務評價表；國民經(jīng)濟評價表）什么是資信調(diào)查？資信調(diào)查可以通過哪些途徑進行？p219 221222資信調(diào)查指通過一定的方式對貿(mào)易客戶合作與投資伙伴的資金及信用等方面的情況進行調(diào)查了解。途徑：1）通過國內(nèi)外銀行進行調(diào)查2）通過國外的專業(yè)咨詢和資信調(diào)查機構進行調(diào)查3）通過國內(nèi)外商會或進出口協(xié)會進行調(diào)查4）通過我國駐外使（領）館商務機構進行調(diào)查5）通過國外的親朋好友、本企業(yè)的海外機構、本國的其他海外企業(yè)與機構、本企業(yè)的國外現(xiàn)有客戶與合作伙伴進行調(diào)查6）本企業(yè)派人到國外進行實地考察了解，判斷對方的資信，或根據(jù)對方的來函、報道對方情況的報紙雜志以及對方股票的股市行情等由本企業(yè)作出判斷7）要求對方直接提供能反映其資信狀況的資料，直接與對方接觸，面對面核對對方的身份，并詢問對方的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模、注冊資金、年度贏利情況等，通過這些方式也可以了解和判斷對方的資信。15